Jeg skriver til dig i anledning af et varsel vi har fået vedr. renovering af vores lejede rækkehus i Måløv..
Kort fortalt har beboerne vedtaget en omfattende renovering ( installering af fjernvarme og renovering af badeværelser ) af vores huse.
Dette projekt skal starte i uge 43 og har en varighed af 3 til 4 uger.
Vi er klar over at vi ikke kan standse dette projekt, men vi vil gerne havde dette udsat til foråret 98.
Hvorfor:
Fordi den planlagte varmecentral er ikke bygget men man vil benytte en nødcentral.
Fordi vinteren står for døren og vi kan ikke benytte vores bolig i perioden, alt indbo skal stå en meter fra væggene, og vi har ikke bademugligheder i hele perioden.
Fordi vores række skal være prøveklud for resten af bebyggelsen, som først skal gå i gang til foråret
Fordi man vil sætte varme kanoner ind i husene som opvarmning.
Fordi vi selv skal afholde alle disse ekstra udgifter til el.
Fordi vi ikke får kompensation for " svie og smerter ".
Hjælp os da vi ikke ved vores levende råd.
Et arbejde som det omtalte kan kun iværksættes, hvis det er varslet med mindst tre måneders varsel, og det fremgår af lejelovens § 55 stk 2. Er det ikke tilfældet, kan I kræve arbejdet udskudt, indtil det er lovligt varslet, dvs. mindst tre måneder efter en skriftlig protest fra jer.
Ligeledes kan I forlange et forholdsmæssigt afslag i lejen, mens det omfattende arbejde står på. I den periode er der nemlig en klar forringelse af det lejedes værdi, jf. lejelovens § 11.
Send boligselskabet et anbefalet brev, som I - af bevismæssige grunde - beholder en kopi af, og hvor I (hvis for ringe varsel) protesterer over det alt for korte varsel samt (under alle omstændigheder) forlanger et forholdsmæssigt afslag i uslejen, mens arbejdet står på.
I kan i øvrigt henvise til lejelovens § 56, som bestemmer følgende:
"Ethvert arbejde, der iværksættes af udlejeren, skal udføres uden afbrydelse og med den størst mulige hensynstagen til lejeren".
Lad mig høre, hvordan det går.
Med venlig hilsen
Erik Frodelund
26-04-2022