Vi er de lykkelige ejere af et tofamiliehus i Virum, hvor vi lejer 1. sal's lejligheden ud.
Vi købte huset i 1995 og blev da oplyst om tofamiliestatus'en. Huset er gammelt (1912) og oprindeligt bygget til en familie (vil vi tro).
Er det muligt at søge om at ophæve tofamilie-status?
Hvor søger man?
Hvilke argumenter bruger man?
Kan man fortsætte udlejning indtil videre, selvom tofamiliestatus ophæves?
I skal søge kommunens tekniske forvaltning om tilladelse til at sammenlægge de to beboelser, og I får et ja, såfremt:
1) Den samlede bolig har en bruttoetageareal under 130 kvadratmeter.
2) Og førstesalen er blevet ledig på grund af lejerens frivillige opsigelse af lejemålet.
Muligheden for sammenlægning fremgår af § 46 i lov om midlertidig boligregulering, som I kan læse under denne linjes lovsamling.
Hvis I får tilladelsen, gør I ualmindeligt dumt i at genudleje førstesalen i en periode. Det medfører nemlig, at huset igen får status af en to-familie ejendom, og dermed skal I begynde forfra - når lejerne engang siger op - med at søge om sammenlægning.
Med venlig hilsen
Erik Frodelund