Så vidt jeg har forstået på svaret af et tidligere spørgsmål vedr. fremleje af andelsbolig, kan bestyrelsen give tilladelse til en fremlejeperiode, der er længere end de 2 år.
I denne andelsboligforening har vi en andelshaver, der en gang har fremlejet i to år og nu vil fremleje igen til en ny lejer, idet han arbejder på søen. Må vi som bestyrelse godkende en sådan fremlejekontrakt eller skal vi forlange han flytter tilbage ?
I vores vedtægter er der ikke nogen særlige regler for fremleje udover, at bestyrelsen skal godkende kontrakt og fremlejer.
Som bestyrelse kan I frit vælge, om lejeren skal have lov til at fremleje i en ny periode - og evt. længere end to år - eller han skal tvinges til igen at bebo sin bolig.
Efter lejeloven har lejeren en ret til fuldstændig fremleje i op til to år, såfremt hans fravær er midlertidigt og skyldes sygdom, studieophold, forretningsrejse, midlertidig forflyttelse eller lignende (lejelovens § 70). I den situation behøver lejeren end ikke at spørge bestyrelsen!
En bestyrelse kan imidlertid altid give andelshaveren en bedre ret, fx ret til at fremleje i længere tid eller indgå et nyt fremlejemål.
Med venlig hilsen
Erik Frodelund