Planloven 1)
Lovændringer
Kapitel 1: Formål,
§ 1
Kapitel 2: Landsplanlægning,
§§ 2-5
Kapitel 2 a: Planlægning
i kystområderne, §§ 5 a-5 b
Kapitel 2 b: Strategisk
planlægning for landsbyer og bymidter, §§ 5 c-5 f
Kapitel 2 c: Planlægning
i hovedstadsområdet, §§ 5 h-5 k
Kapitel 2 d: Planlægning
til butiksformål, §§ 5 l-5 t
Kapitel 2 e: Planlægning og landzoneadministration for kommuner
i yderområder og ikkebrofaste øer, §§ 5 u-5 v
Kapitel 3: Regional udviklingsplanlægning,
§§ 10 a-10 b
Kapitel 4: Kommuneplanlægning,
§§ 11-12
Kapitel 5: Lokalplanlægning,
§§ 13-21 a
Kapitel 5 a: Aftaler
om udbygning af infrastruktur samt betaling for visse kommuneplantillæg og lokalplaner,
§ 21 b
Kapitel 6: Planers tilvejebringelse
og ophævelse, §§ 22-33
Kapitel 6 a: (Ophævet).
Kapitel 7: Zoneinddelingen
og landzoneadministrationen, §§ 34-38
Kapitel 8: Sommerhusområder,
§§ 38 a-41
Kapitel 8 a: Fleksibel anvendelse af helårsboliger, § 41 a
Kapitel 9: Servitutter,
§§ 42-44
Kapitel 10: Tilbageførsel,
§§ 45-46 a
Kapitel 11: Ekspropriation,
overtagelse m.v., §§ 47-50
Kapitel 12: Tilsyn, §§
51-51 a
Kapitel 13: Administrative
bestemmelser m.v., §§ 52-57 a
Kapitel 14: Klage og søgsmål,
§§ 58-62
Kapitel 15: Lovliggørelse
og straf, §§ 63-64
Kapitel 16: Ikrafttrædelses-
og overgangsbestemmelser, §§ 65-70
Bilag 1
Bilag 2
Lovændringer
Lov om planlægning, jf.
lovbekg. nr. 883 af 18.08.2004, som ændret ved
§ 21 i
lov nr. 430 af 06.06.2005 (Konsekvensændringer som følge af lov om opkrævning
og inddrivelse af visse fordringer - samlingen af inddrivelsen i Skatteministeriet)
fra d. 07.06.2005
§ 15 i
lov nr. 431 af 06.06.2005 (Forenkling, harmonisering og objektivering af
reglerne for inddrivelse af gæld til det offentlige m.v. samt mulighed for anvendelse
af digitale lønsedler) fra d. 01.11.2005
§ 36 i
lov nr. 535 af 24.06.2005 (Jordfordelingsloven) 01.07.2005
§ 1 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 (Udmøntning af kommunalreformen) fra d. 01.01.2007
§ 5 i
lov nr. 520 af 07.06.2006 (Energispareaftalen, havvindmølleudbud, statens
købepligt til regionale eltransmissionsnet og gasdistributionsnet, kommuners påbegyndelse
af nye aktiviteter i relation til bestemmelserne om modregning i bloktilskud m.v.)
fra et tidspunkt, der fastsættes af Transport og Energiministeren.
§ 88 i
lov nr. 538 af 08.06.2006 (Politi- og domstolsreform) fra d. 01.01.2007.
§ 12 i
lov nr. 539 af 08.06.2006 (Digital tinglysning) fra d. 15.09.2006 eller
fra et tidspunkt, der fastsættes af Justitsministeren.
§ 9 i lov nr. 1571
af 20.12.2006 (Ophævelse af adgang til at overføre myndighedskompetence
til kommunale fællesskaber og ændring af delegationsbestemmelser m.v. i en række
love på natur- og miljøområdet) fra d. 01.01.2007.
§ 9 i lov nr. 1587
af 20.12.2006 (Ændringer som følge af gradvis forhøjelse af efterløns- og
folkepensionsalderen m.v.) fra d. 01.07.2009
§ 39 i lov nr. 533
af 06.06.2007 (Lov om nationalparker)
§ 1 i lov nr. 535 af
06.06.2007 (Revision af detailhandelsbestemmelserne) fra d. 01.07.2007.
§ 1 i lov nr. 537 af
06.06.2007 (Bypolitik m.v.) fra d. 01.07.2007, dog fastsætter miljøministeren
tidspunktet for ikrafttrædelsen af § 15, stk. 2, nr. 25.
Nu lovbekg. nr.
813 af 21.06.2007, som ændret ved
§ 6 i lov
nr. 508 af 17.06.2008 (Gennemførelse af direktiver om naturbeskyttelse) fra
d. 01.07.2008
Nu lovbekg.
nr. 1027 af 20.10.2008, som ændret ved
§ 32 i lov
nr. 1336 af 19.12.2008 (Konsekvensændringer som følge af
lov om inddrivelse af gæld til det offentlige) fra d. 01.01.2009.
§ 1 i lov nr. 512
af 12.06.2009 (Begrænsning i adgangen til ekspropriation, opførelse
af mindre bygninger i landzone m.v.) fra d. 01.08.2009.
§ 3 i lov nr. 514
af 12.06.2009 (Beskyttelse af visse dyrearter m.v.) fra d. 01.10.2009.
Nu lovbekg. nr.
937 af 24.09.2009, som ændret ved
§ 2 i lov
nr. 1271 af 16.12.2009 (Regler for campinghytter) fra d. 01.01.2010.
§ 19 i lov nr. 1505
af 27.12.2009 (Lov om vurdering og styring af oversvømmelsesrisikoen
fra vandløb og søer) fra d. 01.01.2010.
§ 4 i lov nr. 484
af 11.05.2010 (Ændringer som følge af lov om Natur- og Miljøklagenævnet
m.v.) fra et tidspunkt der fastsættes af miljøministeren.
§ 1 i lov
nr. 424 af 10.05.2011 (Revision af detailhandelsbestemmelser, lokal
fleksibilitet i kystnærhedszonen, i landzonen for kommuner
i yderområder og på ikkebrofaste øer m.v.) fra d. 01.09.2011.
§ 2 i lov
nr. 553 af 01.06.2011 (»Grøn Vækst«) fra d. 15.07.2011.
§ 2 i lov
nr. 1273 af 21.12.2011 (Digital annoncering, obligatorisk digital kommunikation,
afskæring af klageadgang) fra d. 01.01.2012.
§ 31 i lov nr. 550
af 18.06.2012 (Lov om frikommuner) fra d. 01.07.2012.
§ 1 i lov nr. 579
af 18.06.2012 (Klimalokalplaner og forenkling af loven)
fra d. 01.07.2012.
§ 5 i lov nr. 580
af 18.06.2012 (Reform af klagesystemet på natur- og miljøområdet m.v.) fra
d. 01.08.2012.
lov nr. 358 af 09.04.2013 (Nye muligheder i landdistrikterne
for erhverv og helårsboliger, ændring af regler om planlægning i kystområder og
til butiksformål, ophævelse af tilvejebringelses- og tilslutningspligt til fællesantenneanlæg
og opsætning af panelantenner og teknikskabe i landzone) fra d. 11.04.2013, dog
fastsætter miljøministeren tidspunktet for ikrafttrædelsen af § 1, nr. 9, dog senest
d. 1. april 2015.
Nu lovbekg. nr. 587
af 27.05.2013, som ændret ved
§ 3 i
lov nr. 1630 af 26.12.2013 (Klassifikation af private og offentlige
vandløb, ophævelse af krav om dispensation i en række tilfælde til opførelse af
bebyggelse inden for skovbyggelinjen og forenkling af VVM-processen m.v.) fra d.
01.01.2014.
§ 8 i
lov nr. 1631 af 26.12.2013 (Konsekvensændringer som følge af lov
om vandplanlægning). Miljøministeren fastsætter tidspunktet for ikrafttræden.
§ 2 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 (Ny regional vækst- og udviklingsstrategi,
udvidelse af Danmarks Vækstråds opgaver m.v.) fra d. 01.02.2014.
§ 5 i
lov nr. 86 af 28.01.2014 (Obligatorisk digital selvbetjening ved
indgivelse af klage samt obligatorisk videresendelse af klage over lokalplan til
Natur- og Miljøklagenævnet m.v.). Miljøministeren fastsætter tidspunktet for ikrafttræden.
§ 2 i
lov nr. 742 af 25.06.2014 (Kapacitet til destruktion af farligt affald
og flytning af VVM-kompetence til regionsrådet m.v.) fra d. 01.07.2014. Miljøministeren
fastsætter tidspunktet for ikrafttræden af § 2, nr. 1.
§ 1 i
lov nr. 1529 af 27.12.2014 (Forsøgsordning for kyst- og naturturisme
og ophævelse af muligheden for at planlægge for lavenergibebyggelse i lokalplaner
m.v.) fra d. 01.01.2015.
§ 1 i
lov nr. 1530 af 27.12.2014 (Helårsbeboelse i sommerhuse i sommerhusområder
på de 27 små øer) fra d. 01.01.2015.
§ 145 i
lov nr. 1520 af 27.12.2014 (Lov om offentlige veje m.v.)
fra d. 30.12.2014.
§ 1 i
lov nr. 179 af 24.02.2015 (Opfølgning på dele af Naturplan Danmark
om etablering af et Grønt Danmarkskort, forbud mod gødskning og sprøjtning på §
3-beskyttede arealer og indførelse af et vejledende bødeniveau for overtrædelse
af naturbeskyttelsesloven m.v.) fra d. 01.03.2015. Miljøministeren fastsætter tidspunktet
for ikrafttrædelsen af § 1, nr. 2 og 8.
§ 1 i
lov nr. 221 af 03.03.2015 (Blandet boligsammensætning) fra d. 05.03.2015.
§ 2 i
lov nr. 537 af 29.04.2015 (Bemyndigelse til at fastsætte regler om
anmeldelse, om vilkår for etablering og drift og om sagsbehandling) fra d. 01.05.2015.
§ 1 i
lov nr. 539 af 29.04.2015 (Midlertidige opholdssteder til flygtninge)
fra d. 01.05.2015.
Nu
lovbekg. nr. 1529 af 23.11.2015, som ændret ved
§ 2 i
lov nr. 1705 af 21.12.2015 (Midlertidig indkvartering af flygtninge)
fra d. 23.12.2016.
§ 1 i
lov nr. 1879 af 29.12.2015 (Udvidelse af fleksboligordningen) fra
d. 01.01.2016.
§ 4 i
lov nr. 427 af 18.05.2016 (Konsekvensændringer m.v. som følge af
lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM)) fra
d. 16.05.2017.
§ 25 i lov nr. 615
af 08.06.2016 (Lov om maritim fysisk planlægning) fra d. 01.07.2016.
§ 15 i lov nr. 1658
af 20.12.2016 (Lov om Planklagenævnet) fra d. 01.02.2017.
§ 48 i lov nr. 1715
af 27.12.2016 (Lov om Miljø- og Fødevareklagenævnet) fra d. 01.02.2017.
§ 14 i lov nr. 653
af 08.06.2017 (Lov om forbud mod anvendelse af bestemte ejendomme som samlingssted
for en gruppe) fra d. 01.07.2017.
§ 1 i lov nr. 668 af
08.06.2017 (Modernisering af planloven, bedre rammer for kommuner, borgere
og virksomheder i hele landet) fra d. 15.06.2017.
Nu lovbekg. nr. 50
af 19.01.2018, som ændret ved
§ 1 i lov nr. 62 af
30.01.2018 (Forebyggelse af skader ved oversvømmelse eller erosion) fra
d. 01.02.2018.
§ 1 i lov nr. 63 af
30.01.2018 (Mulighed for at etablere kystbeskyttelsesanlæg uden tilvejebringelse
af en lokalplan) fra d. 01.02.2018.
Nu lovbekg. nr. 287
af 16.04.2018, som ændret ved
§ 2 i lov nr. 1712 af 27.12.2018
(Ophævelse af adgangen til at pålægge ny tilslutningspligt, indregning af overskud
for varmepumper m.v.) fra d. 01.01.2019.
§ 1 i lov nr. 1714 af 27.12.2018
(Planlægning i områder belastet af lugt, støv eller anden luftforurening, helårsbeboelse i
sommerhuse på Læsø, ekspropriation til virkeliggørelse af lokalplaner, havplanlægning for
transportinfrastruktur m.v.) fra d. 01.01.2019.
§ 1 i lov nr. 1715 af 27.12.2018
(Strategisk planlægning for landsbyer) fra d. 01.01.2019.
§ 1 i lov nr. 134 af 25.02.2020
(Frist ved udlæg af sommerhusområder, kommuneplanredegørelse for Grønt Danmarkskort, overførsel
af fleksboligordningen og mulighed for at vedtage planer eller meddele tilladelse m.v. efter
offentliggørelse af forslag til havplan m.v.) fra d. 01.04.2020.
§ 1 i lov
nr. 135 af 25.02.2020
(Boliger på arealer belastet af lugt og realisering af forsøgsprojekter) fra d. 01.04.2020.
§ 3 i lov
nr. 646 af 19.05.2020 (Mulighed for at afskære klageadgang i kommunale
fællesprojekter om kystbeskyttelse) fra d. 22.05.2020.
§ 1 i lov
nr. 820 af 09.06.2020 (Mulighed for at forlænge varighed af tilladelser og dispensationer
til midlertidige opholdssteder til nyankomne flygtninge m.v.) fra d. 15.06.2020.
§ 7 i lov nr. 821
af 09.06.2020 (Forenkling af regler, herunder om klageadgangen til Udlændingenævnet og
indrejseforbud, indførelse af en bagatelgrænse for tilbagebetaling af gebyr, præcisering af
adgangen og ændring af kompetencen til at forlænge en udrejsefrist, opfølgning på evaluering
af Danmarks anvendelse af Schengenreglerne om bl.a. tilbagesendelse og præcisering af
rækkevidden af indrejseforbud omfattet af udsendelsesdirektivet m.v.) fra d. 15.06.2020.
Nu lovbekg. nr. 1157
af 01.07.2020, som ændret ved
§ 6 i lov nr. 1833
af 08.12.2020 (Implementering af direktiv om oprettelse af en europæisk kodeks for elektronisk
kommunikation (omarbejdning) m.v.) fra d. 21.12.2020.
§ 2 i lov nr. 573
af 10.05.2022 (Afskaffelse af tilslutningspligt til naturgas og offentliggørelse og videregivelse
af oplysninger om produktions- og driftsmæssige forhold m.v.) fra d. 01.07.2022.
§ 1 i lov nr. 417
af 25.04.2023 (Fremme af vedvarende energi i den fysiske planlægning og effektivisering af
sagsbehandling i Planklagenævnet og Miljø- og Fødevareklagenævnet) fra d. 01.07.2023.
§ 1 i lov nr. 418
af 25.04.2023 (Opstilling af vindmøller og solceller i herregårds- og godslandskaber) fra d. 01.07.2023.
§ 1 i lov nr. 1790
af 28.12.2023 (Opfølgning på evaluering af planloven m.v.) fra d. 01.01.2024.
Nu lovbekg. nr. 223
af 01.03.2024.
Nu lovbekg. nr. 572
af 29.05.2024.
Kapitel 1: Formål
§ 1. Loven skal sikre en sammenhængende planlægning, der
forener de samfundsmæssige interesser i arealanvendelsen, medvirker til at værne
om landets natur og miljø samt klima og skaber gode rammer for vækst og udvikling i hele landet,
så samfundsudviklingen kan ske på et bæredygtigt grundlag med respekt for menneskets
livsvilkår, bevarelse af dyre- og planteliv og øget økonomisk velstand.
Stk. 2. Loven tilsigter særlig,
1) at der ud fra en planmæssig og samfundsøkonomisk helhedsvurdering sker en hensigtsmæssig
udvikling i hele landet og i de enkelte kommuner og lokalsamfund,
2) at der skabes og bevares værdifulde bebyggelser, bymiljøer og landskaber,
3) at skabe gode rammer for erhvervsudvikling og vækst,
4) at de åbne kyster fortsat skal udgøre en væsentlig naturværdi og landskabelig
værdi,
5) at biodiversiteten understøttes, og at udledning af drivhusgasser, forurening af luft, vand og jord samt
støjulemper forebygges,
6) at offentligheden i videst muligt omfang inddrages i planlægningsarbejdet,
og
7) at alsidighed i boligsammensætningen fremmes gennem
mulighed for planlægning for almene boliger i byerne.
§ 1, stk. 2, nr. 1 er ændret ved § 1.2 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 1, stk. 2,
nr. 1, ændres »amtskommuner« til: »regioner«.
§ 1, stk. 2, nr. 1 er ændret ved § 2.1 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. I § 1, stk. 2, nr. 1, udgår
»regioner og«. Hidtidig formulering: 1) at der
ud fra en planmæssig og samfundsøkonomisk helhedsvurdering sker en hensigtsmæssig
udvikling i hele landet og i de enkelte regioner og kommuner,
§ 1, stk. 2, nr. 4 er ændret ved § 1.1 i
lov nr. 221 af 03.03.2015 fra d. 05.03.2015. I § 1, stk. 2, nr. 4,
udgår »og«. Hidtidig formulering: 4) at forurening
af luft, vand og jord samt støjulemper forebygges, og
§ 1, stk. 2, nr. 5 er ændret ved § 1.2 i
lov nr. 221 af 03.03.2015 fra d. 05.03.2015. I § 1, stk. 2, nr. 5, ændres
»planlægningsarbejdet.« til: »planlægningsarbejdet, og«.
§ 1, stk. 2, nr. 6 er indsat ved § 1.3 i
lov nr. 221 af 03.03.2015 fra d. 05.03.2015.
§ 1, stk. 1 er ændret ved § 1.1 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
Loven skal sikre, at den sammenfattende planlægning forener de samfundsmæssige interesser
i arealanvendelsen og medvirker til at værne landets natur og miljø, så samfundsudviklingen
kan ske på et bæredygtigt grundlag i respekt for menneskets livsvilkår og for bevarelsen
af dyre- og plantelivet.
§ 1, stk. 2, nr. 1 er ændret ved § 1.2 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 1, stk. 2, nr. 1, ændres
»og i de enkelte kommuner« til: »og i de enkelte kommuner og lokalsamfund«.
§ 1, stk. 2, nr. 3 er indsat ved § 1.3 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Nr. 3-6 bliver herefter nr.
4-7.
§ 1, stk. 2, nr. 3, der bliver nr. 4, er ændret ved § 1.4 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 1, stk. 2, nr. 3, der bliver
nr. 4, ændres »natur- og landskabsressource« til: »naturværdi og landskabelig værdi«.
§ 1, stk. 2, nr. 4, der bliver nr. 5, er ændret ved § 1.5 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 1, stk. 2, nr. 4, der bliver
nr. 5, indsættes efter »at«: »biodiversiteten understøttes, og at«.
§ 1, stk. 1 er ændret ved § 1.1 i lov nr. 417
af 25.04.2023 fra d. 01.07.2023. I § 1, stk. 1, indsættes efter »miljø«: »samt klima«.
§ 1, stk. 2, nr. 5 er ændret ved § 1.2 i lov nr. 417
af 25.04.2023 fra d. 01.07.2023. I § 1, stk. 2, nr. 5, indsættes efter »og at«: »udledning af drivhusgasser,«.
Kapitel 2: Landsplanlægning
§ 2. Ministeren for byer og landdistrikter er ansvarlig for den sammenfattende
fysiske landsplanlægning og for, at der foretages de undersøgelser, som er nødvendige
herfor.
§ 2, stk. 2 er ændret ved § 1.3 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
Stk. 2. Efter nyvalg til Folketinget afgiver miljøministeren en redegørelse om landsplanarbejdet
til Folketingets Miljø- og Planlægningsudvalg.
§ 2, stk. 3 er indsat ved § 1.3 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Stk. 3 bliver herefter stk.
4.
§ 2, stk. 2 er ændret ved § 2.2 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. I § 2, stk. 2, 1. og 2. pkt.,
udgår »den regionale udviklingsplanlægning og«. Hidtidig formulering:
Efter nyvalg til Folketinget afgiver miljøministeren en redegørelse om landsplanarbejdet
til brug for den regionale udviklingsplanlægning og kommuneplanlægningen. Ministeren
kan i øvrigt i fornødent omfang afgive en redegørelse for de landsplanmæssige interesser
i særlige emner til brug for den regionale udviklingsplanlægning og kommuneplanlægningen.
§ 2, stk. 4 er ophævet ved § 1.6 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
Stk. 4. Miljøministeren udgiver under inddragelse af berørte landsdækkende miljø-,
erhvervs-, arbejdsmarkeds- og forbrugerorganisationer mindst hvert 4. år en eller
flere rapporter, der redegør for miljøtilstanden i Danmark samt for natur- og miljøpolitikken.
§ 2, stk. 2 og 3 er ophævet ved § 1.1 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. Hidtidig formulering: Stk. 2. Efter
nyvalg til Folketinget afgiver erhvervsministeren en redegørelse om landsplanarbejdet til brug for kommuneplanlægningen.
Ministeren kan i øvrigt i fornødent omfang afgive en redegørelse for de landsplanmæssige
interesser i særlige emner til brug for kommuneplanlægningen.
Stk. 3. Redegørelsen for landsplanarbejdet, jf. stk. 2, skal omfatte de særlige forhold af betydning for planlægningen
i hovedstadsområdet.
§ 2 a. Ministeren for byer og landdistrikter offentliggør hvert fjerde år en
oversigt over nationale interesser i kommuneplanlægningen, herunder de interesser,
der er fastlagt i medfør af denne lov og lovgivningen i øvrigt. Offentliggørelse
kan ske udelukkende digitalt.
§ 2 a er indsat ved § 1.4 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007.
§ 2 a, 2. pkt. er indsat ved § 2.1 i
lov nr. 1273 af 21.12.2012 fra d. 01.01.2012.
§ 2 a er ændret ved § 1.7 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 2 a, 1. pkt., ændres »statslige«
til: »nationale«.
§ 3. Ministeren for byer og landdistrikter kan til varetagelse af landsplanmæssige
interesser, herunder sikring af kvalitet i planlægningen, fastsætte regler for anvendelsen
af lovens beføjelser og for indholdet af planlægningen efter loven.
Stk. 2. Ministeren for byer og landdistrikter kan tillægge regler efter
stk. 1 retsvirkning som kommuneplaner. Ministeren kan endvidere i særlige tilfælde
bestemme, at bygge- og anlægsarbejder, der er forudsat i en regel efter stk. 1,
kan iværksættes uden kommune- og lokalplan og uden tilladelse efter
§ 35, stk. 1.
Stk. 3. Ministeren for byer og landdistrikter fastsætter
med henblik på gennemførelse af De Europæiske Fællesskabers direktiver og beslutninger
på naturbeskyttelsesområdet regler om, i hvilke tilfælde og på hvilke vilkår tilladelser
efter §§ 5 u og 35 og dispensationer
fra bestemmelser i en lokalplan, jf. §§ 5 u og
19, kan meddeles, samt regler om indholdet af planlægning efter loven.
Stk. 4. Ministeren for byer og landdistrikter kan i særlige tilfælde
pålægge kommunalbestyrelser at bringe lovens bestemmelser i anvendelse, herunder
tilvejebringe en plan med et nærmere bestemt indhold.
Stk. 5. Ministeren for byer og landdistrikter kan i særlige tilfælde
beslutte at overtage kommunalbestyrelsers beføjelser efter loven i sager, der berører
andre myndigheders lovbestemte opgaver eller har større betydning.
§ 3, stk. 2, 1. pkt. er ændret ved § 1.5 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 3, stk. 2, 1.
pkt., ændres »regionplaner« til: »kommuneplaner«.
§ 3, stk. 3 er ændret ved § 1.6 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 3, stk. 3,
og § 4, stk. 1, ændres »Hovedstadens Udviklingsråd, amtsråd« til: »regionsråd«.
§ 3, stk. 4 er ændret ved § 1.7 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 3, stk. 4,
ændres »Hovedstadens Udviklingsråds, amtsråds« til: »regionsråds«.
§ 3, stk. 3 er indsat ved § 6.1 i
lov nr. 508 af 17.06.2008 fra d. 01.07.2008.
§ 3, stk. 3 er ændret ved § 3.2 i
lov nr. 1630 af 26.12.2013 fra d. 01.01.2014.
I § 3, stk. 3, ændres »stk. 4« til: »stk.
3«.
§ 3, stk. 4 er ændret ved § 2.3 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. I § 3, stk. 4,
og § 4, stk. 1, udgår »regionsråd og«. Hidtidig formulering:
Miljøministeren
kan i særlige tilfælde pålægge regionsråd og kommunalbestyrelser at bringe lovens
bestemmelser i anvendelse, herunder tilvejebringe en plan med et nærmere bestemt
indhold.
§ 3, stk. 5 er ændret ved § 2.4 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. I
§ 3, stk. 5, udgår »regionsråds og«.
Hidtidig formulering:
Miljøministeren kan i særlige tilfælde beslutte at overtage regionsråds og kommunalbestyrelsers
beføjelser efter loven i sager, der berører andre myndigheders lovbestemte opgaver
eller har større betydning.
§
3, stk. 3 er ændret ved § 1.1 i
lov nr. 539 af 29.04.2015 fra d. 01.05.2015. I § 3, stk. 3,
indsættes efter »tilladelser efter«: »§ 5 u,« og »jf. § 19« ændres til: »jf. §§
5 u og 19«.
§ 3, stk. 3 er ændret ved § 4.2 i lov
nr. 427 af 18.05.2016 fra d. 16.05.2017.
I § 3, stk. 3, ændres »§ 5 u, § 11
g, stk. 3, og § 35« til: »§§ 5 u og 35«.
§ 3 a. (Ophævet).
§ 4. I forbindelse med forsøg, der tilsigter at fremme
lovens formål, kan ministeren for byer og landdistrikter yde økonomisk støtte og fritage kommunalbestyrelser
for at overholde lovens regler.
Stk. 2. Når et forsøg, der indebærer en fravigelse
fra lovens regler, er godkendt, bekendtgøres der i Lovtidende en meddelelse herom.
I meddelelsen gives der oplysning om, hvor borgerne kan gøre sig bekendt med forsøgstilladelsen.
§ 4, stk. 1 er ændret ved § 1.6 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 3, stk. 3, og § 4, stk. 1,
ændres »Hovedstadens Udviklingsråd, amtsråd« til: »regionsråd«.
§ 4, stk. 1 er ændret ved § 2.3 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. I § 3, stk. 4, og § 4, stk.
1, udgår »regionsråd og«. Hidtidig formulering:
I forbindelse med forsøg, der tilsigter at fremme lovens formål, kan miljøministeren
yde økonomisk støtte og fritage regionsråd og kommunalbestyrelser for at overholde
lovens regler.
§ 4 a. Ministeren for byer og landdistrikter kan efter ansøgning fra kommunalbestyrelser
meddele mellem 0 og 15 tilladelser, jf. dog stk. 7, 3. pkt., til planlægning og
meddelelse af landzonetilladelser til innovative og miljømæssigt bæredygtige turismeprojekter
uanset § 5 b, stk. 1, nr. 1, 3 og
4, og § 35, stk. 3, hvis
1) projekterne har et væsentligt potentiale til at skabe vækst og udvikling i kyst-
og naturturismen og øget tiltrækning af turister samt via nyskabende elementer er
særegne, så de kan bidrage til udviklingen af turisme i Danmark,
2) etableringen af de konkrete projekter sker i tilknytning til øvrige turismemæssige
aktiviteter eller ved omdannelse af eksisterende, overflødiggjorte bygninger inden
for strandbeskyttelseslinjen og er i overensstemmelse med de sammenhængende turistpolitiske overvejelser
i kommunalbestyrelsens planlægning for turisme samt kommunalbestyrelsens planstrategi,
3) projekterne indpasses arkitektonisk og opføres under særlig hensyntagen til den
omkringliggende natur og landskabet og
4) projekterne indeholder tiltag, som bidrager positivt til den omkringliggende
natur og også gerne til gode naturoplevelser.
Stk. 2. Ministeren for byer og landdistrikter kan meddele tilladelse
efter stk. 1 til projekter indeholdende nye sommerhusområder, når det nye sommerhusområde
er en fysisk integreret del af et nyt feriecenter med fælles faciliteter af en væsentlig
størrelse. Der kan ikke meddeles tilladelse efter stk. 1 til etablering af sommerhuse
beliggende på arealer omfattet af klitfredning eller strandbeskyttelse, jf. naturbeskyttelseslovens
§§ 8 og 15.
Stk. 3. Ministeren for byer og landdistrikter kan ved meddelelse
af tilladelse efter stk. 1 til projekter i landzone lægge særlig vægt på hensynet
til udvikling af kyst- og naturturismen.
Stk. 4. Kommunalbestyrelsens afgørelser efter
§ 35, stk. 1, til projekter tilladt efter stk. 1 kan påklages
til Planklagenævnet efter kapitel 14, for så vidt angår
retlige spørgsmål.
Stk. 5. Kommunalbestyrelsen skal ved udarbejdelse
af forslag til et projekt, der ligger inden for afgrænsningen af en nationalpark,
høre nationalparkfonden for at sikre, at projektet understøtter nationalparkens
formål, og at dette fremgår af kommunalbestyrelsens ansøgning.
Stk. 6. En nationalparkfond kan ikke fremsætte
indsigelse mod et planforslag fremsat af en kommunalbestyrelse på baggrund af en
tilladelse efter stk. 1, jf. § 29 c.
Stk. 7. Tilladelser til projekter efter
§ 5, som ikke kan realiseres eller bortfalder efter § 5,
stk. 3, kan udbydes til kommunalbestyrelser i en ny ansøgningsrunde
efter denne bestemmelse. Ministeren for byer og landdistrikter kan meddele tilladelse til ansøgninger
omfattet af 1. pkt. efter denne bestemmelse. Disse tilladelser indgår ikke i antallet
af potentielle nye tilladelser efter stk. 1.
Stk. 8. Meddelt tilladelse efter stk. 1, vedtagne lokalplaner
og meddelt
landzonetilladelse på baggrund af ministeren for byer og landdistrikters tilladelse efter stk. 1 bortfalder,
5 år efter at ministeren for byer og landdistrikters tilladelse er meddelt, hvis projektet ikke er
påbegyndt på dette tidspunkt. Ministeren for byer og landdistrikter kan inden udløbet af fristen forlænge
denne med op til 2 år.
Stk. 9. Ministeren for byer og landdistrikter kan inden udløbet af de
fastsatte frister, jf. stk. 8, godkende mindre ændringer af projekter, der er tilladt
efter stk. 1.
Stk. 10. Ministeren for byer og landdistrikter kan fastsætte regler
om ansøgning, offentliggørelse af kommunalbestyrelsens ansøgning, evaluering og
indberetning af projekter omfattet af stk. 1.
§ 4 a er indsat ved § 1.8 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
§ 4 a, stk. 8 er ændret ved § 1.1 i lov
nr. 134 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. I § 4 a, stk. 8, indsættes efter »Meddelt tilladelse
efter stk. 1«: », vedtagne lokalplaner«.
§ 4 a, stk. 8, 2. pkt. er indsat ved § 1.2 i
lov nr. 134 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020.
§ 4 a, stk. 9 er indsat ved § 1.3 i lov
nr. 134 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. Stk. 9 bliver herefter stk. 10.
§ 4 a, stk. 1, nr. 2 er ændret ved § 1.2 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 4 a, stk. 1, nr. 2, indsættes efter »aktiviteter«: »eller ved omdannelse
af eksisterende, overflødiggjorte bygninger inden for strandbeskyttelseslinjen«.
§ 5. Ministeren for byer og landdistrikter kan efter ansøgning fra
kommunalbestyrelser meddele op til ti tilladelser til planlægning af og til meddelelse
af landzonetilladelser til konkrete fysiske projekter uanset § 5 b,
stk. 1, nr. 1 og 4, og § 35, stk. 3, hvis
1) projekterne har et potentiale for udvikling af
kyst- og naturturismen og for øget tiltrækning af udenlandske turister,
2) etableringen af de konkrete projekter sker i tilknytning
til øvrige turismemæssige aktiviteter for at sikre overensstemmelse med de sammenhængende
turistpolitiske overvejelser i kommunens planlægning for turisme for at understøtte
en samlet udvikling i området og
3) projekterne indpasses arkitektonisk og opføres
under særlig hensyntagen til den omkringliggende natur og landskabet.
Stk. 2. Ministeren for byer og landdistrikter kan ved meddelelse af tilladelse
efter stk. 1 til projekter i landzone lægge særlig vægt på hensynet til udvikling
af kyst- og naturturismen. Kommunalbestyrelsen kan ved efterfølgende meddelelse
af tilladelse efter § 35, stk. 1, til projekter tilladt efter
stk. 1 lægge særlig vægt på hensynet til udvikling af kyst- og naturturismen.
Stk. 3. Meddelte tilladelser, jf. stk. 1, vedtagne
lokalplaner og meddelte landzonetilladelser på baggrund af ministeren for byer og landdistrikters tilladelse
efter stk. 1 bortfalder, 5 år efter
at ministeren for byer og landdistrikters tilladelse er meddelt, hvis
projektet ikke er påbegyndt på dette tidspunkt. Ministeren for byer og landdistrikter kan inden udløbet
af fristen forlænge denne med op til 2 år.
Stk. 4. Ministeren for byer og landdistrikter kan inden udløbet af de
fastsatte frister, jf. stk. 3, godkende mindre ændringer af projekter, der er tilladt
efter stk. 1.
Stk. 5. Kommunalbestyrelsens afgørelser efter § 35, stk. 1, om projekter tilladt efter stk. 1 kan påklages
til Planklagenævnet efter kapitel 14, for så vidt angår
retlige spørgsmål.
Stk. 6. Ministeren for byer og landdistrikter kan fastsætte regler om
ansøgning om og offentliggørelse, evaluering og indberetning af projekter, der gennemføres
efter stk. 1.
§ 5 er ophævet ved § 1.8 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 5. Miljøministeren kan pålægge Hovedstadens Udviklingsråd, amtsråd og kommunalbestyrelser
at tilvejebringe oplysninger til brug for landsplanarbejdet. Oplysningerne kan forlanges
afgivet i en bestemt form.
Stk. 2. Offentlige myndigheder samt koncessionerede og tilsvarende virksomheder
skal give oplysninger om forberedelse eller udførelse af undersøgelser, planlægning
og større anlægsdispositioner, som kan få betydning for landsplanlægningen.
Stk. 3. Private virksomheder skal efter anmodning fra miljøministeren give de oplysninger
og foretage de undersøgelser, der er nødvendige for en vurdering af de miljømæssige
konsekvenser, når de påtænker at etablere større enkeltanlæg, der må antages at
påvirke miljøet i væsentlig grad.
§ 5 er indsat ved § 1.1 i
lov nr. 1529 af 27.12.2014 fra d. 01.01.2015.
§ 5, stk. 4, 1. pkt. er ophævet ved § 1.9 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering af 1.
pkt.: Miljøministerens afgørelse efter stk.
1 kan ikke påklages til anden administrativ myndighed.
§ 5, stk. 4 er ændret ved § 1.10 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 5, stk. 4, 2. pkt., der
bliver 1. pkt., ændres »Natur- og Miljøklagenævnet« til: »Planklagenævnet«.
§ 5 stk. 3, 2. pkt. er indsat ved § 1.4 i lov
nr. 134 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020.
§ 5, stk. 4 er indsat ved § 1.5 i lov
nr. 134 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. Stk. 4 og 5 bliver herefter stk. 5 og 6.
Kapitel 2 a: Planlægning i kystområderne
§ 5 a. Kystnærhedszonen uden for udviklingsområder,
jf. § 5 b, stk. 2, skal søges friholdt for bebyggelse
og anlæg, som ikke er afhængige af kystnærhed.
Stk. 2. Ministeren for byer og landdistrikter skal følge udviklingen
og anvende beføjelserne i §§ 3, 29 og
59 til at sikre, at nationale planlægningsinteresser i kystområderne varetages
efter denne lov.
Stk. 3. Kystnærhedszonen, der omfatter
landzonerne og sommerhusområderne i kystområderne, fremgår af kortbilaget til loven.
I kystnærhedszonen gælder bestemmelserne i § 5 b,
§ 11 a, stk. 1, nr. 21, § 11 e, stk. 1, nr. 9, og
stk. 2, § 11 f, § 16, stk. 4,
§ 29 og § 35, stk. 3.
Stk. 4. For de kystnære dele af byzonerne,
der ligger ud til kysterne, eller som indgår i et samspil med kystlandskabet, gælder
bestemmelserne i §§ 11 f, stk. 1, 2
og 4,
og 16, stk. 5.
§ 5 a, stk. 3 er ændret ved § 1.9 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 5 a, stk. 3,
ændres »§§ 5 b, 6 a, 11 a, 16, stk. 3 og 5, 29 a og 35, stk. 3« til: »§ 5 b,
§ 11 a, nr. 18, § 11 e, stk. 1, nr. 7, og stk. 2, § 11 f, § 16, stk. 3 og 5, § 29
og § 35, stk. 3«.
§ 5 a, stk. 4 er ændret ved § 1.1 i
lov nr. 512 af 12.06.2009 fra d. 01.08.2009. I § 5 a, stk. 4,
ændres »11 a« til: »11 f«.
§ 5 a, stk. 3, 2. pkt. er ændret ved § 19.2 i
lov nr. 1505 af 27.12.2009 fra d. 01.01.2010. I
§ 5 a, stk. 3, 2. pkt., ændres »§ 11 a, nr. 18, § 11 e, stk. 1, nr. 7« til:
»§ 11 a, nr. 19, § 11 e, stk. 1, nr. 8«.
§ 5 a, stk. 3, 2. pkt. er ændret ved § 2.2 i
lov nr. 553 af 01.06.2011 fra d. 15.07.2011. I
§ 5 a, stk. 3, 2. pkt., ændres »nr. 19« til: »nr. 20«.
§ 5 a, stk. 3 er ændret ved § 3.3 i
lov nr. 1630 af 26.12.2013 fra d. 01.01.2014.
I § 5 a, stk. 3, ændres »nr. 20« til:
»nr. 19«, og »og 5« udgår.
§ 5 a, stk. 4 er ændret ved § 3.4 i
lov nr. 1630 af 26.12.2013 fra d. 01.01.2014.
I § 5 a, stk. 4, udgår »og 5«.
§ 5 a, stk. 3 er ændret ved § 2.1 i
lov nr. 742 af 25.06.2014.
Miljøministeren fastsætter tidspunktet for ikrafttræden. I
§ 5 a, stk. 3, ændres »§ 11 e, stk. 1, nr. 8,« til: »§ 11 e, stk. 1, nr.
9,«.
§ 5 a, stk. 3 er ændret ved § 1.1 i
lov nr. 179 af 24.02.2015 fra d. 01.03.2015. Hidtidig formulering:
Kystnærhedszonen, der omfatter landzonerne
og sommerhusområderne i kystområderne, fremgår af kortbilaget til
loven. I kystnærhedszonen gælder bestemmelserne i § 5 b,
§ 11 a, nr. 19, § 11 e, stk. 1, nr. 9, og stk.
2, § 11 f, § 16, stk. 3,
§ 29 og § 35, stk. 3.
§ 5 a, stk. 3 er ændret ved § 1.2 i
lov nr. 179 af 24.02.2015. Miljøministeren fastsætter tidspunktet
for ikrafttrædelsen. Hidtidig formulering: Kystnærhedszonen,
der omfatter landzonerne og sommerhusområderne i kystområderne, fremgår af kortbilaget
til loven. I kystnærhedszonen gælder bestemmelserne i § 5 b, § 11 a, stk. 1, nr.
20, § 11 e, stk. 1, nr. 9, og stk. 2, § 11 f, § 16, stk. 3, § 29 og § 35, stk. 3.
§ 5 a, stk. 1 er ændret ved § 1.11 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 5 a, stk. 1, ændres »Landets
kystområder« til: »Kystnærhedszonen uden for udviklingsområder, jf. § 5 b, stk.
2,«.
§ 5 a, stk. 3 er ændret ved § 1.1 i
lov nr. 62 af 30.01.2018 fra d. 01.02.2018. I § 5 a, stk. 3, 2. pkt., ændres
»11 a, stk. 1, nr. 20« til: »11 a, stk. 1, nr. 21«.
§ 5 a, stk. 3 er ændret ved § 1.2 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 5 a, stk. 3, ændres »§ 16, stk. 3« til: »§ 16, stk. 4«.
§ 5 a, stk. 4 er ændret ved § 1.3 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 5 a, stk. 4, ændres »16, stk. 4« til: »16, stk. 5«.
§ 5 b. For planlægningen i kystnærhedszonen gælder,
jf. dog stk. 10,
1) at der kun må inddrages nye arealer i byzone og planlægges for anlæg i landzone,
såfremt der er en særlig planlægningsmæssig eller funktionel begrundelse for kystnær
lokalisering,
2) at der bortset fra trafikhavneanlæg og andre overordnede infrastrukturanlæg
kun i ganske særlige tilfælde kan planlægges for bebyggelse og anlæg på land, som
forudsætter inddragelse af arealer på søterritoriet eller særlig kystbeskyttelse,
3) at nye sommerhusområder ikke må udlægges, og at eksisterende sommerhusområder
skal fastholdes til ferieformål, jf. dog stk. 4,
4) at ferie- og fritidsanlæg skal lokaliseres efter sammenhængende turistpolitiske
overvejelser og kun i forbindelse med eksisterende bysamfund eller større ferie-
og fritidsbebyggelser, og
5) at offentlighedens adgang til kysten skal sikres og udbygges.
Stk. 2. Ministeren for byer og landdistrikter kan efter ansøgning
fra kommunalbestyrelser fastsætte regler efter § 3, stk. 1 og
stk. 2, 1. pkt., der fraviger stk. 1, nr. 1, og således
udpege udviklingsområder i kystnærhedszonen, hvis udviklingsområderne ikke omfatter
arealer med særlige natur-, miljø- og landskabsinteresser.
Stk. 3. Ministeren for byer og landdistrikter kan fastsætte regler
om ansøgning om udviklingsområder efter stk. 2.
Stk. 4. Ministeren for byer og landdistrikter kan efter ansøgning
fra kommunalbestyrelser fastsætte regler efter § 3, stk. 1 og
stk. 2, 1. pkt., der fraviger stk. 1, nr. 3, således
at kommunalbestyrelserne får mulighed for ved lokalplan at udlægge nye sommerhusområder
i kystnærhedszonen inden for en ramme på højst 6.000 nye sommerhusgrunde og tilbageføre
eksisterende ubebyggede sommerhusområder udlagt efter § 11 b, stk.
1, nr. 13, eller § 34, stk. 3 og
5, i kystnærhedszonen til landzone med hensyntagen til følgende:
1) Sommerhusgrundene skal være beliggende i sammenhængende områder, og sommerhusområderne
skal placeres i tilknytning til eksisterende eller planlagte bysamfund, feriecentre
eller sommerhusområder, hvor der er et turistmæssigt potentiale.
2) Den enkelte kommunalbestyrelse skal anvise, hvilke ubebyggede sommerhusgrunde
i kystnærhedszonen der kan tilbageføres, så der byttes eksisterende ubebyggede sommerhusområder
med nye i forholdet 1:1 i de kommuner, hvor det er muligt. En ubebygget sommerhusgrund, der
ikke kan bebygges efter f.eks. naturbeskyttelseslovgivningen, kan ikke søges tilbageført
til landzone.
3) Offentlighedens adgang til kysten skal sikres og udbygges, således at både borgere
og turister også fremadrettet kan have glæde af de åbne kyster.
4) Der kan ikke udlægges nye sommerhusgrunde inden for naturområder beskyttet af
naturbeskyttelsesloven eller strandbeskyttelseslinjen eller i klitfredede områder.
5) Nye sommerhusområder skal placeres uden for områder med særlige landskabsinteresser
og naturbeskyttelsesinteresser og må ikke være i strid med væsentlige nationale
interesser.
6) Kommunalbestyrelserne skal i kommuneplanstrategien beskrive, hvordan de nye sommerhusgrunde
kan understøtte vækst og udvikling lokalt. Som led i strategien skal kommunalbestyrelserne
også gennemgå eksisterende ubebyggede sommerhusområder og vurdere, om de kan tilbageføres.
Stk. 5. Ministeren for byer og landdistrikter kan fastsætte regler
om ansøgning om nye sommerhusområder efter stk. 4.
Stk. 6. Ministeren for byer og landdistrikter kan efter ansøgning
fra kommunalbestyrelser fastsætte regler efter § 3, stk. 1 og
stk. 2, 1. pkt., der fraviger stk. 1, nr. 3, og som giver
kommunalbestyrelserne mulighed for ved lokalplan at overføre eksisterende sommerhusområder
inden for kystnærhedszonen til byzone, hvis lovens generelle kriterier for udlæg
af arealer til byzone er opfyldt, jf. § 11 a.
Stk. 7. Ministeren for byer og landdistrikter kan fastsætte regler
om ansøgning om overførsel af eksisterende sommerhusområder inden for kystnærhedszonen
til byzone efter stk. 6.
Stk. 8. Ministeren for byer og landdistrikter kan ved udlæg af nye
sommerhusområder, jf. stk. 4, fastsætte regler om rækkefølge for kommunalbestyrelsernes
planlægning og om, at planlægningsmuligheden for uudnyttede områder, som er udlagt
til sommerhusområde i landsplandirektiv efter stk. 4, bortfalder 4 år efter udstedelsen.
Stk. 9. Ministeren for byer og landdistrikter kan i særlige tilfælde
meddele kommunalbestyrelsen tilladelse til planlægning og meddelelse af landzonetilladelser
til konkrete projekter til nyopførelse af turismefaciliteter, der er ødelagt på
grund af brand, oversvømmelse, storm el.lign., uanset stk. 1, nr. 1 og 4, og
§ 35, stk. 3, hvis
1) projektet har betydning for turisme og for tiltrækning af turister i området,
2) projektet indpasses arkitektonisk og opføres under særlig hensyntagen til den
omkringliggende natur og landskabet og
3) projektet indeholder tiltag, som bidrager positivt til den omkringliggende natur
og også gerne til gode naturoplevelser.
Stk. 10. Ministeren for byer og landdistrikter kan efter aftale
med miljøministeren godkende, at kommunalbestyrelsen vedtager en øudviklingsplan, der fraviger stk. 1.
Kommunalbestyrelsen kan alene udarbejde et forslag til en øudviklingsplan på initiativ af øens
beboere. En øudviklingsplan tilvejebringes som en lokalplan efter reglerne
i kapitel 5 og 6.
§ 5 b, stk. 1, nr. 3 er ændret ved § 1.13 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 5 b, stk. 1, nr. 3, ændres
»stk. 2« til: »stk. 4«.
§ 5 b, stk. 2 og 3 er ophævet, og nyt stk. 2-9 er indsat, ved § 1.14 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
Stk. 2. Miljøministeren kan fastsætte regler efter § 3, stk. 1,
og stk. 2, 1. pkt., der fraviger stk. 1, nr. 3, således
at eksisterende sommerhusområder inden for kystnærhedszonen og primært i landets
yderområder kan udvides ved lokalplan, når udvidelsen sker bag ved et sommerhusområde
og i retning væk fra kysten. Udvidelse af eksisterende sommerhusområder kan alene
ske uden for arealer, der er omfattet af §§ 8 og 15 i naturbeskyttelsesloven om
klitfredning og strandbeskyttelse og inden for en ramme af højst 8.000 nye sommerhusgrunde
i landet som helhed. Ved afgørelsen af, hvilke sommerhusområder der kan udvides,
skal ministeren finde det godtgjort, at udvidelsen ikke vil tilsidesætte væsentlige
naturbeskyttelses- og landskabelige interesser, og at udvidelsen kan forventes at
få en lokal økonomisk effekt.
Stk. 3. Kravene i stk. 2 til placering af nye sommerhusområder kan fraviges på de
små øer, hvis det findes begrundet efter en samlet afvejning af naturbeskyttelsesinteresser,
landskabelige interesser og den forventede lokaløkonomiske effekt.
§ 5 b, stk. 8 er ændret ved § 1.6 i lov
nr. 134 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. I § 5 b, stk. 8, ændres »8 år« til: »4 år«.
§ 5 b, stk. 1 er ændret ved § 1.3 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 5 b, stk. 1, indsættes efter »gælder,«: »jf. dog stk. 10,«.
§ 5 b, stk. 4 er ændret ved § 1.4 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 5 b, stk. 4, ændres »nr. 12« til: »nr. 13«.
§ 5 b, stk. 4, nr. 2, 2. pkt. er indsat ved § 1.5 i lov nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024.
§ 5 b, stk. 10 er indsat ved § 1.6 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024.
Kapitel 2 b: Strategisk
planlægning for landsbyer og bymidter
Kapitel 2 b er ophævet ved § 1.1 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007. Hidtidig formulering:
Planlægning til butiksformål
Kapitel 2 b er indsat ved § 1.1 i
lov nr. 1715 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019.
Kapitel 2 b er ændret ved § 1.7 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I overskriften til kapitel 2 b indsættes efter »landsbyer«: »og bymidter«.
§ 5 c. Kommuneplanlægningen skal under hensyn til lokale forhold indeholde en
strategisk planlægning, der sammenhængende tager stilling til muligheder for udvikling af landsbyer,
jf. § 5 d.
Stk. 2. Kommunalbestyrelsen skal koordinere den strategiske planlægning
for landsbyer med nabokommuner, hvis muligheder for udvikling af landsbyer også er afhængig af
udviklingen af landsbyer i disse kommuner.
Stk. 3. Ministeren for byer og landdistrikter kan fastsætte regler om grundlaget for
kommunalbestyrelsens strategiske planlægning for landsbyer.
§ 5 c er ophævet ved § 1.1 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007. Hidtidig formulering:
§ 5 c. Planlægningen skal
1) fremme et varieret butiksudbud i mindre og mellemstore byer samt i de enkelte
bydele i de større byer,
2) sikre, at arealer til butiksformål udlægges, hvor der er god tilgængelighed for
alle trafikarter, herunder især den gående, cyklende og kollektive trafik, og
3) fremme en samfundsmæssigt bæredygtig detailhandelsstruktur, hvor transportafstandene
i forbindelse med indkøb er begrænsede.
§ 5 c er indsat ved § 1.1 i lov
nr. 1715 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. Ændringen finder ikke anvendelse for kommuneplaner,
hvortil forslag er offentliggjort inden d. 01.07.2019.
§ 5 d. Kommuneplanlægningen for landsbyer skal
1) understøtte en udvikling af levedygtige lokalsamfund i landsbyer,
2) fremme en differentieret og målrettet udvikling af landsbyer og
3) angive overordnede målsætninger og virkemidler for udviklingen af landsbyer.
§ 5 d er ophævet ved § 1.1 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007. Hidtidig formulering:
§ 5 d. Arealer til butiksformål skal udlægges i den centrale del af en by. I store
byer og i sammenhængende byområder i hovedstadsområdet kan der udlægges arealer
til butiksformål i de centrale områder af en bydel.
Stk. 2. Uden for den centrale
del af en by eller bydel, jf. stk. 1, kan der dog udlægges,
1) mindre arealer til butikker, der alene skal betjene en begrænset del af en by
eller en bydel, en landsby, et sommerhusområde eller lignende,
2) arealer til butikker, som alene forhandler særlig pladskrævende varegrupper,
der ikke kan indpasses i de centrale områder af en by eller en bydel,
3) arealer til mindre butikker til salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds
produktionslokaler og
4) arealer til butiksformål, i det omfang det af hensyn til et bevaringsværdigt
bymiljø ikke er muligt at udlægge tilstrækkelige arealer i den centrale del af byen.
Stk. 3. Særlig pladskrævende
varegrupper er grupper af varer, som i sig selv er store eller som kræver store
udstillingsarealer, som for eksempel biler, tømmer, byggematerialer, planter og
havebrugsvarer, møbler og køkkenelementer.
§ 5 d er indsat ved § 1.1 i lov
nr. 1715 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. Ændringen finder ikke anvendelse for kommuneplaner,
hvortil forslag er offentliggjort inden d. 01.07.2019.
§ 5 e. Kommuneplanlægningen skal under hensyn til lokale forhold indeholde en
helhedsorienteret, strategisk planlægning for bymidter i mindre og mellemstore byer, jf. § 5 f.
Stk. 2. Kommunalbestyrelsen skal koordinere den strategiske planlægning for
bymidter med nabokommuner, hvis udviklingen af bymidter er afhængig af udviklingen af bymidter i disse kommuner.
Stk. 3. Ministeren for byer og landdistrikter kan fastsætte regler om grundlaget
for kommunalbestyrelsens strategiske planlægning for bymidter, jf. stk. 1.
§ 5 e er ændret ved § 1.10 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
Miljøministeren afgiver hvert andet år en redegørelse
til Folketingets Miljø- og Planlægningsudvalg. Redegørelsen belyser og vurderer
udviklingen i region-, kommune- og lokalplanlægningen for detailhandelsstrukturen
på baggrund af bestemmelserne i §§ 1, 5 c og 5 d.
§ 5 e er ophævet ved § 1.1 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007. Hidtidig formulering:
§ 5 e. Miljøministeren skal fastsætte regler om
1) beliggenheden af og de maksimale bruttoetagearealer for butikker, når butiksstørrelserne
overstiger 3.000 m2 bruttoetageareal for dagligvarebutikker eller 1.500
m2 bruttoetageareal for udvalgsvarebutikker,
2) beliggenheden af og det maksimale bruttoetageareal for byggeri til butiksformål
i bydelscentre og aflastningsområder, jf. § 5 d, stk. 1, 2. pkt., og § 5 d, stk.
2, nr. 4, når det samlede bruttoetageareal i et område overstiger 3.000 m2,
og
3) beliggenheden af de centrale byområder i hovedstadsområdet.
Stk. 2. Miljøministeren afgiver
hvert andet år en redegørelse til Folketingets Miljø- og Planlægningsudvalg. Redegørelsen
belyser og vurderer udviklingen i lands-, kommune- og lokalplanlægningen for detailhandelsstrukturen
på baggrund af bestemmelserne i §§ 1, 5 c og 5 d.
§ 5 e er indsat ved § 1.8 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024.
§ 5 f. Den strategiske planlægning for bymidter skal
1) understøtte en udvikling af levende bymidter i kommunens mindre og mellemstore byer,
2) udarbejdes i dialog med byens private og civile aktører,
3) angive overordnede målsætninger og virkemidler for udviklingen af bymidterne og
4) tage stilling til placering af offentlige funktioner og bevaring af kulturmiljøer og bygninger i bymidterne.
§ 5 f er ophævet ved § 1.1 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007. Hidtidig formulering:
§ 5 f. Beregning af bruttoetagearealet til butiksformål sker efter bygningsreglementets
bestemmelser om beregning af bebyggelsens etageareal, idet dog den del af kælderen,
hvor det omgivende terræn ligger mindre end 1,25 m under loftet i kælderen, medregnes.
§ 5 f er indsat ved § 1.8 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024.
Kapitel 2 c:
Planlægning i hovedstadsområdet
Kapitel 2 c er indsat ved § 1.11 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007.
§ 5 h. Hovedstadsområdet omfatter i denne
lov kommunerne i Region Hovedstaden, bortset fra Bornholms Regionskommune, samt
Greve, Køge, Lejre, Roskilde, Solrød og Stevns kommuner.
§ 5 h er ændret ved § 1.2 i
lov nr. 512 af 12.06.2009 fra d. 01.08.2009. Hidtidig formulering:
§ 5 h. Hovedstadsområdet omfatter i denne lov kommunerne i Region Hovedstaden
(bortset fra Bornholms Regionskommune) samt Bramsnæs, Greve, Gundsø, Hvalsø, Køge,
Lejre, Ramsø, Roskilde, Skovbo, Solrød, Stevns og Vallø Kommuner.
§ 5 i. Kommuneplanlægningen i hovedstadsområdet skal
udføres på grundlag af en vurdering af udviklingen i området som helhed og sikre,
at hovedprincipperne i den overordnede fingerbystruktur videreføres. Byudvikling
af regional betydning skal koordineres med udbygning af hovedstadsområdets overordnede
infrastruktur med særlig hensyntagen til den kollektive trafikbetjening.
Stk. 2. Ministeren for byer og landdistrikter
stiller oplysninger
om udviklingen i hovedstadsområdet til rådighed for den kommunale planlægning i
hovedstadsområdet.
§ 5 j. Kommuneplanlægningen i hovedstadsområdet skal
sikre, at
1) byudvikling og byomdannelse i det indre storbyområde sker inden for eksisterende
byzone og med hensyntagen til mulighederne for at styrke den kollektive trafikbetjening,
2) byudvikling og nye byfunktioner i det ydre storbyområde (fingerbyen) placeres
under hensyntagen til den eksisterende og besluttede infrastruktur og til mulighederne
for at styrke den kollektive trafik,
3) de grønne kiler ikke inddrages til byzone eller anvendes til bymæssige fritidsanlæg
og
4) byudvikling i det øvrige hovedstadsområde er af lokal karakter og sker i tilknytning
til kommunecentre eller som afrunding af andre bysamfund.
Stk. 2. Ministeren for byer og landdistrikter
fastlægger i regler
efter § 3, stk. 1, en opdeling af hovedstadsområdet i
1) det indre storbyområde,
2) det ydre storbyområde (fingerbyen),
3) de grønne kiler og
4) det øvrige hovedstadsområde.
Stk. 3. Kommuneplanlægningen i hovedstadsområdet
skal sikre overordnede arealreservationer til fremtidig trafikal infrastruktur,
tekniske anlæg, støjkonsekvensområder og lign. af betydning for udviklingen i området
som helhed.
Stk. 4. Ministeren for byer og landdistrikter
fastsætter regler efter
§ 3, stk. 1, der konkretiserer de i § 5 i
og i stk. 1 og 3 nævnte overordnede principper for planlægningen i hovedstadsområdet.
Ministeren for byer og landdistrikter kan herunder foretage mindre
betydende fravigelser fra stk. 1.
§ 5 k. (Ophævet).
§ 5 k er ophævet ved § 2.5 i
lov nr. 80 af 28.01.2014
fra d. 01.02.2014. Hidtidig formulering: De regionale udviklingsplaner, der dækker hovedstadsområdet,
skal respektere de regler, som er fastsat for kommuneplanlægningen, jf.
§ 5 j.
Kapitel 2 d:
Planlægning til butiksformål
Kapitel 2 d er indsat ved § 1.2 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
§ 5 l. Planlægningen skal
1) fremme et varieret butiksudbud i mindre og mellemstore byer samt i de enkelte
bydele i de større byer,
2) sikre, at arealer til butiksformål udlægges, hvor der er god tilgængelighed
for alle trafikarter, og så transportafstandene i forbindelse med indkøb er begrænsede,
og
3) skabe gode rammer for velfungerende markeder med en effektiv butiksstruktur.
§ 5 l er indsat ved § 1.2 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
§ 5 l, nr. 2 er ændret ved § 1.15 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 5 l, nr. 2, ændres »herunder
især den gående, cyklende og kollektive trafik« til: »og så transportafstandene
i forbindelse med indkøb er begrænsede«.
§ 5 l, nr. 3 er ændret ved § 1.16 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
3) fremme en samfundsmæssigt bæredygtig detailhandelsstruktur, hvor transportafstandene
i forbindelse med indkøb er begrænsede.
§ 5 m. Arealer til butiksformål skal udlægges i den centrale
del af en by (bymidten). I byer med 20.000 indbyggere og derover kan der udlægges
arealer til butiksformål i den centrale del af en bydel (bydelscenter).
Stk. 2. Beliggenheden og afgrænsningen af bymidter
og bydelscentre skal tage udgangspunkt i tilstedeværelsen og koncentrationen af
en række funktioner, herunder butikker, kulturtilbud, privat og offentlig service.
Hver by kan kun have én bymidte, jf. dog stk. 4.
Stk. 3. Den eksisterende afgrænsning af bymidter
og bydelscentre i kommuneplanerne kan opretholdes uanset stk. 2. Ændres afgrænsningen,
skal dette ske i overensstemmelse med stk. 2.
Stk. 4. For hovedstadsområdet
fastlægger ministeren for byer og landdistrikter
efter § 3, stk. 1, beliggenheden af bymidter, bydelscentre og
aflastningsområder. I det indre storbyområde i hovedstadsområdet, jf.
§ 5 j, stk. 2, kan der udlægges mere end én bymidte.
§ 5 m er indsat ved § 1.2 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
§ 5 m, stk. 4, 1. pkt. er ændret ved § 1.1 i
lov nr. 424 af 10.05.2011 fra d. 01.09.2011. I § 5 m, stk. 4, 1. pkt.,
ændres »§ 5 q, stk. 2« til: »§ 5 q, stk. 2 og 3«.
§ 5 m, stk. 6 er indsat ved § 1.2 i
lov nr. 424 af 10.05.2011 fra d. 01.09.2011.
§ 5 m, stk. 4, 1. pkt. er ændret ved § 1.1 i
lov nr. 358 af 09.04.2013 fra d. 11.04.2013.
I § 5 m, stk. 4, 1. pkt., ændres »§ 5 q, stk.
2 og 3« til: »§ 5 q, stk. 2«.
§ 5 m, stk. 6 er ophævet ved § 1.2 i
lov nr. 358 af 09.04.2013 fra d. 11.04.2013.
Hidtidig formulering: Stk. 6. Miljøministeren kan for kommuner,
hvor ingen by har mere end 20.000 indbyggere, fastsætte regler efter
§ 3, stk. 1, og § 3, stk. 2, 1. pkt., der uanset
stk. 1, 1. pkt., udlægger arealer i et område til udvalgsvarebutikker uden for bymidten,
når
1) opførelse af udvalgsvarebutikkerne vil være en integreret del af en
større, allerede etableret virksomhed med særlig erhvervsmæssig betydning,
2) der er et turistmål, som har mindst 75.000 besøgende
pr. år, og som tiltrækker international turisme,
3) der er et større trafikalt knudepunkt med et særligt
besøgsmønster af national eller international betydning for turisme ved større,
internationale havne eller i tilknytning til grænsehandel eller
4) hensynet til sikkerheden, for så vidt angår en
udvalgsvarebutiks varegrupper, medfører, at den ikke kan indpasses i bymidten af
planlægningsmæssige grunde.
§ 5 m, stk. 1, 3. pkt. er ophævet ved § 1.17 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering af 3.
pkt.: Der kan kun udlægges nye aflastningsområder
i hovedstadsområdet og i Århus.
§ 5 m, stk. 2 er ændret ved § 1.18 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
Stk. 2. Bymidter og bydelscentre skal afgrænses efter en statistisk metode, der
tager udgangspunkt i tilstedeværelsen og koncentrationen af en række funktioner,
herunder butikker, kulturtilbud og privat og offentlig service. Miljøministeren
fastsætter regler om den statistiske metode, herunder om adgangen til at fravige
metoden på baggrund af et dokumenteret behov for yderligere detailhandelsarealer.
§ 5 m, stk. 3 er ændret ved § 1.19 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 5 m, stk. 3, 2. pkt., udgår
»regler udstedt i medfør af«.
§ 5 m, stk. 4 er ændret ved § 1.20 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
Stk. 4. For hovedstadsområdet fastlægger miljøministeren efter § 3, stk.
1, beliggenheden af bymidter, bydelscentre og aflastningsområder, herunder
bymidter og aflastningsområder, hvori der kan etableres store butikker, jf.
§ 5 q, stk. 2. I det indre storbyområde i hovedstadsområdet, jf.
§ 5 j, stk. 2, kan der udlægges mere end én bymidte.
§ 5 m, stk. 5 er ophævet ved § 1.21 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
Stk. 5. For Århus fastlægger miljøministeren efter § 3, stk. 1,
beliggenheden af aflastningsområder, hvori der kan etableres store butikker, jf.
§ 5 q, stk. 2 og 3.
§ 5 n. Ud over bymidter og bydelscentre kan der
1) udlægges arealer til aflastningsområder i byer, hvor der er et tilstrækkeligt
kundegrundlag, bl.a. for at give plads til butikker, som ikke uden videre kan placeres
i bymidten,
2) udlægges arealer til butiksformål i et lokalcenter eller placeres enkeltstående
butikker, som alene tjener til lokalområdets daglige forsyning,
3) udlægges arealer til butikker, der alene forhandler særlig pladskrævende varer
eller varer, som frembyder særlige sikkerhedsmæssige forhold, f.eks. motorkøretøjer,
lystbåde, campingvogne, trailere, planter, havebrugsvarer, tømmer, byggematerialer,
grus, sten- og betonvarer og møbler samt ammunition og eksplosiver, og
4) udlægges arealer til mindre butikker til salg af egne produkter i tilknytning
til en virksomheds produktionslokaler.
Stk. 2. Aflastningsområder efter stk. 1, nr.
1, kan ikke udlægges til en enkelt dagligvarebutik eller udelukkende dagligvarebutikker.
Stk. 3. Eksisterende aflastningsområder kan udvides,
hvis der er et tilstrækkeligt kundegrundlag og der er behov for at give plads til
butikker, der ikke uden videre kan etableres i bymidten. Eksisterende aflastningsområder
kan ikke udvides for at skabe plads til en dagligvarebutik eller udelukkende dagligvarebutikker.
§ 5 n er indsat ved § 1.2 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
§ 5 n, stk. 1, nr. 3 er ændret ved § 3.5 i
lov nr. 1630 af 26.12.2013 fra d. 01.01.2014. I § 5 n, stk. 1, nr. 3, ændres
»stk. 7« til: »stk. 6«.
§ 5 n, stk. 1 og 2 er ændret ved § 1.22 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
§ 5 n. Uden for bymidter og bydelscentre kan der
1) udlægges arealer til butiksformål i et lokalcenter, som alene betjener en begrænset
del af en by eller en bydel, en landsby, et sommerhusområde el. lign.,
2) placeres enkeltstående butikker, der alene tjener til lokalområdets daglige forsyning,
3) udlægges arealer til butikker, der alene forhandler biler, lystbåde, campingvogne,
planter, havebrugsvarer, tømmer, byggematerialer, grus, sten- og betonvarer samt
møbler (særlig pladskrævende varer), jf. dog § 11 e, stk.
6, og
4) udlægges arealer til mindre butikker til salg af egne produkter i tilknytning
til en virksomheds produktionslokaler.
Stk. 2. I butikker, der forhandler tømmer og byggematerialer, jf. stk. 1, nr. 3,
kan der etableres et særligt afsnit med varer, der ikke er særlig pladskrævende,
men som anvendes i forbindelse med tømmer og byggematerialer.
§ 5 n, stk. 3 er indsat ved § 1.23 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
§ 5 o. I tilknytning til tankstationer, togstationer,
lufthavne, stadioner, fritliggende turistattraktioner og lign., der ligger uden
for områder omfattet af § 5 m og § 5 n,
kan der udlægges arealer til butikker til brug for de kunder, der i øvrigt benytter
anlægget på grund af dets primære funktion.
§ 5 o er indsat ved § 1.2 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
§ 5 p. I byer med mere end 20.000 indbyggere fastsætter
kommunalbestyrelsen det maksimale bruttoetageareal til butiksformål for det enkelte
bydelscenter.
Stk. 2. I et lokalcenter må bruttoetagearealet
til butiksformål ikke overstige 3.000 m2.
§ 5 p er indsat ved § 1.2 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
§ 5 p, stk. 3 er ændret ved § 1.3 i
lov nr. 424 af 10.05.2011 fra d. 01.09.2011. Hidtidig formulering:
Stk. 3. I et aflastningsområde må bruttoetagearealet til butiksformål ikke udvides
til mere end det, der fremgår af de regionplanretningslinjer, der var gældende den
1. januar 2007, jf. dog stk. 4.
§ 5 p, stk. 4 er ændret ved § 3.6 i
lov nr. 1630 af 26.12.2013 fra d. 01.01.2014. I § 5 p, stk. 4, ændres »stk.
6« til: »stk. 5«.
§ 5 p, stk. 1 er ændret ved § 1.24 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
I byer med mellem 20.000 og 40.000 indbyggere må bruttoetagearealet til butiksformål
i et bydelscenter ikke overstige 5.000 m2. I byer med mere end 40.000
indbyggere fastsætter kommunalbestyrelsen det maksimale bruttoetageareal til butiksformål
for det enkelte bydelscenter.
§ 5 p, stk. 3 og 4 er ophævet ved § 1.25 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
Stk. 3. I et eksisterende aflastningsområde må bruttoetagearealet til butiksformål
ikke udvides.
Stk. 4. Arealer til butiksformål i aflastningsområder omfattet af
§ 5 q, stk. 2, kan uanset stk. 3 udvides til udvalgsvarebutikker, der har
et bruttoetageareal på mere end 2.000 m2, hvis der redegøres for, at
placering af butikken ikke er mulig i bymidten, jf. § 11 e,
stk. 5.
§ 5 q. For dagligvarebutikker i bymidter og bydelscentre
må der ikke fastsættes butiksstørrelser, der overstiger 5.000 m2 bruttoetageareal.
Der kan dog tillægges op til 200 m2 til personalekantine, personaletoiletter,
personalefitnessfaciliteter og personalepauserum.
Stk. 2. For dagligvarebutikker i lokalcentre
og for enkeltstående dagligvarebutikker til lokalområdets forsyning må der ikke
fastsættes butiksstørrelser, der overstiger 1.200 m2 bruttoetageareal.
Stk. 3. For dagligvarebutikker i aflastningsområder
må der ikke fastsættes butiksstørrelser, der overstiger 3.900 m2 bruttoetageareal.
Der kan dog tillægges op til 200 m2 til personalekantine, personaletoiletter,
personalefitnessfaciliteter og personalepauserum.
§ 5 q er indsat ved § 1.2 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
§ 5 q, stk. 1 er ændret ved § 1.4 i
lov nr. 424 af 10.05.2011 fra d. 01.09.2011. I § 5 q, stk. 1,
ændres »stk. 2« til: »stk. 2 og 3«.
§ 5 q, stk. 2 er ændret ved § 1.5 i
lov nr. 424 af 10.05.2011 fra d. 01.09.2011. Hidtidig
formulering: Stk. 2. I bymidter i byer med mere
end 40.000 indbyggere og i aflastningsområderne i hovedstadsområdet og Århus, jf.
§ 5 m, stk. 4 og 5, samt aflastningsområderne i Odense,
Aalborg og Esbjerg, som de er afgrænset i de regionplanretningslinjer, der var gældende
den 1. januar 2007, kan kommunalbestyrelsen i forbindelse med, at der hvert fjerde
år udarbejdes en strategi for kommuneplanlægningen, jf. § 23 a, stk.
1, 1. pkt., træffe beslutning om at revidere kommuneplanen med henblik på
at fastsætte butiksstørrelser for højst tre nye udvalgsvarebutikker på mere end
2.000 m2 bruttoetageareal i hver by, i hovedstadsområdet dog i hvert
område.
§ 5 q, stk. 3 er indsat ved § 1.6 i
lov nr. 424 af 10.05.2011 fra d. 01.09.2011.
§ 5 q, stk. 1 er ændret ved § 1.3 i lov nr. 358 af
09.04.2013 fra d. 11.04.2013.
I § 5 q, stk. 1, ændres »stk. 2 og 3« til: »stk. 2«.
§ 5 q, stk. 2 er ændret ved § 1.4 i lov nr. 358 af
09.04.2013 fra d. 11.04.2013. Hidtidig formulering:
I bymidter og i aflastningsområder i byer med
mere end 27.000 indbyggere kan kommunalbestyrelsen, i forbindelse med at der hvert
fjerde år udarbejdes en strategi for kommuneplanlægningen, jf.
§ 23 a, stk. 1, 1. pkt., træffe beslutning om at revidere kommuneplanen
med henblik på at fastsætte butiksstørrelser for højst tre nye udvalgsvarebutikker
på mere end 2.000 m2 bruttoetageareal i hver by, i hovedstadsområdet
dog i hvert område, der er udpeget i et landsplandirektiv, jf.
§ 5 m, stk. 4.
§ 5 q, stk. 3 er ophævet ved § 1.5 i
lov nr. 358 af 09.04.2013 fra d. 11.04.2013. Hidtidig formulering:
Kommunalbestyrelsen kan, i forbindelse med at der hvert fjerde år udarbejdes en
strategi for kommuneplanlægningen, jf. § 23 a, stk. 1, 1. pkt.,
træffe beslutning om at revidere kommuneplanen med henblik på at fastsætte butiksstørrelse
for én ny udvalgsvarebutik på mere end 2.000 m2 bruttoetageareal, som
placeres i bymidten i en af kommunens byer med over 3.000 indbyggere.
Stk. 4-6 bliver herefter stk. 3-5.
§ 5 q er ændret ved § 1.26 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
§ 5 q. I bymidter, bydelscentre og aflastningsområder må der ikke fastsættes butiksstørrelser,
der overstiger 3.500 m2 bruttoetageareal for dagligvarebutikker og 2.000
m2 bruttoetageareal for udvalgsvarebutikker, jf. dog stk. 2.
Stk. 2. For bymidter i byer med mere end 40.000 indbyggere og for aflastningsområderne
i hovedstadsområdet og Århus, jf. § 5 m, stk. 4 og
5, og aflastningsområderne i Odense, Aalborg og Esbjerg kan kommunalbestyrelsen,
i forbindelse med at der hvert fjerde år udarbejdes en strategi for kommuneplanlægningen,
jf. § 23 a, stk. 1, 1. pkt., træffe beslutning om at revidere
kommuneplanen med henblik på at fastsætte butiksstørrelser for højst tre nye udvalgsvarebutikker
på mere end 2.000 m2 bruttoetageareal i hver by,
i hovedstadsområdet dog i hvert område, der er udpeget i et landsplandirektiv, jf.
§ 5 m, stk. 4.
Stk. 3. Butiksstørrelsen for den enkelte butik i et lokalcenter og for enkeltstående
butikker til lokalområdets forsyning må ikke fastsættes til mere end 1.000 m2
bruttoetageareal.
Stk. 4. Kommunalbestyrelsen fastsætter butiksstørrelsen for butikker, der alene
forhandler særlig pladskrævende varer, jf. § 5 n, stk. 1, nr. 3.
Stk. 5. Butiksstørrelsen for det særlige afsnit med varer, der ikke er særlig pladskrævende,
men som anvendes i forbindelse med tømmer og byggematerialer, jf.
§ 5 n, stk. 2, må ikke fastsættes til mere end 2.000 m2 bruttoetageareal.
§ 5 r. Nye butikker, der etableres på baggrund af lokalplaner
offentliggjort før den 1. juli 2007, og hvor der i lokalplanen ikke er angivet butiksstørrelser,
må for dagligvarebutikker ikke overstige de i § 5 q nævnte
bruttoetagearealer.
Stk. 2. Lovligt bestående butikker
kan uanset §§ 5 m-5 q og
§ 5 r, stk. 1, indgå i ny planlægning. I bymidter
kan en ny lokalplan give mulighed for, at lovligt eksisterende butikker kan ombygges
eller nedrives og genopføres, herunder ved omplacering inden for lokalplanens område,
når hverken antallet af butikker med større butiksareal end fastsat i stk. 1 eller
butiksstørrelsen for den enkelte butik derved forøges.
§ 5 r er indsat ved § 1.2 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
§ 5 r, stk. 2 er ændret ved § 1.7 i
lov nr. 424 af 10.05.2011 fra d. 01.09.2011. Hidtidig formulering:
Stk. 2. Lovligt bestående butikker kan uanset §§ 5 m-5
r indgå i ny planlægning.
§ 5 r, stk. 1 er ændret ved § 1.27 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 5 r, stk. 1, ændres »3.500
m2 bruttoetageareal, for udvalgsvarebutikker ikke overstige 2.000 m2
bruttoetageareal og for butikker til et lokalområdes forsyning ikke overstige 1.000
m2 bruttoetageareal« til: »de i § 5 q nævnte bruttoetagearealer«.
§ 5 s. Ministeren for byer og landdistrikter afgiver hvert fjerde år
en redegørelse
til et af Folketinget nedsat udvalg. Redegørelsen belyser og vurderer udviklingen
i kommune- og lokalplanlægningen for detailhandelsstrukturen på baggrund af
§§ 1 og 5 l-5 r.
§ 5 s er indsat ved § 1.2 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
§ 5 t. Beregning af bruttoetagearealet til butiksformål
sker efter bygningsreglementets bestemmelser om beregning af bebyggelsens etageareal,
idet dog den del af kælderen, hvor det omgivende terræn ligger mindre end 1,25 m
under loftet i kælderen medregnes.
§ 5 t er indsat ved § 1.2 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
§ 5 t, stk. 2 er ophævet ved § 1.28 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
Stk. 2. Ved beregning af bruttoetagearealet kan fradrages arealer til personalekantine,
personaletoiletter, personalefitnessfaciliteter og personalepauserum, dog maksimalt
i alt 200 m2.
Kapitel 2 e:
Midlertidige opholdssteder til flygtninge
Kapitel 2 e er indsat ved § 1.8 i
lov nr. 424 af 10.05.2011 fra d. 01.09.2011.
Kapitel 2 e er ophævet ved § 1.6 i lov nr. 358 af
09.04.2013 fra d. 11.04.2013. Hidtidig formulering:
Planlægning og landzoneadministration
for kommuner i yderområder og ikkebrofaste øer.
Kapitel 2 e er indsat ved § 1.2 i
lov nr. 539 af 29.04.2015 fra d. 01.05.2015.
§ 5 u. For arealer i byzone og
landzone kan kommunalbestyrelsen meddele dispensation fra bestemmelser i en lokalplan
eller en plan m.v. opretholdt efter § 68, stk. 2, jf.
dog § 19, stk. 3, til ændret anvendelse af eksisterende
bebyggelse og til bygge- eller anlægsarbejder med henblik på etablering af midlertidige
opholdssteder til nyankomne flygtninge, jf. integrationslovens § 12, stk. 1. Indeholder
en lokalplan eller en plan m.v. opretholdt efter § 68, stk.
2, ikke nærmere regler om et bygge- eller anlægsarbejde, kan kommunalbestyrelsen
meddele tilladelse til bygge- eller anlægsarbejdet. Ved afgørelse efter 1. eller
2. pkt. finder § 13, stk. 2, og § 35, stk.
1, ikke anvendelse.
Stk. 2. For arealer i byzone, hvor der ikke er en lokalplan eller
en plan m.v. opretholdt efter § 68, stk. 2, kan kommunalbestyrelsen
uden tilvejebringelse af en lokalplan efter § 13, stk. 2,
meddele tilladelse til ændret anvendelse af eksisterende bebyggelse og til bygge-
eller anlægsarbejder med henblik på etablering af midlertidige opholdssteder til
nyankomne flygtninge, jf. integrationslovens § 12, stk. 1.
Stk. 3. For arealer i landzone, der ifølge kommuneplanens rammer
pr. 1. januar 2015 kan overføres til byzone, eller som ligger i en landsby, kan
kommunalbestyrelsen uden tilvejebringelse af en lokalplan efter
§ 13, stk. 2, meddele tilladelse til ændret anvendelse af eksisterende bebyggelse
og til bygge- eller anlægsarbejder med henblik på etablering af midlertidige opholdssteder
til nyankomne flygtninge, jf. integrationslovens § 12, stk. 1. Ved afgørelse efter
1. pkt. finder § 35, stk. 1, ikke anvendelse.
Stk. 4. Etableres der midlertidige opholdssteder til flygtninge
efter stk. 1-3 på et støjbelastet areal, kan kommunalbestyrelsen stille vilkår om
etablering af afskærmningsforanstaltninger.
Stk. 5. Ministeren for byer og landdistrikter kan i særlige tilfælde meddele
kommunalbestyrelsen tilladelse til, at regler eller beslutninger efter
§§ 3 og 5 j eller offentliggjorte forslag til regler
efter §§ 3 og 5 j, jf. § 22
a, stk. 1, ikke finder anvendelse på arealer, hvor kommunalbestyrelsen kan
meddele dispensation efter stk. 1 eller tilladelse efter stk. 1-3.
Stk. 6. Dispensationer efter stk. 1 og tilladelser efter stk.
1-3 kan først meddeles, når der er forløbet 2 uger, efter at kommunalbestyrelsen
har givet skriftlig orientering om ansøgningen efter reglerne i § 20.
Stk. 7. Dispensationer efter stk. 1 og tilladelser efter stk.
1-3 skal tidsbegrænses og kan højst gives med en varighed på 5 år fra meddelelsen.
Kommunalbestyrelsen kan forlænge varigheden af disse dispensationer og tilladelser med op
til 2 år. Ved en afgørelse om at forlænge varigheden af en dispensation eller en
tilladelse finder reglerne i stk. 6 og 8 tilsvarende anvendelse.
Stk. 8. Dispensationer efter stk. 1 og tilladelser efter stk.
1-3 skal offentliggøres. Offentliggørelse kan ske udelukkende digitalt. Kommunalbestyrelsen
skal endvidere give underretning om afgørelsen til dem, der rettidigt har fremsat
bemærkninger efter at være blevet orienteret efter stk. 6.
§ 5 u er indsat ved § 1.8 i
lov nr. 424 af 10.05.2011 fra d. 01.09.2011.
§ 5 u er ophævet ved § 1.6 i
lov nr. 358 af 09.04.2013 fra d. 11.04.2013. Hidtidig formulering:
Kommunalbestyrelsen skal
for kommuner og øer opført i bilag 2 meddele tilladelse efter § 35 til opførelse
af nye helårsboliger i umiddelbar tilknytning til landsbyer, medmindre væsentlige
hensyn til landskab, natur, miljø, planlægning eller naboer afgørende taler imod.
§ 5 u, stk. 2. Helårsboliger opført i medfør af stk. 1 kan ikke overgå til anvendelse
som fritidsboliger efter § 36, stk. 1, nr. 10.
§ 5 u er
indsat ved § 1.2 i
lov nr. 539 af 29.04.2015 fra d. 01.05.2015.
§ 5 u, stk. 4 er ændret ved § 2.1 i
lov nr. 1705 af 21.12.2015 fra d. 23.12.2015. Hidtidig formulering:
Kommunalbestyrelsen kan ikke meddele dispensation
efter stk. 1 eller tilladelse efter stk. 1-3, der muliggør etablering af et opholdssted
på et støjbelastet areal, medmindre opholdsstedet kan sikres mod støjgener. Kommunalbestyrelsen
kan stille vilkår om etablering af afskærmningsforanstaltninger.
§ 5 u, stk. 5 er ændret ved § 2.2 i
lov nr. 1705 af 21.12.2015 fra d. 23.12.2015. Hidtidig formulering:
Kommunalbestyrelsen kan ikke meddele
dispensation efter stk. 1 eller tilladelse efter stk. 1-3, der muliggør etablering
af et opholdssted på et areal, hvor planlægning for etablering af et opholdssted
til flygtninge vil stride mod regler eller beslutninger efter §§ 3 og
5 j eller offentliggjorte forslag til regler efter §§ 3 og 5 j,
jf. § 22 a, stk. 1.
§ 5 u, stk. 7, 2.-5. pkt. er indsat ved § 1.1 i
lov nr. 820 af 09.06.2020 fra d. 15.06.2020. 4. og 5. pkt. er ophævet d. 31.12.2021, jf. § 2, stk. 2 i
lov nr. 820 af 09.06.2020.
§ 5 u, stk. 1-3 er ændret ved § 7.1 i lov
nr. 821 af 09.06.2020 fra d. 15.06.2020. I § 5 u, stk. 1, 1. pkt., stk. 2 og stk. 3, 1. pkt.,
ændres »integrationslovens § 12, stk. 6« til: »integrationslovens § 12, stk. 1«.
§ 5 v. (Ophævet)
§ 5 v er indsat ved § 1.8 i
lov nr. 424 af 10.05.2011 fra d. 01.09.2011.
§ 5 v er ophævet ved § 1.6 i
lov nr. 358 af 09.04.2013 fra d. 11.04.2013. Hidtidig formulering:
Miljøministeren kan efter
ansøgning fra kommunalbestyrelsen meddele tilladelse til en planlægning i en kommune
eller på en ø, der er opført i bilag 2, selv om betingelsen i § 5 b, stk. 1, nr.
1, ikke er opfyldt, medmindre væsentlige naturbeskyttelses- og landskabelige interesser
tilsidesættes.
Stk. 2. Miljøministeren
kan ved tilladelse efter stk. 1 fravige den regionale udviklingsplan. Miljøministeren
foretager en høring af regionen, inden der gives tilladelse til fravigelsen.
Stk. 3. Miljøministeren
fastsætter nærmere regler om ansøgning og meddelelse af tilladelse.
Kapitel 3: (Ophævet)
Overskriften til kapitel 3 er ændret ved § 1.12 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
Regionplanlægning
Kapitel 3 er ophævet ved § 2.6 i
lov nr. 80 af 28.01.2014
fra d. 01.02.2014. Hidtidig formulering: Regional udviklingsplanlægning
§ 6. (Ophævet)
§ 6 er ophævet ved § 1.13 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 6.
For hovedstadsområdet og
hver af amtskommunerne i den øvrige del af landet skal der foreligge en regionplan.
For Bornholm skal der foreligge en region- og kommuneplan. En regionplan og region-
og kommuneplanen for Bornholm skal omfatte en periode på 12 år.
Stk. 2.
Regionplanlægningen
og region- og kommuneplanlægningen for Bornholm må ikke stride mod regler eller
beslutninger efter § 3, en vandplan eller en Natura 2000-plan, jf. lov om miljømål
m.v. for vandforekomster og internationale naturbeskyttelsesområder, eller regler
udstedt i medfør af samme lovs § 36, stk. 3, eller en Natura 2000-skovplan, jf.
kapitel 4 i lov om skove.
Stk. 3.
Regionplanen og region-
og kommuneplanen for Bornholm skal på grundlag af en samlet vurdering af udviklingen
i hovedstadsområdet henholdsvis i amtskommunen og på Bornholm indeholde retningslinier
for:
1) arealudlæg til byzoner og sommerhusområder,
2) beliggenheden af større offentlige institutioner
samt større trafikanlæg og andre større tekniske anlæg,
3) beliggenheden af virksomhed m.v., hvortil
der af hensyn til forebyggelse af forurening må stilles særlige beliggenhedskrav,
4) de i § 6 c nævnte anlæg,
5) den regionale detailhandelsstruktur, jf.
§ 6 b,
6) varetagelsen af de jordbrugsmæssige interesser,
herunder udpegningen og sikringen af de særlig værdifulde landbrugsområder,
7) beliggenheden af skovrejsningsområder og
områder, hvor skovtilplantning er uønsket,
8) varetagelsen af bevaringsværdier og naturbeskyttelsesinteresser
i det åbne land, herunder udpegningen og sikringen af naturområder med særlige naturbeskyttelsesinteresser,
9) beliggenheden af lavbundsarealer, der kan
genoprettes som vådområder,
10) beliggenheden af arealer til fritidsformål,
11) anvendelsen af arealer til udnyttelse af
sten, grus og andre naturforekomster i jorden,
12) anvendelsen af vandløb, søer og kystvande
og
13) realiseringen af regler eller beslutninger
efter lovens § 3.
Stk. 4.
I hovedstadsområdet
skal regionplanlægningen udføres på grundlag af en vurdering af udviklingen i området
som helhed, og Hovedstadens Udviklingsråd skal yderligere fastsætte retningslinjer
for
1) fordelingen af den fremtidige byggeaktivitet
i byzone og rækkefølgen herfor,
2) vandforsyningen og spildevandsafledningen
og
3) antallet af kolonihaver og deres placering,
jf. § 6 d.
Stk. 5.
Regionplanen henholdsvis
region- og kommuneplanen for Bornholm kan omhandle andre forhold end nævnt i stk.
3 og 4.
Stk. 6.
Regionplanen henholdsvis
region- og kommuneplanen for Bornholm skal ledsages af en redegørelse for planens
forudsætninger, herunder den forudsatte rækkefølge for planens gennemførelse, samt
den hidtil udførte planlægning og administration. Redegørelsen skal endvidere indeholde
oplysning om de i vandplanen og Natura 2000-planen, jf. lov om miljømål m.v. for
vandforekomster og internationale naturbeskyttelsesområder, og de i Natura 2000-skovplanen,
jf. kapitel 4 i lov om skove fastsatte bestemmelser, der er relevante for planlægningen
af arealanvendelsen inden for regionplanens geografiske område.
Stk. 7.
Redegørelsen for den
del af regionplanen henholdsvis region- og kommuneplanen for Bornholm, der indeholder
retningslinier for de i § 6 c nævnte anlæg, skal indeholde en vurdering af de miljømæssige
konsekvenser.
Stk. 8.
Redegørelsen for den
del af regionplanen, på Bornholm region- og kommuneplanen, der indeholder retningslinjer
for butiksstørrelser, skal indeholde oplysning om de særlige planlægningsmæssige
begrundelser for fastsættelse af eventuelle butiksstørrelser på mere end 3.000 m2
bruttoetageareal for dagligvarebutikker eller 1.500 m2 bruttoetageareal
for udvalgsvarebutikker.
§ 6 a. (Ophævet)
§ 6 a er ophævet ved § 1.13 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 6 a.
Regionplanmyndigheden skal
ved revisionen af regionplanen henholdsvis region- og kommuneplanen for Bornholm,
jf. § 22, stk. 1, tilvejebringe regionale retningslinjer for kystnærhedszonen i
overensstemmelse med bestemmelserne i §§ 5a, stk. 1, og 5 b.
Stk. 2.
Regionplanmyndigheden
skal i forbindelse hermed gennemgå de allerede godkendte eller vedtagne, uudnyttede
arealreservationer i kystnærhedszonen og ophæve de reservationer, der ikke er aktuelle.
Stk. 3.
På et kortbilag til
redegørelsen efter § 6, stk. 6, skal de eksisterende og planlagte forhold i kystnærhedszonen
vises, herunder hvilke områder der friholdes for bebyggelse. Redegørelsen skal endvidere
beskrive den fremtidige udvikling i kystnærhedszonen og de tilgrænsende vandområder.
§ 6 b. (Ophævet)
§ 6 b er ophævet ved § 1.13 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 6 b.
Regionplanmyndigheden skal
tilvejebringe regionplanretningslinjer for
1) beliggenheden af og de maksimale bruttoetagearealer
for butikker, når butiksstørrelserne overstiger 3.000 m2 bruttoetageareal
for dagligvarebutikker eller 1.500 m2 bruttoetageareal for udvalgsvarebutikker,
og
2) beliggenheden af og det maksimale bruttoetageareal
for byggeri til butiksformål i bydelscentre og aflastningsområder, jf. § 5 d, stk.
1, 2. pkt., og § 5 d, stk. 2, nr. 4, når det samlede bruttoetageareal i et område
overstiger 3.000 m2.
Stk. 2.
I hovedstadsområdet
skal Hovedstadens Udviklingsråd yderligere fastsætte regionplanretningslinjer om
beliggenheden af de centrale byområder i regionen.
§ 6 c. (Ophævet)
§ 6 c er ophævet ved § 1.13 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 6 c.
Større enkeltanlæg, der må
antages at påvirke miljøet i væsentlig grad, må ikke påbegyndes, før der er tilvejebragt
retningslinier i regionplanen henholdsvis region- og kommuneplanen for Bornholm
om beliggenheden og udformningen af anlægget med tilhørende redegørelse (VVM-pligt),
jf. § 6, stk. 7.
Stk. 2.
Hvis et ønsket anlæg
i øvrigt er i overensstemmelse med retningslinierne i regionplanen henholdsvis region-
og kommuneplanen for Bornholm, påhviler det regionplanmyndigheden snarest at tilvejebringe
et forslag til regionplantillæg og derefter fremme sagen mest muligt. Pligten gælder
dog ikke, hvis en nødvendig tilladelse efter § 35 ikke kan opnås.
Stk. 3.
Miljøministeren kan
fastsætte regler om, at anlæg, der er omfattet af stk. 1, ikke må påbegyndes uden
regionplanmyndighedens tilladelse
§ 6 d. (Ophævet)
§ 6 d er ophævet ved § 1.13 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering: § 6 d.
Regionplanen for hovedstadsområdet
skal indeholde retningslinjer for udlæg af arealer til kolonihaver i et antal og
med en placering, der er i overensstemmelse med bebyggelsesforholdene i regionen,
og som sikrer, at der er udlagt arealer til kolonihaver, der kan erstatte haver,
som forventes nedlagt.
Stk. 2.
Ved kolonihaver forstås
havelodder, der er omfattet af lov om kolonihaver.
§ 7. (Ophævet)
§ 7 er ophævet ved § 1.13 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 7.
Efter anmodning fra regionplanmyndigheden
skal myndigheder samt koncessionerede og tilsvarende virksomheder give de oplysninger,
der er nødvendige for regionplanlægningen.
Stk. 2.
Der skal gives regionplanmyndigheden
lejlighed til at udtale sig, inden en statslig myndighed eller en koncessioneret
eller tilsvarende virksomhed træffer beslutning om beliggenheden eller udførelsen
af større anlæg eller institutioner inden for regionplanmyndighedens område.
Stk. 3.
Private virksomheder
skal give regionplanmyndigheden de oplysninger og foretage de undersøgelser, der
er nødvendige for en vurdering af de miljømæssige konsekvenser, når de påtænker
at etablere de i § 6 c omhandlede anlæg inden for regionplanmyndighedens område.
§ 7 a. (Ophævet)
§ 7 a er ophævet ved § 1.13 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 7 a.
Det påhviler Københavns,
Frederiksborg og Roskilde Amtskommuner samt Københavns og Frederiksberg Kommuner
at tilvejebringe og stille de oplysninger til rådighed for Hovedstadens Udviklingsråd,
som er nødvendige for regionplanlægningen, herunder for vurderingen af de miljømæssige
konsekvenser i forbindelse med de i § 6 c nævnte anlæg.
§ 8. (Ophævet)
§ 8 er ophævet ved § 1.13 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering: § 8.
Miljøministeren kan fastsætte
nærmere regler om, hvilke anlæg der er omfattet af § 6 c. Anlæg, der vedtages i
enkeltheder ved særlig lov, er dog altid undtaget. Ministeren kan endvidere fastsætte
regler om, hvilke mindsteoplysninger der er nødvendige, for at en miljømæssig vurdering
kan foretages.
Stk. 2.
Miljøministeren kan
fastsætte regler om offentliggørelse af
1) afgørelser om, at et anlæg er omfattet eller
ikke er omfattet af bestemmelserne i § 6 c,
2) beslutninger om, at et forslag til regionplanretningslinier
for et anlæg, der er omfattet af bestemmelserne i § 6 c, ikke vedtages,
3) beslutninger om, at et forslag, der er offentliggjort,
ikke vedtages endeligt, og
4) afgørelser om, at en tilladelse efter regler
fastsat i medfør af § 6 c, stk. 3, meddeles eller ikke meddeles.
§ 9. (Ophævet)
§ 9 er ophævet ved § 1.13 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 9.
Amtsråd, Hovedstadens Udviklingsråd
og kommunalbestyrelser skal virke for gennemførelse af regionplanens henholdsvis
region- og kommuneplanen for Bornholms retningslinier for forhold omfattet af §
6, stk. 3 og 4, herunder ved udøvelse af beføjelser i medfør af lovgivningen. Deres
planlægning og anlægsvirksomhed må ikke stride mod regionplanlægningen for disse
forhold.
§ 10. (Ophævet)
§ 10 er ophævet ved § 1.13 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 10.
En amtskommune kan yde lån
til finansiering af
1) en kommunes overtagelse af fast ejendom efter
§ 47 A og
2) erhvervelse af fast ejendom, etablering af
anlæg, bygninger og andre foranstaltninger til virkeliggørelse af region‑
og kommuneplanlægningen.
Stk. 2.
Lån i henhold til
stk. 1, nr. 2, kan ydes til kommuner og fælleskommunale selskaber samt til private
virksomheder, der forestår forsynings‑ og servicevirksomhed m.v. af almen
karakter i amtskommunen, såfremt vedkommende kommunalbestyrelse meddeler garanti
for lånet.
Stk. 3.
Københavns, Frederiksberg
og Bornholms Kommuner kan yde lån til finansiering af erhvervelse af fast ejendom,
etablering af anlæg, bygninger og andre foranstaltninger til virkeliggørelse af
kommuneplanlægningen. Lån kan ydes til kommunale forsyningsvirksomheder og fælleskommunale
selskaber samt til private virksomheder, der forestår forsynings‑ og servicevirksomhed
m.v. af almen karakter i den pågældende kommune.
Stk. 4.
Lån i henhold til
stk. 1, nr. 2, og stk. 3 kan kun ydes til udgifter, der kan afholdes eller finansieres
af kommuner. Der kan ikke ydes lån til finansiering af driftsudgifter.
Stk. 5.
Udlån i henhold til
stk. 1 og stk. 3 kan ikke overstige størrelsen af de likvide aktiver, som ved lovens
ikrafttræden er i den pågældende amtskommunes, henholdsvis Københavns, Frederiksberg
og Bornholms Kommuners, fond for frigørelses‑ og afståelsesafgift, tillagt
forrentning og afdrag på de af fonden ydede lån.
Stk. 6.
Lån ydet i henhold
til stk. 1 og stk. 3 forrentes med en årlig rente svarende til markedsrenten. Amtsrådet,
i Københavns, Frederiksberg og Bornholms Kommuner kommunalbestyrelsen, kan dog bevilge
rentefrihed i indtil 5 år, hvor særlige forhold taler herfor. Amtsrådet, henholdsvis
Københavns, Frederiksberg og Bornholms Kommunalbestyrelser, kan tillige bestemme,
at nedbringelse af lån ikke skal påbegyndes før indtil 8 år efter lånets udbetaling.
Lån til arealerhvervelser skal dog mindst afdrages i takt med indbetalingen af salgssummen
ved afhændelse af arealerne.
Stk. 7.
Tilsagn om lån kan
højst meddeles for en 3-årig periode.
§ 10 a. (Ophævet)
§ 10 a er indsat ved § 1.13 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007.
§ 10 a, stk. 2 er ændret ved § 1.1 i
lov nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
I § 10 a, stk. 2, indsættes efter »§ 3«:
»eller offentliggjorte forslag hertil, jf. § 22 a, stk. 1«.
§ 10 a er ophævet ved § 2.6 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. Hidtidig formulering:
For hver region skal der foreligge en regional udviklingsplan, der tilvejebringes
af regionsrådet.
Stk. 2. Den regionale udviklingsplan må ikke
stride mod regler eller beslutninger efter § 3 eller offentliggjorte
forslag hertil, jf. § 22 a, stk. 1.
Stk. 3. Den regionale udviklingsplan skal på
grundlag af en helhedsvurdering beskrive en ønskelig fremtidig udvikling for regionens
byer, landdistrikter og udkantsområder samt for
1) natur og miljø, herunder rekreative formål,
2) erhverv, inkl. turisme,
3) beskæftigelse,
4) uddannelse og
5) kultur.
Stk. 4. Den regionale udviklingsplan skal redegøre
for
1) sammenhængen mellem den fremtidige udvikling og den statslige og kommunale planlægning
for infrastruktur,
2) sammenhængen med regionens eventuelle samarbejde med tilgrænsende landes myndigheder
om plan- og udviklingsmæssige emner og
3) de handlinger, som regionsrådet vil foretage som opfølgning på udviklingsplanen.
Stk. 5. Den regionale udviklingsplan skal indeholde
et kortbilag, der med overordnede, ikke præcise udpegninger illustrerer det i stk.
3 nævnte indhold i planen.
Stk. 6. I det omfang det er muligt efter anden
lovgivning, kan regionsrådene fremme realiseringen af den regionale udviklingsplan
ved at yde økonomisk støtte til kommuner og private til konkrete projekter.
Stk. 7. Regionsrådet kan over for kommunalbestyrelserne
i regionen stille forslag til kommune- og lokalplanlægningen.
§ 10 b. (Ophævet)
§ 10 b er indsat ved § 1.13 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007
§ 10 b er ophævet ved § 2.6 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. Hidtidig formulering:
Bornholms kommunalbestyrelse udarbejder en regional udviklingsplan for Bornholm.
Stk. 2. Bornholms kommunalbestyrelse kan dog
senest et halvt år inde i den kommunale valgperiode meddele regionsrådet for Region
Hovedstaden, at Bornholms kommunalbestyrelse ønsker, at Bornholms Regionskommune
skal være omfattet af den regionale udviklingsplan for Region Hovedstaden.
Kapitel 4: Kommuneplanlægning
§ 11. For hver kommune skal der foreligge en kommuneplan.
Kommuneplanen skal omfatte en periode på 12 år.
Stk. 2. Kommuneplanen fastlægger på grundlag
af en samlet vurdering af udviklingen i kommunen
1) en hovedstruktur, som angiver de overordnede mål for udviklingen og arealanvendelsen
i kommunen,
2) retningslinjer for arealanvendelsen m.v., jf. § 11 a, stk.
1, og
3) rammer for lokalplanernes indhold for de enkelte dele af kommunen, jf. § 11 b.
Stk. 3. De afgrænsede områder, der knytter sig
til kommuneplanens retningslinjer og rammer, skal vises på kort.
Stk. 4. Kommuneplanen må ikke stride mod
1) regler
eller beslutninger efter §§ 3 og 5 j,
2) offentliggjorte
forslag til regler efter §§ 3 og 5 j, jf.
§ 22 a, stk. 1,
3) en
vandplan, en Natura 2000-plan, handleplaner for realiseringen af disse planer, jf.
lov om miljømål m.v. for vandforekomster og internationale naturbeskyttelsesområder
(miljømålsloven), eller regler udstedt i medfør af samme lovs § 36, stk. 3,
4) en
kommunal risikostyringsplan, jf. kapitel 3 i lov om vurdering og styring af oversvømmelsesrisikoen
fra vandløb og søer og bekendtgørelse om vurdering og risikostyring for oversvømmelser
fra havet, fjorde eller andre dele af søterritoriet,
5) en
Natura 2000-skovplan, jf. kapitel 4 i lov om skove,
6) en
råstofplan, jf. § 5 a i lov om råstoffer, eller
7) havplanen
efter lov om maritim fysisk planlægning eller forslag til ny havplan eller forslag
til ændringer af havplanen, når forslaget er offentliggjort med henblik på høring.
§ 11 er ændret ved § 1.14 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 11. For hver kommune bortset fra Bornholm,
jf. stk. 9, skal der foreligge en kommuneplan.
Stk. 2.
Kommuneplanen må ikke
stride mod regionplanlægningen for forhold omfattet af § 6, stk. 3 og 4, eller regler
eller beslutninger efter § 3, en vandplan eller en Natura 2000-plan, jf. lov om
miljømål m.v. for vandforekomster og internationale naturbeskyttelsesområder, eller
regler udstedt i medfør af samme lovs § 36, stk. 3, eller en Natura 2000-skovplan,
jf. kapitel 4 i lov om skove.
Stk. 3.
I kommuneplanen fastlægges
for hele kommunen en hovedstruktur og for de enkelte dele af kommunen rammer for
lokalplanernes indhold.
Stk. 4.
Hovedstrukturen angiver
de overordnede mål for udvikling og arealanvendelse i kommunen, herunder udbygning
med boliger og arbejdspladser, trafikbetjening, serviceforsyning, kolonihaveområder
og andre rekreative områder.
Stk. 5.
Rammerne for indholdet
af lokalplaner fastsættes for de enkelte dele af kommunen med hensyn til:
1) fordelingen af bebyggelsen efter art og anvendelsesformål,
2) bebyggelsesforhold, herunder rammer for bevaring
af bebyggelser eller bymiljøer,
3) byfornyelsen i eksisterende bysamfund,
4) byomdannelsesområder, hvor anvendelsen af
bebyggelse og ubebyggede arealer til erhvervsformål, havneformål eller lignende
aktiviteter skal ændres til boligformål, institutionsformål, centerformål, rekreative
formål eller erhvervsformål, der er forenelige med anvendelse til boligformål,
5) forsyningen med offentlig og privat service,
6) institutioner og tekniske anlæg, herunder
varmeforsyningsforhold,
7) områder til fritidsformål, herunder kolonihaveområder,
jf. § 11 c,
8) trafikbetjeningen,
9) overførsel af arealer til byzone eller sommerhusområder
og
10) rækkefølgen for bebyggelse og ændret anvendelse
af nye arealer til byformål, de i nr. 4 nævnte byomdannelsesområder og sommerhusområder.
Stk. 6.
Kommuneplanen kan
indeholde retningslinier for andre forhold af betydning for arealanvendelsen og
bebyggelsen i kommunen, herunder angivelse af bevaringsværdige bygninger.
Stk. 7.
Kommuneplanen skal
ledsages af en redegørelse for planens forudsætninger, herunder den forudsatte rækkefølge
for planens gennemførelse samt den hidtil udførte planlægning og administration.
Stk. 8.
Redegørelsen for den
del af kommuneplanen, der indeholder rammer for forsyningen med butikker, jf. stk.
5, nr. 5, skal indeholde
1) en vurdering af omfanget af det eksisterende
bruttoetageareal til butiksformål for de enkelte byer og bydele fordelt på hovedbutikstyper
og disses omsætning,
2) en vurdering af behovet for nybyggeri eller
omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål,
3) en angivelse af målene for detailhandelsstrukturen,
herunder en angivelse af, hvilket opland der forudsættes betjent af de butikker,
der kan placeres inden for de udlagte arealer,
4) oplysning om, hvordan planlægningen tilgodeser
målene for den kommunale hovedstruktur, herunder hvordan forslaget fremmer et varieret
butiksudbud i de mindre og mellemstore byer, samt bymiljøet i de områder, der foreslås
udlagt til butiksformål,
5) en angivelse af tilgængeligheden for de forskellige
trafikarter til de udlagte arealer til butiksformål og
6) oplysning om de særlige planlægningsmæssige
begrundelser for fastsættelse af eventuelle butiksstørrelser på mere end 3.000 m2
bruttoetageareal for dagligvarebutikker eller 1.500 m2 bruttoetageareal
for udvalgsvarebutikker.
Stk. 9.
For Bornholm skal
der foreligge en region- og kommuneplan, jf. § 6, stk. 1. Planen skal fastlægge
en hovedstruktur for de større bysamfund og fastsætte rammer for indholdet af lokalplaner
for de i stk. 5 nævnte forhold. Planen kan indeholde retningslinjer for andre forhold
af betydning for arealanvendelsen og bebyggelsen, herunder angivelse af bevaringsværdige
bygninger og arealer, der kan tilbageføres til landzone.
Stk. 10.
Region- og kommuneplanen
for Bornholm er regionplan og kommuneplan ved bestemmelser i lovgivningen, der tillægger
henholdsvis regionplaner og kommuneplaner retsvirkninger.
§ 11, stk. 4, nr. 2
er ændret ved § 1.3 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007. I
§ 11, stk. 4, nr. 2, udgår », 5 e«.
§ 11, stk. 4, nr. 3 er indsat ved § 1.2 i
lov nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
§ 11, stk. 4, nr. 5 er indsat ved § 19.3 i
lov nr. 1505 af 27.12.2009 fra d. 01.01.2010.
§ 11, stk. 4, nr. 4 er indsat ved § 8.1 i
lov nr. 1631 af 26.12.2013.
Miljøministeren fastsætter tidspunktet for ikrafttræden. Nr. 4-7
bliver herefter nr. 5-8.
§ 11, stk. 4, nr. 5 er ændret ved § 8.2 i
lov nr. 1631 af 26.12.2013.
Miljøministeren fastsætter tidspunktet for ikrafttræden. I
§ 11, stk. 4, nr. 4, der bliver nr. 5, udgår »en vandplan,«, »disse planer«
ændres til: »denne plan«, og »vandforekomster og« udgår. Hidtidig formulering: 5)
en vandplan, en Natura 2000-plan, handleplaner for realiseringen af disse planer,
jf. lov om miljømål m.v. for vandforekomster og internationale naturbeskyttelsesområder
(miljømålsloven), eller regler udstedt i medfør af samme lovs § 36, stk. 3,
§ 11, stk. 4, nr. 1 er ophævet ved § 2.7 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. Nr. 2-7 bliver herefter nr. 1-6.
Hidtidig formulering:
1) beskrivelsen af den ønskelige fremtidige udvikling i den regionale udviklingsplan,
§
11, stk. 2, nr. 2 er ændret ved § 1.3 i
lov nr. 179 af 24.02.2015 fra d. 01.03.2015. I § 11, stk. 2, nr. 2, ændres »§ 11 a,« til: »§ 11 a, stk.
1,«.
§ 11, stk. 4, nr. 5 er ændret ved § 25.1 i
lov nr. 615 af 08.06.2016 fra d. 01.07.2016.
I § 11, stk. 4, nr. 5, udgår »eller«. Hidtidig formulering:
5) en Natura 2000-skovplan, jf. kapitel 4 i lov om skove, eller
§ 11, stk. 4, nr. 6 er ændret ved § 25.2 i
lov nr. 615 af 08.06.2016 fra d. 01.07.2016. I § 11, stk. 4, nr. 6, ændres »i lov om råstoffer.« til: »i
lov om råstoffer, eller«.
§ 11, stk. 4, nr. 7 er indsat ved § 25. 3 i
lov nr. 615 af 08.06.2016 fra d. 01.07.2016.
§ 11 a. Kommuneplanen skal indeholde retningslinjer
for
1) udlægning af arealer til byzoner, jf. stk. 6-11 og 13, og sommerhusområder,
2) beliggenheden af områder til forskellige byformål, f.eks. boligformål,
herunder almene boliger, jf. lov om almene boliger m.v., erhvervsformål,
blandede byfunktioner, beliggenheden af offentlige institutioner, serviceformål,
byomdannelsesområder m.v.,
3) den kommunale detailhandelsstruktur, herunder afgrænsning af bymidter, bydelscentre,
lokalcentre, områder til særlig pladskrævende varer og eventuelle aflastningsområder
samt fastsættelse af det maksimale bruttoetageareal til butiksformål for det enkelte
område og maksimale bruttoetagearealer for de enkelte butikker i de enkelte områder,
herunder også for enkeltstående butikker, jf. §§ 5 l-5
r,
4) beliggenheden af trafikanlæg,
5) beliggenheden af tekniske anlæg, herunder arealer til fælles biogasanlæg,
6) beliggenheden af områder til virksomheder m.v., hvortil der af hensyn til forebyggelse
af forurening må stilles særlige beliggenhedskrav,
7) sikring af, at støjbelastede arealer ikke udlægges til støjfølsom anvendelse,
medmindre den fremtidige anvendelse kan sikres mod støjgener, jf.
§ 15 a,
8) sikring af, at arealer, der er belastet af lugt, støv og anden luftforurening,
ikke udlægges til boliger, institutioner, kontorer, rekreative formål m.v., jf.
dog § 15 b,
9) beliggenheden af arealer til fritidsformål, herunder kolonihaveområder og andre
rekreative områder,
10) varetagelsen af de jordbrugsmæssige interesser, herunder udpegningen og sikringen
af særlig værdifulde landbrugsområder,
11) beliggenheden af arealer til lokalisering af driftsbygninger
og driftsanlæg på store husdyrbrug,
12) beliggenheden af skovrejsningsområder og områder, hvor skovtilplantning er
uønsket,
13) lavbundsarealer, herunder beliggenheden af lavbundsarealer, der kan genoprettes
som vådområder,
14) varetagelse af naturbeskyttelsesinteresserne, som udgøres af dels naturområder med
særlige naturbeskyttelsesinteresser, herunder eksisterende Natura 2000-områder på
land og andre beskyttede naturområder, dels økologiske forbindelser, potentielle
naturområder og potentielle økologiske forbindelser, og for prioritering af kommunalbestyrelsens
naturindsats inden for Grønt Danmarkskort,
15) sikring af kulturhistoriske bevaringsværdier, herunder beliggenheden af værdifulde
kulturmiljøer og andre væsentlige kulturhistoriske bevaringsværdier,
16) sikring af landskabelige bevaringsværdier og beliggenheden af områder med
landskabelig værdi, herunder større, sammenhængende landskaber,
17) sikring af geologiske bevaringsværdier, herunder beliggenheden af områder
med særlig geologisk værdi,
18) udpegning af områder, der kan blive udsat for oversvømmelse eller erosion, og
for etablering af afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse eller erosion
ved planlægning af byudvikling, særlige tekniske anlæg, ændret arealanvendelse m.v.
i de udpegede områder,
19) friholdelse af arealer for ny bebyggelse eller
etablering af foranstaltninger til sikring mod oversvømmelse, når arealet er i væsentlig
risiko for oversvømmelse, jf. kapitel 2 i lov om vurdering og styring af oversvømmelsesrisikoen
fra vandløb og søer og bekendtgørelse om vurdering og risikostyring for oversvømmelser
fra havet, fjorde eller andre dele af søterritoriet,
20) anvendelsen af vandløb, søer og kystvande,
21) arealanvendelsen i kystnærhedszonen i overensstemmelse med bestemmelserne
i § 5 a, stk. 1, og § 5 b,
22) realisering af regler eller beslutninger efter lovens §§ 3
og 5 j,
23) udviklingen af landsbyer,
24) beliggenheden af omdannelseslandsbyer i områder med eller uden befolkningstilbagegang,
25) udviklingen af bymidter,
26) beliggenheden af erhvervsområder, herunder erhvervshavne, som skal være forbeholdt
produktionsvirksomheder, jf. stk. 12,
transport- og logistikvirksomheder og friholdes for anden
anvendelse uden tilknytning til sådanne virksomheder,
27) beliggenheden af konsekvensområder omkring erhvervsområder, jf. nr. 26,
28) udpegning af op til to transformationsområder hvert fjerde år inden for konsekvensområder,
jf. nr. 27, som er arealer, der er belastet af støj fra eksisterende produktionsvirksomheder
og er centralt beliggende i byen, og hvor der er særlige byudviklingsinteresser,
idet der dog kan udpeges et yderligere transformationsområde inden for den 4-årige
periode, hver gang der er givet byggetilladelse svarende til 80 pct. af byggeretten
i et af de udpegede områder,
29) udpegning af op til to lugtbelastede arealer hvert fjerde år inden for konsekvensområder, jf. nr. 27,
som er arealer, der er belastet af lugt fra eksisterende produktionsvirksomheder og er beliggende i en by,
og hvor der er særlige byudviklingsinteresser, idet der dog kan udpeges et yderligere lugtbelastet areal
inden for den 4-årige periode, hver gang der er givet byggetilladelse svarende til 80 pct. af byggeretten
på et af de udpegede arealer, og
30) beliggenheden af konsekvensområder omkring tekniske anlæg, vindmøller og støjende
fritidsanlæg m.v. i landzone, som skal friholdes for ny støjfølsom anvendelse.
Stk. 2. Kommunalbestyrelsen skal ved fastsættelse
af retningslinjer efter stk. 1, nr. 14, udpege arealerne med naturbeskyttelsesinteresser
på kort. Ved udpegningen skal Digitale
Naturkort anvendes. Den samlede udpegning udgør herefter Grønt Danmarkskort.
Stk. 3. Kommunalbestyrelsen
skal ved udpegning af naturområder, jf. stk. 1, nr. 14, anvende følgende kriterier
i prioriteret rækkefølge:
1) Områder med særlige naturbeskyttelsesinteresser
uden for Natura 2000-områderne.
2) Potentielle naturområder, som kan udvide eller
skabe sammenhæng mellem eksisterende værdifulde naturområder, herunder i tilknytning
til og mellem Natura 2000-områder.
3) Naturområder, som samtidig bidrager til andre formål,
herunder klimatilpasning og klimaforebyggelse, et bedre vandmiljø eller rekreation.
Stk. 4. Ved udpegningen
af eksisterende og potentielle naturområder, jf. stk. 1, nr. 14, skal kommunalbestyrelsen
sikre sammenhæng med nabokommuners udpegning af eksisterende og potentielle naturområder.
Stk. 5. Ministeren for byer og landdistrikter
kan efter aftale med miljø- og fødevareministeren fastsætte regler om etablering
af lokale naturråd til at bistå kommunerne med udpegning af områder, som skal indgå
i Grønt Danmarkskort, herunder regler om antal af lokale naturråd og deres sammensætning
og opgaver.
Stk. 6. Ved fastsættelse af retningslinjer efter
stk. 1, nr. 1, kan kommunalbestyrelsen omfordele allerede udlagte arealer til byvækst.
Stk. 7. Kommunalbestyrelsen kan udlægge nye
arealer til byzoner for at dække det forventede behov for byvækst i en periode på
12 år, jf. dog stk. 13.
Stk. 8. Et nyt areal til byzone, jf. stk. 6
og 7, skal placeres i direkte tilknytning til eksisterende bymæssig bebyggelse i
byzone.
Stk. 9. Ministeren for byer og landdistrikter kan uanset stk. 8
efter ansøgning fra kommunalbestyrelser i særlige tilfælde meddele tilladelse til
planlægning for et afgrænset areal til byzone.
Stk. 10. Kommuneplanrammer og bestemmelser
i lokalplaner for arealer udlagt efter tilladelse fra ministeren for byer og landdistrikter, jf. stk.
9, skal indeholde anvendelsesbestemmelser, der sikrer, at arealet alene kan anvendes
til det ansøgte formål. Arealer udlagt til byzone efter ministeren for byer og landdistrikters tilladelse,
jf. stk. 9, kan ikke indgå i omfordeling af byzonearealer efter stk. 6.
Stk. 11. Ministeren for byer og landdistrikter kan i særlige tilfælde,
hvor et udlæg af et areal til byzone er af national interesse, fastsætte regler
efter § 3, stk. 1 og stk. 2, 1. pkt.,
der fraviger stk. 6-8 for et afgrænset areal.
Stk. 12. Ved produktionsvirksomheder forstås virksomheder omfattet af
bekendtgørelse nr. 1458 af 12. december 2017 om godkendelse af listevirksomhed, bekendtgørelse om miljøkrav
for mellemstore fyringsanlæg, som har hjemmel i lov om miljøbeskyttelse, bekendtgørelse om virksomheder,
der forarbejder emner af jern, stål eller andre metaller, som har hjemmel i lov om miljøbeskyttelse,
eller virksomheder anført på bilag 1 til bekendtgørelse om brugerbetaling for godkendelse m.v. og tilsyn
efter lov om miljøbeskyttelse og lov om husdyrbrug og anvendelse af gødning m.v., som har hjemmel i
lov om miljøbeskyttelse og lov om husdyrbrug og anvendelse af gødning m.v. Husdyrbrug er ikke omfattet
af begrebet produktionsvirksomheder.
Stk. 13. Ministeren for byer og landdistrikter fastsætter regler
om kommunalbestyrelsens metode til at opgøre det forventede behov for at inddrage
nye arealer til byvækst, herunder om adgangen til at fravige metoden på baggrund
af et dokumenteret behov for at udlægge yderligere arealer til byvækst.
§ 11 a er ændret ved § 1.14 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 11 a. Kommunalbestyrelsen skal ved revision af kommuneplanen, jf. § 23 a, stk.
2, nr. 1 og 2, foretage de nødvendige ændringer af planen i overensstemmelse med
bestemmelserne i §§ 5 a, stk. 1, og 5 b.
Stk. 2. Kommunalbestyrelsen skal i forbindelse hermed gennemgå de allerede vedtagne,
men ikke udnyttede arealreservationer i kommuneplanen, og ophæve de reservationer,
der ikke er aktuelle.
Stk. 3. Kommunalbestyrelsen skal af hensyn til bl.a. turismen og friluftslivet vurdere
mulighederne for at forbedre større sammenhængende sommerhusområder.
Stk. 4. Kommunalbestyrelsen skal for de kystnære dele af byzonerne vurdere de fremtidige
bebyggelsesforhold, herunder bygningshøjder, med henblik på
1) at ny bebyggelse indpasses i den kystlandskabelige helhed,
2) at der tages hensyn til bevaringsværdige helheder i bystrukturen og til naturinteresser
på de omgivende arealer,
3) at der tages hensyn til nødvendige infrastrukturanlæg, herunder havne, og
4) at offentligheden sikres adgang til kysten.
§ 11 a, stk. 1, nr. 3 er ændret ved § 1.4 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007. Hidtidig formulering:
3) den kommunale detailhandelsstruktur, herunder afgrænsning af den centrale del
af en by eller bydel og eventuelle aflastningsområder, samt fastsættelse af det
maksimale bruttoetageareal til butiksformål og maksimale bruttoetagearealer for
de enkelte butikker i de enkelte områder, jf. §§ 5 c-5 e,
§ 11 a, nr. 2 er ændret ved § 1.3 i
lov nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007. I § 11 a, nr. 2, indsættes
efter »erhvervsformål,«: »blandede byfunktioner,«.
§ 11 a, nr. 17 er indsat ved § 19.4 i
lov nr. 1505 af 27.12.2009 fra d. 01.01.2010.
§ 11 a, nr. 5 er ændret ved § 2.3 i
lov nr. 553 af 01.06.2011 fra d. 15.07.2011. Hidtidig formulering:
5) beliggenheden af tekniske anlæg,
§ 11 a, nr. 11 er indsat ved § 2.4 i
lov nr. 553 af 01.06.2011 fra d. 15.07.2011.
§ 11 a, nr. 7 er ophævet ved § 3.7 i
lov nr. 1630 af 26.12.2013 fra d. 01.01.2014. Nr. 8-21 bliver herefter nr.
7-20. Hidtidig formulering: 7) beliggenheden
af de i § 11 g nævnte anlæg,
§ 11 a, nr. 13 er indsat ved § 1.4 i
lov nr. 179 af 24.02.2015 fra d. 01.03.2015. Nr. 13-20 bliver herefter nr.
14-21.
§ 11 a, stk. 2-5 er indsat ved § 1.5 i
lov nr. 179 af 24.02.2015 fra d. 01.03.2015.
§ 11 a, nr. 2 er ændret ved § 1.4 i
lov nr. 221 af 03.03.2015 fra d. 05.03.2015. I § 11 a, nr. 2, indsættes
efter »f.eks. boligformål,«: »herunder almene boliger, jf. lov om almene boliger
m.v.,«.
§ 11 a, stk. 1, nr. 1 er ændret ved § 1.29 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 11 a, stk. 1, nr. 1, indsættes
efter »byzoner«: », jf. stk. 6-13,«.
§ 11 a, stk. 1, nr. 8 er indsat ved § 1.30 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Nr. 8-13 bliver herefter nr.
9-14.
§ 11 a, stk. 1, nr. 13, der bliver nr. 14, er ændret ved § 1.31 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
13) udpegning af eksisterende og potentielle naturområder, som skal indgå i Grønt
Danmarkskort, jf. stk. 2-4, og for prioritering af kommunalbestyrelsens naturindsats
inden for Grønt Danmarkskort,
§ 11 a, stk. 1, nr. 14 er ophævet ved § 1.32 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
14) varetagelsen af naturbeskyttelsesinteresserne, herunder beliggenheden af naturområder
med særlige naturbeskyttelsesinteresser, af økologiske forbindelser samt af potentielle
naturområder og potentielle økologiske forbindelser,
§ 11 a, stk. 1, nr. 20 og 21 er ændret ved § 1.33 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 11 a, stk. 1, nr. 20, ændres
»§ 5 b og« til: »§ 5 b,«, og i nr. 21 ændres »§§ 3 og 5 j.« til: »§§ 3 og 5 j,«.
§ 11 a, stk. 1, nr. 22-26 er indsat ved § 1.34 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
§ 11 a, stk. 2 er ændret ved § 1.35 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
Stk. 2. Kommunalbestyrelsen skal ved udpegning af eksisterende og potentielle naturområder,
jf. stk. 1, nr. 13, anvende Digitale Naturkort.
§ 11 a, stk. 3 og 4 er ændret ved § 1.36 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 11 a, stk. 3, 2. pkt.,
og stk. 4, ændres »nr. 13« til: »nr. 14«.
§ 11 a, stk. 3 er ændret ved § 1.37 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
Stk. 3. Kommunalbestyrelsen skal udpege eksisterende Natura 2000-områder på land
til at indgå i Grønt Danmarkskort. Kommunalbestyrelsen skal ved udpegning af øvrige
eksisterende og potentielle naturområder, jf. stk. 1, nr. 13, anvende følgende kriterier
i prioriteret rækkefølge:
1) Eksisterende værdifulde naturområder uden for Natura 2000-områderne.
2) Nye naturområder, som kan udvide eller skabe sammenhæng mellem eksisterende værdifulde
naturområder, herunder i tilknytning til og mellem Natura 2000-områder.
3) Naturområder, som samtidig bidrager til andre formål, herunder klimatilpasning
og klimaforebyggelse, et bedre vandmiljø eller rekreation.
§ 11 a, stk. 5 er ændret ved § 1.38 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 11 a, stk. 5, indsættes
efter »Erhvervsministeren kan«: »efter aftale med miljø- og fødevareministeren«.
§ 11 a, stk. 6-12 er indsat ved § 1.39 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
§ 11 a, stk. 1, nr. 18 er indsat ved § 1.2 i
lov nr. 62 af 30.01.2018 fra d. 01.02.2018. Nr. 18-26 bliver herefter nr.
19-27.
§ 11 a, stk. 1, nr. 24, der bliver nr. 25, er ændret ved § 1.3 i
lov nr. 62 af 30.01.2018 fra d. 01.02.2018. I § 11 a, stk. 1, nr. 24, der
bliver nr. 25, ændres »jf. nr. 23« til: »jf. nr. 24«.
§ 11 a, stk. 1, nr. 25, der bliver nr. 26, er ændret ved § 1.4 i
lov nr. 62 af 30.01.2018 fra d. 01.02.2018. I § 11 a, stk. 1, nr. 25, der
bliver nr. 26, ændres »jf. nr. 24« til: »jf. nr. 25«.
§ 11 a, stk. 1, nr. 1 er ændret ved § 1.4 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 11 a, stk. 1, nr. 1, ændres »6-13« til: »6-11 og 13«.
§ 11 a, stk. 1, nr. 24 er ændret ved § 1.5 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 11 a, stk. 1, nr. 24, ændres »produktionsvirksomheder,«
til: »produktionsvirksomheder, jf. stk. 12,«.
§ 11 a, stk. 7 er ændret ved § 1.6 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 11 a, stk. 7, ændres »stk. 12« til: »stk. 13«.
§ 11 a, stk. 12 er indsat ved § 1.7 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. Stk. 12 bliver herefter stk. 13.
§ 11 a, stk. 1, nr. 23 er indsat ved § 1.2 i
lov nr. 1715 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. Nr. 23-27 bliver herefter nr. 24-28. Ændringen finder
ikke anvendelse for kommuneplaner, hvortil forslag er offentliggjort inden d. 01.07.2019.
§ 11 a, stk. 1, nr. 25, der bliver nr. 26, er ændret ved § 1.3 i
lov nr. 1715 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019.
I § 11 a, stk. 1, nr. 25, der bliver nr. 26, ændres »nr. 24« til: »nr. 25«.
§ 11 a, stk. 1, nr. 26, der bliver nr. 27, er ændret ved § 1.4 i
lov nr. 1715 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019.
I § 11 a, stk. 1, nr. 26, der bliver nr. 27, ændres »nr. 25« til: »nr. 26«.
§ 11 a, stk. 1, nr. 27 er ændret ved § 1.1 i
lov nr. 135 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. I § 11 a, stk. 1, nr. 27, ændres »områder, og«
til: »områder,«.
§ 11 a, stk. 1, nr. 28 er indsat ved § 1.2 i
lov nr. 135 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. Nr. 28 bliver herefter nr. 29.
§ 11 a, stk. 1, nr. 14 er ændret ved § 1.9 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 11 a, stk. 1, nr. 14, indsættes efter »udgøres af«: »dels«,
og »samt« ændres til: », dels«.
§ 11 a, stk. 1, nr. 24 er ændret ved § 1.10 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 11 a, stk. 1, nr. 24, indsættes efter »omdannelseslandsbyer«: »i områder
med eller uden befolkningstilbagegang«.
§ 11 a, stk. 1, nr. 25 er indsat ved § 1.11 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. Nr. 25-29 bliver herefter nr. 26-30.
§ 11 a, stk. 1, nr. 26, der bliver nr. 27, er ændret ved § 1.12 i lov nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 11 a, stk. 1, nr. 26, der bliver nr. 27,
ændres »nr. 25« til: »nr. 26«.
§ 11 a, stk. 1, nr. 27 og 28, der bliver nr. 28 og 29, er ændret ved § 1.13
i lov nr. 1790 af 28.12.2023
fra d. 01.01.2024. I § 11 a, stk. 1, nr. 27 og 28, der bliver nr. 28 og 29, ændres »nr. 26« til: »nr. 27«.
§ 11 a, stk. 2 er ændret ved § 1.14 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 11 a, stk. 2, 1. pkt., ændres »beliggenheden af naturområder med
særlige naturbeskyttelsesinteresser på kort, herunder eksisterende Natura 2000-områder på land og andre beskyttede
naturområder samt økologiske forbindelser, potentielle naturområder og potentielle økologiske forbindelser«
til: »arealerne med naturbeskyttelsesinteresser på kort«.
§ 11 b. Rammer for indholdet af lokalplaner fastsættes
for de enkelte dele af kommunen med hensyn til
1) fordelingen af bebyggelsen efter art og anvendelsesformål, herunder
almene boliger, jf. lov om almene boliger m.v., i områder, der ikke anvendes til
eller er lokalplanlagt til boligformål,
2) områder for blandede byfunktioner,
3) bebyggelsesforhold, herunder rammer for bevaring af bebyggelser eller bymiljøer,
4) procentdel med grønne arealer,
5) byfornyelsen i eksisterende bysamfund,
6) byomdannelsesområder, hvor anvendelsen af bebyggelse og ubebyggede arealer
til erhvervsformål, havneformål eller lignende aktiviteter skal ændres til boligformål,
institutionsformål, centerformål, rekreative formål eller erhvervsformål, der er
forenelige med anvendelse til boligformål,
7) forsyningen med offentlig og privat service,
8) områder til butiksformål, herunder maksimale bruttoetagearealer for de enkelte
butikker,
9) institutioner og tekniske anlæg, herunder varmeforsyningsforhold,
10) områder til fritidsformål, herunder kolonihaveområder, jf.
§ 11 c,
11) trafikbetjeningen,
12) overførsel af arealer til byzone eller sommerhusområder,
13) rækkefølgen for bebyggelse og ændret anvendelse af arealer til byformål, de
i nr. 6 nævnte byomdannelsesområder og sommerhusområder,
14) anvendelsen af vandområder og udformning af anlæg på vandområder inden
for en havns dækkende værker, i et byomdannelsesområde dog også i tilknytning til
en havns dækkende værker,
15) etablering af afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse eller erosion
ved planlægning af byudvikling, særlige tekniske anlæg, ændret arealanvendelse m.v.
i de udpegede områder, der kan blive udsat for oversvømmelse eller erosion, jf.
§ 11 a, stk. 1, nr. 18,
16) sikring af, at erhvervsarealer langs motorvejen prioriteres til transport- og
logistikvirksomheder og andre transporttunge virksomheder,
17) konsekvensområder omkring erhvervsområder forbeholdt produktionsvirksomheder, transport- og
logistikvirksomheder, jf. § 11 a, stk. 1, nr. 27,
18) transformationsområder inden for konsekvensområder, jf. § 11 a,
stk. 1, nr. 28, og
19) arealer belastet af lugt inden for konsekvensområder, jf. § 11 a,
stk. 1, nr. 29.
Stk. 2. Kommuneplanen kan indeholde retningslinjer
for andre forhold end nævnt i stk. 1 og § 11 a, stk. 1, der
kan være af betydning for arealanvendelsen og bebyggelsen, herunder beliggenheden
af arealer til lokalisering af landbrugets driftsbygninger og driftsanlæg inden
for de udpegede særlig værdifulde landbrugsområder, jf. § 11 a, stk.
1, nr. 10.
Stk. 3. Kommunalbestyrelsen kan, uanset
§ 11 a, stk. 8, i særlige tilfælde fastsætte rammer i kommuneplanen for
eksisterende fødevarevirksomheder med besøgsfaciliteter, der bidrager til områdets
turisme, hvis
1) fødevarevirksomheden udspringer af en produktion knyttet til lokale råvarer og
stadig baserer produktionen på råvarer fra landbruget,
2) fødevarevirksomheden har eksisteret på stedet i mindst 5 år,
3) fødevarevirksomheden ønsker at etablere eller udvide faciliteter til besøgsturisme,
som bidrager til områdets turisme, og
4) der er en funktionel sammenhæng mellem fødevarevirksomheden og besøgsfaciliteterne.
Stk. 4. Kommunalbestyrelsen kan i særlige tilfælde,
uanset § 11 a, stk. 8, fastsætte rammer for overførsel
af arealer i landzone til byzone for veletablerede virksomheder, f.eks. produktionsvirksomheder,
hvis virksomheden over en længere årrække har foretaget væsentlige investeringer
i bebyggelse eller i produktion, hvis virksomheden er beliggende i tilknytning til
eksisterende nødvendig infrastruktur.
Stk. 5. Kommunalbestyrelsen kan uanset retningslinjer
efter § 11 a, stk. 1, nr. 16, fastsætte rammer for opstilling af vindmøller
og solceller i landskaber, der kan karakteriseres som herregårdslandskaber eller godslandskaber.
Dette gælder dog som udgangspunkt ikke, hvis det pågældende landskab kan karakteriseres som et
herregårdslandskab eller godslandskab af en særlig kvalitet.
Stk. 6. Kommunalbestyrelsen kan uanset § 11 a,
stk. 6-8, fastsætte rammer for overførsel af landsbyer fra landzone til byzone med udgangspunkt
i kommuneplanens hovedstruktur og på baggrund af den strategiske planlægning for landsbyer,
jf. §§ 5 c og 5 d.
§ 11 b er ændret ved § 1.14 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 11 b. Kommunalbestyrelsen skal tilvejebringe
bestemmelser i kommuneplanens hovedstruktur og rammer for indholdet af lokalplaner
for arealudlæg til butiksformål i overensstemmelse med bestemmelserne i §§ 5 c og
5 d.
Stk. 2.
Kommunalbestyrelsen skal
i forbindelse hermed
1) fastsætte rammer for placering af arealer
til butiksformål,
2) fastsætte det maksimale bruttoetageareal
for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål og
3) fastsætte maksimale bruttoetagearealer for
de enkelte butikker.
§ 11 b, stk. 1, nr. 6
er ændret ved § 1.5 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007. I
§ 11 b, stk. 1, nr. 6, ændres »og for maksimale bruttoetagearealer for
de enkelte butikker,« til: », for maksimale bruttoetagearealer for de enkelte butikker
og for antallet og placeringen af udvalgsvarebutikker omfattet af § 5 q, stk. 2,«.
§ 11 b, stk. 1, nr. 2 er indsat ved § 1.4 i
lov nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
§ 11 b, stk. 1, nr. 11 er
ændret
ved § 1.5 i
lov nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
I § 11 b, stk. 1, nr. 10, som bliver nr.
11, ændres »sommerhusområder og« til: »sommerhusområder,«.
§ 11 b, stk. 1, nr. 12 er
ændret
ved § 1.6 i
lov nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
I § 11 b, stk. 1, nr. 11, som bliver nr.
12, udgår »nye«, og »sommerhusområder.« ændres til: »sommerhusområder og«.
§ 11 b, stk. 1, nr. 13 er indsat ved § 1.7 i
lov nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
§ 11 b, stk. 1, nr. 12 er ændret ved § 1.3 i
lov nr. 512 af 12.06.2009 fra d. 01.08.2009.
I § 11 b, stk. 1, nr. 12, ændres »nr. 4« til: »nr.
5«.
§ 11 b, stk. 1, nr. 7 er ændret ved § 1.9 i
lov nr. 424 af 10.05.2011 fra d. 01.09.2011. I
§ 11 b, stk. 1, nr. 7, ændres »§ 5 q, stk. 2« til: »§ 5 q, stk. 2 og 3«.
§ 11 b, stk. 1, nr. 7 er ændret ved § 1.7 i
lov nr. 358 af 09.04.2013
fra d. 11.04.2013. I § 11 b, stk. 1, nr. 7,
ændres »§ 5 q, stk. 2 og 3,« til: »§ 5 q, stk. 2,«.
§ 11 b, stk. 2 er ændret ved § 3.8 i
lov nr. 1630 af
26.12.2013 fra d. 01.01.2014. I § 11 b,
stk. 2, ændres »nr. 10« til: »nr. 9«.
§ 11 b, stk. 2 er ændret ved § 1.6 i
lov nr. 179 af 24.02.2015 fra d. 01.03.2015.
I § 11 b, stk. 2, ændres »og
§ 11 a,« til: »og § 11 a, stk. 1,«, og § 11 a, nr. 9.« ændres til: »§ 11 a, stk.
1, nr. 9.«
§ 11 b, stk. 1, nr. 1 er ændret ved § 1.5 i
lov nr. 221 af 03.03.2015 fra d. 05.03.2015. I
§ 11 b, stk. 1, nr. 1, indsættes efter »anvendelsesformål,«: »herunder almene
boliger, jf. lov om almene boliger m.v., i områder, der ikke anvendes til eller
er lokalplanlagt til boligformål,«.
§ 11 b, stk. 1, nr. 7 er ændret ved § 1.40 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
7) områder til butiksformål, herunder rammer for det maksimale bruttoetageareal
for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål, for maksimale
bruttoetagearealer for de enkelte butikker og for antallet og placeringen af udvalgsvarebutikker
omfattet af § 5 q, stk. 2,
§ 11 b, stk. 1, nr. 12 og 13 er ændret ved § 1.41 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 11 b, stk. 1, nr. 12, ændres
»sommerhusområder, og« til: »sommerhusområder,«, og i nr. 13 ændres ».« til: »,«.
§ 11 b, stk. 1, nr. 14 og 15 er indsat ved § 1.42 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
§ 11 b, stk. 2 er ændret ved § 1.43 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 11 b, stk. 2, ændres »§
11 a, stk. 1, nr. 9« til: »§ 11 a, stk. 1, nr. 10«.
§ 11 b, stk. 3 og 4 er indsat ved § 1.44 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
§ 11 b, stk. 1, nr. 14 er indsat ved § 1.5 i
lov nr. 62 af 30.01.2018 fra d. 01.02.2018. Nr. 14 og 15 bliver herefter
nr. 15 og 16.
§ 11 b, stk. 1, nr. 15 er ændret ved § 1.3 i
lov nr. 135 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. I § 11 b, stk. 1, nr. 15,
ændres »transporttunge virksomheder, og« til: »transporttunge virksomheder,«.
§ 11 b, stk. 1, nr. 16 er ophævet, og nyt nr. 16-18 er indsat, ved § 1.4 i
lov nr. 135 af 25.02.2020
fra d. 01.04.2020. Hidtidig formulering af nr. 16:
16) konsekvensområder omkring erhvervsområder forbeholdt produktionsvirksomheder
og transformationsområder inden for konsekvensområder.
§ 11 b, stk. 5 er indsat ved § 1.1 i lov
nr. 418 af 25.04.2023 fra d. 01.07.2023.
§ 11 b, stk. 1, nr. 4 er indsat ved § 1.15 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. Nr. 4-18 bliver herefter nr. 5-19.
§ 11 b, stk. 1, nr. 12, der bliver nr. 13, er ændret ved § 1.16 i lov nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 11 b, stk. 1, nr. 12, der
bliver nr. 13, ændres »nr. 5« til: »nr. 6«.
§ 11 b, stk. 1, nr. 13, der bliver nr. 14, er ændret ved § 1.17 i lov nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 11 b, stk. 1, nr. 13, der bliver nr. 14,
ændres »i et byomdannelsesområde inden for eller« til: »inden for en havns dækkende værker, i et byomdannelsesområde
dog også«.
§ 11 b, stk. 1, nr. 16-18, der bliver nr. 17-19, er ændret ved §§ 1.18-1.20
i lov nr. 1790 af 28.12.2023
fra d. 01.01.2024. I § 11 b, stk. 1, nr. 16, der bliver nr. 17, ændres »nr. 26« til: »nr. 27«, i nr. 17, der
bliver nr. 18, ændres »nr. 27« til: »nr. 28«, og i nr. 18, der bliver nr. 19, ændres »nr. 28« til: »nr. 29«.
§ 11 b, stk. 6 er indsat ved § 1.21 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024.
§ 11 c. Kommunalbestyrelsen skal tilvejebringe rammer
for indholdet af lokalplaner, som sikrer, at der er udlagt bynære arealer til kolonihaver
i et antal og med en placering, der er i overensstemmelse med bebyggelsesforholdene
og mulighederne for at udlægge kolonihaveområder i kommunen.
Stk. 2. Ved kolonihaveområder og kolonihaver
forstås de arealer og havelodder, der er omfattet af lov om kolonihaver.
§ 11 c er ændret ved § 1.14 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 11 c. Kommunalbestyrelsen skal tilvejebringe
rammer for indholdet af lokalplaner, som sikrer, at der er udlagt bynære arealer
til kolonihaver i et antal og med en placering, der er i overensstemmelse med bebyggelsesforholdene
og mulighederne for at udlægge kolonihaveområder i kommunen.
Stk. 2.
Ved kolonihaveområder
og kolonihaver forstås de arealer og havelodder, der er omfattet af lov om kolonihaver.
§ 11 d. Et byomdannelsesområde, jf.
§ 11 b, stk. 1, nr. 6, skal afgrænses således, at det kun omfatter et område,
hvor anvendelsen til miljøbelastende erhvervsformål, havneformål eller lignende
aktiviteter i den langt overvejende del af området er ophørt eller under afvikling.
§ 11 d er ændret ved § 1.14 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 11 d. Et byomdannelsesområde, jf. § 11, stk.
5, nr. 4, skal afgrænses således, at det kun omfatter et område, hvor anvendelsen
til miljøbelastende erhvervsformål, havneformål eller lignende aktiviteter i den
langt overvejende del af området er ophørt eller under afvikling.
§ 11 d er ændret ved § 1.8 i
lov nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
I § 11 d ændres »nr. 4« til: »nr. 5«.
§ 11 d er ændret ved § 1.16 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 11 d ændres »nr. 5« til: »nr. 6«.
§ 11 e. Kommuneplanen skal ledsages af
en redegørelse for planens forudsætninger, herunder om
1) den forudsatte rækkefølge for planens gennemførelse,
2) hvordan kommuneplanen forholder sig til den vedtagne
strategi for udviklingen, jf. § 23 a,
3) grundlaget for udpegning af naturområder, som skal indgå i Grønt Danmarkskort,
jf. § 11 a, stk. 1, nr. 14, og § 11
a, stk. 2, herunder i hvilket omfang planlægningen for udvikling af
naturområder inden for Grønt Danmarkskort er realiseret,
4) beskyttede områder efter anden lovgivning og eventuelle
arealreservationer efter sektorlove eller projekterings- og anlægslove,
5) regler om indsatsprogram udstedt med hjemmel i
lov om vandplanlæging,
6) kommuneplanens sammenhæng med de udpegede områder med særlige drikkevandsinteresser
og indvindingsoplande til almene vandforsyninger uden for disse, jf. § 11 a, stk.
1, nr. 2 og 3, i lov om vandforsyning m.v., og med regler udstedt med hjemmel i
§ 11 a, stk. 2, i lov om vandforsyning m.v. for myndighedernes administration inden
for de udpegede områder,
7) de i Natura-2000 planen, jf. lov om miljømål m.v.
for internationale naturbeskyttelsesområder (miljømålsloven), og de i Natura 2000-skovplanen,
jf. kapitel 4 i lov om skove, fastsatte bestemmelser, der er relevante for planlægningen
af arealanvendelsen inden for kommuneplanens geografiske område,
8) handleplaner for kommunens realisering af Natura
2000-planen efter § 46 a i lov om miljømål m.v. for internationale naturbeskyttelsesområder
(miljømålsloven),
9) kommuneplanens sammenhæng med den kommunale risikostyringsplan,
jf. kapitel 3 i lov om vurdering og styring af oversvømmelsesrisikoen fra vandløb
og søer og bekendtgørelse om vurdering og risikostyring for oversvømmelser fra havet,
fjorde eller andre dele af søterritoriet,
10) de i råstofplanen, jf. § 5 a i lov om råstoffer,
fastsatte bestemmelser, der er relevante for planlægningen af arealanvendelsen inden
for kommunens geografiske område,
11) den fremtidige udvikling i kystnærhedszonen, herunder
udviklingsområder og større sammenhængende naturområder (Grønt Danmarkskort), og
de tilgrænsende vandområder,
12) grundlaget for udpegning af områder, der kan blive udsat for oversvømmelse eller
erosion, jf. § 11 a, stk. 1, nr. 18,
13) etablering af afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse eller erosion
ved planlægning af byudvikling, særlige tekniske anlæg, ændret arealanvendelse m.v.
i de udpegede områder, der kan blive udsat for oversvømmelse eller erosion, jf.
nr. 12,
14) kommuneplanens sammenhæng med kommuneplanlægningen i andre kommuner, for så
vidt angår afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse eller erosion ved
planlægning af byudvikling, særlige tekniske anlæg, ændret arealanvendelse m.v.
i de udpegede områder, der kan blive udsat for oversvømmelse eller erosion, jf.
nr. 12 og 13,
15) kommuneplanens sammenhæng med kommuneplanlægningen
i nabokommunerne og
16) kommuneplanens sammenhæng med den statslige trafikplan
og trafikselskabernes trafikplan for offentlig service.
Stk. 2. På et kortbilag til redegørelsen skal
de eksisterende og planlagte forhold i kystnærhedszonen og udviklingsområder vises,
herunder hvilke områder der friholdes for bebyggelse.
Stk. 3. Redegørelsen for den del af kommuneplanen, som indeholder en
strategisk planlægning for landsbyer, jf. § 5 c, stk. 1, skal indeholde
1) oplysninger om grundlaget for den strategiske planlægning for landsbyer og
2) en redegørelse for, hvordan kommuneplanlægningen understøtter den ønskede udvikling af landsbyer.
Stk. 4. Redegørelsen for den del af kommuneplanen,
der indeholder rammer for forsyningen med butikker, jf. § 11 b, stk.
1, nr. 8, skal indeholde
1) en vurdering af omfanget af det eksisterende bruttoetageareal til butiksformål
i bymidten, bydelscentre, lokalcentre, områder til særlig pladskrævende varer og
aflastningsområder fordelt på hovedbutikstyper og disses omsætning,
2) en vurdering af behovet for nybyggeri eller omdannelse af eksisterende bebyggelse
til butiksformål,
3) en vurdering af nr. 1 og 2 i relation til målene for detailhandelsstrukturen,
herunder en angivelse af, hvilket opland der forudsættes betjent af de butikker,
der kan placeres inden for de udlagte arealer,
4) oplysning om, hvordan planlægningen tilgodeser målene for den kommunale hovedstruktur,
herunder hvordan forslaget fremmer konkurrence og et varieret butiksudbud i de mindre
og mellemstore byer samt bymiljøet i de områder, der foreslås udlagt til butiksformål,
og
5) en angivelse af tilgængeligheden for de forskellige trafikarter til de udlagte
arealer til butiksformål.
Stk. 5. Redegørelsen for den del af kommuneplanen,
som indeholder rammer for aflastningsområder, jf. § 5 n, stk. 1, nr.
1, skal indeholde en redegørelse for det kundegrundlag, som etableringen
af nye butikker baseres på, og det opland, som aflastningsområdet henvender sig
til, samt en vurdering af,
1) hvordan det planlagte aflastningsområde kan styrke konkurrencen med et større
vareudvalg og lavere priser til fordel for forbrugerne,
2) hvordan det planlagte aflastningsområde kan påvirke butiksforsyningen i bymidten
i de mindre oplandsbyer og i landdistrikterne, og
3) hvordan det planlagte aflastningsområde, bl.a. set i forhold til kommunens størrelse,
forventes at påvirke byens samlede oplandseffekt i forhold til nabokommuner.
Stk. 6. Redegørelsen for den del af kommuneplanen,
som indeholder bestemmelser om en ændret afgrænsning af bymidten eller bydelscentre,
skal indeholde
1) en vurdering af og en begrundelse for behovet for nybyggeri eller omdannelse
af eksisterende bebyggelse til butiksformål ved ændret afgrænsning af bymidten eller
bydelscenteret,
2) en vurdering af mulige områder, der kan inddrages i bymidten eller bydelscenteret,
og en begrundelse for, hvorfor det pågældende område eller de pågældende områder
ønskes inddraget i bymidten eller bydelscenteret,
3) oplysning om, hvordan planlægningen tilgodeser målene for den kommunale detailhandelsstruktur,
og
4) en beskrivelse af konsekvenser for bymiljøet og for afviklingen af trafikken
til og fra bymidten eller bydelscenteret, herunder tilgængeligheden for forskellige
trafikarter samt parkeringsmuligheder.
Stk. 7. Redegørelsen for den del af kommuneplanen, som indeholder strategisk
planlægning for bymidter, jf. § 5 e, stk. 1, skal indeholde
1) oplysninger om grundlaget for den strategiske planlægning for bymidter, herunder sammenhæng
med andre relevante strategier og planer, og
2) en redegørelse for, hvordan kommuneplanlægningen understøtter den ønskede udvikling af bymidter.
§ 11 e er indsat ved § 1.14 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007.
§ 11 e, stk. 4, nr. 1
er ændret ved § 1.6 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007. Hidtidig formulering:
1) en vurdering af omfanget af det eksisterende bruttoetageareal til butiksformål
for de enkelte byer og bydele fordelt på hovedbutikstyper og disses omsætning,
§ 11 e, stk. 4, nr. 4 er ændret ved § 1.7 i lov nr. 535
af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007. I § 11 e, stk.
4, nr. 4, ændres »butiksformål,« til: »butiksformål, og«.
§ 11 e, stk. 4, nr. 5 er ændret ved § 1.8 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007. I
§ 11 e, stk. 4, nr. 5, ændres »butiksformål og« til: »butiksformål.«
§ 11 e, stk. 4, nr. 6 er ophævet ved § 1.9 i lov nr. 535
af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007. Hidtidig formulering:
6) oplysning om de særlige planlægningsmæssige begrundelser for fastsættelse af
eventuelle butiksstørrelser på mere end 3.000 m² bruttoetageareal for dagligvarebutikker
eller 1.500 m² bruttoetageareal for udvalgsvarebutikker.
§ 11 e, stk. 5-7 er indsat ved § 1.10 i lov nr. 535
af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
§ 11 e, stk. 4 er
ændret ved § 1.9 i lov nr.
537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
I § 11 e, stk.
4, ændres »nr. 6« til: »nr. 7«.
§ 11 e, stk. 1, nr. 6 er indsat ved § 19.5 i
lov nr. 1505 af 27.12.2009 fra d. 01.01.2010.
§ 11 e, stk. 5 er ændret ved § 1.10 i
lov nr. 424 af 10.05.2011 fra
d. 01.09.2011. I § 11 e, stk. 5,
ændres »§ 5 q, stk. 2« til: »§ 5 q, stk. 2 og 3«.
§ 11 e, stk. 5 er ændret ved § 1.8 i lov nr. 358 af
09.04.2013 fra d. 11.04.2013.
I § 11 e, stk. 5, ændres »§ 5 q, stk. 2 og 3« til:
»§ 5 q, stk. 2«.
§ 11 e, stk. 3 er ophævet ved § 3.9 i
lov nr. 1630 af
26.12.2013 fra d. 01.01.2014. Stk. 4-7 bliver herefter stk. 3-6. Hidtidig
formulering: Stk. 3.
Redegørelsen for
den del af kommuneplanen, der indeholder retningslinjer for de i §
11 g nævnte anlæg, skal indeholde en vurdering af de miljømæssige konsekvenser.
§ 11 e, stk. 1, nr. 4 er ændret ved § 8.3 i
lov nr. 1631 af 26.12.2013.
Miljøministeren fastsætter tidspunktet for ikrafttræden. I
§ 11 e, stk. 1, nr. 4, udgår »vandplanen og« og »vandforekomster og«. Hidtidig
formulering:
4) de i vandplanen og Natura 2000-planen, jf.
lov om miljømål m.v. for vandforekomster og internationale naturbeskyttelsesområder
(miljømålsloven), og de i Natura 2000-skovplanen, jf. kapitel 4 i lov om skove,
fastsatte bestemmelser, der er relevante for planlægningen af arealanvendelsen inden
for kommuneplanens geografiske område,
§ 11 e, stk. 1, nr. 5 er indsat ved § 8.4 i
lov nr. 1631 af 26.12.2013.
Miljøministeren fastsætter tidspunktet for ikrafttræden. Nr. 5-10
bliver herefter nr. 6-11.
§ 11 e, stk. 1, nr. 6 er ændret ved § 8.5 i
lov nr. 1631 af 26.12.2013.
Miljøministeren fastsætter tidspunktet for ikrafttræden. I
§ 11 e, stk. 1, nr. 5, der bliver nr. 6, udgår »vandplanen og«, »§ 31 a og«
og »vandforekomster og«. Hidtidig formulering:
6) handleplaner
for kommunens realisering af vandplanen og Natura 2000-planen efter §§ 31 a og 46
a i lov om miljømål m.v. for vandforekomster og internationale naturbeskyttelsesområder
(miljømålsloven),
§ 11 e, stk. 1, nr. 2 er ændret ved § 2.8 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. I
§ 11 e, stk. 1, nr. 2, udgår »den regionale udviklingsplan, jf. § 10 a, samt«.
Hidtidig formulering:
2) hvordan kommuneplanen forholder sig til den regionale udviklingsplan, jf.
§ 10 a, samt den vedtagne strategi for udviklingen, jf. § 23 a,
§
11 e, stk. 1 er ændret ved § 1.7 i
lov nr. 179 af 24.02.2015 fra d. 01.03.2015. Hidtidig formulering:
Kommuneplanen skal ledsages af en redegørelse for planens forudsætninger, herunder
om
1) den forudsatte rækkefølge for planens gennemførelse,
2) hvordan kommuneplanen forholder sig til den vedtagne strategi for udviklingen,
jf. § 23 a,
3) beskyttede områder efter anden lovgivning og eventuelle arealreservationer efter
sektorlove eller projekterings- og anlægslove,
4) de i Natura 2000-planen, jf. lov om miljømål m.v. for internationale naturbeskyttelsesområder
(miljømålsloven), og de i Natura 2000-skovplanen, jf. kapitel 4 i lov om skove,
fastsatte bestemmelser, der er relevante for planlægningen af arealanvendelsen inden
for kommuneplanens geografiske område,
5) regler
om indsatsprogram udstedt med hjemmel i lov om vandplanlægning,
6) handleplaner for kommunens realisering af Natura 2000-planen efter § 46 a i
lov om miljømål m.v. for internationale naturbeskyttelsesområder (miljømålsloven),
7) kommuneplanens
sammenhæng med den kommunale risikostyringsplan, jf. kapitel 3 i lov om vurdering
og styring af oversvømmelsesrisikoen fra vandløb og søer og bekendtgørelse om vurdering
og risikostyring for oversvømmelser fra havet, fjorde eller andre dele af søterritoriet,
8) de i råstofplanen, jf. § 5 a i lov om råstoffer, fastsatte bestemmelser, der
er relevante for planlægningen af arealanvendelsen inden for kommunens geografiske
område,
9) den fremtidige udvikling i kystnærhedszonen og de tilgrænsende vandområder,
1) kommuneplanens sammenhæng med kommuneplanlægningen i nabokommunerne
og
11) kommuneplanens sammenhæng med den statslige trafikplan og trafikselskabernes
trafikplan for offentlig service.
§ 11 e, stk. 1 er ændret ved § 1.8 i
lov nr. 179 af 24.02.2015. Miljøministeren fastsætter
tidspunktet for ikrafttrædelsen. Hidtidig formulering:
Kommuneplanen skal ledsages af en redegørelse for planens forudsætninger, herunder
om
1) den forudsatte rækkefølge for planens gennemførelse,
2) hvordan kommuneplanen forholder sig til den regionale
udviklingsplan, jf. § 10 a, samt den vedtagne strategi for udviklingen, jf. § 23
a,
3) grundlaget for udpegning af eksisterende og potentielle
naturområder, som skal indgå i Grønt Danmarkskort, jf. § 11 a, stk. 1, nr. 13,
4) beskyttede områder efter anden lovgivning og eventuelle
arealreservationer efter sektorlove eller projekterings- og anlægslove,
5) de i vandplanen og Natura 2000-planen, jf. lov
om miljømål m.v. for vandforekomster og internationale naturbeskyttelsesområder
(miljømålsloven), og de i Natura 2000-skovplanen, jf. kapitel 4 i lov om skove,
fastsatte bestemmelser, der er relevante for planlægningen af arealanvendelsen inden
for kommuneplanens geografiske område,
6) handleplaner for kommunens realisering af vandplanen
og Natura 2000-planen efter §§ 31 a og 46 a i lov om miljømål m.v. for vandforekomster
og internationale naturbeskyttelsesområder (miljømålsloven),
7) kommuneplanens sammenhæng med den kommunale risikostyringsplan,
jf. kapitel 3 i lov om vurdering og styring af oversvømmelsesrisikoen fra vandløb
og søer og bekendtgørelse om vurdering og risikostyring for oversvømmelser fra havet,
fjorde eller andre dele af søterritoriet,
8) de i råstofplanen, jf. § 5 a i lov om råstoffer,
fastsatte bestemmelser, der er relevante for planlægningen af arealanvendelsen inden
for kommunens geografiske område,
9) den fremtidige udvikling i kystnærhedszonen og
de tilgrænsende vandområder,
10) kommuneplanens sammenhæng med kommuneplanlægningen
i nabokommunerne og
11) kommuneplanens sammenhæng med den statslige trafikplan
og trafikselskabernes trafikplan for offentlig service.
§ 11 e, stk. 1, nr. 2 er ændret ved § 1.45 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 11 e, stk. 1, nr. 2, udgår
»den regionale udviklingsplan, jf. § 10 a, samt«.
§ 11 e, stk. 1, nr. 3 er ændret ved § 1.46 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
3) grundlaget for udpegning af eksisterende og potentielle naturområder, som skal
indgå i Grønt Danmarkskort, jf. § 11 a, stk. 1, nr. 13,
§ 11 e, stk. 1, nr. 6 er indsat ved § 1.47 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Nr. 6-12 bliver herefter nr.
7-13.
§ 11 e, stk. 1, nr. 10, der bliver nr. 11, er ændret ved § 1.48 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 11 e, stk. 1, nr. 10, der
bliver nr. 11, indsættes efter »kystnærhedszonen«: », herunder udviklingsområder
og større sammenhængende naturområder (Grønt Danmarkskort),«.
§ 11 e, stk. 2 er ændret ved § 1.49 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 11 e, stk. 2, indsættes
efter »kystnærhedszonen«: »og udviklingsområder«.
§ 11 e, stk. 3, nr. 3 er ændret ved § 1.50 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
3) en angivelse af målene for detailhandelsstrukturen, herunder en angivelse af,
hvilket opland der forudsættes betjent af de butikker, der kan placeres inden for
de udlagte arealer,
§ 11 e, stk. 3, nr. 4 er ændret ved § 1.51 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 11 e, stk. 3, nr. 4, indsættes
efter »fremmer«: »konkurrence og«.
§ 11 e, stk. 4 og 5 er ændret ved § 1.52 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
Stk. 4. Redegørelsen for den del af kommuneplanen, der indeholder rammer for etableringen
af udvalgsvarebutikker med et bruttoetageareal på mere end 2.000 m2,
jf. § 5 q, stk. 2, skal indeholde
1) angivelse af målene for detailhandelsstrukturen i bymidten,
2) beskrivelse af, hvordan etableringen af store udvalgsvarebutikker tilgodeser
målene for detailhandelsstrukturen i kommunen, samt af forventede konsekvenser for
bymiljøet i bymidten og for bydelscentrene og oplandet og
3) angivelse af tilgængeligheden for de forskellige trafikarter til de store butikker
og en beskrivelse af, hvordan parkeringsmulighederne kan indpasses i de pågældende
områder.
Stk. 5. Redegørelsen for den del af kommuneplanen, som indeholder rammer for udvidelse
af aflastningsområder til store butikker, jf. § 5 p, stk. 4,
skal indeholde en beskrivelse af, hvorfor en placering i bymidten ikke er mulig.
I beskrivelsen skal indgå en vurdering af alternative placeringsmuligheder, herunder
ved udvidelse af bymidten, ved ændring af projektets størrelse og udformning og
ved forskellige trafikale løsninger. I vurderingen skal indgå overvejelser om konsekvenser
for detailhandelen i bymidten, tilgængeligheden for forskellige trafikarter og parkeringsmuligheder.
§ 11 e, stk. 6 er ophævet ved § 1.53 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
Stk. 6. Redegørelsen for den del af kommuneplanen, der indeholder rammer for etablering
af møbelbutikker uden for bymidten, jf. § 5 n, stk. 1, nr. 3,
skal indeholde en beskrivelse af, hvorfor placering i bymidten ikke lader sig gøre.
Redegørelsen skal endvidere indeholde en beskrivelse af mulighederne for placering
i et bydelscenter og, hvis denne placering ikke viser sig mulig, for placering i
et aflastningsområde med overskydende rummelighed og, hvis denne ikke viser sig
mulig, for placering i et område udlagt til brug for særlig pladskrævende varegrupper.
I beskrivelsen skal indgå en vurdering af alternative placeringsmuligheder, herunder
ved udvidelse af bymidten, ved ændring af projektets størrelse og udformning og
ved forskellige trafikale løsninger. I vurderingen af de alternative placeringsmuligheder
skal indgå overvejelser om konsekvenser for bymiljøet og tilgængeligheden for forskellige
trafikarter og parkeringsmuligheder.
§ 11 e, stk. 1, nr. 12-14 er indsat ved § 1.6 i
lov nr. 62 af 30.01.2018 fra d. 01.02.2018. Nr. 12 og 13 bliver herefter
nr. 15 og 16.
§ 11 e, stk. 3 er indsat ved § 1.5 i lov
nr. 1715 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. Stk. 3-5 bliver herefter stk. 4-6. Ændringen finder
ikke anvendelse for kommuneplaner, hvortil forslag er offentliggjort inden d. 01.07.2019.
§ 11 e, stk. 1, nr. 3 er ændret ved § 1.7 i
lov nr. 134 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. I § 11 e, stk. 1, nr. 3, ændres »§ 11 a, stk. 2.«
til: »§ 11 a, stk. 2, herunder i hvilket omfang planlægningen for udvikling af naturområder inden
for Grønt Danmarkskort er realiseret,«.
§ 11 e, stk. 4 er ændret ved § 1.22 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 11 e, stk. 4, ændres »nr. 7« til: »nr. 8«.
§ 11 e, stk. 7 er indsat ved § 1.23 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024.
§ 11 f. Kommunalbestyrelsen skal ved revision af kommuneplanen,
jf. § 23 a, stk. 2, nr. 1 og 2, foretage de nødvendige
ændringer af planen i overensstemmelse med bestemmelserne i § 5 a,
stk. 1, og § 5 b.
Stk. 2. Kommunalbestyrelsen skal i forbindelse
hermed gennemgå de allerede vedtagne, men ikke udnyttede arealreservationer i kommuneplanen
og ophæve de reservationer, der ikke er aktuelle.
Stk. 3. Kommunalbestyrelsen skal af hensyn
til bl.a. turismen og friluftslivet vurdere mulighederne for at forbedre større
sammenhængende sommerhusområder.
Stk. 4. Kommunalbestyrelsen skal for de kystnære
dele af byzonerne vurdere de fremtidige bebyggelsesforhold, herunder bygningshøjder,
med henblik på
1) at ny bebyggelse indpasses i den kystlandskabelige helhed,
2) at der tages hensyn til bevaringsværdige helheder i bystrukturen og til naturinteresser
på de omgivende arealer,
3) at der tages hensyn til nødvendige infrastrukturanlæg, herunder havne, og
4) at offentligheden sikres adgang til kysten.
§ 11 f er indsat ved § 1.14 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007.
Overskriften før § 11 g er ophævet ved § 4.3 i
lov nr. 427 af 18.05.2016 fra d. 16.05.2017. Hidtidig formulering:
Vurdering af virkningerne på miljøet
§ 11 g. (Ophævet)
§ 11 g er indsat ved § 1.14 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007.
§ 11 g, stk. 2, 2. pkt er indsat ved § 2.2 i
lov nr. 1273 af 21.12.2012 fra d. 01.01.2012.
§ 11 g, stk. 1 er ændret ved § 3.10 i
lov nr. 1630 af
26.12.2013 fra d. 01.01.2014. I § 11 g,
stk. 1, ændres »tilvejebragt retningslinjer i kommuneplanen om beliggenheden
og udformningen af anlægget med tilhørende redegørelse (VVM-pligt), jf. § 11 e,
stk. 3« til: »udarbejdet en redegørelse for anlæggets miljømæssige konsekvenser
(VVM-pligt)«.
§ 11 g, stk. 2 er ændret ved § 3.11 i
lov nr. 1630 af 26.12.2013 fra d. 01.01.2014.
I § 11 g, stk. 2, ændres »Ved tilvejebringelsen af retningslinjer i
kommuneplanen for anlæg omfattet af stk. 1 skal kommunalbestyrelsen« til: »Kommunalbestyrelsen
skal for anlæg omfattet af stk. 1«.
§ 11 g, stk. 2, 2. pkt. er indsat ved § 3.12 i lov
nr. 1630 af 26.12.2013 fra d. 01.01.2014. 2. pkt. bliver herefter 3. pkt.
§ 11 g, stk. 2, 4. pkt. er indsat ved § 3.13 i
lov nr. 1630 af 26.12.2013 fra d. 01.01.2014.
§ 11 g, stk. 3 er ophævet ved § 3.14 i
lov nr. 1630 af 26.12.2013 fra d. 01.01.2014. Stk. 4 bliver herefter stk.
3. Hidtidig formulering: Stk. 3.
Hvis
et ønsket anlæg i øvrigt er i overensstemmelse med retningslinjerne i kommuneplanen,
påhviler det kommunalbestyrelsen snarest at tilvejebringe et forslag til kommuneplantillæg
og derefter fremme sagen mest muligt. Pligten gælder dog ikke, hvis en nødvendig
tilladelse efter § 35 ikke kan opnås.
§ 11 g, stk. 3 er ændret
ved § 2.2 i lov
nr. 742 af 25.06.2014 fra d. 01.07.2014. I §
11 g, stk. 3, indsættes efter »kommunalbestyrelsens«: », regionsrådets«.
§ 11 g, stk. 2, 1. pkt. er ændret ved § 1.2 i
lov nr. 1529 af 27.12.2014 fra d. 01.01.2015. I § 11 g, stk. 2, 1. pkt., ændres »påtænkte anlæg« til: »påtænkte
anlæg og de relevante oplysninger for offentlighedens deltagelse i VVM-processen«.
§ 11 g, stk. 4 er indsat ved § 1.3 i
lov nr. 1529 af 27.12.2014 fra d. 01.01.2015.
§ 11 g er
ophævet ved § 4.3 i
lov nr. 427 af 18.05.2016 fra d. 16.05.2017. Hidtidig formulering:
Enkeltanlæg, der må antages at påvirke miljøet væsentligt, må ikke påbegyndes, før
der er udarbejdet en redegørelse for anlæggets miljømæssige konsekvenser (VVM-pligt).
Stk. 2. Kommunalbestyrelsen skal for anlæg omfattet af stk. 1 forud
for igangsættelsen af arbejdet med redegørelsen for anlæggets forventede
ideer og forslag til brug for fastlæggelsen af redegørelsens
indhold. Når redegørelsen foreligger, skal kommunalbestyrelsen
offentliggøre denne med henblik på høring af berørte myndigheder og offentligheden.
Offentliggørelse kan ske udelukkende digitalt.
Kommunalbestyrelsen fastsætter en frist for høringen af redegørelsen på mindst 8
uger.
Stk. 3. Miljøministeren kan fastsætte regler om, at anlæg, der er omfattet
af stk. 1, ikke må påbegyndes uden kommunalbestyrelsens, regionsrådets
eller ministerens tilladelse.
Stk. 4. Miljøministeren kan fastsætte regler om, hvilke mindsteoplysninger
der er relevante for offentlighedens deltagelse i VVM-processen.
§ 11 h. (Ophævet)
§ 11 h er indsat ved § 1.14 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007.
§ 11 h, stk. 2, er ændret ved § 2.3 i
lov nr. 1273 af 21.12.2012 fra d. 01.01.2012. I § 11 h, stk.
2, indsættes efter »offentliggørelse«: », herunder om udelukkende digital
annoncering,«
§ 11 h, stk. 2, nr. 4, der bliver nr. 2 er ændret ved § 3.2 i
lov nr. 1630 af 26.12.2013 fra d. 01.01.2014.
I § 11 h, stk. 2, nr. 4, der bliver
nr. 2, ændres »stk. 4« til: »stk. 3«.
§ 11 h, stk. 1, 3. pkt. er ændret ved § 3.15 i lov
nr. 1630 af 26.12.2013 fra d. 01.01.2014.
I § 11 h, stk. 1, 3. pkt., ændres »foretages.« til:
»foretages, samt fastsætte regler om, at bygherren til anmeldelsen af et projekt
skal anvende et særligt skema.«
§ 11 h, stk. 2, nr. 2 og 3 er ophævet ved § 3.16 i lov
nr. 1630 af 26.12.2013 fra d. 01.01.2014. Nr. 4 bliver herefter nr. 2. Hidtidig
formulering:
2) beslutninger om, at et forslag til kommuneplantillæg for et anlæg, der er omfattet
af bestemmelserne i § 11 g, ikke vedtages,
3) beslutninger om, at et forslag, der er offentliggjort, ikke vedtages endeligt,
og
§ 11 h, stk.
1, 3. pkt. er ændret ved § 1.4 i
lov nr. 1529 af 27.12.2014 fra d. 01.01.2015.
I § 11 h, stk. 1, 3. pkt., ændres »skema« til: »skema, samt om, at
skemaet skal indberettes digitalt, herunder om anvendelse af særlige digitale formater
og digital signatur el.lign.«
§ 11 h, stk. 3 og 4 er indsat ved § 2.1 lov nr.
537 af 29.04.2015 fra d. 01.05.2015.
§ 11 h er ophævet ved § 4.3 i lov
nr. 427 af 18.05.2016 fra d. 16.05.2017. Hidtidig formulering:
Miljøministeren kan fastsætte nærmere regler om, hvilke anlæg der er omfattet af
§ 11 g. Anlæg, der vedtages i enkeltheder ved særlig lov,
er dog altid undtaget. Ministeren kan endvidere fastsætte regler om, hvilke mindsteoplysninger
der er nødvendige, for at en miljømæssig vurdering kan
foretages, samt fastsætte regler om, at bygherren til anmeldelsen af et projekt
skal anvende et særligt skema, samt om, at skemaet skal indberettes digitalt, herunder
om anvendelse af særlige digitale formater og digital signatur el.lign.
Stk. 2.
Miljøministeren kan fastsætte regler om offentliggørelse,
herunder om udelukkende digital annoncering, af
1) afgørelser om, at et anlæg er omfattet eller ikke er omfattet af bestemmelserne
i § 11 g,
2) afgørelser om, at en tilladelse efter regler fastsat i medfør af
§ 11 g, stk. 3, meddeles eller ikke meddeles.
Stk. 3. Miljøministeren
kan fastsætte regler om, at indgivelse af anmeldelse af visse kategorier af anlæg
til vurdering af anlæggets væsentlige miljøpåvirkning (screening) og efterfølgende
kommunikation om anmeldelsen skal ske ved anvendelse af digital selvbetjening.
Stk. 4. Miljøministeren kan fastsætte regler for behandlingen af anmeldelser
om anlægs væsentlige miljøpåvirkning (screening) og om, at sådanne anmeldelser skal
behandles og afgøres samtidig med afgørelser efter lov om miljøbeskyttelse.
§ 11 i. (Ophævet)
§ 11 i er indsat ved § 1.14 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007.
§ 11 i er ændret ved § 2.3 i
lov nr. 742 af 25.06.2014 fra d. 01.07.2014. I
§ 11 i indsættes efter »ministeren«: »eller regionsrådet«.
§ 11 i er ændret ved § 4.3 i lov
nr. 427 af 18.05.2016 fra d. 16.05.2017. Hidtidig formulering:
Miljøministeren kan fastsætte regler om, at ministeren eller regionsrådet for visse kategorier af anlæg omfattet af
§ 11 g overtager kommunalbestyrelsens opgaver og beføjelser.
§ 12. Kommunalbestyrelsen skal virke for kommuneplanens
gennemførelse, herunder ved udøvelse af beføjelser i medfør af lovgivningen, jf.
dog §§ 5 u, 19 og
40.
Stk. 2. Inden for byzoner kan kommunalbestyrelsen
modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser.
Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område er omfattet af en detaljeret
byplanvedtægt eller lokalplan, der er tilvejebragt før kommuneplanen.
Stk. 3. Inden for byzoner og sommerhusområder
kan kommunalbestyrelsen modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse
af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid
med bestemmelser i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det
pågældende område i kommuneplanen, er udlagt til offentligt formål, eller når området
er omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt. Forbud kan endvidere ikke nedlægges,
hvis bebyggelsen eller anvendelsen allerede er tilladt eller i øvrigt er lovligt etableret,
herunder efter anden lovgivning.
§ 12, stk. 1 , stk. 2, 1. pkt., og stk. 3, 1. pkt. er ændret ved § 1.15
i lov
nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 12, stk. 1, stk. 2, 1. pkt.,
og stk. 3, 1. pkt.
, udgår », på Bornholm region- og kommuneplanens«.
§ 12, stk. 2, 2. pkt. og stk. 3, 2. pkt. er ændret ved § 1.16 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 12, stk. 2,
2. pkt., stk. 3, 2. pkt., og § 13, stk. 3 ,
udgår », på Bornholm region- og kommuneplanen«.
§ 12, stk. 1 er ændret ved § 1.3 i
lov nr. 539 af 29.04.2015 fra d. 01.05.2015. I
§ 12, stk. 1, ændres »jf. dog §§ 19 og 40« til: »jf. dog §§ 5 u, 19 og 40«.
§ 12, stk. 3, 3. pkt. er indsat ved § 1.24 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024.
Kapitel 5: Lokalplanlægning
§ 13. Kommunalbestyrelsen kan tilvejebringe lokalplaner
efter reglerne i kapitel 6. En lokalplan må ikke stride
mod
1) kommuneplanen,
2) regler
eller beslutninger efter §§ 3 og 5 j,
3) offentliggjorte
forslag til regler efter §§ 3 og 5 j, jf.
§ 22 a, stk. 1,
4) en
vandplan eller en Natura 2000-plan, jf. lov om miljømål m.v. for vandforekomster
og internationale naturbeskyttelsesområder (miljømålsloven), en handleplan efter
samme lovs §§ 31 a og 46 a eller regler udstedt i medfør af samme lovs § 36, stk.
3,
5) en
kommunal risikostyringsplan, jf. kapitel 3 i lov om vurdering og styring af risikoen
for oversvømmelser fra vandløb og søer og bekendtgørelse om vurdering og risikostyring
for oversvømmelser fra havet, fjorde eller andre dele af søterritoriet,
6) en
Natura 2000-skovplan, jf. kapitel 4 i lov om skove,
7) en
råstofplan, jf. § 5 a i lov om råstoffer, eller
8) havplanen
efter lov om maritim fysisk planlægning eller forslag til ny havplan eller forslag
til ændringer af havplan, når forslaget er offentliggjort med henblik på høring.
Stk. 2. En lokalplan skal tilvejebringes, før
der gennemføres større udstykninger eller større bygge- eller anlægsarbejder, herunder
nedrivninger af bebyggelse, og i øvrigt når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens
virkeliggørelse, jf. dog § 5 u.
Stk. 3. Hvis en udstykning eller et byggearbejde
m.v. som nævnt i stk. 2 er i overensstemmelse med kommuneplanen, påhviler det kommunalbestyrelsen
snarest at udarbejde et forslag til lokalplan og derefter fremme sagen mest muligt.
Kommunalbestyrelsen kan i et sådant tilfælde forlange, at udstykkeren eller bygherren
yder kommunen bistand til planens udarbejdelse.
Stk. 4. Når ejeren ønsker et areal overført
fra landzone til byzone med henblik på udførelse af et bygge- eller anlægsarbejde,
kan kommunalbestyrelsen forlange, at ejeren af arealet stiller en af kommunen godkendt
sikkerhed for, at kommunen, hvis arbejdet ikke udføres, kan få dækket udgifterne
til tilvejebringelse af lokalplan og kommuneplantillæg samt, medmindre ejeren fraskriver
sig retten til at forlange arealet overtaget af kommunen efter § 47
A, udgifterne til overtagelse af arealet efter § 47 A.
Udgifterne til lokalplanarbejdet kan kræves betalt, hvis bygge- eller anlægsarbejdet
ikke er påbegyndt inden 4 år efter, at arealet er overført til byzone.
Stk. 5. Bestemmelserne i stk. 2 finder ikke
anvendelse, når en lokalplan, en byplanvedtægt eller en reguleringsplan indeholder
nærmere regler om udstykningen eller bygge- eller anlægsarbejdet.
Stk. 6. Ministeren for byer og landdistrikter
kan fastsætte nærmere
regler om afgrænsningen af kommunalbestyrelsernes beføjelser og pligter efter stk.
1 og 2 for så vidt angår forhold, der er reguleret efter anden lovgivning.
Stk. 7. For områder, der som led i frikommuneforsøg
overføres til byzone eller sommerhusområde uden lokalplan, kan kommunalbestyrelsen
i den relevante frikommune under tilsvarende omstændigheder som nævnt i stk. 4,
2. pkt., forlange udgifterne for tilvejebringelse af kommuneplantillægget betalt.
Stk. 8. Ved etablering af et kystbeskyttelsesprojekt
eller projekt om ændring af et kystbeskyttelsesanlæg, jf. kapitel 1 a i lov om kystbeskyttelse,
gælder kommunalbestyrelsens pligt til at tilvejebringe en lokalplan efter stk. 2
eller § 19, stk. 2, ikke, hvis tilvejebringelsen af
en lokalplan vil forsinke processen med etablering af kystbeskyttelsesanlægget væsentligt,
og hvis der foreligger særlige omstændigheder, der gør, at forsinkelsen kan få en
væsentlig negativ betydning.
Stk. 9. Kommunalbestyrelsen offentliggør beslutning
om, at der ikke tilvejebringes lokalplan ved etablering af eller ændring af et kystbeskyttelsesanlæg,
jf. stk. 8.
§ 13, stk. 3 er ændret ved § 1.16 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007.
§ 13, stk. 1 er ændret ved § 1.17 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 13, stk. 1. Kommunalbestyrelsen kan tilvejebringe
lokalplaner efter reglerne i kapitel 6. En lokalplan må ikke stride mod kommuneplanen,
region- og kommuneplanen for Bornholm, regionplanlægningen for forhold omfattet
af § 6, stk. 3 og 4, eller regler eller beslutninger efter § 3, en vandplan eller
en Natura 2000-plan, jf. lov om miljømål m.v. for vandforekomster og internationale
naturbeskyttelsesområder, eller regler udstedt i medfør af samme lovs § 36, stk.
3, eller en Natura 2000-skovplan, jf. kapitel 4 i lov om skove.
§ 13, stk. 1, nr. 2
er ændret ved § 1.11 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007. I
§ 13, stk. 1, nr. 2, udgår », 5 e«.
§ 13, stk. 1, nr. 3 er indsat
ved § 1.10 i
lov nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
§ 13, stk. 1, nr. 5 er indsat ved § 19.6 i
lov nr. 1505 af 27.12.2009 fra d. 01.01.2010.
§ 13, stk. 7 er indsat ved § 31.1 i
lov nr. 550 af 18.06.2012 d. 01.07.2012.
§ 13, stk. 1, nr. 4 er ændret ved § 8.6 i lov
nr. 1631 af 26.12.2013.
Miljøministeren fastsætter tidspunktet for ikrafttræden. I
§ 13, stk. 1, nr. 4, udgår »en vandplan eller«, »§ 31 a og« og »vandforekomster
og«. Hidtidig formulering:
4) en vandplan eller en Natura 2000-plan, j f. lov om miljømål m.v. for vandforekomster
og internationale naturbeskyttelsesområder (miljømålsloven), en handleplan efter
samme lovs §§ 31 a og 46 a eller regler udstedt i medfør af samme lovs § 36, stk.
3,
§ 13, stk. 1, nr. 5 er indsat ved § 8.7 i
lov
nr. 1631 af 26.12.2013. Miljøministeren
fastsætter tidspunktet for ikrafttræden. Nr. 5-7 bliver
herefter nr. 6-8.
§ 13, stk. 2 er ændret ved § 1.4 i
lov
nr. 539 af 29.04.2015 fra d. 01.05.2015.
I § 13, stk. 2, indsættes efter »virkeliggørelse«:
», jf. dog § 5 u«.
§ 13, stk. 1, nr. 6 er
ændret ved § 25.4 i
lov nr. 615 af 08.06.2016 fra d. 01.07.2016.
I § 13, stk. 1, nr. 6, udgår »eller«. Hidtidig formulering:
6) en Natura 2000-skovplan, jf. kapitel 4 i lov
om skove, eller
§ 13, stk. 1, nr. 7 er ændret ved § 25.5 i
lov nr. 615 af 08.06.2016 fra d. 01.07.2016. I § 13, stk. 1, nr. 7, ændres
»i lov om råstoffer.« til: »i lov om råstoffer, eller«.
§ 13, stk. 1, nr. 8 er indsat ved § 25.6 i
lov nr. 615 af 08.06.2016 fra d. 01.07.2016.
§ 13, stk. 8 og 9 er indsat ved § 1.1 i
lov nr. 63 af 30.01.2018 fra d. 01.02.2018.
§ 14. Kommunalbestyrelsen kan nedlægge forbud mod, at
der retligt eller faktisk etableres forhold, som kan hindres ved en lokalplan. Forbuddet
kan højst nedlægges for et år. Kommunalbestyrelsen tinglyser forbuddet på den pågældende
ejendom. Tinglysningen er uden betydning for forbudets gyldighed.
§ 15. En lokalplan skal indeholde oplysninger
om planens formål og retsvirkninger. Formålet skal fastlægge den planlægningsmæssige
begrundelse, eksempelvis varetagelse af klimatilpasning eller forebyggelse af forurening.
Stk. 2. I en lokalplan kan der optages bestemmelser
om:
1) overførsel til byzone eller sommerhusområde af arealer, som planen omfatter,
2) områdets anvendelse, herunder om at nærmere angivne arealer forbeholdes til
offentlige formål,
3) ejendommes størrelse og afgrænsning,
4) vej- og stiforhold og andre forhold af færdselsmæssig betydning, herunder om
adgangsforholdene til færdselsarealer og med henblik på adskillelse af trafikarterne,
5) beliggenhed af spor- og ledningsanlæg, herunder til elforsyning,
6) bebyggelsers beliggenhed på grundene, herunder om den terrænhøjde, hvori en
bebyggelse skal opføres,
7) bebyggelsers omfang og udformning, herunder til regulering af boligtætheden,
8) anvendelse af de enkelte bygninger, herunder at boliger kun må anvendes som
ungdomsboliger til studerende omfattet af kapitel 1 a
i lov om boligforhold eller lov om støttede private ungdomsboliger,
9) beliggenhed af bygninger til religiøse formål, herunder forbud mod anvendelse af
bygninger til religiøse formål,
10) parkeringsforhold, herunder om antal, beliggenhed og udformning af parkeringspladser
til forskellige anvendelser i området og om etablering af infrastruktur for alternative
drivmidler til transport i tilknytning til parkeringspladser,
11) krav om, at op til 25 pct. af boligmassen skal
være almene boliger, jf. lov om almene boliger m.v.,
12) udformning, anvendelse og vedligeholdelse af ubebyggede arealer, herunder om
terrænregulering, hegnsforhold, naturforhold, bevaring af beplantning og beplantningsforhold i
øvrigt, herunder beplantningens tilladte højde, samt belysning af veje og andre
færdselsarealer,
13) bevaring af landskabstræk i forbindelse med bebyggelse af et område, der inddrages
til bymæssig bebyggelse eller sommerhusbebyggelse,
14) tilvejebringelse af fællesanlæg, herunder grønne arealer og parkeringspladser eventuelt
med tilhørende infrastruktur for alternative drivmidler til transport, i det af planen omfattede
område eller tilslutning til fællesanlæg i eller uden for området som betingelse for
ibrugtagen af ny bebyggelse,
15) tilvejebringelse af infrastruktur for alternative drivmidler til transport som betingelse
for ændret anvendelse af eksisterende bebyggelse med tilhørende parkeringspladser,
16) foretagelse af afskærmningsforanstaltninger såsom anlæg af beplantningsbælte,
støjvold, mur og lignende, herunder bebyggelse i første række i transformationsområder,
som betingelse for ibrugtagen af ny bebyggelse eller ændret anvendelse af et ubebygget
areal,
17) krav om mekanisk ventilation, hvor luftindtag skal placeres i en højde, hvor grænseværdier
for lugt, støv og anden luftforurening er overholdt til opførelse af ny bebyggelse til boligformål
eller kontorformål og lign. og ved ændret anvendelse af eksisterende bebyggelse til boligformål
eller kontorformål og lign. som betingelse for ibrugtagning af bebyggelsen,
18) krav om, at en bygning til kontorformål og lign. skal være hermetisk lukket, således at det
sikres, at luft, hvor grænseværdierne for lugt, støv og anden luftforurening er overskredet,
ikke kommer ind i bygningen, som betingelse for ibrugtagning af bebyggelsen,
19) meddelelse af ibrugtagningstilladelse til en udvalgsvarebutik i et aflastningsområde
som betingelse for ibrugtagning af en dagligvarebutik i området,
20) oprettelse af grundejerforeninger for nye haveboligområder, erhvervsområder,
områder for fritidsbebyggelse eller byomdannelsesområder, herunder om medlemspligt
og om foreningens ret og pligt til at forestå etablering, drift og vedligeholdelse
af fællesarealer og fællesanlæg,
21) bevaring af eksisterende bebyggelse, således at bebyggelsen kun med tilladelse
fra kommunalbestyrelsen må nedrives, ombygges eller på anden måde ændres,
22) etablering af afværgeforanstaltninger i eller uden for det af planen omfattede
område til sikring mod oversvømmelse eller erosion
i områder, der kan blive udsat for oversvømmelse eller erosion, som betingelse for
ibrugtagning af det, som skal sikres mod oversvømmelse,
23) friholdelse af et område for ny bebyggelse, når en bebyggelse kan blive udsat
for sammenstyrtning, oversvømmelse eller anden skade, der kan medføre fare for brugernes
liv, helbred eller ejendom,
24) ophør af gyldigheden af udtrykkeligt angivne tilstandsservitutter, hvis servituttens
opretholdelse vil være i strid med lokalplanens formål, og hvis servitutten ikke
vil bortfalde som følge af § 18,
25) sammenlægning af lejligheder i eksisterende boligbebyggelse,
26) isolering af eksisterende boligbebyggelse mod støj,
27) forbud mod større byggearbejder på eksisterende bebyggelse, således at sådanne
arbejder kun kan udføres med kommunalbestyrelsens tilladelse eller efter krav fra
en offentlig myndighed med hjemmel i lovgivningen,
28) oprettelse af haveforeninger for nye kolonihaveområder, herunder om medlemspligt
og om foreningens ret og pligt til at vedtage bestemmelser, der skal godkendes af
kommunalbestyrelsen, om opsigelse eller ophævelse af brugsretskontrakter og haveafståelser,
29) isolering mod støj af ny boligbebyggelse i eksisterende boligområder eller områder
for blandede byfunktioner, jf. § 11 b, stk. 1, nr. 2,
30) anvendelsen af vandområder inden for en havns dækkende værker, i et byomdannelsesområde,
jf. § 11 d, dog også i tilknytning til en havns dækkende værker,
31) udformningen af anlæg på vandområder inden for en havns dækkende værker, i et
byomdannelsesområde, jf. § 11 d, dog også i tilknytning
til en havns dækkende værker, herunder
inddæmning og opfyldning, etablering af faste anlæg og anbringelse af faste eller
forankrede indretninger eller genstande samt anbringelse af fartøjer, der agtes
anvendt til andet end sejlads, uddybning eller gravning m.v., og
32) installation af anlæg til opsamling af regnvand fra tage til brug for wc-skyl
og tøjvask i maskine som betingelse for ibrugtagning af ny bebyggelse.
Stk. 3. I en lokalplan for et område, som overgår
til byformål eller til sommerhusbebyggelse, skal der optages bestemmelser til sikring
af de forhold, der er nævnt i stk. 2, nr. 2-4.
Stk. 4. En lokalplan for et område, der skal
forblive i landzone, kan indeholde bestemmelse om, at lokalplanen erstatter de tilladelser
efter § 35, stk. 1, som er nødvendige for lokalplanens virkeliggørelse.
Der kan knyttes betingelser til bestemmelsen.
Stk. 5. En lokalplan kan indeholde bestemmelse om undtagelser
fra § 16, stk. 1, § 17, stk. 1, § 18, stk. 1, og § 19 i lov om naturbeskyttelse,
jf. § 65, stk. 1 og 2, i lov om naturbeskyttelse, som er nødvendige for lokalplanens
virkeliggørelse.
Stk. 6. Uden for landsbyer kan en lokalplan
for landzonearealer, der fastlægges til jordbrugsmæssig anvendelse, ikke indeholde
bestemmelser efter stk. 2, nr. 3, 6, 8 eller 12.
Stk. 7. Ministeren for byer og landdistrikter
kan fastsætte regler
om, at der i lokalplaner kan optages bestemmelser om andre forhold end nævnt i stk.
2.
Stk. 8. Ministeren for byer og landdistrikter
kan i overensstemmelse
med anden lovgivning fastsætte regler om, at tilladelser og dispensationer, som
er nødvendige for en lokalplans virkeliggørelse, anses for meddelt ved lokalplanens
gennemførelse. Ministeren for byer og landdistrikter kan endvidere fastsætte regler
om kommunalbestyrelsens
adgang til at dispensere fra sådanne lokalplaner og om andre myndigheders ret til
at fremsætte indsigelse mod forslag til sådanne lokalplaner.
Stk. 9. En lokalplan, der giver mulighed for
etablering af butikker, skal indeholde bestemmelser om det maksimale bruttoetageareal
for de enkelte butikker og det samlede bruttoetageareal, der kan anvendes til butiksformål.
Stk. 10. En lokalplan for et byomdannelsesområde
med havnearealer skal indeholde bestemmelser, der sikrer offentlighedens adgang
til vandet.
Stk. 11. I et udpeget område, som kan blive udsat
for oversvømmelse eller erosion, jf. § 11 a, stk. 1, nr. 18,
og hvor der planlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg, ændret arealanvendelse
m.v., skal der optages bestemmelser om sikring af afværgeforanstaltninger. Der skal
desuden optages bestemmelser om, hvorvidt afværgeforanstaltninger skal etableres
før ibrugtagning af det, som skal sikres mod oversvømmelse.
Stk. 12. Fællesanlæg som nævnt i
stk. 2, nr. 14 og 20, omfatter ikke fællesantenneanlæg til modtagelse og distribution
af tv- og radiosignaler og anlæg til kollektiv varmeforsyning.
Stk. 13. Bestemmelser i lokalplaner om tilvejebringelses-
og tilslutningspligt til fællesantenneanlæg til modtagelse og distribution af tv-
og radiosignaler eller om grundejerforeningers pligtmæssige etablering, drift og
vedligeholdelse heraf er uden virkning. Det samme gælder bestemmelser med tilsvarende
indhold i servitutter, hvor kommunalbestyrelsen er eneste påtaleberettigede.
Stk. 14. Bestemmelser i lokalplaner, der medfører tilslutningspligt til
kollektive varmeforsyningsanlæg til fremføring af naturgas, er uden virkning. Det samme gælder bestemmelser,
der medfører tilslutningspligt til kollektive varmeforsyningsanlæg til fremføring af naturgas, i servitutter,
hvor kommunalbestyrelsen er eneste påtaleberettigede.
Stk. 15. Bestemmelser i lokalplaner, som hindrer opsætning af trådløse
adgangspunkter med lille rækkevidde og udstyr hertil på fysisk infrastruktur eller på arealer, er uden
virkning i forhold til opsætning af trådløse adgangspunkter med lille rækkevidde og udstyr hertil,
medmindre den fysiske infrastruktur eller arealet er beskyttet ud fra en arkitektonisk, historisk
eller naturmæssig værdi eller af hensyn til den offentlige sikkerhed. Det samme gælder bestemmelser
med tilsvarende indhold i planer, som er opretholdt efter § 68, stk. 2,
eller bestemmelser med tilsvarende indhold i servitutter, hvor kommunalbestyrelsen er eneste
påtaleberettigede. Trådløse adgangspunkter med lille rækkevidde og fysisk infrastruktur forstås
i overensstemmelse med definitionerne i lov om etablering og fælles udnyttelse af master til
radiokommunikationsformål og udnyttelse af infrastruktur til opsætning af trådløse adgangspunkter
med lille rækkevidde m.v.
Stk. 16. Kommunalbestyrelsen kan i en lokalplan fastsætte bestemmelser
om midlertidig anvendelse af arealer, der ligger i byzone. Den midlertidige anvendelse skal tidsbegrænses til
højst 10 år og kan ved kommunalbestyrelsens dispensation forlænges med op til 5 år ad gangen. Ved
kommunalbestyrelsens behandling af en ansøgning om dispensation
finder § 20 tilsvarende anvendelse.
§ 15, stk. 2, nr. 9 er
ændret ved § 1.11 i
lov
nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007. I
§ 15, stk. 2, nr. 9, indsættes efter »beplantningsforhold i øvrigt«: », herunder
beplantningens tilladte højde,«.
§ 15, stk. 2, nr. 19 er
ændret
ved § 1.12 i
lov nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
I § 15, stk. 2, nr. 19, udgår »og«.
§ 15, stk. 2, nr. 20 er
ændret
ved § 1.13 i
lov nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
I § 15, stk. 2, nr. 20, ændres »haveafståelser.«
til: »haveafståelser,«.
§ 15, stk. 2, nr. 21-25 er indsat
ved § 1.14 i
lov nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007,
dog fastsætter miljøministeren tidspunktet for ikrafttrædelsen af § 15, stk. 2,
nr. 25.
§ 15, stk. 10 er indsat ved § 1.11
i lov nr. 424 af
10.05.2011 fra d. 01.09.2011.
§ 15, stk. 1 er ændret ved § 1.1 i
lov nr. 579 af 18.06.2012 fra d. 01.07.2012. Hidtidig formulering:
§ 15. En lokalplan skal indeholde oplysninger om planens formål og retsvirkninger.
§ 15, stk. 11 er indsat ved § 1.9 i i lov nr.
358 af 09.04.2013. Tidspunktet for ikrafttrædelsen
af § 1, nr. 9, fastsættes af miljøministeren, dog senest den 1. april 2015.
§ 15, stk. 2, nr. 22 er ophævet ved § 1.5 i
lov nr. 1529 af 27.12.2014 fra d. 01.01.2015. Nr. 23-25 bliver herefter nr.
22-24. Hidtidig formulering:
22) krav om, at ny bebyggelse skal opføres som lavenergibebyggelse, jf.
§ 21 a,
§ 15, stk.
2, nr. 9 er indsat ved § 1.6 i
lov nr. 221 af 03.03.2015 fra d. 05.03.2015. Nr. 9-24 bliver herefter nr.
10-25.
§ 15, stk. 5 er ændret ved § 1.7 i
lov nr. 221 af 03.03.2015 fra d. 05.03.2015. I
§ 15, stk. 5, ændres »stk. 2, nr. 3, 6, 8 eller 9« til: »stk. 2, nr. 3, 6,
8, 9 eller 10«.
§ 15, stk. 10 er ændret ved § 1.8 i
lov nr. 221 af 03.03.2015 fra d. 05.03.2015. I
§ 15, stk. 10, ændres »stk. 2, nr. 11 og 13« til: »stk. 2, nr. 12 og 14«.
§ 15, stk. 2, nr. 13 er ændret ved § 1.54 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 15, stk. 2, nr. 13, indsættes
efter »og lignende«: », herunder bebyggelse i første række i transformationsområder,«.
§ 15, stk. 2, nr. 14 og 15 er indsat ved § 1.55 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Nr. 14-25 bliver herefter nr.
16-27.
§ 15, stk. 10 er ændret ved § 1.56 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 15, stk. 10, ændres »14«
til: »16«.
§ 15, stk. 2, nr. 18 er indsat ved § 1.7 i
lov nr. 62 af 30.01.2018 fra d. 01.02.2018. Nr. 18-27 bliver herefter nr.
19-28.
§ 15, stk. 10 er indsat ved § 1.8 i
lov nr. 62 af 30.01.2018 fra d. 01.02.2018. Stk. 10 og 11 bliver herefter
stk. 11 og 12.
§ 15, stk. 2, nr. 14 er ophævet, og nyt nr. 14 og 15 er indsat, ved § 1.5 i
lov nr. 135 af 25.02.2020
fra d. 01.04.2020. Nr. 15-28 bliver herefter nr. 16-29. Hidtidig formulering af nr. 14:
14) krav om mekanisk ventilation, hvor luftindtag skal
placeres i en højde, hvor grænseværdier for lugt, støv og anden luftforurening er overholdt til opførelse
af ny bebyggelse til kontorformål og lign. og ved ændret anvendelse af eksisterende
bebyggelse til kontorformål og lign.,
§ 15, stk. 11 er ændret ved § 1.6 i lov
nr. 135 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. I § 15, stk. 11, ændres »nr. 16« til: »nr. 17«.
§ 15, stk. 13 er indsat ved § 6.2 i lov
nr. 1833 af 08.12.2020 fra d. 21.12.2020.
§ 15, stk. 13 er indsat ved § 2.1 i lov
nr. 573 af 10.05.2022 fra d. 01.07.2022. Stk. 13 bliver herefter stk. 14.
§ 15, stk. 2, nr. 8 er ændret ved § 1.25 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 15, stk. 2, nr. 8, indsættes efter »enkelte bygninger,«: »herunder
at boliger kun må anvendes som ungdomsboliger til studerende omfattet af kapitel 1 a i lov om boligforhold
eller lov om støttede private ungdomsboliger,«.
§ 15, stk. 2, nr. 9 og 10 er indsat ved § 1.26 i lov nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. Nr. 9-12 bliver herefter nr. 11-14.
§ 15, stk. 2, nr. 10, der bliver nr. 12, er ændret ved § 1.27 i lov nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 15, stk. 2, nr. 10, der bliver nr. 12,
indsættes efter »hegnsforhold,«: »naturforhold,«.
§ 15, stk. 2, nr. 12, der bliver nr. 14, er ændret ved § 1.28 i lov nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. Hidtidig
formulering: 12) tilvejebringelse af eller tilslutning til fællesanlæg
i eller uden for det af planen omfattede område som betingelse for ibrugtagen af ny bebyggelse,
§ 15, stk. 2, nr. 15 er indsat ved § 1.29 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. Nr. 13-29 bliver herefter nr. 16-32.
§ 15, stk. 2, nr. 19, der bliver nr. 22, er ændret ved § 1.30 i lov nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 15, stk. 2, nr. 19, der bliver nr. 22, indsættes
efter »afværgeforanstaltninger«: »i eller uden for det af planen omfattede område«.
§ 15, stk. 2, nr. 27, der bliver nr. 30, er ændret ved § 1.31 i lov nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 15, stk. 2, nr. 27, der bliver nr. 30,
ændres »i et byomdannelsesområde, jf. § 11 d, inden for eller« til: »inden for en havns dækkende værker, i et
byomdannelsesområde, jf. § 11 d, dog også«.
§ 15, stk. 2, nr. 28, der bliver nr. 31, er ændret ved § 1.32 i lov nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 15, stk. 2, nr. 28, der bliver nr. 31,
ændres »i et byomdannelsesområde, jf. § 11 d, inden for eller« til: »inden for en havns dækkende værker,
i et byomdannelsesområde, jf. § 11 d, dog også«.
§ 15, stk. 5 er indsat ved § 1.33 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. Stk. 5-14 bliver herefter stk. 6-15.
§ 15, stk. 5, der bliver stk. 6, er ændret ved § 1.34 i lov nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 15, stk. 5, der bliver stk. 6, udgår », 9«,
og »10« ændres til: »12«.
§ 15, stk. 11, der bliver stk. 12, er ændret ved § 1.35 i lov nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 15, stk. 11, der bliver stk. 12,
ændres »nr. 12 og 17« til: »nr. 14 og 20«.
§ 15, stk. 16 er indsat ved § 1.36 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024.
§ 15 a. En lokalplan må kun udlægge støjbelastede arealer
til støjfølsom anvendelse, hvis planen med bestemmelser om etablering af afskærmningsforanstaltninger
m.v., jf. § 15, stk. 2, nr. 16, 26 og 29, kan sikre
den fremtidige anvendelse mod støjgener.
Stk. 2. Lokalplaner, der tilvejebringes for
arealer i et område, som i kommuneplanen er fastlagt som et byomdannelsesområde,
jf. § 11 b, stk. 1, nr. 6, og § 11 d,
kan uanset stk. 1 udlægge støjbelastede arealer til støjfølsom anvendelse, når kommunalbestyrelsen
har sikkerhed for, at støjbelastningen er bragt til ophør i løbet af en periode,
der ikke væsentligt overstiger 8 år, efter at den endeligt vedtagne lokalplan er
offentliggjort.
Stk. 3. Lokalplaner, der tilvejebringes for
arealer i et område, som i kommuneplanen er fastlagt som et transformationsområde,
jf. § 11 a, stk. 1, nr. 27,
kan uanset stk. 1 udlægge arealer, som er belastet af støj fra eksisterende
produktionsvirksomheder, til enten boligformål eller hoteller, kontorerhverv el.lign., hvis
1) arealet er beliggende i første række mod produktionsvirksomhederne,
2) støjen på arealet ikke overskrider grænseværdier for støj med mere end 5 dB på
den facade og udendørs opholdsarealer, der vender ud mod virksomheden,
3) lokalplanen fastsætter krav om isolering mod støj, der sikrer, at grænseværdier
for støj indendørs med åbne vinduer er overholdt,
4) der i umiddelbar tilknytning til boligbebyggelsen eller bebyggelsen til
hotelformål, kontorerhverv el.lign. er adgang til udendørs opholdsarealer,
hvor grænseværdier for støj er overholdt, og
5) grænseværdier for støj kan overholdes for bagvedliggende boliger og udendørs
opholdsarealer i tilknytning hertil.
Stk. 4. Kommunalbestyrelsen skal på ejendomme,
der er omfattet af en lokalplans arealudlæg til boligformål, hoteller,
kontorerhverv el.lign., jf. stk. 3, lade tinglyse,
at grænseværdier for støj kan være overskredet med op til 5 dB, jf. stk. 3, nr.
2.
Stk. 5. I forbindelse med byfornyelse og udvikling
af bymæssig bebyggelse, der er af væsentlig betydning for kommunen, og som ligger
inden for støjkonsekvensområdet omkring forsvarets øvelsespladser og skyde- og øvelsesområder,
kan ministeren for byer og landdistrikter i særlige tilfælde og efter indhentet
udtalelse fra Forsvarsministeriet
tillade mindre fravigelser af stk. 1, hvor støjbelastningen ikke væsentligt overstiger
LC, DEN 55 dB.
Stk. 6. I forbindelse med planlægning for ferie-
og fritidsanlæg med et særligt oplevelsesøkonomisk potentiale, som ligger inden
for støjkonsekvensområdet omkring forsvarets øvelsespladser og skyde- og øvelsesområder,
kan ministeren for byer og landdistrikter i helt særlige tilfælde og
efter indhentet tilsagn fra Forsvarsministeriet
tillade fravigelser af stk. 1, hvor støjbelastningen ikke overstiger LC, DEN 65
dB.
Stk. 7. En lokalplan
kan uanset stk. 1 udlægge et areal, der er støjbelastet af en helikopterlandingsplads,
til hospital eller dermed relateret anvendelse.
§ 15 a, stk. 1 er ændret ved § 1.15 i
lov
nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007. I
§ 15 a , stk. 1, ændres »§ 15, stk. 2, nr. 12 og 18,« til: »§ 15, stk. 2,
nr. 12, 18 og 21,«.
§ 15 a, stk. 4 er indsat ved § 3.17 i
lov nr. 1630 af 26.12.2013 fra d. 01.01.2014.
§ 15 a, stk. 1 er ændret ved § 1.9 i
lov nr. 221 af 03.03.2015 fra d. 05.03.2015. I § 15 a, stk. 1,
ændres »§ 15, stk. 2, nr. 12, 18 og 21« til: »§ 15, stk. 2, nr. 13, 19 og 22«.
§ 15 a, stk. 1 er ændret ved § 1.57 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 15 a, stk. 1, ændres »19
og 22« til: »21 og 24«.
§ 15 a, stk. 3 og 4 er indsat ved § 1.58 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Stk. 3 bliver herefter stk.
5.
§ 15 a, stk. 6 er indsat ved § 1.59 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Stk. 4 bliver herefter stk.
7.
§ 15 a, stk. 1 er ændret ved § 1.9 i
lov nr. 62 af 30.01.2018 fra d. 01.02.2018. I § 15 a, stk. 1, ændres »15,
stk. 2, nr. 13, 21 og 24« til: »15, stk. 2, nr. 13, 22 og 25«.
§ 15 a, stk. 1 er ændret ved § 1.7 i lov
nr. 135 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. I § 15 a, stk. 1, ændres »22 og 25« til: »23 og 26«.
§ 15 a, stk. 1 er ændret ved § 1.37 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 15 a, stk. 1, ændres »nr. 13, 23 og 26« til: »nr. 16, 26 og 29«.
§ 15 a, stk. 2 er ændret ved § 1.38 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 15 a, stk. 2, indsættes
efter »byomdannelsesområde,«: »jf. § 11 b, stk. 1, nr. 6, og § 11 d,«.
§ 15 a, stk. 3 er ændret ved § 1.39 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 15 a, stk. 3, indsættes
efter »transformationsområde,«: »jf. § 11 a, stk. 1, nr. 27,«.
§ 15 a, stk. 3 er ændret ved § 1.40 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 15 a, stk. 3, ændres »produktionsvirksomheder til boligformål«
til: »produktionsvirksomheder, til enten boligformål eller hoteller, kontorerhverv el.lign.«
§ 15 a, stk. 3, nr. 4 er ændret ved § 1.41 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 15 a, stk. 3, nr. 4, indsættes efter »boligbebyggelsen«: »eller
bebyggelsen til hotelformål, kontorerhverv el.lign.«
§ 15 a, stk. 4 er ændret ved § 1.42 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 15 a, stk. 4, indsættes efter »boligformål,«: »hoteller,
kontorerhverv el.lign.,«.
§ 15 b. En lokalplan må kun udlægge arealer, der er
belastet af lugt, støv eller anden luftforurening fra produktionsvirksomheder,
transport- og logistikvirksomheder og husdyrbrug til boliger, institutioner, kontorer,
rekreative formål m.v., hvis lokalplanen med bestemmelser om bebyggelsens højde
og placering kan sikre den fremtidige anvendelse mod en sådan forurening.
Stk. 2. En lokalplan kan uanset stk. 1 udlægge
arealer i konsekvensområder, jf. § 11 a, stk. 1, nr. 27, der
er belastet af lugt, støv eller anden luftforurening til opførelse af ny bebyggelse
til kontorformål og lign., hvis planen ved bestemmelser om hermetisk lukkede bygninger,
jf. § 15, stk. 2, nr. 18, og om etablering af mekanisk ventilation,
jf. § 15, stk. 2, nr. 17, kan sikre den fremtidige anvendelse
mod en sådan forurening.
Stk. 3. Ministeren for byer og landdistrikter kan uanset stk. 1 efter ansøgning
fra en kommunalbestyrelse i særlige tilfælde meddele kommunalbestyrelsen tilladelse til at
planlægge for boliger på lugtbelastede arealer, jf. § 11 a, stk. 1, nr. 29,
hvor lugtbelastningen fra eksisterende produktionsvirksomheder i over 1,5 m's højde overstiger
grænseværdier for lugt. Ministeren for byer og landdistrikter kan dog ikke give tilladelse til at planlægge for
boligerne, hvor lugtbelastningen fra den enkelte produktionsvirksomhed i over 1,5 m’s højde
overstiger grænseværdierne med mere end 20 lugtenheder.
Stk. 4. Lokalplaner, der tilvejebringes for arealer i et område,
som i kommuneplanen er fastlagt som et areal, der er belastet af lugt,
jf. § 11 a, stk. 1, nr. 29, kan uanset stk. 1 udlægge arealer, som er
belastet af lugt fra eksisterende produktionsvirksomheder, til boliger bortset fra døgninstitutioner,
bosteder, boliger til mennesker med særlige behov og lign., hvis
1) der foreligger en tilladelse fra ministeren for byer og landdistrikter, jf. stk. 3,
2) lugtbelastningen ikke overstiger grænseværdier for lugt med mere end det, som er fastsat
i ministeren for byer og landdistrikters tilladelse, jf. stk. 3,
3) lokalplanen med bestemmelser om etablering af mekanisk ventilation,
jf. § 15, stk. 2, nr. 17, kan sikre, at ventilationsluften i bygningen
ikke er belastet af lugt, og
4) der i umiddelbar tilknytning til boligbebyggelsen er adgang til udendørs opholdsarealer,
hvor grænseværdier for lugt er overholdt.
Stk. 5. Der kan ikke vedtages en ny lokalplan, der ophæver en
bestemmelse i en lokalplan, hvis indhold er fastlagt i overensstemmelse med en tilladelse
efter stk. 3, jf. stk. 4, medmindre ministeren for byer og landdistrikter har givet samtykke hertil.
Stk. 6. Kommunalbestyrelsen skal på ejendomme, der er omfattet
af en lokalplans arealudlæg til boliger efter stk. 4, lade tinglyse, at lugtbelastningen kan
overstige grænseværdier for lugt med op til det antal lugtenheder, som er fastsat i
ministeren for byer og landdistrikters tilladelse, jf. stk. 3. Endvidere skal det fremgå af servitutten, at ejer
ved salg og udlejning i overdragelses- eller lejeaftalen skal orientere køber og lejer om
servitutten og dens indhold, og at lejere, hvis de udlejer, i den nye lejeaftale skal orientere
den nye lejer om servitutten og dens indhold. Servitutten har prioritet forud for al pantegæld.
Kommunalbestyrelsen kan ikke aflyse servitutten, medmindre ministeren for byer og landdistrikter
har givet samtykke hertil.
§ 15 b er indsat ved § 1.60 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
§ 15 b, stk. 2 er ændret ved § 1.10 i
lov nr. 62 af 30.01.2018 fra d. 01.02.2018. I § 15 b, stk. 2, ændres »11
a, stk. 1, nr. 24« til: »11 a, stk. 1, nr. 25«.
§ 15 b, stk. 1 er ændret ved § 1.8 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 15 b, stk. 1, ændres »luftforurening til boliger,«
til: »luftforurening fra produktionsvirksomheder, transport- og logistikvirksomheder og husdyrbrug til boliger,«.
§ 15 b, stk. 2 er ændret ved § 1.6 i lov
nr. 1715 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 15 b, stk. 2, ændres »nr. 25« til: »nr. 26«.
§ 15 b, stk. 2 er ændret ved § 1.8 i lov
nr. 135 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. I § 15 b, stk. 2, ændres »etablering af
afskærmningsforanstaltninger, jf. § 15, stk. 2, nr. 14, kan sikre, at grænseværdier for lugt,
støv og anden luftforurening overholdes indendørs og på udendørs opholdsarealer« til: »hermetisk
lukkede bygninger, jf. § 15, stk. 2, nr. 15, og om etablering af mekanisk ventilation,
jf. § 15, stk. 2, nr. 14, kan sikre den fremtidige anvendelse mod en sådan forurening«.
§ 15 b, stk. 3-6 er indsat ved § 1.9 i lov
nr. 135 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020.
§ 15 b, stk. 2 er ændret ved § 1.43 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 15 b, stk. 2, ændres »nr. 26« til: »nr. 27«, »nr. 15«
til: »nr. 18«, og »nr. 14« til: »nr. 17«.
§ 15 b, stk. 3 og 4 er ændret ved § 1.44 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 15 b, stk. 3 og 4, ændres »nr. 28« til: »nr. 29«.
§ 15 b, stk. 4, nr. 3 er ændret ved § 1.45 i lov nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 15 b, stk. 4, nr. 3, ændres »nr. 14«
til: »nr. 17«.
§ 16. En lokalplan skal ledsages af en redegørelse for,
hvorledes planen forholder sig til kommuneplanen og øvrig planlægning for området.
Stk. 2. Redegørelsen skal angive, om lokalplanens
virkeliggørelse er afhængig af tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder
end kommunalbestyrelsen.
Stk. 3. Redegørelsen skal indeholde oplysning om, at den endelige lokalplan
vil kunne danne grundlag for ekspropriation, jf. § 47, stk. 1, og de
generelle betingelser herfor.
Stk. 4. I redegørelsen til lokalplanforslag
for bebyggelse og anlæg i kystnærhedszonen skal der oplyses om den visuelle påvirkning
af omgivelserne, og der skal ved bygningshøjder over 8,5 m anføres en begrundelse
for den større højde. Herudover skal redegørelsen omfatte eventuelle andre forhold,
der er væsentlige for varetagelsen af natur- og friluftsmæssige interesser.
Stk. 5. I redegørelsen til lokalplanforslag
for bebyggelse og anlæg i de kystnære dele af byzonerne, der vil påvirke kysten
visuelt, skal der gøres rede for påvirkningen. Såfremt bebyggelsen afviger væsentligt
i højde eller volumen fra den eksisterende bebyggelse i området, skal der gives
en begrundelse herfor.
Stk. 6. I redegørelsen til lokalplanforslag,
der muliggør etablering af butikker, skal der gøres rede for bebyggelsens påvirkning
af bymiljøet, herunder den eksisterende bebyggelse i området, friarealer og trafikale
forhold.
Stk. 7. Redegørelsen til en lokalplan som nævnt
i § 15 a, stk. 2, skal indeholde oplysning om, hvordan
det sikres, at støjbelastningen bringes til ophør. En redegørelse, der forudsætter
gennemførelse af støjdæmpende foranstaltninger på eksisterende virksomheder, skal
indeholde nærmere oplysninger om grundlaget for vurderingen af de enkelte virksomheder,
og oplysningerne skal så vidt muligt være tilvejebragt i dialog med virksomhederne.
Stk. 8. Redegørelsen til lokalplanforslag, der
har tilknytning til indgåelse af en aftale efter § 21 b og
§ 21 c, skal indeholde oplysninger om, hvordan lokalplanforslagets
indhold og udformning af bestemmelser har sammenhæng med aftalen.
Stk. 9. Redegørelsen til lokalplanforslag som nævnt
i § 15 a, stk. 3, skal gøre rede for, hvordan planen tager højde
for produktionsvirksomheder inden for erhvervsområdet, jf. § 11 a, stk. 1, nr. 26.
Redegørelsen skal så vidt muligt være tilvejebragt i dialog med produktionsvirksomhederne. Derudover
skal redegørelsen indeholde oplysninger om støj i transformationsområdet.
Stk. 10. Redegørelsen til lokalplanforslag som nævnt
i § 15 b, stk. 2, skal gøre rede for, hvordan planen tager højde for
produktionsvirksomheder inden for erhvervsområdet, jf. § 11 a, stk. 1, nr. 26.
Redegørelsen skal så vidt muligt være tilvejebragt i dialog med produktionsvirksomhederne.
Stk. 11. Redegørelsen til lokalplanforslag som nævnt
i § 15 b, stk. 4, skal gøre rede for, hvordan planen tager højde
for produktionsvirksomheder inden for erhvervsområdet, jf. § 11 a, stk. 1, nr. 26.
Redegørelsen skal så vidt muligt være tilvejebragt i dialog med produktionsvirksomhederne.
Derudover skal redegørelsen indeholde oplysninger om lugt på det lugtbelastede areal.
Stk. 12. Redegørelsen til lokalplanforslag for vindmøller og solcelleanlæg
skal indeholde oplysning om de planlagte anlægs kapacitet angivet som megawatt pr. teknologi og den
forventede elproduktion angivet som antal megawatt-timer pr år.
§ 16, stk. 5 er ændret ved § 1.18 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 16, stk. 5,
ændres »§ 6 c« til: »§ 11 g«.
§ 16, stk. 8 er indsat ved § 1.16
i
lov nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
§ 16, stk. 8 er ændret ved § 1.2
i lov nr. 579 af
18.06.2012 fra d. 01.07.2012. Hidtidig formulering:
Stk. 8. Redegørelsen til lokalplanforslag, der har tilknytning til indgåelsen af
en udbygningsaftale, jf. § 21 b, skal indeholde oplysninger
om, hvordan lokalplanforslagets indhold og udformning af bestemmelser har sammenhæng
med udbygningsaftalen.
§ 16, stk. 5 er ophævet ved § 3.18 i
lov nr. 1630 af 26.12.2013 fra d. 01.01.2014. Stk. 6-8 bliver herefter stk.
5-7. Hidtidig formulering: Lokalplanforslag
for anlæg, der er omfattet af § 11 g, er undtaget fra reglerne
i stk. 3, 4 og 6.
§ 16, stk. 8 og 9 er indsat ved § 1.61 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
§ 16, stk. 3 er indsat ved § 1.9 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. Stk. 3-9 bliver herefter stk. 4-10.
§ 16, stk. 9 og 10 er ophævet, og nyt stk. 9-11 er indsat, ved § 1.10 i
lov nr. 135 af 25.02.2020
fra d. 01.04.2020. Hidtidig formulering: Stk. 9. Redegørelsen
til lokalplanforslag som nævnt i § 15 b, stk. 2, skal gøre rede for, hvordan
planen tager højde for produktionsvirksomhederne inden for erhvervsområdet. Redegørelsen
skal så vidt muligt være tilvejebragt i dialog med produktionsvirksomhederne.
Stk. 10. Redegørelsen til lokalplanforslag som nævnt i § 15 a, stk. 3, skal indeholde de i stk. 8
nævnte forhold og oplysninger om støj i transformationsområdet.
§ 16, stk. 9-11 er ændret ved § 1.46 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 16, stk. 9, 10 og 11, ændres »nr. 25« til: »nr. 26«.
§ 16, stk. 12 er indsat ved § 1.47 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024.
§ 17. Når et forslag til lokalplan er offentliggjort
efter § 24, må ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke
bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse
af den endelige plans indhold.
Stk. 2. Efter udløbet af fristen efter § 24, stk. 3-7, kan kommunalbestyrelsen
dog tillade, at en ejendom, der er omfattet af planforslaget, bebygges eller udnyttes
efter forslaget, såfremt dette er i overensstemmelse med kommuneplanen og der ikke
er tale om at påbegynde et større byggearbejde m.v., jf. § 13,
stk. 2.
Stk. 3. Tilladelse efter stk. 2 kan ikke meddeles,
så længe en indsigelse efter §§ 29, 29 a
eller 29 b opretholdes eller i tilfælde, hvor ministeren for byer og landdistrikter
har truffet beslutning efter § 3, stk. 5.
Stk. 4. Stk. 1 finder kun anvendelse indtil
den endeligt vedtagne eller godkendte lokalplan er offentliggjort efter
§ 30 og højst i et år efter forslagets offentliggørelse.
§ 17, stk. 3 er ændret ved § 1.19 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 17, stk. 3 , ændres »§§ 29 eller 29 a« til: »§§ 29,
29 a eller 29 b«.
§ 17, stk. 3 er ændret ved § 6.2 i
lov nr. 508 af 17.06.2008 fra d. 01.07.2008. I § 17, stk. 3,
ændres »§ 3, stk. 4« til: »§ 3, stk. 5«.
§ 17, stk. 2 er ændret ved § 1.62 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 17, stk. 2, indsættes efter
»§ 24«: », stk. 3-7,«.
§ 18. Når der er foretaget offentlig bekendtgørelse
af en lokalplan efter § 30, må der ikke retligt eller faktisk
etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre dispensation meddeles
efter reglerne i §§ 5 u, 19 eller
40.
§ 18 er ændret ved § 1.5 i
lov nr. 539 af 29.04.2015 fra d. 01.05.2015. I § 18 ændres »§§ 19 eller 40«
til: »§§ 5 u, 19 eller 40«.
§ 19. Kommunalbestyrelsen kan dispensere fra bestemmelser
i en lokalplan eller en plan m.v., der er opretholdt efter §
68, stk. 2, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen,
eller tidsbegrænses til maksimalt 3 år, dog 10 år for studieboliger og byhaver,
jf. dog stk. 3, § 5 u, § 15, stk. 16,
§ 36, stk. 1, nr. 18, og § 40.
Stk. 2. Videregående afvigelser end omhandlet
i stk. 1 kan kun foretages ved tilvejebringelse af en ny lokalplan.
Stk. 3. En bestemmelse i en lokalplan,
hvis indhold er fastlagt i overensstemmelse med regler eller beslutning efter § 3 eller en tilladelse efter § 15 b, stk. 3,
eller en aftale med en nationalparkfond eller en statslig,
regional eller kommunal myndighed, kan kun fraviges med ministeren for byer og landdistrikters henholdsvis
den pågældende myndigheds samtykke.
Stk. 4. Kommunalbestyrelsen skal dispensere
fra en lokalplans bestemmelser om tilslutning til et kollektivt varmeforsyningsanlæg
som betingelse for ibrugtagning af ny bebyggelse, når bebyggelsen opføres som lavenergibebyggelse,
jf. § 21 a.
§ 19, stk. 4 er indsat ved § 5.1
lov nr. 520 af 07.06.2006 fra et tidspunkt, der fastsættes af Transport og Energiministeren.
§ 19, stk. 4 er ændret ved § 1.17 i
lov nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007. I § 19, stk. 4, ændres »lavenergihus«
til: »lavenergibebyggelse, jf. § 21 a«.
§ 19, stk. 3 er ændret ved § 1.4 i
lov nr. 512 af 12.06.2009 fra d. 01.08.2009. Hidtidig formulering:
Stk. 3. En bestemmelse i en lokalplan, hvis indhold er fastlagt i overensstemmelse
med regler eller beslutninger efter § 3 eller en aftale med en
statslig eller en regional myndighed, kan kun fraviges med miljøministerens henholdsvis
den pågældende myndigheds samtykke.
§ 19, stk. 1 er ændret ved § 1.6 i
lov nr. 539 af 29.04.2015 fra d. 01.05.2015. I § 19, stk. 1, ændres »jf.
dog § 40« til: »jf. dog §§ 5 u og 40«.
§ 19, stk. 1 er ændret ved § 1.63 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 19, stk. 1, indsættes efter
»planen,«: »eller tidsbegrænses til maksimalt 3 år, dog 10 år for studieboliger,«.
§ 19, stk. 1 er ændret ved § 1.64 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 19, stk. 1, ændres »§§
5 u og« til: »§ 5 u, § 36, stk. 1, nr. 18, og §«.
§ 19, stk. 1 er ændret ved § 1.11 i lov
nr. 135 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. I § 19, stk. 1, indsættes efter »jf. dog«: »stk. 3,«.
§ 19, stk. 3 er ændret ved § 1.12 i lov
nr. 135 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. I § 19, stk. 3, indsættes efter »§ 3«: »eller en
tilladelse efter § 15 b, stk. 3,«.
§ 19, stk. 1 er ændret ved § 1.48 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 19, stk. 1, indsættes efter »studieboliger«: »og byhaver«,
og efter »§ 5 u,« indsættes: »§ 15, stk. 16,«.
§ 20. Dispensationer efter § 19
kan først meddeles, når der er forløbet 2 uger, efter at kommunalbestyrelsen har
givet skriftlig orientering om ansøgningen til:
1) ejere og brugere i det område, der er omfattet af planen,
2) naboerne til den omhandlede ejendom og andre, som efter kommunalbestyrelsens
vurdering har interesse i sagen, herunder det lokale kulturmiljøråd og
3) de foreninger og lignende med lokalt tilhørsforhold og klageberettigede landsdækkende
foreninger og organisationer, jf. § 59, stk. 2, som
over for kommunalbestyrelsen har fremsat skriftlig anmodning om at blive orienteret
om ansøgninger.
Orienteringen skal indeholde oplysning om, at bemærkninger kan fremsendes til
kommunalbestyrelsen inden 2 uger.
Stk. 2. Bestemmelserne i stk. 1 gælder ikke
1) hvor en forudgående orientering efter kommunalbestyrelsens skøn er af underordnet
betydning for de i stk. 1, nr. 1-3, nævnte personer og foreninger,
2) ved dispensation, der meddeles i medfør af
byggelovens § 22, stk. 3, til opførelse af mere end et énfamiliehus til helårsbeboelse
på en ejendom, jf. byggelovens § 10 A.
3) ved dispensation, der meddeles i medfør af § 19, stk.
4.
Stk. 3. Kommunalbestyrelsen skal give underretning
om afgørelsen til dem, der rettidigt har fremsat bemærkninger efter at være orienteret
i henhold til stk. 1.
§ 20, stk. 1, nr. 2 er ændret ved § 1.20 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 20, stk. 1,
nr. 2 , og § 23 a, stk. 1
, ændres »regionale faglige« til: »lokale«.
§ 20, stk. 2, nr. 3 er indsat ved § 5.2 i lov nr. 520 af 07.06.2006 fra et tidspunkt, der fastsættes
af Transport og Energiministeren.
§ 21. Kommunalbestyrelsen kan bemyndige en grundejerforening
eller med de pågældende grundejeres samtykke en beboerforening til at meddele dispensationer
som omhandlet i § 19, stk. 1. Grundejer- eller beboerforeningen
skal foretage orientering og underretning efter reglerne i § 20.
Stk. 2. Ministeren for byer og landdistrikter kan fastsætte regler
om, at kommunalbestyrelsen kan betinge en dispensation fra bestemmelser i byplanvedtægter
og lokalplaner om parkeringsarealer på egen grund af, at der sker indbetaling til
en parkeringsfond, som oprettes i medfør af byggeloven.
§ 21 a. Ved lavenergibebyggelse forstås bebyggelse,
der på tidspunktet for ansøgningen om byggetilladelsen opfylder de energirammer
for energiforbrug for lavenergibygninger, der er fastsat i bygningsreglementet.
§ 21 a er indsat ved
§ 1.18 i lov nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
Kapitel 5 a: Udbygningsaftaler om
infrastruktur
Kapitel 5 a er indsat ved § 1.18 i
lov nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
Overskriften til kapitel 5 a er
ændret ved § 1.3 i
lov nr. 579 af 18.06.2012 fra d. 01.07.2012. Hidtidig formulering:
Kapitel 5 a: Aftaler om udbygning af infrastruktur samt betaling for visse
kommuneplantillæg og lokalplaner
§ 21 b. På opfordring fra en grundejer kan kommunalbestyrelsen
indgå en udbygningsaftale med grundejeren for områder, der i kommuneplanen er udlagt
til byzone
eller sommerhusområde, jf. § 11 a,
stk. 1, nr. 1, samt for områder i landzone.
Stk. 2. Udbygningsaftaler kan indgås med henblik
på at
1) opnå en højere kvalitet eller standard af den planlagte infrastruktur i et
område,
2) fremrykke lokalplanlægningen for et område, der i kommuneplanens rammebestemmelser
er forudsat lokalplanlagt for bebyggelse, herunder byomdannelse, men hvor lokalplanlægning
vil være i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser, eller
3) ændre eller udvide de byggemuligheder, der fremgår af kommuneplanens rammebestemmelser
eller lokalplanen for det pågældende område, på betingelse af, at grundejeren kun
skal bidrage til at finansiere infrastrukturanlæg, som det ikke vil påhvile kommunen
at etablere.
Stk. 3. Udbygningsaftalen kan kun indeholde
bestemmelser om, at grundejeren helt eller delvis skal udføre eller afholde udgifterne
til de fysiske infrastrukturanlæg, herunder anlæg til sikring mod oversvømmelse eller erosion,
som skal etableres i eller uden for området for
at virkeliggøre planlægningen.
Stk. 4. Oplysning om, at der foreligger et udkast
til udbygningsaftale, skal offentliggøres samtidig med offentliggørelsen efter § 24 af forslag til kommuneplantillæg og lokalplan. Offentliggørelse
skal ske i det register, som ministeren for byer og landdistrikter har oprettet i medfør af
§ 54 b. § 26, stk. 1, finder tilsvarende anvendelse
for oplysningerne om udkastet til udbygningsaftale.
Stk. 5. Kommunalbestyrelsens indgåelse af udbygningsaftalen
skal vedtages samtidig med lokalplanens endelige vedtagelse, og oplysning om aftalens
indgåelse skal offentligt bekendtgøres. Oplysninger om udbygningsaftalen skal være
offentligt tilgængelig. Offentliggørelse skal ske i det register, som ministeren for byer og landdistrikter
har oprettet i medfør af § 54 b. § 31, stk. 1,
finder tilsvarende anvendelse for udbygningsaftalen.
§ 21 b er indsat ved § 1.18 i
lov nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
§ 21 b, stk. 4, 2. pkt. er indsat
ved § 2.4 i lov
nr. 1273 af 21.12.2012 fra d. 01.01.2012.
§ 21 b, stk. 5, 3. pkt. er indsat ved § 2.5 i
lov nr. 1273 af 21.12.2012 fra d. 01.01.2012.
§ 21 b, stk. 1 er ændret ved § 1.4 i
lov nr. 579 af 18.06.2012 fra d. 01.07.2012. I § 21 b, stk. 1, indsættes
efter »byzone«: »eller sommerhusområde«.
§ 21 b, stk. 1 er ændret ved § 1.5 i
lov nr. 579 af 18.06.2012 fra d. 01.07.2012. I § 21 b, stk. 1, indsættes
efter »nr. 1«: », samt for områder i landzone«.
§ 21 b, stk. 3, 2. pkt. er ophævet ved § 1.6 i
lov nr. 579 af 18.06.2012 fra d. 01.07.2012. Hidtidig formulering:
Aftalen kan endvidere bestemme, at omkostningerne til udarbejdelse af kommuneplantillæg
og lokalplan afholdes af grundejeren.
§ 21 b, stk. 1 er ændret ved § 1.9 i
lov nr. 179 af 24.02.2015 fra d. 01.03.2015. I § 21 b, stk. 1,
ændres »§ 11 a, nr. 1,« til: »§ 11 a, stk. 1, nr. 1,«.
§ 21 b, stk. 4, 2. pkt. er ændret ved § 1.65 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering af 2.
pkt.: Offentliggørelse kan ske udelukkende digitalt.
§ 21 b, stk. 5, 3. pkt. er ændret ved § 1.66 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering af 3.
pkt.: Offentlig bekendtgørelse kan ske udelukkende
digitalt.
§ 21 b, stk. 3 er ændret ved § 1.49 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 21 b, stk. 3, indsættes efter »infrastrukturanlæg«: », herunder
anlæg til sikring mod oversvømmelse eller erosion,«.
§ 21 c. På opfordring fra en grundejer kan kommunalbestyrelsen
indgå aftale med grundejeren om, at omkostningerne til udarbejdelse af kommuneplantillæg
og lokalplan for udbygningsaftaler, jf. § 21 b, stk. 1-3,
afholdes af grundejeren. § 21 b, stk. 4 og 5, finder
tilsvarende anvendelse.
§ 21 c er indsat ved § 1.7 i
lov nr. 579 af 18.06.2012 fra d. 01.07.2012.
Kapitel 6: Planers tilvejebringelse
og ophævelse
§ 22. (Ophævet).
§ 22 er ophævet ved § 1.21 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2006. Hidtidig formulering:
§ 22. Regionplaner skal revideres hvert fjerde år. Region-, kommune- og lokalplaner
kan i øvrigt tilvejebringes og ændres efter reglerne i dette kapitel.
Stk. 2. Før udarbejdelse af et forslag til regionplan eller ændringer hertil indkalder
regionplanmyndigheden ideer, forslag m.v. med henblik på planlægningsarbejdet.
Stk. 3. Indkaldelse efter stk. 2 skal indeholde en kort beskrivelse af hovedspørgsmålene
i den forestående planlægning. Indkaldelse sker ved offentlig bekendtgørelse. Regionplanmyndigheden
fastsætter en frist for afgivelse af ideer, forslag m.v., jf. dog § 23, stk. 3.
Stk. 4. Region- og kommuneplanen for Bornholm tilvejebringes, revideres og ændres
efter reglerne for regionplaner. Ved mindre ændringer i planens rammedel, der ikke
strider mod planens hovedprincipper, kan kommunalbestyrelsen dog undlade at indkalde
ideer og forslag m.v.
§ 22 a. Forud for ministeren for byer og landdistrikters fastsættelse af bindende
regler eller retningslinjer efter
§ 3, stk. 1 eller § 5 j, stk. 2 og 4,
skal et forslag offentliggøres og sendes til de berørte regionsråd og kommunalbestyrelser.
Offentliggørelse kan ske udelukkende digitalt.
Ministeren for byer og landdistrikter fastsætter en frist på mindst 8 uger for fremsættelse af kommentarer
til det fremsatte forslag.
Stk. 2. Regionsråd og kommunalbestyrelser kan
på eget initiativ over for ministeren for byer og landdistrikter fremsætte forslag til landsplanlægningen.
Stk. 3. Ministeren for byer og landdistrikter kan i særlige tilfælde
fravige stk. 1 i forbindelse med tilvejebringelse af regler efter § 3,
stk. 1.
§ 22 a er indsat ved § 1.22 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007
§ 22 a, stk. 1
er ændret ved § 1.12 i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007. I
§ 22 a, stk. 1, udgår »§ 5 e, stk. 1,«.
§ 22 a, stk. 4 er ophævet ved § 1.13
i
lov nr. 535 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007. Hidtidig formulering:
Stk. 4. Forud for udarbejdelsen af forslag til regler efter § 5 e, stk. 1,
indkalder miljøministeren ideer, forslag m.v. med henblik på planlægningsarbejdet.
§ 22 a, stk. 1, 2. pkt. er indsat ved § 2.6 i
lov nr. 1273 af 21.12.2012 fra d. 01.01.2012.
§ 22 a, stk. 2 er ophævet ved § 2.9 i lov nr. 80 af 28.01.2014
fra d. 01.02.2014. Stk. 3 og 4 bliver herefter stk. 2 og 3. Hidtidig formulering:
Stk. 2. På anmodning
fra miljøministeren koordinerer regionsrådene kommunalbestyrelsernes bidrag efter
stk. 1.
§ 22 a, stk. 1 er ændret ved § 1.50 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 22 a, stk. 1, 1. pkt., udgår »erhvervsministerens afgivelse af en
redegørelse om landsplanarbejdet eller en redegørelse for de landsplanmæssige interesser i særlige emner,
jf. § 2, stk. 2, og forud for«.
§ 22 b. Kommune- og lokalplaner
tilvejebringes og ændres efter reglerne i dette kapitel.
§ 22 b er indsat ved § 1.22 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007.
§ 22 b, stk. 1 er ophævet ved § 2.10 i
lov nr. 80 af 28.01.2014
fra d. 01.02.2014. Stk. 2 bliver herefter stk. 1. Hidtidig formulering: Regionale udviklingsplaner tilvejebringes efter
reglerne i dette kapitel.
§ 22 c. (Ophævet)
§ 22 c er indsat ved § 1.22 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007.
§ 22 c, stk. 3 er indsat ved § 2.7 i
lov nr. 1273 af 21.12.2012 fra d. 01.01.2012.
§ 22 c er ophævet ved § 2.11 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. Hidtidig formulering: Regionsrådet henholdsvis Bornholms kommunalbestyrelse
skal inden udgangen af den første halvdel af den kommunale valgperiode offentliggøre
et forslag til regional udviklingsplan, jf. dog § 10 b, stk.
2.
Stk. 2. Regionsrådet kan i øvrigt offentliggøre et forslag til regional udviklingsplan,
når det finder det hensigtsmæssigt.
Stk. 3. Offentliggørelse efter stk. 1 og 2 kan ske udelukkende digitalt.
§ 23. (Ophævet)
§ 23 er ophævet ved § 1.23 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2006. Hidtidig formulering:
§ 23.
I forbindelse med revisioner
efter § 22, stk. 1, 1. pkt., skal regionplanmyndigheden tillige udarbejde en beretning
om den hidtidige planlægning og de påtænkte ændringer i planen samt en vurdering
af udviklingen.
Stk. 2.
Beretningen offentliggøres
samtidig med indkaldelsen efter § 22. Beretningen sendes til miljøministeren og
øvrige statslige og kommunale myndigheder, hvis interesser berøres.
Stk. 3.
Regionplanmyndigheden
fastsætter en frist på mindst 8 uger for afgivelse af ideer, forslag m.v. og kommentarer
til beretningen.
Stk. 4.
Regionplanmyndigheden
skal forestå en oplysningsvirksomhed med henblik på at fremkalde en offentlig debat
om planrevisionens målsætning og nærmere indhold.
§ 23 a. Kommunalbestyrelsen skal inden udgangen af den
første halvdel af den kommunale valgperiode offentliggøre en strategi for kommuneplanlægningen.
Kommunalbestyrelsen kan i øvrigt offentliggøre en sådan strategi, når den finder
det nødvendigt eller hensigtsmæssigt. Offentliggørelse skal ske i det register,
som ministeren for byer og landdistrikter har oprettet i medfør af § 54 b. Samtidig
med offentliggørelsen sendes den vedtagne strategi til ministeren for byer og landdistrikter og øvrige
statslige, regionale og kommunale myndigheder, hvis interesser berøres, samt til
lokale kulturmiljøråd.
Stk. 2. Den i stk. 1 nævnte strategi skal
indeholde oplysninger om den planlægning, der er gennemført efter den seneste revision
af kommuneplanen, kommunalbestyrelsens vurdering af og strategi for udviklingen
samt en beslutning om enten
1) at kommuneplanen skal revideres i sin helhed, eller
2) at der skal foretages en revision af kommuneplanens bestemmelser for særlige
emner eller områder i kommunen og af, hvilke dele af kommuneplanen der genvedtages
for en ny 4-års-periode.
Stk. 3. Kommunalbestyrelsens beslutning efter
stk. 2, skal træffes i et møde.
Stk. 4. Ethvert medlem af kommunalbestyrelsen,
der har forlangt sin afvigende mening vedrørende den i stk. 2 nævnte revisionsbeslutning
tilført kommunalbestyrelsens beslutningsprotokol, kan forlange, at den afvigende
mening offentliggøres samtidig med strategien med en kort begrundelse, der affattes
af medlemmet.
Stk. 5. Kommunalbestyrelsen fastsætter en
frist på mindst 8 uger for fremsættelse af ideer, forslag m.v. og kommentarer til
den offentliggjorte strategi.
Stk. 6. Efter udløbet af fristen efter stk.
5 tager kommunalbestyrelsen stilling til de fremkomne bemærkninger. Kommunalbestyrelsen
kan i forbindelse hermed vedtage ændringer af den offentliggjorte strategi.
Stk. 7. Kommunalbestyrelsen foretager offentlig
bekendtgørelse af, om der er vedtaget ændringer af strategien, og sender et eksemplar
af den offentliggjorte bekendtgørelse til de myndigheder, som er nævnt i stk. 1.
Offentliggørelse skal ske i det register, som ministeren for byer og landdistrikter har oprettet i
medfør af § 54 b.
§ 23 a, stk. 1 er ændret ved § 1.20 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 20, stk. 1, nr. 2, og § 23
a, stk. 1, ændres »regionale faglige« til: »lokale«.
§ 23 a, stk. 2, nr. 1-3 er ophævet ved § 1.24 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Et nyt nr. 1 og 2 indsættes.
Hidtidig formulering:
1) at kommuneplanen skal revideres,
2) at der skal foretages en revision af kommuneplanens bestemmelser for særlige
temaer eller områder i kommunen, eller
3) at kommuneplanen vedtages for en ny 4 års periode.
§ 23 a, stk. 1, 3. pkt. er indsat ved § 2.8 i
lov nr. 1273 af 21.12.2012 fra d. 01.01.2012.
§ 23 a, stk. 6, 2. pkt. er indsat ved § 2.9 i
lov nr. 1273 af 21.12.2012 fra d. 01.01.2012.
§ 23 a, stk. 3 er indsat ved § 1.8 i
lov nr. 579 af 18.06.2012 fra d. 01.07.2012. Stk. 3-6 bliver herefter stk.
4-7.
§ 23 a, stk. 6 er ændret ved § 1.10 i
lov nr. 358 af 09.04.2013 fra d. 11.04.2013. I § 23 a, stk. 6, ændres »stk.
4« til: »stk. 5«.
§ 23 a, stk. 1, 3. pkt. er ændret ved § 1.67 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering af 3.
pkt.: Offentliggørelse kan ske udelukkende digitalt.
§ 23 a, stk. 7, 2. pkt. er ændret ved § 1.68 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering af 2.
pkt.: Offentlig bekendtgørelse kan ske udelukkende
digitalt.
§ 23 b. Når der er foretaget offentlig bekendtgørelse
efter § 23 a, stk. 7, kan kommunalbestyrelsen udarbejde
sådanne forslag til kommuneplan eller ændringer hertil, der er truffet beslutning
om i strategien.
§ 23 b er indsat ved § 1.9 i
lov nr. 579 af 18.06.2012 fra d. 01.07.2012. I § 23 b ændres »§ 23 a, stk. 6«
til: »§ 23 a, stk. 7«.
§ 23 c. Kommunalbestyrelsen kan tilvejebringe forslag
til ændringer af kommuneplanen, der ikke er truffet beslutning om i en strategi,
der er vedtaget og offentliggjort efter reglerne i § 23 a.
§ 23 c, stk. 2, 3. pkt. er indsat ved § 2.10 i
lov nr. 1273 af 21.12.2012 fra d. 01.01.2012.
§ 23 c, stk. 2, 2. pkt. er ændret ved § 1.68 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering af 2.
pkt.: Indkaldelse sker ved offentlig bekendtgørelse.
§ 23 c, stk. 1, 2. og 3. pkt. er ophævet ved § 1.51 i lov nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. Hidtidig formulering af 2. og 3. pkt.:
Før udarbejdelsen af sådanne forslag skal kommunalbestyrelsen indkalde ideer og
forslag m.v. med henblik på planlægningsarbejdet. Ved mindre ændringer i en kommuneplans
rammedel, der ikke strider mod planens hovedprincipper, samt ved uvæsentlige ændringer
i planens hovedstruktur kan kommunalbestyrelsen dog undlade at indkalde ideer og forslag m.v.
§ 23 c, stk. 2 er ophævet ved § 1.51 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. Hidtidig formulering: Stk. 2.
Indkaldelsen af ideer og forslag skal indeholde en kort beskrivelse af hovedspørgsmålene i den forestående planlægning.
Offentliggørelse skal ske i det register, som erhvervsministeren har oprettet i
medfør af § 54 b. Offentlig bekendtgørelse kan ske udelukkende
digitalt. Kommunalbestyrelsen fastsætter en frist for afgivelse af ideer, forslag m.v.
§ 23 d. Kommunalbestyrelsen skal ved forslag til revision
af kommuneplanen, jf. § 23 a, stk. 2, nr. 1 og 2,
forestå en oplysningsvirksomhed med henblik på at fremkalde en offentlig debat om
planrevisionens målsætning og nærmere indhold. Det kan ske enten i forbindelse med
offentliggørelsen af strategien eller i forbindelse med offentliggørelsen af forslaget
til ændring af kommuneplanen.
§ 23 e. Kommunalbestyrelsen kan i forbindelse med
offentliggørelsen af den i § 23 a nævnte strategi foretage
ændringer i kommuneplanen, der er en direkte følge af ændringer i lovgivningen,
når ændringen er bindende for kommuneplanlægningen og ikke giver råderum for kommuneplanlægningen.
§ 23 e er ændret ved § 1.25 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 23 e
udgår »regionplanen eller«.
§ 23 f. Kommunalbestyrelsen skal sikre, at der efter
større ændringer af kommuneplanen tilvejebringes en oversigt over planens indhold
og en sammenskrivning af de gældende bestemmelser, som offentligheden skal have
adgang til at benytte. Offentlighedens adgang hertil skal ske i det register, som
ministeren for byer og landdistrikter har oprettet i medfør af § 54 b.
§ 23 f, stk. 1, 2. pkt. er indsat ved § 2.11 i
lov nr. 1273 af 21.12.2012 fra d. 01.01.2012.
§ 23 f er ændret ved § 1.69 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 23 f, 2. pkt., ændres »kan
ske udelukkende digitalt« til: »skal ske i det register, som erhvervsministeren
har oprettet i medfør af § 54 b«.
§ 24. Efter kommunalbestyrelsens vedtagelse af et planforslag
offentliggøres dette. Kommunalbestyrelsen skal samtidig offentliggøre den tilhørende
redegørelse. Offentliggørelse skal ske i det register, som ministeren for byer og landdistrikter har
oprettet i medfør af § 54 b. Ved offentliggørelsen skal der
oplyses om fristen efter stk. 3 for fremsættelse af indsigelser m.v. mod planforslaget,
jf. stk. 3-6. Ved offentliggørelsen af kommuneplanforslag og ændringer hertil skal
der oplyses om reglerne i § 12, stk. 2 og 3. Ved offentliggørelse
af lokalplanforslag skal der oplyses om reglerne i § 17.
Stk. 2. Ethvert medlem af kommunalbestyrelsen,
der har forlangt sin afvigende mening vedrørende planforslaget tilført rådets beslutningsprotokol,
kan forlange, at den afvigende mening offentliggøres samtidig med forslaget tillige
med en kort begrundelse, der affattes af medlemmet. Samme ret har et udvalgsmedlem
vedrørende planforslag, der vedtages af et stående udvalg eller økonomiudvalget.
Stk. 3. Kommunalbestyrelsen fastsætter en frist
på mindst 8 uger for fremsættelse af indsigelser m.v. mod planforslaget, jf. dog
stk. 4-7.
Stk. 4. For forslag til ændringer af kommuneplanen,
der ikke er truffet beslutning om i en strategi, der er vedtaget og offentliggjort
efter reglerne i § 23 a, kan kommunalbestyrelsen fastsætte
en frist på mindst 4 uger for fremsættelse af indsigelser m.v. mod planforslaget,
hvis der alene er tale om mindre ændringer i kommuneplanens rammedel, der ikke strider
mod planens hovedprincipper, eller uvæsentlige ændringer i planens hovedstruktur.
Stk. 5. For forslag til lokalplaner kan kommunalbestyrelsen
fastsætte en frist på mindst 4 uger for fremsættelse af indsigelser m.v. mod planforslaget,
jf. dog stk. 6.
Stk. 6. For forslag til lokalplaner af mindre
betydning kan kommunalbestyrelsen fastsætte en frist på mindst 2 uger for fremsættelse
af indsigelser m.v. mod planforslaget.
Stk. 7. Ved fastsættelse af fristen efter stk.
3-6 skal kommunalbestyrelsen sikre, at fristen er passende og tillader rimelig tid
til at informere offentligheden og til, at offentligheden kan forberede sig på og
opnå reel deltagelse i processen.
§ 24, stk. 1 og 2 er ændret ved § 1.26 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 24. Efter regionplanmyndighedens henholdsvis kommunalbestyrelsens vedtagelse af
et planforslag offentliggøres dette med tilhørende redegørelse. Ved offentliggørelsen
skal der oplyses om fristen efter stk. 3. Ved offentliggørelse af kommuneplanforslag
og ændringer hertil skal der oplyses om reglerne i § 12, stk. 2 og 3. Ved offentliggørelse
af lokalplanforslag skal der oplyses om reglerne i § 17.
Stk. 2. Ethvert medlem af det kommunale råd, der har forlangt sin afvigende mening
vedrørende planforslaget tilført rådets beslutningsprotokol, kan forlange, at den
afvigende mening offentliggøres samtidig med forslaget tillige med en kort begrundelse,
der affattes af medlemmet.
§ 24, stk. 3 er ændret ved § 1.27 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 24, stk. 3, og § 30, stk.
1, ændres »Regionplanmyndigheden« til: »Regionsrådet«.
§ 24, stk. 1, 3. pkt. er indsat ved § 2.12 i
lov nr. 1273 af 21.12.2012 fra d. 01.01.2012.
§ 24, stk. 2, 2. pkt. er indsat ved § 1.10 i
lov nr. 579 af 18.06.2012 fra d. 01.07.2012.
§ 24, stk. 1 er ændret ved § 2.12 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. I § 24, stk. 1, udgår »regionsrådets
henholdsvis«. Hidtidig formulering: Efter regionsrådets
henholdsvis kommunalbestyrelsens vedtagelse af et planforslag offentliggøres dette.
Kommunalbestyrelsen skal samtidig offentliggøre den tilhørende redegørelse. Offentliggørelse
kan ske udelukkende digitalt. Ved offentliggørelsen skal der oplyses om fristen
efter stk. 3. Ved offentliggørelsen af kommuneplanforslag og ændringer hertil skal
der oplyses om reglerne i § 12, stk. 2 og 3. Ved offentliggørelse
af lokalplanforslag skal der oplyses om reglerne i § 17.
§ 24, stk. 2 er ændret ved § 2.13 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. I § 24, stk. 2, udgår »eller
regionsrådet«. Hidtidig formulering: Ethvert
medlem af kommunalbestyrelsen eller regionsrådet, der har forlangt sin afvigende
mening vedrørende planforslaget tilført rådets beslutningsprotokol, kan forlange,
at den afvigende mening offentliggøres samtidig med forslaget tillige med en kort
begrundelse, der affattes af medlemmet. Samme ret har et udvalgsmedlem vedrørende
planforslag, der vedtages af et stående udvalg eller økonomiudvalget.
§ 24, stk. 3 er ændret ved § 2.14 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. I § 24, stk. 3, og § 30, stk.
1, ændres »Regionsrådet henholdsvis kommunalbestyrelsen« til: »Kommunalbestyrelsen«.
§ 24, stk. 1, 3. pkt. er ændret ved § 1.70 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering af 3.
pkt.: Offentliggørelse kan ske udelukkende digitalt.
§ 24, stk. 1 er ændret ved § 1.71 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 24, stk. 1, 4. pkt., ændres
»efter stk. 3« til: »for fremsættelse af indsigelser m.v. mod planforslaget, jf.
stk. 3-6«.
§ 24, stk. 3 er ændret ved § 1.72 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 24, stk. 3, indsættes efter
»planforslaget«: », jf. dog stk. 4-7«.
§ 24, stk. 4-7 er indsat ved § 1.73 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
§ 25. Samtidig med offentliggørelsen efter
§ 24 sendes planforslaget til ministeren for byer og landdistrikter og øvrige statslige, regionale
og kommunale myndigheder, hvis interesser berøres af forslaget, og til den berørte
nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker.
Stk. 2. Forslag til kommuneplaner og lokalplaner,
der omfatter områder med kulturmiljøinteresser, skal samtidig med offentliggørelsen
sendes til det lokale kulturmiljøråd.
Stk. 3. Forslag til kommuneplaner og lokalplaner,
der omfatter udlæg af arealer til aflastningsområder, skal samtidig med offentliggørelsen
sendes i høring til samtlige nabokommuner.
§ 25 er ændret ved § 1.28 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 25. Samtidig med offentliggørelsen efter § 24 sendes planforslaget til miljøministeren
og øvrige statslige og kommunale myndigheder, hvis interesser berøres af forslaget.
Stk. 2. Forslag til kommuneplaner og lokalplaner, der omfatter områder med kulturmiljøinteresser,
skal samtidig med offentliggørelsen sendes til det regionale faglige kulturmiljøråd.
§ 25, stk. 1 er ændret ved § 39.1 i
lov nr. 533 af 06.06.2007. I § 25, stk. 1, indsættes efter »forslaget«:
», og til den berørte nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker«.
§ 25, stk. 2 er ophævet ved § 2.15 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. Stk. 3 bliver herefter stk.
2. Hidtidig formulering: Stk. 2. Forslag til
regionale udviklingsplaner skal samtidig med offentliggørelsen sendes til de øvrige
regionsråd samt Bornholms kommunalbestyrelse og til de regionale vækstfora, hvis
interesser berøres af forslaget.
§ 25, stk. 3 er indsat ved § 1.74 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
§ 26. Samtidig med offentliggørelsen efter
§ 24 af et forslag til lokalplan skal kommunalbestyrelsen give skriftlig underretning
herom til:
1) ejerne af de ejendomme, der er omfattet af forslaget, og lejerne i og brugerne
af disse ejendomme,
2) ejerne af ejendomme uden for forslagets gyldighedsområde og lejerne i og brugerne
af sådanne ejendomme i den udstrækning, hvor forslaget efter kommunalbestyrelsens
skøn har væsentlig betydning for dem, og
3) de foreninger og lignende med lokalt tilhørsforhold og klageberettigede landsdækkende
foreninger og organisationer, jf. § 59, stk. 2, som
over for kommunalbestyrelsen har fremsat skriftlig anmodning om at blive underrettet
om lokalplanforslag.
Stk. 2. Hvis forslaget indeholder bestemmelser
om servitutbortfald efter § 15, stk. 2, nr. 24, skal
kommunalbestyrelsen så vidt muligt give underretning herom til de påtaleberettigede
efter servitutdokumentet.
Stk. 3. Underretningen skal oplyse om fristen
efter § 24, stk. 3-7, og
indeholde eventuelle mindretalsudtalelser efter § 24, stk. 2,
samt oplyse om reglerne i § 17.
§ 26, stk. 2 er ændret ved § 1.10 i
lov nr. 221 af 03.03.2015 fra d. 05.03.2015. I § 26, stk. 2, »ændres »§ 15,
stk. 2, nr. 16« til: »§ 15, stk. 2, nr. 17«.
§ 26, stk. 2 er ændret ved § 1.75 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 26, stk. 2, ændres »nr.
17« til: »nr. 19«.
§ 26, stk. 3 er ændret ved § 1.76 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 26, stk. 3, ændres »§ 24,
stk. 3« til: »§ 24, stk. 3-7«.
§ 26, stk. 2 er ændret ved § 1.11 i
lov nr. 62 af 30.01.2018 fra d. 01.02.2018. I § 26, stk. 2, ændres »15,
stk. 2, nr. 19« til: »15, stk. 2, nr. 20«.
§ 26, stk. 2 er ændret ved § 1.13 i lov
nr. 135 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. I § 26, stk. 2, ændres »nr. 20« til: »nr. 21«.
§ 26, stk. 2 er ændret ved § 1.52 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 26, stk. 2, ændres »nr. 21« til: »nr. 24«.
§ 27. Efter udløbet af fristen efter
§ 24, stk. 3-7, kan kommunalbestyrelsen vedtage
forslaget endeligt, jf. dog § 3, stk. 5, og
§§ 28, 29, 29 a og 29
b. Hvis der rettidigt er fremsat indsigelser m.v. mod et lokalplanforslag,
kan vedtagelsen af lokalplanen tidligst ske 4 uger efter udløbet af indsigelsesfristen.
Stk. 2. I forbindelse med den endelige vedtagelse
af planen kan der foretages ændring af det offentliggjorte planforslag. Berører
ændringen på væsentlig måde andre myndigheder eller borgere end dem, der ved indsigelse
har foranlediget ændringen, kan vedtagelsen af planen ikke ske, før de pågældende
har fået lejlighed til at udtale sig. Ved væsentlige ændringer i et forslag til
kommuneplan skal ministeren for byer og landdistrikter have lejlighed til at udtale sig. Kommunalbestyrelsen
fastsætter en frist herfor. Hvis ændringen er så omfattende, at der reelt foreligger
et nyt planforslag, skal dette offentliggøres m.v. efter reglerne i
§§ 24-26.
§ 27, stk. 1 er ændret ved § 1.29 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 27, stk. 1, og § 28, stk. 1,
ændres »regionplanmyndigheden« til: »regionsrådet«.
§ 27, stk. 2 og 3 er ophævet ved § 1.30 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Et nyt stk. 2 er indsat. Hidtidig
formulering: Stk. 2. Vedtagelsen kan gøres betinget
af gennemførelsen af de nødvendige ændringer i kommune- og regionplan.
Stk. 3. I forbindelse med den endelige vedtagelse af planen kan der foretages ændring
af det offentliggjorte planforslag. Berører ændringen på væsentlig måde andre myndigheder
eller borgere end dem, der ved indsigelse har foranlediget ændringen, kan vedtagelsen
af planen ikke ske, før de pågældende har fået lejlighed til at udtale sig. Ved
væsentlige ændringer i et regionplanforslag skal miljøministeren have lejlighed
til at udtale sig. Regionplanmyndigheden henholdsvis kommunalbestyrelsen fastsætter
en frist herfor. Hvis ændringen er så omfattende, at der reelt foreligger et nyt
planforslag, skal dette offentliggøres m.v. efter reglerne i §§ 24-26.
§ 27, stk. 1 er indsat ved § 6.2 i
lov nr. 508 af 17.06.2008 fra d. 01.07.2008. I § 27, stk. 1, ændres »§ 3,
stk. 4« til: »§ 3, stk. 5«.
§ 27, stk. 1 er ændret ved § 2.16 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. I § 27, stk. 1, og § 28, stk.
1, udgår »regionsrådet henholdsvis«. Hidtidig formulering:
Efter udløbet af fristen efter § 24, stk. 3, kan regionsrådet
henholdsvis kommunalbestyrelsen vedtage forslaget endeligt, jf. dog
§ 3, stk. 5, og §§ 28, 29,
29a og 29 b. Hvis der rettidigt er fremsat indsigelser
m.v. mod et lokalplanforslag, kan vedtagelsen af lokalplanen tidligst ske 4 uger
efter udløbet af indsigelsesfristen.
§ 27, stk. 2, 3. pkt. er ændret ved § 2.17 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. I § 27, stk. 2, 3. pkt., udgår
»regional udviklingsplan eller«. Hidtidig formulering:
Ved væsentlige ændringer i et forslag til regional udviklingsplan eller kommuneplan
skal miljøministeren have lejlighed til at udtale sig.
§ 27, stk. 2, 4. pkt. er ændret ved § 2.17 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. I § 27, stk. 2, 4. pkt., ændres
»Regionsrådet henholdsvis kommunalbestyrelsen« til: »Kommunalbestyrelsen«.
§ 27, stk. 1 er ændret ved § 1.76 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 27, stk. 1, 1. pkt., ændres
»§ 24, stk. 3« til: »§ 24, stk. 3-7«.
§ 28. Et planforslag kan ikke vedtages endeligt, hvis
en myndighed efter reglerne i §§ 29, 29 a,
29 b eller 29 c har modsat sig dette
skriftligt over for kommunalbestyrelsen inden udløbet af fristen efter
§ 24, stk. 3-7, eller § 27,
stk. 2. Forslaget kan herefter først vedtages, når der er opnået enighed
mellem parterne om de nødvendige ændringer.
Stk. 2. Kan de involverede myndigheder
ikke nå til enighed i sager, hvor der er gjort indsigelse efter
§ 29, stk. 3, §§ 29 a og
29 c, kan spørgsmålet indbringes for ministeren for byer og landdistrikter.
Stk. 3. Indsigelser efter §§ 29, 29 a, 29 b eller 29 c
skal være begrundede og indeholde en henvisning til, at indsigelsen har den i stk.
1 angivne virkning.
§ 28, stk. 1 er ændret ved § 1.29 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 27, stk. 1, og § 28, stk. 1,
ændres »regionplanmyndigheden« til: »regionsrådet«.
§ 28, stk. 1 er ændret ved § 1.31 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 28, stk. 1, ændres »§ 27,
stk. 3« til: »§ 27, stk. 2«.
§ 28, stk. 2 er ændret ved § 1.32 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
Stk. 2. Uafklarede spørgsmål efter stk. 1 kan af parterne indbringes for miljøministeren.
§ 28, stk. 4 er indsat ved § 39.2 i
lov nr. 533 af 06.06.2007.
§ 28, stk. 1 er ændret ved § 1.5 i
lov nr. 512 af 12.06.2009 fra d. 01.08.2009. I § 28, stk. 1, ændres »§§
29, 29 a, eller 29 b« til: »§§ 29, 29 a, 29 b eller 29 c«.
§ 28, stk. 2 er ændret ved § 1.6 i
lov nr. 512 af 12.06.2009 fra d. 01.08.2009. Hidtidig formulering:
Stk. 2. Uafklarede spørgsmål efter stk. 1 kan af parterne indbringes for miljøministeren,
jf. dog § 29 b, stk. 3, 1. pkt.
§ 28, stk. 3 er ændret ved § 1.7 i
lov nr. 512 af 12.06.2009 fra d. 01.08.2009. Hidtidig formulering:
Indsigelser efter stk. 1 skal være begrundede.
§ 28, stk. 4 er ophævet ved § 1.8 i
lov nr. 512 af 12.06.2009 fra d. 01.08.2009. Hidtidig formulering:
Stk. 4. Bestemmelserne i stk. 1-3 finder tilsvarende anvendelse ved indsigelse fra
den berørte nationalparkfond efter reglerne i § 29 c.
§ 28, stk. 1 er ændret ved § 2.16 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. I § 27, stk. 1, og § 28, stk.
1, udgår »regionsrådet henholdsvis«. Hidtidig formulering:
Et planforslag kan ikke vedtages endeligt, hvis en myndighed efter reglerne i §§ 29, 29 a, 29 b
eller 29 c har modsat sig dette skriftligt over for regionsrådet
henholdsvis kommunalbestyrelsen inden udløbet af fristen efter
§ 24, stk. 3, eller § 27, stk. 2. Forslaget
kan herefter først vedtages, når der er opnået enighed mellem parterne om de nødvendige
ændringer.
§ 28, stk. 1 er ændret ved § 1.76 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 28, stk. 1, 1. pkt., ændres
»§ 24, stk. 3« til: »§ 24, stk. 3-7«.
§ 29. Ministeren for byer og landdistrikter skal fremsætte indsigelse over
for et forslag til kommuneplan og ændringer til en kommuneplan, der ikke er i overensstemmelse
med nationale interesser vedrørende vækst og erhvervsudvikling, natur- og miljøbeskyttelse, klimabeskyttelse,
kulturarvs- og landskabsbevarelse, hensyn til nationale og regionale anlæg eller
regler og beslutninger efter § 3. Pligten gælder dog ikke, hvis
forholdet er af underordnet betydning.
Stk. 2. Ministeren for byer og landdistrikter skal fremsætte indsigelse
mod forslag til lokalplaner for arealer i kystnærhedszonen uden for udviklingsområderne,
hvis planforslaget er i strid med bestemmelserne i § 5 a, stk. 1,
§ 5 b, § 11 f eller
§ 16, stk. 4. Pligten gælder dog ikke, hvis forholdet er af underordnet
betydning i forhold til de nationale planlægningsinteresser i kystområderne, jf.
§ 1.
Stk. 3. En minister kan fremsætte indsigelse mod
et lokalplanforslag ud fra de særlige hensyn, som ministeren varetager. Retten til
at fremsætte indsigelse efter 1. pkt. gælder også for stiftsøvrigheden. Stiftsøvrigheden
kan dog ikke fremsætte indsigelse mod et lokalplanforslag, der muliggør opstilling af solceller
længere væk fra en kirke end 1.000 m. Stiftsøvrigheden kan heller ikke fremsætte indsigelse
mod et lokalplanforslag, der muliggør opstilling af vindmøller længere væk fra en kirke
end 1.000 m, dog 2.000 m ved et lokalplanforslag, der muliggør opstilling af vindmøller
med en totalhøjde på mindst 250 m.
§ 29 er ændret ved § 1.33 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 29. Miljøministeren kan til varetagelse af statslige interesser fremsætte indsigelse
efter § 28 over for et forslag til regionplan og ændringer til en regionplan.
Stk. 2. Regionplanmyndigheden skal fremsætte indsigelse efter § 28 mod forslag til
lokalplaner, kommuneplaner og ændringer til kommuneplaner, såfremt planforslaget
er i strid med regler eller beslutninger efter § 3 eller regionplanlægningen for
de emner, der er nævnt i § 6, stk. 3 og 4. Pligten gælder dog ikke, hvis forholdet
er af underordnet betydning for regionplanlægningens formål.
Stk. 3. Regionplanmyndigheden skal underrette miljøministeren om indsigelser efter
stk. 2, § 29 a og § 29 b. Ophæver regionplanmyndigheden en indsigelse, skal miljøministeren
ligeledes underrettes.
Stk. 4. En statslig myndighed kan fremsætte indsigelse efter § 28 mod et lokalplanforslag
ud fra de særlige hensyn, som myndigheden varetager.
Stk. 5. Stk. 1 finder tilsvarende anvendelse, for så vidt angår retningslinjer i
region- og kommuneplanen for Bornholm, der er fastsat efter § 6, stk. 3 og 5. Stk.
2 og 3 og § 29 a gælder ikke for regionplanmyndigheden på Bornholm.
§ 29, stk. 1-3 er ændret ved § 1.9 i
lov nr. 512 af 12.06.2009 fra d. 01.08.2009. I § 29, stk. 1-3, udgår »efter
§ 28«.
§ 29, stk. 1 er ændret ved § 2.18 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. I § 29, stk. 1, udgår »et forslag
til regional udviklingsplan,«. Hidtidig formulering:
Miljøministeren skal fremsætte indsigelse over for et forslag til regional udviklingsplan,
et forslag til kommuneplan og ændringer til en kommuneplan, der ikke er i overensstemmelse
med overordnede interesser. Pligten gælder dog ikke, hvis forholdet er af underordnet
betydning.
§ 29, stk. 1 er ændret ved § 1.77 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 29, stk. 1, 1. pkt., ændres
»overordnede interesser« til: »nationale interesser vedrørende vækst og erhvervsudvikling,
natur- og miljøbeskyttelse, kulturarvs- og landskabsbevarelse, hensyn til nationale
og regionale anlæg eller regler og beslutninger efter § 3«.
§ 29, stk. 2 er ændret ved § 1.78 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 29, stk. 2, 1. pkt., indsættes
efter »kystnærhedszonen«: »uden for udviklingsområderne«.
§ 29, stk. 3 er ændret ved § 1.79 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 29, stk. 3, ændres »En
statslig myndighed« til: »En minister«, og »myndigheden« ændres til: »ministeren«.
§ 29, stk. 3, 2. pkt. er indsat ved § 1.80 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
§ 29, stk. 2 er ændret ved § 1.10 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 29, stk. 2, 1. pkt., ændres »§ 16, stk. 3« til: »§ 16, stk. 4«.
§ 29, stk. 1 er ændret ved § 1.3 i lov
nr. 417 af 25.04.2023 fra d. 01.07.2023. § 29, stk. 1, 1. pkt., indsættes
efter »miljøbeskyttelse,«: »klimabeskyttelse,«.
§ 29, stk. 3, 3. og 4. pkt. er indsat ved § 1.53 i lov nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024.
§ 29 a. Regionsrådet kan gøre indsigelse over for
forslag til kommuneplaner og ændringer af kommuneplaner, hvis planforslaget er i
strid med den regionale råstofplan, jf. § 5 a i lov om råstoffer.
Stk. 2. Regionsrådet skal underrette ministeren for byer og landdistrikter
om indsigelser efter stk. 1. Ophæver regionsrådet en indsigelse, skal ministeren for byer og landdistrikter
ligeledes underrettes.
§ 29 a er ændret ved § 1.33 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 29 a. Regionplanmyndigheden skal fremsætte
indsigelse efter § 28 mod forslag til lokalplaner, kommuneplaner og ændringer til
kommuneplaner for arealer i kystnærhedszonen, såfremt planforslaget er i strid med
bestemmelserne i § 5 a, stk. 1, § 5 b, § 11 a eller § 16, stk. 3. Pligten gælder
dog ikke, hvis forholdet er af underordnet betydning i forhold til de nationale
planlægningsinteresser i kystområderne, jf. § 1.
§ 29 a, stk. 1 er ændret ved § 1.9 i
lov nr. 512 af 12.06.2009 fra d. 01.08.2009. I § 29
a, stk. 1, udgår »efter § 28«.
§ 29 a, stk. 1 er ændret ved § 1.10 i
lov nr. 512 af 12.06.2009 fra d. 01.08.2009. I
§ 29 a, stk. 1, indsættes efter »den regionale udviklingsplan«: »eller den
regionale råstofplan, jf. § 5 a i lov om råstoffer«.
§ 29 a, stk. 1 er ændret ved § 2.19 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. I § 29 a, stk. 1,
udgår »den regionale udviklingsplan eller«. Hidtidig formulering:
Regionsrådet kan gøre indsigelse over for forslag til kommuneplaner og ændringer
af kommuneplaner, hvis planforslaget er i strid med den regionale udviklingsplan
eller den regionale råstofplan, jf. § 5 a i lov om råstoffer.
§ 29 b. En kommunalbestyrelse kan fremsætte indsigelse
mod en nabokommunes planforslag, hvis forslaget har væsentlig betydning for kommunens
udvikling.
Stk. 2. En kommunalbestyrelse i hovedstadsområdet
kan fremsætte indsigelse over for planforslag fra andre kommuner i hovedstadsområdet,
hvis forslaget har væsentlig betydning for kommunens udvikling.
Stk. 3. Uafklarede spørgsmål efter stk. 1
og 2 kan af parterne indbringes for ministeren for byer og landdistrikter, der træffer afgørelse.
§ 29 b er ændret ved § 1.33 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 29 b. En regionplanmyndighed kan fremsætte
indsigelse efter § 28 mod en anden regionplanmyndigheds forslag til regionplaner
og ændringer til regionplaner, hvis regionplanmyndigheden vurderer, at forslaget
kan have væsentlig betydning for regionplanmyndighedens planlægning for den regionale
detailhandelsstruktur, jf. § 6, stk. 3, nr. 5, og § 6 b.
§ 29 b, stk. 3 er ændret ved § 2.20 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. I
§ 29 b, stk. 3, ændres »regionsrådet« til: »miljøministeren«.
§ 29 b, stk. 3, 2. pkt. er ophævet ved § 2.20 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. Hidtidig formulering:
Er kommunerne ikke beliggende i samme region,
træffes afgørelsen af miljøministeren.
§ 29 c. Den berørte nationalparkfond kan fremsætte
indsigelse over for et planforslag, hvis forslaget har væsentlig betydning for nationalparkens
udvikling.
§ 29 c
er indsat ved § 39.3 i
lov nr. 533 af 06.06.2007
§ 29 c er ændret ved § 1.9 i
lov nr. 512 af 12.06.2009 fra d. 01.08.2009. I
§ 29 c udgår »efter § 28«.
§ 30. Kommunalbestyrelsen foretager offentlig bekendtgørelse
om den endelige vedtagelse af planen og sender denne til de myndigheder, som er
nævnt i § 25. Offentliggørelse skal ske i det register, som
ministeren for byer og landdistrikter har oprettet i medfør af § 54 b. Planen
skal være offentligt tilgængelig.
Stk. 2. Den offentlige bekendtgørelse om kommuneplaner
og ændringer hertil og lokalplaner skal indeholde oplysning om reglerne i henholdsvis
§ 12, stk. 2 og 3, og § 18.
§ 30, stk. 1 er ændret ved § 1.27 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 24, stk. 3 , og § 30, stk. 1
, ændres »Regionplanmyndigheden« til: »Regionsrådet«.
§ 30, stk. 1, 2. pkt. er indsat ved § 2.13 i
lov nr. 1273 af 21.12.2012 fra d. 01.01.2012.
§ 30, stk. 1 er ændret ved § 2.14 i lov nr. 80 af 28.01.2014
fra d. 01.02.2014. I § 24, stk. 3, og
§ 30, stk. 1, ændres »Regionsrådet henholdsvis kommunalbestyrelsen« til:
»Kommunalbestyrelsen«.
§ 30, stk. 1, 2. pkt. er ændret ved § 1.81 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering af 2.
pkt.: Offentlig bekendtgørelse kan ske udelukkende
digitalt.
§ 31. Samtidig med offentliggørelsen efter
§ 30 af en lokalplan sender kommunalbestyrelsen et eksemplar af den offentliggjorte
bekendtgørelse til
1) ejere af ejendomme, der er omfattet af planen,
2) enhver, der rettidigt har fremsat indsigelser m.v. mod planforslaget, og
3) de myndigheder, der er nævnt i § 25, og de foreninger,
der er nævnt i § 26, stk. 1, nr. 3.
Stk. 2. Kommunalbestyrelsen lader lokalplanen
tinglyse på de ejendomme, der er omfattet af planen.
§ 31, stk. 2 er ophævet ved § 12.1 i lov nr. 539 af 08.06.2006 fra
et tidspunkt, der fastsættes af Justitsministeren. Hidtidig formulering: § 31, stk.
2. Kommunalbestyrelsen lader lokalplanen tinglyse
på de ejendomme, der er omfattet af planen.
§ 31 a. Ministeren for byer og landdistrikter kan fastsætte regler om, at
kommunalbestyrelsens pligt til i henhold til § 23 a, stk. 1 og 7,
§ 25, stk. 1, § 30, stk. 1, og
§ 31, stk. 1, nr. 3, at sende planer, planforslag og kommuneplanstrategier
til de myndigheder, hvis interesser berøres, skal opfyldes ved, at kommunalbestyrelsen
sender planen, planforslaget eller strategien digitalt til det register, som
ministeren for byer og landdistrikter har oprettet i medfør af § 54 b, sammen med oplysning om, hvilke myndigheder der
skal orienteres.
§ 31 a er indsat ved § 12.2 i lov nr. 539 af 08.06.2006 fra d. 15.09.2006.
§ 31 a er ændret ved § 1.11 i
lov nr. 579 af 18.06.2012 fra d. 01.07.2012. I § 31 a ændres »§ 23 a, stk. 1
og 6« til: »§ 23 a, stk. 1 og 7«.
§ 32. Et forslag til lokalplan bortfalder, hvis det
ikke er vedtaget inden 3 år efter offentliggørelsen.
Stk. 2. En lokalplan bortfalder, hvis den ikke
er offentligt bekendtgjort efter § 30 inden 8 uger efter den
endelige vedtagelse.
§ 33. Kommunalbestyrelsen kan
beslutte at ophæve
1) byplanvedtægter og lokalplaner for arealer, der tilbageføres til landzone, og
lokalplaner for landzonearealer, når en planlægning for området ikke længere findes
nødvendig, jf. dog stk. 5, og
2) byplanvedtægter og lokalplaner for byzoner og sommerhusområder, når udviklingen
inden for byplanvedtægtens eller lokalplanens område ikke længere gør det muligt
at administrere tilladelser m.v. uden anvendelse af § 14 og
§ 19, idet områdets hidtidige zonestatus opretholdes, jf. dog stk. 5.
Stk. 2. Beslutning efter stk. 1, nr. 1, kan først
træffes, efter at ejere af de berørte arealer har haft mulighed for at udtale sig.
Kommunalbestyrelsen fastsætter en frist herfor på mindst 4 uger. Beslutning efter
stk. 1, nr. 2, kan først træffes, efter at kommunalbestyrelsen har offentliggjort
forslag til ophævelse med ledsagende forklaring af de retlige og faktiske konsekvenser
heraf. Offentliggørelse skal ske i det register, som ministeren for byer og landdistrikter har oprettet
i medfør af § 54 b. § 26, stk. 1, nr. 1 og 2,
finder tilsvarende anvendelse. Derudover skal der gives underretning til påtaleberettigede
efter servitutter, som skønnes at blive berørt af forslaget. Kommunalbestyrelsen
fastsætter en frist på mindst 4 uger for fremsættelse af indsigelser m.v. mod forslaget
om ophævelse.
Stk. 3. Ved fastsættelse af fristen efter stk.
2, 2. og 7. pkt., skal kommunalbestyrelsen sikre, at fristen er passende og tillader
rimelig tid til at informere offentligheden og til, at offentligheden kan forberede
sig på og opnå reel deltagelse under hele processen.
Stk. 4. Efter udløbet af fristen i stk. 2, 7.
pkt., kan kommunalbestyrelsen vedtage forslaget om ophævelse.
Stk. 5. Kommunalbestyrelsen kan ikke efter stk. 1 ophæve lokalplaner
med bestemmelser, hvis indhold er fastlagt i overensstemmelse med en tilladelse
efter § 15 b, stk. 3, medmindre ministeren for byer og landdistrikter har givet samtykke hertil.
Stk. 6. Kommunalbestyrelsen giver underretning
om beslutningen om ophævelse, jf. stk. 1, nr. 1, til ministeren for byer og landdistrikter og vedkommende
ejere. Kommunalbestyrelsen offentliggør beslutningen om ophævelse efter stk. 4,
jf. stk. 1, nr. 2, og giver underretning om beslutningen i overensstemmelse med
§ 31, nr. 1 og 2, til eventuelle påtaleberettigede efter servitutter
og til ministeren for byer og landdistrikter. Offentliggørelse skal ske i det register,
som ministeren for byer og landdistrikter
har oprettet i medfør af § 54 b.
Stk. 7. Kommunalbestyrelsen indberetter digitalt
oplysninger om ophævede byplanvedtægter og lokalplaner til det register, som ministeren for byer og landdistrikter
har oprettet i medfør af § 54 b.
§ 33, stk. 3 er ændret ved § 1.34 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
Stk. 3. Kommunalbestyrelsen giver underretning om beslutninger efter stk. 1 til
vedkommende ejere, miljøministeren og regionplanmyndigheden.
§ 33, stk. 4 er ændret ved § 12.3 i
lov nr. 539 af 08.06.2006 fra et tidspunkt, der fastsættes af justitsministeren.
Hidtidig formulering: Stk. 4. Kommunalbestyrelsen
lader ophævede byplanvedtægter og lokalplaner aflyse fra tingbogen.
§ 33 er ændret ved § 1.12 i
lov nr. 579 af 18.06.2012 fra d. 01.07.2012. Hidtidig formulering:
§ 33. Kommunalbestyrelsen kan beslutte at ophæve byplanvedtægter og lokalplaner
for arealer, der tilbageføres til landzone, og lokalplaner for landzonearealer,
når en planlægning for området ikke længere findes nødvendig.
Stk. 2. Beslutning efter stk. 1 kan først træffes, efter at ejerne af de berørte
arealer har haft lejlighed til at udtale sig. Kommunalbestyrelsen fastsætter en
frist herfor på mindst 8 uger.
Stk. 3. Kommunalbestyrelsen giver underretning om beslutninger efter stk. 1 til
miljøministeren og vedkommende ejere.
Stk. 4. Kommunalbestyrelsen lader ophævede byplanvedtægter og lokalplaner aflyse
fra tingbogen.
§ 33, stk. 2 er ændret ved § 1.82 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. To steder i § 33, stk. 2, ændres
»8 uger« til: »4 uger«.
§ 33, stk. 2, 4. pkt. er indsat ved § 1.83 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
§ 33, stk. 3 er indsat ved § 1.84 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Stk. 3-5 bliver herefter stk.
4-6.
§ 33, stk. 3, der bliver stk. 4, er ændret ved § 1.85 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 33, stk. 3, der bliver
stk. 4, ændres »6. pkt.« til: »7. pkt.«
§ 33, stk. 4, der bliver stk. 5, er ændret ved §§ 1.86 og 1.87 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 33, stk. 4, 1. pkt., der
bliver stk. 5, 1. pkt., udgår »efter stk. 3«, og i § 33, stk. 4, 2. pkt., der bliver
stk. 5, 2. pkt., ændres »stk. 3« til: »stk. 4«.
§ 33, stk. 4, der bliver stk. 5, har fået indsat nyt 3. pkt. ved § 1.88 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
§ 33, stk. 1, nr. 1 er ændret ved § 1.14 i
lov nr. 135 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. I § 33, stk. 1, nr. 1, indsættes
efter »findes nødvendig,«: »jf. dog stk. 5,«.
§ 33, stk. 1, nr. 2 er ændret ved § 1.15 i
lov nr. 135 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. I § 33, stk. 1, nr. 2, ændres »opretholdes.«
til: »opretholdes, jf. dog stk. 5.«
§ 33, stk. 5 er indsat ved § 1.16 i lov
nr. 135 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. Stk. 5 og 6 bliver herefter stk. 6 og 7.
Kapitel 6 a: (Ophævet).
Kapitel 6 a er ophævet ved § 1.54 i
lov nr. 1790 af 28.12.2023
fra d. 01.01.2024. Hidtidig formulering: Lokal Agenda 21
§ 33 a. (Ophævet).
§ 33 a er ændret ved § 1.35 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 33 a. Amtsråd og kommunalbestyrelser skal
inden udgangen af den første halvdel af den kommunale valgperiode offentliggøre
en redegørelse for deres strategi for amtskommunens henholdsvis kommunens bidrag
til en bæredygtig udvikling i det 21. århundrede med oplysninger om, hvordan der
skal arbejdes helhedsorienteret, tværfagligt og langsigtet, og hvordan befolkningen,
virksomheder, organisationer og foreninger vil blive inddraget i arbejdet (lokal
Agenda 21). Strategien skal indeholde amtsrådets henholdsvis kommunalbestyrelsens
politiske målsætninger for det fremtidige arbejde inden for følgende indsatsområder:
1) Mindskelse af miljøbelastningen,
2) fremme af en bæredygtig byudvikling og byomdannelse,
3) fremme af biologisk mangfoldighed,
4) inddragelse af befolkningen og erhvervslivet i det lokale Agenda 21-arbejde og
5) fremme af et samspil mellem beslutningerne vedrørende miljømæsige, trafikale,
erhvervsmæssige, sociale, sundhedsmæssige, uddannelsesmæssige, kulturelle og økonomiske
forhold.
Stk. 2. Den i stk. 1 nævnte
redegørelse skal samtidig med offentliggørelsen sendes til miljøministeren.
§ 33 a, stk. 1, 2. pkt. er indsat
ved § 2.14 i
lov nr. 1273 af 21.12.2012 fra d. 01.01.2012.
§ 33 a er ophævet ved § 1.54 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. Hidtidig formulering: § 33 a.
Regionsråd og kommunalbestyrelser skal inden
udgangen af den første halvdel af den kommunale og regionale valgperiode offentliggøre
en redegørelse for deres strategi for regionens henholdsvis kommunens bidrag til
en bæredygtig udvikling i det 21. århundrede med oplysninger om, hvordan der skal
arbejdes helhedsorienteret, tværfagligt og langsigtet, og hvordan befolkningen,
virksomheder, organisationer og foreninger vil blive inddraget i arbejdet (lokal
Agenda 21). Offentliggørelse kan ske udelukkende digitalt.
Stk. 2. Strategien skal for regionsrådets vedkommende indeholde regionsrådets politiske målsætninger for det
fremtidige arbejde inden for følgende indsatsområder:
1) Mindskelse af miljøbelastningen,
2) fremme af en bæredygtig regional udvikling,
3) inddragelse af befolkningen og erhvervslivet i det lokale Agenda 21-arbejde og
4) fremme af et samspil mellem beslutningerne vedrørende miljømæssige, trafikale, erhvervsmæssige, sociale,
sundhedsmæssige, uddannelsesmæssige, kulturelle og økonomiske forhold.
Stk. 3. Strategien skal for kommunalbestyrelsens vedkommende indeholde kommunalbestyrelsens politiske målsætninger for
det fremtidige arbejde inden for følgende indsatsområder:
1) Mindskelse af miljøbelastningen,
2) fremme af en bæredygtig byudvikling og byomdannelse,
3) fremme af biologisk mangfoldighed,
4) inddragelse af befolkningen og erhvervslivet i det lokale Agenda 21-arbejde og
5) fremme af et samspil mellem beslutningerne vedrørende miljømæssige, trafikale, erhvervsmæssige, sociale,
sundhedsmæssige, uddannelsesmæssige, kulturelle og økonomiske forhold.
Stk. 4. Den i stk. 1 nævnte redegørelse skal samtidig med offentliggørelsen sendes til erhvervsministeren.
§ 33 b. (Ophævet).
§ 33 b er ændret ved § 1.36 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 33 b
ændres »amtskommuner« til: »regioner«.
§ 33 b er ophævet ved § 1.54 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. Hidtidig formulering: § 33 b.
Erhvervsministeren giver hvert fjerde år en redegørelse
for det lokale Agenda 21-arbejde i regioner og kommuner til et af Folketinget nedsat
udvalg. Redegørelsen skal tilvejebringes i samarbejde med de kommunale organisationer.
Kapitel 7: Zoneinddelingen og landzoneadministrationen
§ 34. Hele landet er opdelt i byzoner, sommerhusområder
og landzoner.
Stk. 2. Byzoner er
1) områder, som i en byudviklingsplan er udlagt til bymæssig bebyggelse,
2) områder, som i en bygningsvedtægt er udlagt som byggeområder til bymæssig bebyggelse,
3) områder, som i en byplanvedtægt er udlagt til bymæssig bebyggelse eller offentlige
formål,
4) områder, som i en lokalplan er overført til byzone, og
5) områder, som ved kommunalbestyrelsens beslutning efter § 33, stk.
1, nr. 2, har opretholdt zonestatus som byzone.
Stk. 3. Sommerhusområder er
1) områder, som i en bygningsvedtægt eller en byplanvedtægt er udlagt til sommerhusbebyggelse,
2) områder, som i en lokalplan er overført til sommerhusområde, og
3) områder, som ved kommunalbestyrelsens beslutning efter § 33, stk.
1, nr. 2, har opretholdt zonestatus som sommerhusområde.
Stk. 4. Landzoner er de områder, der ikke er
omfattet af stk. 2 og 3.
Stk. 5. Arealer, der som led i frikommuneforsøg
i henhold til § 16 i lov om frikommuner er overført til byzone eller sommerhusområde,
forbliver byzone eller sommerhusområde også efter forsøgsperiodens udløb.
§ 34, stk. 5 er indsat ved § 31.2 i
lov nr. 550 af 18.06.2012 d. 01.07.2012.
§ 34, stk. 2, nr. 3 og stk. 3, nr. 1 er
ændret ved § 1.13 i
lov nr. 579 af 18.06.2012 fra d. 01.07.2012. I § 34, stk. 2, nr. 3, og stk.
3, nr. 1, udgår »og«.
§ 34, stk. 2, nr. 4 er ændret ved § 1.14 i
lov nr. 579 af 18.06.2012 fra d. 01.07.2012. Hidtidig formulering:
4) områder, som i en lokalplan er overført til byzone.
§ 34, stk. 2, nr. 5 er indsat ved § 1.15 i
lov nr. 579 af 18.06.2012 fra d. 01.07.2012.
§ 34, stk. 3, nr. 2 er ændret ved § 1.16 i
lov nr. 579 af 18.06.2012 fra d. 01.07.2012. Hidtidig formulering:
2) områder, som i en lokalplan er overført til sommerhusområde.
§ 34, stk. 3, nr. 3 er indsat ved § 1.17 i
lov nr. 579 af 18.06.2012 fra d. 01.07.2012.
§ 35. I landzoner må der ikke uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen
foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående
bebyggelse og ubebyggede arealer, jf. dog §§ 5 u
og 36-38. Ved kommunalbestyrelsens tilladelse
efter 1. pkt. kan der lægges særlig vægt på kommuneplanens retningslinjer
for omdannelseslandsbyer, jf. § 11 a, stk. 1, nr. 24. Ved kommunalbestyrelsens
tilladelse efter 1. pkt. kan der endvidere lægges særlig vægt på en øudviklingsplan,
jf. § 5 b, stk. 10.
Stk. 2. Tilladelse efter stk. 1 til udstykning,
bebyggelse eller ændret anvendelse, som er omfattet af reglen om lokalplanpligt
i § 13, stk. 2, kan først meddeles, når de fornødne
bestemmelser i kommuneplanen er endeligt vedtaget og den fornødne lokalplan er offentligt
bekendtgjort.
Stk. 3. For arealer i kystnærhedszonen uden for
udviklingsområder, jf. § 5 a, må tilladelse efter stk. 1 kun
meddeles, hvis det ansøgte har helt underordnet betydning i forhold til de nationale
planlægningsinteresser i kystområderne, jf. dog §§ 4 a og 5.
Stk. 4. Tilladelser efter stk. 1 kan først meddeles,
når der er forløbet 2 uger efter, at kommunalbestyrelsen har givet skriftlig orientering
om ansøgningen til naboerne til den omhandlede ejendom.
Stk. 5. Bestemmelsen i stk. 4 gælder ikke, hvis
det ansøgte efter kommunalbestyrelsens skøn er af underordnet betydning for naboerne.
Stk. 6. Ansøgeren skal have skriftlig meddelelse
om afgørelser efter stk. 1.
Stk. 7. En afgørelse efter stk. 1 skal indeholde
oplysning om kredsen af klageberettigede efter § 59 og om regler
for indgivelse og behandling af klage.
Stk. 8. Tilladelser efter stk. 1 skal offentliggøres.
Offentliggørelse kan ske udelukkende digitalt. Offentliggørelse kan dog undlades,
hvis tilladelsen er i overensstemmelse med en offentligt bekendtgjort lokalplan.
Stk. 9. Offentliggørelsen af en tilladelse efter
stk. 1 skal indeholde oplysning om kredsen af klageberettigede efter
§ 59 og om regler for indgivelse og behandling af klage.
Stk. 10. Kommunalbestyrelsen kan meddele tilladelse
efter stk. 1 til etablering af flere boligenheder i eksisterende bygninger i landzone,
som er egnede hertil. Det er en forudsætning, at boligenhederne indrettes uden væsentlig
om- eller tilbygning. De nye boligenheder er ikke omfattet af retten til at udvide
til 500 m2 efter § 36, stk. 1, nr. 10, og kan ikke
overgå til anvendelse til fritidsboliger efter § 36, stk. 1, nr. 11.
Stk. 11. Kommunalbestyrelsen kan meddele tilladelse efter stk. 1
til etablering af op til otte glampingenheder i form af luksustelte el.lign. samt trætophytter, der
placeres samlet og i nærheden af eksisterende bebyggelse ved en veletableret, større turistattraktion
eller en veletableret, større virksomhed med væsentlige besøgsaktiviteter, som ikke allerede omfatter
udlejning af hus eller husrum til overnattende gæster. Tilladelsen tidsbegrænses til maksimalt 5 år.
Stk. 12. Kommunalbestyrelsen kan under hensyn til den overordnede
samfundsmæssige interesse i at sikre mobildækning i hele landet meddele tilladelse efter stk. 1 til
opstilling af en mast til radiokommunikationsformål med tilhørende anlæg i neutrale farver, medmindre
væsentlige hensyn til landskab, natur, miljø eller naboer taler afgørende imod placeringen.
§ 35 er ændret ved § 1.37 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 35. I landzoner må der ikke uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen foretages
udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse
og ubebyggede arealer, jf. dog §§ 36-38.
Stk. 2. Tilladelse efter stk. 1 til udstykning, bebyggelse eller ændret anvendelse,
som er omfattet af reglen om VVM-pligt i § 6 c, stk. 1, eller reglen om lokalplanpligt
i § 13, stk. 2, kan først meddeles, når de fornødne retningslinier i regionplanen
er endeligt vedtaget og den fornødne lokalplan er offentligt bekendtgjort.
Stk. 3. For arealer i kystnærhedszonen, jf. § 5 a, må tilladelse efter stk. 1 kun
meddeles, hvis det ansøgte har helt underordnet betydning i forhold til de nationale
planlægningsinteresser i kystområderne, jf. § 1.
Stk. 4. Uden for landsbyer, der er afgrænset i kommuneplanen, og områder, der er
omfattet af en lokalplan, kan en tilladelse efter stk. 1 først meddeles, efter at
kommunalbestyrelsen har indhentet en udtalelse fra regionplanmyndigheden og i hovedstadsområdet
tillige amtsrådet. Udtalelsen skal så vidt muligt afgives inden 2 uger efter regionplanmyndighedens
henholdsvis amtsrådets modtagelse af sagen. Hvis fristen ikke kan overholdes, skal
regionplanmyndigheden henholdsvis amtsrådet underrette kommunalbestyrelsen.
Stk. 5. Tilladelser efter stk. 1 kan først meddeles, når der er forløbet 2 uger
efter, at kommunalbestyrelsen har givet skriftlig orientering om ansøgningen til
naboerne til den omhandlede ejendom.
Stk. 6. Bestemmelserne i stk. 4 og 5 gælder ikke, hvis det ansøgte efter kommunalbestyrelsens
skøn er af underordnet betydning for de i stk. 4 nævnte myndigheder og naboerne.
Stk. 7. Ansøgeren og regionplanmyndigheden skal have skriftlig meddelelse om afgørelser
efter stk. 1.
Stk. 8. En afgørelse efter stk. 1 skal indeholde oplysning om bestemmelserne i §§
59 og 60.
Stk. 9. Tilladelser efter stk. 1 skal offentliggøres. Offentliggørelse kan dog undlades,
hvis tilladelsen er i overensstemmelse med en offentligt bekendtgjort lokalplan.
Stk. 10. Offentliggørelsen af en tilladelse efter stk. 1 skal indeholde oplysning
om bestemmelserne i §§ 59 og 60.
§ 35, stk. 8, 2. pkt. er indsat ved § 2.15 i
lov nr. 1273 af 21.12.2012 fra d. 01.01.2012.
§ 35, stk. 1, 2. pkt. er indsat ved § 1.11 i
lov nr. 358 af 09.04.2013 fra d. 11.04.2013.
§ 35, stk. 3 er ændret ved § 1.6 i
lov nr. 1529 af 27.12.2014 fra d. 01.01.2015. I § 35, stk. 3, ændres »jf.
§ 1« til: »jf. dog § 5«.
§ 35, stk. 1, 1. pkt. er ændret ved § 1.7 i
lov nr. 539 af 29.04.2015 fra d. 01.05.2015. I § 35, stk. 1, 1. pkt., ændres
»jf. dog §§ 36-38« til: »jf. dog §§ 5 u og 36-38«.
§ 35, stk. 2 er ændret ved § 4.4 i
lov nr. 427 af 18.05.2016 fra d. 16.05.2017. I § 35, stk. 2, udgår »reglen
om VVM-pligt i § 11 g, stk. 1, eller«. Hidtidig formulering:
Tilladelse efter stk. 1 til udstykning, bebyggelse eller ændret anvendelse, som
er omfattet af reglen om VVM-pligt i § 11 g, stk. 1, eller
reglen om lokalplanpligt i § 13, stk. 2, kan først meddeles,
når de fornødne bestemmelser i kommuneplanen er endeligt vedtaget og den fornødne
lokalplan er offentligt bekendtgjort.
§ 35, stk. 7 og 9 er ændret ved § 15.1 i
lov nr. 1658 af 20.12.2016 fra d. 01.02.2017. I § 35, stk. 7 og 9, ændres
»bestemmelserne i §§ 59 og 60« til: »kredsen af klageberettigede efter § 59 og om
regler for indgivelse og behandling af klage«.
§ 35, stk. 1, 2. pkt. er ændret ved § 1.89 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering af 2.
pkt.: Ved kommunalbestyrelsens tilladelse efter
1. pkt. kan der lægges særlig vægt på udviklingen i et vanskeligt stillet landdistrikt.
§ 35, stk. 3 er ændret ved § 1.90 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 35, stk. 3, indsættes efter
»kystnærhedszonen«: »uden for udviklingsområder«, og »dog § 5« ændres til: »dog
§§ 4 a og 5«.
§ 35, stk. 10 er indsat ved § 1.91 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
§ 35, stk. 10 er ændret ved § 1.11 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 35, stk. 10, 3. pkt., ændres »stk. 1, nr. 18«
til: »stk. 1, nr. 11«.
§ 35, stk. 1 er ændret ved § 1.55 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 35, stk. 1, 2. pkt., indsættes
efter »omdannelseslandsbyer«: », jf. § 11 a, stk. 1, nr. 24«.
§ 35, stk. 1, 3. pkt. er indsat ved § 1.56 i lov nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024.
§ 35, stk. 11 og 12 er indsat ved §§ 1.57-1.58 i lov nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024.
§ 35 a. Kommunalbestyrelsen kan i særlige tilfælde meddele
tilladelse efter § 35 til udvidelse eller ændring af eksisterende
vognmandsvirksomheder, der før den 15. juni 2017 har ligget på stedet i en længere
årrække.
§ 35 a er indsat ved § 1.12 i
lov nr. 424 af 10.05.2011 fra d. 01.09.2011.
§ 35 a er ophævet ved § 1.12 i
lov nr. 358 af 09.04.2013 fra d. 11.04.2013. Hidtidig formulering:
Kommunalbestyrelsen skal i kommuner uden for hovedstadsområdet, jf.
§ 5 h, samt i Stevns Kommune meddele tilladelse efter § 35 til udvidelse
af mindre erhvervsvirksomheder, som er etableret i en tidligere landbrugsbygning,
medmindre væsentlige hensyn til landskab, natur, miljø, planlægning eller naboer
afgørende taler imod.
§ 35 a er indsat ved § 1.92 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
§ 36. Tilladelse efter § 35, stk. 1,
kræves ikke til:
1) Udstykning efter § 10, stk. 1 og 3, i lov
om landbrugsejendomme, til samdrift med en bestående landbrugsejendom.
2) Udstykning af en skovejendom efter § 6, stk.
1, nr. 6 og 7, i lov om landbrugsejendomme.
3) Byggeri, der er erhvervsmæssigt nødvendigt for driften af den pågældende landbrugsejendom,
landbrugsbedrift, bortset fra husdyranlæg, eller skovbrugsejendom eller for udøvelse
af fiskerierhvervet, jf. dog stk. 2.
4) Mindre byggeri, der er erhvervsmæssigt nødvendigt for driften af eksisterende
dambrug på en landbrugsejendom.
5) Ibrugtagen af bebyggelse eller arealer til landbrug eller skovbrug eller til
brug for udøvelse af fiskerierhvervet.
6) Udstykning, byggeri eller ændret anvendelse i det omfang, dette er påbudt i
en afgørelse efter §§ 19 d-19 f eller bestemt i en fredning efter lov om naturbeskyttelse
eller udtrykkeligt er tilladt i en lokalplan, der er tilvejebragt efter reglerne
i denne lov.
7) Indvinding af råstoffer i jorden.
8) Opførelse af garager, carporte, udhuse, drivhuse og lignende bygninger
på højst 50 m2, når disse opføres i tilknytning til enfamiliehuse eller
sommerhuse og byggeriet ikke medfører oprettelse af en ny bolig.
9) Byggeri, der i bygningsreglement er fritaget for krav om byggetilladelse, og
som etableres til brug for offentlige trafik-, forsynings- eller varslingsanlæg
eller radio- og tv-modtagelse.
10) Til- og ombygning af helårshus, hvorved husets samlede bruttoetageareal ikke
overstiger 500 m2, jf. dog stk. 7.
11) Helårsboligs overgang til anvendelse som fritidsbolig.
12) Genoptagelse
af helårsbeboelse af boliger, som midlertidigt har været anvendt til fritidsformål
i henhold til en tilladelse i medfør af § 41 a eller et af
kommunalbestyrelsen meddelt samtykke i medfør af lov
om midlertidig
regulering af boligforholdene.
13) Udstykning, der foretages på grundlag af en erhvervelse efter lov om jordfordeling
og offentligt køb og salg af fast ejendom til jordbrugsmæssige formål m.m. (jordfordelingsloven)
til et regionalt jordkøbsnævns formål.
14) Opførelse eller indretning i eksisterende bebyggelse af en bolig på en landbrugsejendom,
hvis areal overstiger 30 ha, når den nye bolig skal benyttes i forbindelse med et
generationsskifte eller til en medhjælper.
15) Tilbygning med indtil 500 m2 på en ejendom, jf. stk. 4 og § 37, stk. 1, til udvidelse af en mindre erhvervsvirksomhed i det
åbne land, som lovligt er etableret i en tidligere landbrugsbygning.
16) Tilbygning til en mindre butik i landzone, der er etableret i en overflødiggjort
bygning, når butikkens samlede bruttoetageareal efter udvidelsen ikke overstiger
250 m2, jf. stk. 5.
17) Antennesystemer til radiokommunikation i elektroniske kommunikationsnet med tilhørende
frekvens- eller kabelbaseret teleinfrastruktur i neutrale farver, som opsættes på eksisterende
master, siloer eller høje skorstene m.v., når bebyggelsens højde ikke dermed forøges.
18) En pensionists personlige ret til at benytte en fritidsbolig, herunder en lokalplanlagt
fritidsbolig, til helårsbeboelse, når pensionisten har ejet ejendommen i 1 år, jf.
dog stk. 8-11.
19) Teknikskabe eller teknikhuse i neutrale farver med en grundplan på maksimalt 2 m2
og en højde på maksimalt 3 m til brug for de antenner, der er nævnt i nr. 17, og som opsættes
på eller umiddelbart ved masten, siloen eller skorstenen m.v.
20) Tilbygning med indtil 500 m2 på en ejendom til udvidelse af en erhvervsvirksomhed
i landzone, som lovligt er etableret i en overflødiggjort bygning, jf. dog stk.
5 og § 37, stk. 2.
21) Trådløse adgangspunkter med lille rækkevidde og udstyr hertil, der opsættes på fysisk
infrastruktur eller på arealer, medmindre kommuneplanen indeholder retningslinjer om, at den
fysiske infrastruktur eller arealet har en arkitektonisk, historisk eller naturmæssig værdi,
eller der er hensyn til den offentlige sikkerhed, eller medmindre de samme værdier og hensyn
fremgår af bekendtgørelser udstedt i medfør af loven. Trådløse adgangspunkter med lille
rækkevidde og fysisk infrastruktur forstås i overensstemmelse med definitionerne i lov om
etablering og fælles udnyttelse af master til radiokommunikationsformål og udnyttelse af
infrastruktur til opsætning af trådløse adgangspunkter med lille rækkevidde m.v.
Stk. 2. Der kræves dog tilladelse efter § 35, stk. 1, for så vidt angår beliggenheden og udformningen af
bygninger som omhandlet i stk. 1, nr. 3 og 14, der opføres uden tilknytning
til ejendommens hidtidige bebyggelsesarealer. Nye beboelsesbygninger omfattet af
stk. 1, nr. 3, kan etableres op til 50 m væk fra eksisterende bebyggelse. Det skal
dog ske ud fra kommunalbestyrelsens konkrete vurdering, således at afstanden har
en passende proportionalitet med bebyggelsernes størrelse. For så vidt angår gyllebeholdere,
skal der meddeles tilladelse til en af hensyn til markdriften ønsket placering,
medmindre væsentlige hensyn til landskab, natur og miljø samt naboer afgørende taler
imod placeringen. En tilladelse skal være betinget af, at gyllebeholderen afskærmes
med beplantning, og at gyllebeholderen skal fjernes, når den ikke længere er nødvendig
for driften.
Stk. 3. Der kan kun i særlige tilfælde meddeles
tilladelse efter § 35, stk. 1, til frastykning af en bolig,
der er opført på en landbrugsejendom i henhold til bestemmelsen i stk. 1, nr. 14.
Stk. 4. Bestemmelserne i stk. 1, nr. 14 og 15,
gælder ikke inden for klitfrednings- og strandbeskyttelseslinjen efter naturbeskyttelsesloven.
Stk. 5. Bestemmelserne i stk. 1, nr. 16 og 20,
gælder ikke inden for klitfrednings- og strandbeskyttelseslinjen efter naturbeskyttelsesloven
og i kystnærhedszonen uden for udviklingsområder.
Stk. 6. Stk. 1 finder ikke anvendelse
på campinghytter.
Stk. 7. Medmindre kommunalbestyrelsen ved samtykket
bestemmer andet, finder stk. 1, nr. 10, ikke anvendelse på boliger, hvor anvendelsen
på grundlag af en tilladelse i medfør af § 41 a eller et meddelt
samtykke efter lov om midlertidig regulering
af boligforholdene
kan veksle mellem helårsbeboelse og fritidsbeboelse.
Stk. 8. Ved pensionist efter stk. 1, nr. 18, forstås
den i § 41, stk. 2, omhandlede personkreds.
Stk. 9. En pensionists ægtefælle, samlever eller
nært beslægtede kan sammen med pensionisten benytte fritidsboligen til helårsbeboelse.
Efter pensionistens død kan ægtefællen, samleveren eller den nært beslægtede fortsætte
med at benytte boligen til helårsbeboelse. Ved fraflytning bortfalder denne ret.
Stk. 10. Dør pensionisten uden at efterlade sig
en ægtefælle eller samlever, har en anden person, der har haft fælles husstand med
pensionisten, ret til at fortsætte med at benytte fritidsboligen til helårsbeboelse.
Ved fraflytning bortfalder denne ret.
Stk. 11. Retten til helårsbeboelse bortfalder
dog, hvis der nedlægges forbud mod, at fritidsboligen anvendes til helårsbeboelse
efter reglerne om boligtilsyn i kapitel 9 i lov om byfornyelse. Bestemmelserne i
kapitel VII i lov om midlertidig regulering
af boligforholdene finder ikke anvendelse på fritidsboliger, der benyttes
til helårsbeboelse efter stk. 1, nr. 18.
Stk. 12. Bestemmelsen i stk. 1, nr. 18, gælder
ikke inden for støjkonsekvensområder omkring lufthavne reguleret efter denne lov,
sikkerhedszoner omkring risikovirksomheder og forsvarets øvelsespladser og skyde-
og øvelsesterræner. Hvis kommunalbestyrelsen meddeler en pensionist en personlig
tilladelse efter § 35, stk. 1, til at benytte en fritidsbolig
til helårsbeboelse inden for områderne nævnt i 1. pkt., kan fastsatte vilkår for
virksomheder i regler eller afgørelser efter miljøbeskyttelsesloven ikke skærpes
som følge af denne benyttelse af boligen.
§ 36, stk. 1, nr. 11 er ændret ved § 36.1 i
lov nr. 535 af 24.06.2005 01.07.2005. I § 36, stk. 1, nr. 11, ændres »jordkøbsloven«
til: »lov om jordfordeling og offentligt køb og salg af fast ejendom til jordbrugsmæssige
formål m.m. (jordfordelingsloven)«.
§ 36, stk. 1, nr. 7 er ændret ved § 1.11 i
lov nr. 512 af 12.06.2009 fra d. 01.08.2009. Hidtidig formulering:
7) Byggeri, der efter bygningsreglement for småhuse er fritaget for krav om byggetilladelse,
og som ikke medfører oprettelse af en ny bolig.
§ 36, stk. 5 er indsat ved § 2.1 i
lov nr. 1271 af 16.12.2009 fra d. 01.01.2010. § 36, stk. 5, finder ikke
anvendelse på campinghytter, hvortil der er meddelt tilladelse efter § 2, stk. 2,
jf. § 1, stk. 1, nr. 3, i lov om sommerhuse og campering m.v. inden den 1. januar
2010.
§ 36, stk. 1, nr. 14 og 15 er indsat ved § 1.13 i
lov nr. 358 af 09.04.2013 fra d. 11.04.2013.
§ 36, stk. 1, nr. 9 er ændret ved § 1.1 i
lov nr. 1879 af 29.12.2015 fra d. 01.01.2016. I § 36, stk. 1, nr. 9, indsættes
efter »overstiger 250 m2«: », jf. dog stk. 6«.
§ 36, stk. 1, nr. 11 er indsat ved § 1.2 i
lov nr. 1879 af 29.12.2015 fra d. 01.01.2016. Nr. 11-15 bliver herefter
nr. 12-16.
§ 36, stk. 1, nr. 16 er ændret ved § 1.3 i
lov nr. 1879 af 29.12.2015 fra d. 01.01.2016. I § 36, stk. 1, nr. 15, der
bliver nr. 16, ændres »nr. 14« til: »nr. 15«.
§ 36, stk. 2, 1. pkt. er ændret ved § 1.4 i
lov nr. 1879 af 29.12.2015 fra d. 01.01.2016. I § 36, stk. 2, 1. pkt., ændres
»stk. 1, nr. 3, 12 og 13« til: »stk. 1, nr. 3, 13 og 14«.
§ 36, stk. 3 er ændret ved § 1.5 i
lov nr. 1879 af 29.12.2015 fra d. 01.01.2016. I § 36, stk. 3, ændres »stk.
1, nr. 12« til: »stk. 1, nr. 13«.
§ 36, stk. 4 er ændret ved § 1.6 i
lov nr. 1879 af 29.12.2015 fra d. 01.01.2016. I § 36, stk. 4, ændres »stk.
1, nr. 12 og 13« til: »stk. 1, nr. 13 og 14«.
§ 36, stk. 6 er indsat ved § 1.7 i
lov nr. 1879 af 29.12.2015 fra d. 01.01.2016.
§ 36, stk. 1, nr. 2 er ændret ved § 1.93 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 36, stk. 1, nr. 2, ændres
»nr. 5 og 6« til: »nr. 6 og 7«.
§ 36, stk. 1, nr. 3 er ændret ved § 1.94 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 36, stk. 1, nr. 3, ændres
»den pågældende ejendoms drift som landbrugs-« til: »driften af den pågældende landbrugsejendom,
landbrugsbedrift, bortset fra husdyranlæg,«.
§ 36, stk. 1, nr. 4 er indsat ved § 1.95 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Nr. 4-14 bliver herefter nr.
5-15.
§ 36, stk. 1, nr. 9, der bliver nr. 10, er ændret ved § 1.96 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 36, stk. 1, nr. 9, der
bliver nr. 10, ændres »250 m2« til: »500 m2«.
§ 36, stk. 1, nr. 14, der bliver nr. 15, er ændret ved § 1.97 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 36, stk. 1, nr. 14, der
bliver nr. 15, ændres »Byggeri« til: »Tilbygning med indtil 500 m2 på en ejendom,
jf. stk. 4 og § 37, stk. 1,«.
§ 36, stk. 1, nr. 16 er indsat ved § 1.98 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Nr. 15 bliver herefter nr.
17.
§ 36, stk. 1, nr. 18 er indsat ved § 1.99 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Nr. 16 bliver herefter nr.
19.
§ 36, stk. 1, nr. 16, der bliver, nr. 19, er ændret ved § 1.100 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 36, stk. 1, nr. 16, der
bliver nr. 19, ændres »nr. 15« til: »nr. 17«.
§ 36, stk. 1, nr. 20 er indsat ved § 1.101 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
§ 36, stk. 2 er ændret ved § 1.102 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 36, stk. 2, 1. pkt., ændres
»13 og 14« til: »14 og 15«.
§ 36, stk. 2, 2. og 3. pkt. er indsat ved § 1.103 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
§ 36, stk. 4 er ændret ved § 1.104 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 36, stk. 4, ændres »13
og 14« til: »14, 15 og 20«.
§ 36, stk. 5 er indsat ved § 1.105 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Stk. 5 og 6 bliver herefter
stk. 6 og 7.
§ 36, stk. 8-12 er indsat ved § 1.106 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
§ 36, stk. 1, nr. 10 er ændret ved § 1.12 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 36, stk. 1, nr. 10, ændres »stk. 6« til: »stk. 7«.
§ 36, stk. 1, nr. 16 er ændret ved § 1.13 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 36, stk. 1, nr. 16, udgår »4 og«.
§ 36, stk. 2 er ændret ved § 1.14 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 36, stk. 2, 1. pkt., ændres »stk. 1, nr. 3, 14 og 15«
til: »stk. 1, nr. 3 og 14«.
§ 36, stk. 3 er ændret ved § 1.15 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 36, stk. 3, ændres »stk. 1, nr. 13« til: »stk. 1, nr. 14«.
§ 36, stk. 4 er ændret ved § 1.16 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 36, stk. 4, ændres »nr. 14, 15 og 20« til: »nr. 14 og 15«.
§ 36, stk. 7 er ændret ved § 1.17 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 36, stk. 7, ændres »stk. 1, nr. 9« til: »stk. 1, nr. 10«.
§ 36, stk. 1, nr. 12 er ændret ved § 1.8 i lov
nr. 134 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. I § 36, stk. 1, nr. 12, indsættes
efter »i henhold til«: »en tilladelse i medfør af § 41 a eller«.
§ 36, stk. 7 er ændret ved § 1.9 i lov
nr. 134 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. I § 36, stk. 7, indsættes efter »på grundlag af«: »en
tilladelse i medfør af § 41 a eller«.
§ 36, stk. 1, nr. 21 er indsat ved § 6.3 i lov nr. 1833 af 08.12.2020 fra d. 21.12.2020.
§ 36, stk. 1, nr. 17 er ændret ved § 1.59 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. Hidtidig formulering: 17)
Panelantenner til mobilkommunikation med tilhørende
radiomoduler og transmissionslinks i neutrale farver, som opsættes på eksisterende
master, der anvendes til offentlig mobilkommunikation, siloer eller høje skorstene,
når bebyggelsens højde ikke dermed forøges.
§ 36, stk. 1, nr. 19 er ændret ved § 1.60 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. Hidtidig formulering: 19)
Teknikskabe i neutrale farver med en grundplan
på maksimalt 2 m2 og en højde på maksimalt 2,5 m til brug for de antenner,
der er nævnt i nr. 17, og som opsættes på eller umiddelbart ved masten, siloen eller
skorstenen.
§ 37. Bygninger, der ikke længere er nødvendige for
driften af en landbrugsejendom, kan uden tilladelse efter § 35, stk.
1, tages i brug til håndværks- og industrivirksomhed, mindre butikker, liberale
erhverv, forenings- og fritidsformål og en bolig, jf. dog stk. 4 og 6, samt lager- og
kontorformål m.v. på betingelse af:
1) at virksomheden eller boligen etableres i bestående bygninger, der ikke om-
eller tilbygges i væsentligt omfang,
2) at bygningerne ikke er opført inden for de seneste 5 år, og
3) at byggeriet ikke er opført uden landzonetilladelse i henhold til
§ 36, stk. 1, nr. 3, som erhvervsmæssigt nødvendigt for en bedrift.
Stk. 2. Andre overflødiggjorte bygninger end
de i stk. 1 nævnte kan uden tilladelse efter § 35, stk. 1, tages
i brug til håndværks- og industrivirksomhed, mindre butikker, liberale erhverv,
forenings- og fritidsformål og en bolig, jf. dog stk. 4 og 6, samt lager- og kontorformål
m.v., hvis
1) virksomheden eller boligen etableres i bestående bygninger, der ikke om- eller
tilbygges i væsentligt omfang,
2) bygningen ikke er opført inden for de seneste 5 år og
3) bygningen ikke er beliggende inden for klitfrednings- og strandbeskyttelseslinjen
eller i kystnærhedszonen uden for udviklingsområder.
Stk. 3. I tilknytning til de bygninger, der
er nævnt i stk. 1, kan der endvidere etableres et mindre ikke skæmmende oplag efter
kommunalbestyrelsens nærmere bestemmelse.
Stk. 4. Er der flere tidligere bygninger på
en ejendom, kan der kun etableres en bolig efter stk. 1 og 2 i én af disse bygninger.
Stk. 5. Der kan ikke efter stk. 1 og 2 indrettes
mindre butikker og en bolig i overflødiggjorte bygninger, der er beliggende inden
for klitfrednings- og strandbeskyttelseslinjen.
Stk. 6. Der kræves dog tilladelse efter
§ 35, stk. 1, til ændret anvendelse af bygninger som omhandlet i stk. 1
og 2 i følgende områder:
1) Statsligt og kommunalt udpegede støjkonsekvensområder omkring flyvepladser godkendt
efter luftfartslovens § 55, lægehelikopterflyvepladser, militære flyvepladser, forsvarets
skydebaner, forsvarets øvelsespladser og skyde- og øvelsesterræner og vindmøller
og
2) de af kommunalbestyrelsen udpegede konsekvensområder omkring tekniske anlæg,
vindmøller og støjende fritidsanlæg m.v., jf. § 11 a, stk. 1, nr.
30.
§ 37, stk. 1 er ændret ved § 1.107 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 37, stk. 1, indsættes efter
»mindre butikker«: », liberale erhverv, forenings- og fritidsformål«, og »stk. 3«
ændres til: »stk. 4«.
§ 37, stk. 1, nr. 1 og 2 er ændret, og nr. 3 er indsat ved § 1.108 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 37, stk. 1, nr. 1, udgår
»og«, i nr. 2 ændres »5 år.« til: »5 år, og«, og som nr. 3 indsættes: »3) at byggeriet
ikke er opført uden landzonetilladelse i henhold til § 36, stk. 1, nr. 3, som erhvervsmæssigt
nødvendigt for en bedrift.«
§ 37, stk. 2 er indsat ved § 1.109 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Stk. 2-4 bliver herefter stk.
3-5.
§ 37, stk. 3, der bliver stk. 4, er ændret ved § 1.110 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 37, stk. 3, der bliver
stk. 4, ændres »landbrugsbygninger« til: »bygninger«, og »stk. 1« ændres til: »stk.
1 og 2«.
§ 37, stk. 4, der bliver stk. 5, er ændret ved § 1.111 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 37, stk. 4, der bliver
stk. 5, ændres »stk. 1« til: »stk. 1 og 2«, og »tidligere landbrugsbygninger« ændres
til: »overflødiggjorte bygninger«.
§ 37, stk. 6 er indsat ved § 1.112 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
§ 37, stk. 6, nr. 2 er ændret ved § 1.12 i
lov nr. 62 af 30.01.2018 fra d. 01.02.2018. I § 37, stk. 6, nr. 2, ændres
»11 a, stk. 1, nr. 26« til: »11 a, stk. 1, nr. 27«.
§ 37, stk. 1 er ændret ved § 1.18 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 37, stk. 1, ændres »jf. dog stk. 4« til: »jf. dog stk. 4 og 6«.
§ 37, stk. 6, nr. 2 er ændret ved § 1.7 i lov
nr. 1715 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 37, stk. 6, nr. 2, ændres »nr. 27« til: »nr. 28«.
§ 37, stk. 6, nr. 2 er ændret ved § 1.17 i
lov nr. 135 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. I § 37, stk. 6, nr. 2, ændres »nr. 28« til: »nr. 29«.
§ 37, stk. 6, nr. 2 er ændret ved § 1.61 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 37, stk. 6, nr. 2, ændres »nr. 29« til: »nr. 30«.
§ 38. Anvendelse af bygninger til den virksomhed, der
er nævnt i § 37, må kun ske efter forudgående anmeldelse til
kommunalbestyrelsen. Kommunalbestyrelsen skal påse, om betingelserne efter
§ 37 er opfyldt. Såfremt kommunalbestyrelsen ikke har gjort indsigelse inden
2 uger fra den dag, anmeldelsen er modtaget, kan bygningerne tages i brug.
Stk. 2. Opførelse af byggeri i henhold til
§ 36, stk. 1, nr. 3 og 4, må kun ske efter forudgående
anmeldelse til kommunalbestyrelsen. Kommunalbestyrelsen skal påse, om betingelserne
efter § 36, stk. 1, nr. 3, er opfyldt, og vurdere, om byggeriet
opføres som erhvervsmæssigt nødvendigt for den pågældende ejendoms drift eller for
den landbrugsbedrift, som består af den pågældende ejendom og andre ejendomme og
arealer. Har kommunalbestyrelsen ikke gjort indsigelse inden 2 uger fra den dag,
anmeldelsen er modtaget, kan byggeriet opføres. For de byggerier, der er nævnt i
§ 36, stk. 1, nr. 4, er fristen for kommunalbestyrelsens indsigelse
dog 45 dage.
§ 38, stk. 2 er indsat ved § 1.113 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
Kapitel 8: Sommerhusområder
§ 38 a. En ejendom i et sommerhusområde må, medmindre
andet er fastsat i en lokalplan eller i en af de planer, der er opretholdt ved § 68, stk. 2, ikke benyttes til anden anvendelse end
boligformål, jf. §§ 40 og 41. En anvendelse,
der er lovligt påbegyndt senest den 12. juni 1999, kan dog fortsætte, men retten
hertil bortfalder, når den ikke har været udnyttet i 3 på hinanden følgende år,
jf. § 56, stk. 4.
§ 38 a er ændret ved § 1.114 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 38 a, stk. 1, 2. pkt., ændres
»§ 56, stk. 2« til: »§ 56, stk. 4«.
§ 39. I sommerhusområder må der, medmindre andet er
fastsat i en lokalplan eller i en af de planer m.v., der er opretholdt ved
§ 68, stk. 2, ikke uden kommunalbestyrelsens tilladelse opføres eller indrettes
mere end én bolig på en selvstændigt matrikuleret ejendom.
§ 40. En bolig i et sommerhusområde må bortset fra kortvarige
ferieophold m.v. ikke anvendes til overnatning i perioden fra den 1. november til
udgangen af februar, medmindre boligen blev anvendt til helårsbeboelse, da området
blev udlagt til sommerhusområde, og retten til helårsbeboelse ikke senere er bortfaldet,
jf. § 56, stk. 4.
Stk. 2. Kommunalbestyrelsen kan i særlige tilfælde
dispensere fra forbudet i stk. 1. En dispensation bortfalder ved ejerskifte, og
når boligen ikke længere anvendes til helårsbeboelse.
Stk. 3. En bolig i et sommerhusområde kan uanset
stk. 1 anvendes til kontinuerlig udlejning til skiftende brugeres kortvarige ferieophold,
når den samlede anvendelse i perioden ikke herved overstiger 9 uger.
§ 40, stk. 1 er ændret ved § 1.115 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 40, stk. 1, ændres »1. oktober
til 31. marts« til: »den 1. november til udgangen af februar«, og »§ 56, stk. 2«
ændres til: »§ 56, stk. 4«.
§ 40, stk. 3 er indsat ved § 1.116 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017.
§ 40 a. Kommunalbestyrelsen
kan dispensere fra forbuddet i § 40, stk. 1, til en ejers udlejning
til helårsbeboelse af en helårsegnet bolig i et sommerhusområde på de små øer, hvis
dispensationen kan anses at medvirke til en gunstig udvikling på øen. Anvendelsesskiftet
af boligens benyttelse til helårsbeboelse kræver ikke byggesagsbehandling i henhold
til byggeloven. Bestemmelserne i kapitel
VII i lov om midlertidig regulering af boligforholdene finder ikke anvendelse
på boliger, der benyttes til helårsbeboelse efter denne bestemmelse.
Stk. 2. En dispensation
bortfalder ved anvendelsesskifte eller ejers lovlige ibrugtagning af boligen til
egen helårsbeboelse.
Stk. 3. De i stk.
1 nævnte små øer omfatter Agersø, Anholt, Askø inkl. Lilleø, Avernakø, Barsø, Birkholm,
Bjørnø, Baagø, Drejø, Egholm, Endelave, Fejø, Femø, Fur, Hjarnø, Hjortø, Lyø, Mandø,
Nekselø, Omø, Orø, Sejerø, Skarø, Strynø, Tunø, Venø og Aarø.
Stk. 4. Stk. 1 og 2 gælder også for Læsø, idet kommunalbestyrelsen
dog højst kan meddele ti dispensationer årligt.
§ 40 a er indsat ved § 1.1 i
lov nr. 1530 af 27.12.2014 fra d. 01.01.2015.
§ 40 a, stk. 4 er indsat ved § 1.19 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019.
§ 41. En pensionist, der ejer en bolig i et sommerhusområde,
har en personlig ret til at benytte boligen til helårsbeboelse, når pensionisten
har ejet ejendommen i 1 år. Anvendelsesskiftet af boligens benyttelse til helårsbeboelse
kræver ikke byggesagsbehandling i henhold til byggelovens
§ 2, stk. 1, litra c. Retten til helårsbeboelse bortfalder dog, hvis der
nedlægges forbud mod, at boligen anvendes til helårsbeboelse efter reglerne om boligtilsyn
i kapitel 9 i lov om byfornyelse. Bestemmelserne i
kapitel VII i lov om midlertidig regulering af boligforholdene finder ikke
anvendelse på boliger, der benyttes til helårsbeboelse efter 1. pkt.
Stk. 2. Ved pensionist forstås
1) en person, der har ret til at oppebære folkepension i henhold til lov om social
pension,
2) en førtidspensionist i henhold til lov om social pension eller lov om højeste,
mellemste, forhøjet almindelig og almindelig førtidspension m.v.,
3) en efterlønsmodtager i henhold til lov om arbejdsløshedsforsikring,
4) en modtager af fleksydelse i henhold til lov om fleksydelse og
5) en person på 60 år og derover, der oppebærer pension.
Stk. 3. En pensionists ægtefælle, samlever eller
nært beslægtede kan sammen med pensionisten benytte boligen til helårsbeboelse.
Efter pensionistens død kan ægtefællen, samleveren eller den nært beslægtede fortsætte
med at benytte boligen til helårsbeboelse. Ved fraflytning bortfalder denne ret.
Stk. 4. Dør pensionisten uden at efterlade sig
en ægtefælle eller samlever, har en anden person, der har haft fælles husstand med
pensionisten, ret til at fortsætte med at benytte boligen til helårsbeboelse.
Stk. 5. Retten efter stk. 3 og 4 bortfalder
ved fraflytning.
§ 41, stk. 2 er ændret ved § 9.1 i
lov nr. 1587 af 20.12.2006 fra d. 01.07.2009. Hidtidig formulering:
Stk. 2. Ved pensionist forstås en person på 65 år og derover, en person over 60
år, der oppebærer pension eller efterløn, samt en førtidspensionist i henhold til
lov om social pension.
§ 41, stk. 1, 2. pkt. er indsat ved § 1.19 i
lov nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
§ 41, stk. 1 er ændret ved § 1.117 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 41, stk. 1, 1. pkt., ændres
»8 år« til: »1 år«.
Kapitel 8 a: Fleksibel anvendelse af helårsboliger
Kapitel 8 a er indsat ved § 1.10 i
lov nr. 134 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020.
§ 41 a. Kommunalbestyrelsen kan meddele tilladelse til, at en helårsbolig
tages i brug til fritidsformål og efterfølgende på ny tages i brug til helårsbolig uden yderligere
tilladelse, medmindre det vil være i strid med en lokalplan for området. Kommunalbestyrelsen kan
meddele bindende forhåndstilsagn om en sådan tilladelse.
§ 41 a er indsat ved § 1.10 i
lov nr. 134 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020.
Kapitel 9: Servitutter
§ 42. En ejer af fast ejendom kan kun med forudgående
samtykke fra kommunalbestyrelsen gyldigt pålægge ejendommen servitutbestemmelser
om forhold, hvorom der kan optages bestemmelser i en lokalplan. Samtykke efter 1.
pkt. kan ikke meddeles i tilfælde, hvor der som følge af § 13,
stk. 2, skal tilvejebringes en lokalplan.
Stk. 2. Kommunalbestyrelsens beslutning efter
stk. 1 skal påføres servitutdokumentet. Hvis samtykke meddeles, eller hvis ejendommen
ejes af kommunen, skal påtegningen udtrykkeligt angive, at tilvejebringelse af en
lokalplan ikke er påkrævet.
§ 43. Kommunalbestyrelsen kan ved påbud eller forbud
sikre overholdelsen af servitutbestemmelser om forhold, hvorom der kan optages bestemmelser
i en lokalplan.
§ 44. Bestemmelserne i §§ 42 og
43 finder ikke anvendelse på servitutter, der er pålagt af offentlige
myndigheder med hjemmel i lovgivningen.
Kapitel 10: Tilbageførsel
§ 45. Kommunalbestyrelsen kan beslutte at tilbageføre
arealer fra byzone eller sommerhusområde til landzone i overensstemmelse med kommuneplanen.
Stk. 2. Kommunalbestyrelsen kan endvidere efter
ansøgning fra vedkommende ejer tilbageføre et areal fra byzone eller sommerhusområde
til landzone, når arealet grænser til landzone, og når tilbageførslen er ubetænkelig
ud fra planlægningsmæssige hensyn.
Stk. 3. Beslutning efter stk. 1 kan først træffes,
efter at ejerne af de berørte arealer har haft lejlighed til at fremsætte bemærkninger
inden en af kommunalbestyrelsen fastsat frist, der skal være mindst 8 uger.
Stk. 4. Kommunalbestyrelsen giver særskilt underretning
om beslutninger efter stk. 1 og 2 til vedkommende ejere og til ministeren for byer og landdistrikter.
Endvidere underrettes panthavere og andre indehavere af tinglyste rettigheder over
ejendommene.
Stk. 5. Underretning til ejere og panthavere
skal indeholde oplysning om reglerne i § 46.
§ 45, stk. 4 er ændret ved § 1.38 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 45, stk. 4,
og § 46, stk. 4 , udgår »og regionplanmyndigheden«.
§ 46. Ved tilbageførsel af privat ejede arealer til
landzone efter § 45 kan der ydes erstatning for udgifter, ejeren
har afholdt med henblik på ejendommens udnyttelse i byzone.
Stk. 2. Erstatningsfastsættelsen sker under
hensyn til forholdene på tidspunktet for kommunalbestyrelsens beslutning efter § 45, stk. 1 og 2.
Stk. 3. Krav om erstatning efter stk. 1 skal
fremsættes skriftligt over for kommunalbestyrelsen senest 12 uger efter, at ejeren
har fået meddelelse om kommunalbestyrelsens beslutning efter § 45, stk.
1 og 2. Kommunalbestyrelsen underretter
ministeren for byer og landdistrikter om erstatningskravet.
Stk. 4. Mindelig overenskomst om erstatningens
størrelse skal tiltrædes af
ministeren for byer og landdistrikter. Opnås mindelig overenskomst ikke senest
8 uger efter udløbet af den i stk. 3 nævnte frist, skal kommunalbestyrelsen indbringe
erstatningsspørgsmålet for taksationsmyndighederne efter lov om offentlige veje,
jf. § 50.
Stk. 5. Staten betaler 1/3 af kommunens udgifter
til erstatning og sagsomkostninger.
§ 46, stk. 4 er ændret ved § 1.38 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 45, stk. 4,
og § 46, stk. 4 , udgår »og regionplanmyndigheden«.
§ 46, stk. 3 er ændret ved § 1.39 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 46, stk. 3 , udgår »regionplanmyndigheden og«.
§ 46, stk. 5 er ændret ved § 1.40 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 46, stk. 5. Staten og regionplanmyndigheden
betaler hver 1/3 af kommunens udgifter til erstatning og sagsomkostninger.
§ 46 a. Tilbageføres en ejendom eller en del af en
ejendom til landzone efter § 45, tilbagebetales frigørelsesafgiften
til ejeren, såfremt den pågældende ejer også var ejer af ejendommen henholdsvis
den overførte del på overførselstidspunktet.
Stk. 2. Er den tilbageførte ejendom eller
en del af denne overdraget til en person, der på tidspunktet for overdragelsen tilhørte
den personkreds, der var angivet i den dagældende bestemmelse i § 7, stk. 2, i lov
om frigørelsesafgift m.v. af fast ejendom, tilbagebetales frigørelsesafgiften til
den pågældende, såfremt denne stadig er ejer på tidspunktet for ejendommens tilbageførsel.
Stk. 3. Frigørelsesafgiften tilbagebetales
med tillæg af en rente på 4 pct. p.a. beregnet fra betalingsdagen.
Stk. 4. I tilfælde, hvor frigørelsesafgiften
ikke er betalt, fordi der er ydet henstand med betalingen, bortfalder henstandsbeløbet.
Halvdelen af betalte henstandsrenter udbetales uden ændring af indkomstansættelsen
for tidligere år til den, der på tidspunktet for henstandsbeløbets bortfald er ejer
af ejendommen. Er frigørelsesafgiften betalt, efter at der er betalt henstandsrenter,
tilbagebetales halvdelen af henstandsrenterne til ejendommens ejer, såfremt denne
har krav på tilbagebetaling af afgiften efter stk. 1 eller 2.
Kapitel 11: Ekspropriation, overtagelse
m.v.
§ 47. Kommunalbestyrelsen kan ekspropriere fast ejendom,
der tilhører private, eller private rettigheder over fast ejendom, når ekspropriationen
vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af en lokalplan eller en
byplanvedtægt og for varetagelsen af almene samfundsinteresser.
Stk. 2. Ved ekspropriation til erhvervelse af
ejendomsret bortfalder alle rettigheder over det eksproprierede, medmindre andet
bestemmes i det enkelte tilfælde.
Stk. 3. Ved ekspropriationens gennemførelse
finder bestemmelserne i lov om offentlige
veje §§ 99-102 tilsvarende anvendelse.
Stk. 4. Kommunalbestyrelsens adgang til at foretage ekspropriation i
medfør af stk. 1 bortfalder, hvis kommunalbestyrelsens beslutning om ekspropriation ikke er truffet,
inden 5 år efter at planen er offentliggjort efter § 30, stk. 1.
§ 47, stk. 1 er ændret ved § 1.12 i
lov nr. 512 af 12.06.2009 fra d. 01.08.2009. Har kommunalbestyrelsen
truffet beslutning om ekspropriation for at sikre gennemførelsen af en byudvikling
i overensstemmelse med kommuneplanen, jf. § 47, stk. 1, før denne lovs ikrafttræden,
finder de regler anvendelse, der var gældende på tidspunktet for beslutningen. I
§ 47, stk. 1, udgår »for at sikre gennemførelsen af en byudvikling
i overensstemmelse med kommuneplanen eller«.
§ 47, stk. 3 er ændret ved § 145.1 i lov nr.
1520 af 27.12.2014 fra d. 30.12.2014. I § 47,
stk. 3, ændres »§ 45 og §§ 47-49« til: »§§ 99-102«.
§ 47, stk. 1 er ændret ved § 1.20 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 47, stk. 1, ændres »virkeliggørelsen af en lokalplan
eller en byplanvedtægt« til: »virkeliggørelsen af en lokalplan eller en byplanvedtægt og for varetagelsen
af almene samfundsinteresser«.
§ 47, stk. 4 er indsat ved § 1.21 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019.
§ 47 A. En ejer af en fast ejendom, der benyttes til
landbrug, gartneri, planteskole eller frugtplantage, kan, hvis ejendommen helt eller
delvis overføres fra landzone til byzone eller sommerhusområde, inden 4 år efter
overførslen forlange ejendommen henholdsvis den overførte del af denne overtaget
af kommunen for et beløb fastsat af taksationsmyndighederne efter de samme regler,
som efter §§ 47 og 50 gælder for ekspropriation
af ejendomme, jf. dog stk. 2.
Stk. 2. For ejendomme, der er overført fra
landzone til byzone eller sommerhusområde før den 1. januar 2004, anvendes det slutbeløb,
der er ansat efter den tidligere bestemmelse i § 2, stk. 1, i lov om frigørelsesafgift
m.v. af fast ejendom, jf. lovbekendtgørelse nr. 577 af 7. juli 2002.
Stk. 3. Bestemmelserne i stk. 1 og 2 finder
alene anvendelse, hvis ejendommen på det tidspunkt ejeren forlanger en overtagelse,
fortsat benyttes til landbrug, gartneri, planteskole eller frugtplantage.
§ 48. Når en lokalplan eller en byplanvedtægt har forbeholdt
en ejendom til et offentligt formål, kan ejeren forlange ejendommen overtaget af
kommunen mod erstatning.
Stk. 2. Når en lokalplan eller en byplanvedtægt
har forbeholdt en del af en ejendom til et offentligt formål, kan ejeren forlange
den pågældende del af ejendommen overtaget af kommunen mod erstatning. Hvis restejendommen
ikke kan udnyttes på rimelig måde som selvstændig ejendom, kan ejeren forlange hele
ejendommen overtaget af kommunen.
Stk. 3. Overtagelsespligten efter stk. 1 og
2, 1. pkt., påhviler dog kun kommunen, hvis det pågældende areal ikke kan udnyttes
på en økonomisk rimelig måde i overensstemmelse med den faktiske udnyttelse af de
omliggende ejendomme.
Stk. 4. Stk. 1-3 finder
tilsvarende anvendelse, når en lokalplan har forbeholdt en ejendom til almene boliger,
jf. lov om almene boliger m.v., jf. § 15, stk. 2, nr. 11.
§ 48, stk. 4 er indsat ved § 1.11 i
lov nr. 221 af 03.03.2015 fra d. 05.03.2015.
§ 48, stk. 4 er ændret ved § 1.62 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 48, stk. 4, ændres »nr. 9« til: »nr. 11«.
§ 49. Når det i en lokalplan eller en byplanvedtægt
er bestemt, at en bebyggelse ikke må nedrives uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen,
og tilladelsen nægtes, kan ejeren forlange ejendommen overtaget af kommunen mod
erstatning.
Stk. 2. Overtagelsespligten efter stk. 1 påhviler
dog kun kommunen, hvis der er et væsentligt misforhold mellem ejendommens afkastningsgrad
og afkastningsgraden for ejendomme med en lignende beliggenhed og benyttelse, som
ikke er omfattet af et nedrivningsforbud.
Stk. 3. Bestemmelserne i stk. 1 og 2 finder
tilsvarende anvendelse, når en ejendom helt eller delvis er omfattet af et forbud
mod større byggearbejder, jf. § 15, stk. 2, nr. 27.
§ 49, stk. 3 er ændret ved § 1.12 i
lov nr. 221 af 03.03.2015 fra d. 05.03.2015. I § 49, stk. 3, ændres »§ 15, stk.
2, nr. 19« til: »§ 15, stk. 2, nr. 20«.
§ 49, stk. 3 er ændret ved § 1.118 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 49, stk. 3, ændres »nr.
20« til: »nr. 22«.
§ 49, stk. 3 er ændret ved § 1.13 i
lov nr. 62 af 30.01.2018 fra d. 01.02.2018. I § 49, stk. 3, ændres »15,
stk. 2, nr. 22« til: »15, stk. 2, nr. 23«.
§ 49, stk. 3 er ændret ved § 1.18 i lov
nr. 135 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. I § 49, stk. 3, ændres »nr. 23« til: »nr. 24«.
§ 49, stk. 3 er ændret ved § 1.63 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. I § 49, stk. 3, ændres »nr. 24« til: »nr. 27«.
§ 50. Taksationsmyndighederne efter lov om offentlige
veje fastsætter erstatning for ekspropriation efter § 47, overtagelse
efter § 47 A og for tilbageførsel efter § 46.
Disse myndigheder afgør endvidere spørgsmål om berettigelsen af krav efter
§§ 47 A, 48 og
49.
Stk. 2. Om sagernes behandling for taksationsmyndighederne
og erstatningens fastsættelse og udbetaling m.v. finder §§ 103, 104 og
108-122 i lov om offentlige veje tilsvarende anvendelse.
§ 50, stk. 1, 2. pkt. er ændret ved § 1.13 i
lov nr. 512 af 12.06.2009 fra d. 01.08.2009. Sager, der før
denne lovs ikrafttræden er indbragt for Naturklagenævnet i medfør af § 58, stk.
1, nr. 4, med henblik på at vurdere berettigelsen af et krav efter § 47 A, afgøres
af taksationsmyndighederne. Hidtidig formulering:
Disse myndigheder afgør endvidere spørgsmål om berettigelsen af krav
efter §§ 48 og 49.
§ 50, stk.
2 er ændret ved § 145.2 i
lov nr. 1520 af 27.12.2014 fra d. 30.12.2014.
I § 50, stk. 2, ændres »§§ 51-56 og §§ 59-67« til: »§§ 103,
104 og 108-122«.
Kapitel 12: Tilsyn
§ 51. Kommunalbestyrelsen påser overholdelsen af denne
lov og de regler, der er fastsat med hjemmel i loven, samt af bestemmelserne i lokalplaner
og i de efter § 68, stk. 2, opretholdte vedtægter og
planer m.v.
Stk. 2. Kommunalbestyrelsen påser,
at påbud og forbud efter denne lov efterkommes, og at vilkår fastsat i tilladelser,
dispensationer m.v. overholdes.
Stk. 3. Kommunalbestyrelsen skal
foranledige et ulovligt forhold lovliggjort, medmindre forholdet har underordnet
betydning.
§ 51 er ændret ved § 1.41 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 51. Kommunalbestyrelsen påser overholdelsen af denne lov og af de regler, der
er fastsat med hjemmel i loven, samt af bestemmelserne i lokalplaner og i de efter
§ 68, stk. 2, opretholdte vedtægter og planer m.v., jf. dog stk. 2.
Stk. 2. Amtsrådet, i hovedstadsområdet Hovedstadens Udviklingsråd, påser overholdelsen
af § 6 c og regler, der med hjemmel i § 6 c, stk. 3, og § 8 er fastsat for administrationen
af § 6 c.
Stk. 3. Kommunalbestyrelsen skal foretage indberetning til amtsrådet, i hovedstadsområdet
Hovedstadens Udviklingsråd, når kommunalbestyrelsen får kendskab til et ulovligt
forhold i tilfælde, hvor amtsrådet, i hovedstadsområdet Hovedstadens Udviklingsråd
efter stk. 2 er tilsynsmyndighed.
Stk. 4. Kommunalbestyrelsen henholdsvis amtsrådet, i hovedstadsområdet Hovedstadens
Udviklingsråd, påser, at påbud og forbud efter denne lov efterkommes, og at vilkår
fastsat i tilladelser, dispensationer m.v. overholdes.
Stk. 5. Kommunalbestyrelsen henholdsvis amtsrådet, i hovedstadsområdet Hovedstadens
Udviklingsråd, skal foranledige et ulovligt forhold lovliggjort, medmindre forholdet
har underordnet betydning.
Stk. 6. På Bornholm er tilsynsmyndigheden efter loven i alle tilfælde Bornholms
Kommunalbestyrelse.
§ 51, stk. 2 er ændret ved § 1.14 i
lov nr. 512 af 12.06.2009 fra d. 01.08.2009. I § 51, stk. 2, udgår », stk.
1«.
§ 51, stk. 2 er ændret ved § 3.2 i
lov nr. 1630 af 26.12.2013fra d. 01.01.2014. I § 51, stk. 2, ændres »stk.
4« til: »stk. 3«.
§ 51, stk. 1 er ændret ved § 4.5 i
lov nr. 427 af 18.05.2016 fra d. 16.05.2017. I § 51, stk. 1, udgår », jf.
dog stk. 2.« Hidtidig formulering: Kommunalbestyrelsen
påser overholdelsen af denne lov og de regler, der er fastsat med hjemmel i loven,
samt af bestemmelserne i lokalplaner og i de efter § 68, stk.
2, opretholdte vedtægter og planer m.v., jf. dog stk. 2.
§ 51, stk. 2 og 3 er ændret ved § 4.6 i
lov nr. 427 af 18.05.2016 fra d. 16.05.2017. Stk. 4 og 5 bliver herefter
stk. 2 og 3. Hidtidig formulering: Stk. 2. Miljøministeren
påser overholdelsen af § 11 g og regler, der med hjemmel i
§ 11 g, stk. 3, og § 11 h er
fastsat for administrationen af § 11 g, for så vidt angår
anlæg, hvor kompetencen er henlagt til ministeren i regler udstedt i medfør af § 11 i.
Stk. 3. Kommunalbestyrelsen skal foretage indberetning til miljøministeren, når
kommunalbestyrelsen får kendskab til et ulovligt forhold i tilfælde, hvor miljøministeren
efter stk. 2 er tilsynsmyndighed.
§ 51, stk. 2 og 3 er ændret ved § 4.7 i
lov nr. 427 af 18.05.2016 fra d. 16.05.2017. I § 51, stk. 4 og 5, som bliver
stk. 2 og 3, ændres »Tilsynsmyndigheden« til: »Kommunalbestyrelsen«.
§ 51 a. Kommunalbestyrelsen skal hvert år pr. 1. november
påbyde enhver, som er registreret i CPR med bopæl i en bolig i et sommerhusområde,
som den pågældende ikke lovligt kan anvende til helårsbeboelse, jf.
§§ 40 og 41, inden 14 dage efter påbudets meddelelse
1) at fraflytte boligen og
2) at dokumentere fraflytningen over for kommunalbestyrelsen.
Stk. 2. Tilsvarende påbud skal kommunalbestyrelsen
meddele enhver, som i perioden fra den 1. november til den 1. februar bliver registreret
i CPR med bopæl i en bolig i et sommerhusområde, som den pågældende ikke lovligt
kan anvende til helårsbeboelse, jf. §§ 40 og 41.
Påbud efter 1. pkt. meddeles senest 14 dage efter, at den pågældendes bopæl er blevet
registreret i CPR.
Stk. 3. Kommunalbestyrelsen registrerer påbud
efter stk. 1 og 2 i CPR samtidig med påbudets meddelelse og sletter denne registrering,
når påbudet er efterkommet og den pågældende er registreret i CPR med en anden bopæl.
Indenrigsministeren fastsætter nærmere regler om registreringen.
Stk. 4. Efterkommes et påbud efter stk. 1
eller 2 ikke rettidigt, skal kommunalbestyrelsen straks indgive anmeldelse til politiet.
§ 51 a, stk. 5, 2. pkt. er ændret ved § 21.1 i
lov nr. 430 af 06.06.2005 fra d. 07.06.2005. I § 51 a, stk. 5, 2. pkt., ændres
»kommunalbestyrelsen« til: »restanceinddrivelsesmyndigheden«.
§ 51 a, stk. 5, 5. pkt. er ophævet ved § 32.1 i
lov nr. 1336 af 19.12.2008 fra d. 01.01.2009. Hidtidig formulering:
Stk. 5. Efterkommes et påbud efter stk. 1 eller 2 ikke rettidigt, skal kommunalbestyrelsen
endvidere pålægge den pågældende daglige tvangsbøder. Undlader den pågældende herefter
fortsat at efterkomme påbudet, skal restanceinddrivelsesmyndigheden foretage inddrivelse
af tvangsbøderne. Inddrivelsen foretages mindst hver 4. uge for påløbne, ikke betalte
tvangsbøder, første gang senest 4 uger efter, at pålæggelsen af tvangsbøder er påbegyndt.
Tvangsbøderne tilfalder den pågældende kommune. Der er udpantningsret for tvangsbøderne.
§ 51 a, stk. 1 og 2 er ændret ved § 1.119 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 51 a, stk. 1, ændres »1.
oktober« til: »1. november«, og i stk. 2, 1. pkt., ændres »1. oktober til 1. marts«
til: »den 1. november til den 1. februar«.
Kapitel 13: Administrative bestemmelser
m.v.
§ 52. Ministeren for byer og landdistrikter bistår regionsråd og kommunalbestyrelser
med vejledning efter denne lov.
Stk. 2. Ministeren for byer og landdistrikter kan nedsætte sagkyndige
råd til at rådgive myndighederne i spørgsmål om fysisk planlægning.
Stk. 3. Ministeren for byer og landdistrikter kan bemyndige en under
ministeriet oprettet statslig myndighed eller efter forhandling med vedkommende
minister andre statslige myndigheder til at udøve de beføjelser, der i denne lov
er tillagt ministeren.
Stk. 4. Ministeren for byer og landdistrikter kan fastsætte regler
om adgangen til at påklage afgørelser, der er truffet i henhold til bemyndigelse
efter stk. 3, herunder at afgørelserne ikke skal kunne påklages.
Stk. 5. Ministeren kan endvidere fastsætte regler
om udøvelsen af de beføjelser, som en anden statslig myndighed efter forhandling
med vedkommende minister bliver bemyndiget til at udøve efter stk. 3.
§ 52, stk. 1 er ændret ved § 1.42 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 52, stk. 1 , ændres »amtsråd, Hovedstadens Udviklingsråd«
til: »regionsråd«.
§ 52, stk. 3 er ændret ved § 9.1 i
lov nr. 1571 af 20.12.2006 fra d. 01.01.2007. I
§ 52, stk. 3, ændres »styrelse eller tilsvarende institution« til: »statslig
myndighed eller efter forhandling med vedkommende minister andre statslige myndigheder«.
§ 52, stk. 4 er ændret ved § 9.2 i
lov nr. 1571 af 20.12.2006 fra d. 01.01.2007. I
§ 52, stk. 4, ændres »indbringes for ministeren« til: »påklages«.
§ 52, stk. 5 er indsat ved § 9.3 i i
lov nr. 1571 af 20.12.2006 fra d. 01.01.2007.
§ 53. Regeringen kan indgå overenskomster med fremmede
stater om fælles foranstaltninger til opfyldelse af lovens formål.
Stk. 2. Ministeren for byer og landdistrikter fastsætter regler til
opfyldelse af internationale overenskomster, der indgås i henhold til stk. 1.
§ 54. Ministeren for byer og landdistrikter kan fastsætte regler om gebyrer
til dækning af myndighedernes omkostninger ved administration og tilsyn efter loven.
§ 54, stk. 1, 2. pkt. er ophævet ved § 32.2 i
lov nr. 1336 af 19.12.2008 fra d. 01.01.2009. Hidtidig formulering:
Der er udpantningsret for gebyrer.
§ 54 a. Ministeren for byer og landdistrikter kan fastsætte regler om muligheden
for at anvende digital kommunikation inden for lovens område og om de nærmere vilkår
herfor.
§ 54 a er indsat ved § 1.43 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007.
§ 54 b. Ministeren for byer og landdistrikter opretter et landsdækkende
digitalt register, der skal indeholde oplysninger om planer, der er tilvejebragt
efter denne lov. Registeret kan indeholde beslutninger, afgørelser og strategier
for kommuneplanlægningen m.v., der er tilvejebragt efter denne lov, og planer m.v.,
der er opretholdt efter § 68. Registeret kan endvidere indeholde
oplysninger, der efter anden lovgivning skal registreres i systemet, og oplysninger
tilvejebragt til brug for vurderingsmyndigheden. Drift, udformning og placering
af registeret sker efter forhandling med de kommunale parter, dog kan beslutninger
vedrørende stk. 3, 6 og 7 ske uden godkendelse af de kommunale parter.
Stk. 2. Registeret er offentligt tilgængeligt.
Stk. 3. Oplysninger i registeret, der er nødvendige
for vurderingsmyndighedens ejendomsvurdering, kan videregives til vurderingsmyndigheden.
Stk. 4. Ministeren for byer og landdistrikter fastsætter regler
for kommunalbestyrelsens registrering og offentliggørelse i registeret af planforslag,
endeligt vedtagne planer og strategier for kommuneplanlægningen efter denne lov,
herunder regler for, hvilke oplysninger der skal registreres, samt regler om tekniske
krav. Ministeren kan fastsætte regler om, at kommunalbestyrelsen skal registrere
beslutninger og afgørelser m.v. efter denne lov i registeret, og fastsætte regler
for fremgangsmåden, herunder regler for, hvilke oplysninger der skal registreres,
samt regler om tekniske krav m.v.
Stk. 5. Ministeren for byer og landdistrikter kan fastsætte regler
om, at kommunalbestyrelsen kan foretage registrering af gældende planer og planer
m.v. opretholdt efter § 68, herunder regler for, hvilke oplysninger
der skal registreres, samt regler om tekniske krav og tidsfrister for registrering.
Stk. 6. Til brug for vurderingsmyndighedens
ejendomsvurdering skal ministeren for byer og landdistrikter
fastsætte regler om, at kommunalbestyrelsen
skal foretage registrering og opdatering i registeret af oplysninger om anvendelses-
og udnyttelsesmuligheder på jordstykkeniveau, i det omfang dette er reguleret i
planer, beslutninger og afgørelser efter denne lov og bygningsreglementet. Ministeren
kan fastsætte regler om fremgangsmåden herfor, herunder regler for, hvilke oplysninger
der skal registreres på jordstykkeniveau, samt regler om tekniske krav. Til brug
for registrering af anvendelses- og udnyttelsesmuligheder på jordstykkeniveau kan
ministeren samkøre de registrerede oplysninger med oplysninger fra andre relevante
registre. Ministeren kan fastsætte regler om, at kommunalbestyrelsen skal validere
og korrigere de registrerede oplysninger om anvendelses- og udnyttelsesmuligheder
på jordstykkeniveau. De registrerede oplysninger til brug for vurderingsmyndigheden
kan vises sammen med andre offentligt tilgængelige oplysninger, der er registreret
efter anden lovgivning, og som er af betydning for jordstykkers anvendelses- og
udnyttelsesmuligheder.
Stk. 7. Ministeren for byer og landdistrikter kan forestå registreringen
af oplysninger til brug for vurderingsmyndighedens ejendomsvurdering om anvendelses-
og udnyttelsesmuligheder på jordstykkeniveau, jf. stk. 6. Ministeren kan fastsætte
regler om, at kommunalbestyrelsen skal validere og korrigere de registrerede oplysninger
inden for en nærmere fastsat tidsfrist.
Stk. 8. Ministeren for byer og landdistrikter fastsætter regler,
der skal sikre sammenhængen mellem registeret og matriklen i forbindelse med matrikulære
forandringer af jordstykker, herunder regler om tekniske krav m.v.
§ 54 b er indsat ved § 12.4 i
lov nr. 539 af 08.06.2006 fra d. 15.09.2006.
§ 54 b, stk. 2 er ændret ved § 3.19 i
lov nr. 1630 af 26.12.2013 fra d. 01.01.2014. I § 54 b, stk. 2, ændres »samt
forslag til og endeligt vedtagne rammer i kommuneplaner for lokalplaners indhold«
til: »og forslag til og endeligt vedtagne rammer i kommuneplaner for lokalplaners
indhold samt selvstændige VVM-redegørelser«.
§ 54 b, stk. 2 er ændret ved § 4.8 i
lov nr. 427 af 18.05.2016 fra d. 16.05.2017. I § 54 b, stk. 2, udgår »samt
selvstændige VVM-redegørelser«. Hidtidig formulering:
Miljøministeren fastsætter regler om, at kommunalbestyrelsen til registeret digitalt
skal indberette oplysninger om forslag til og endeligt vedtagne lokalplaner og forslag
til og endeligt vedtagne rammer i kommuneplaner for lokalplaners indhold samt selvstændige
VVM-redegørelser.
§ 54 b, stk. 1, 2. pkt. er ophævet, og nyt 2. og 3. pkt. er indsat, ved § 1.120
i lov nr. 668 af 08.06.2017
fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering af 2. pkt.:
Registeret skal endvidere indeholde oplysning om de i stk. 6 nævnte planer.
§ 54 b, stk. 1, 3. pkt., der bliver 4. pkt., er ændret ved § 1.121 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 54 b, stk. 1, 3. pkt.,
der bliver 4. pkt., indsættes efter »parter«: », dog kan beslutninger vedrørende
stk. 3, 6 og 7 ske uden godkendelse af de kommunale parter«.
§ 54 b, stk. 2-7 er ophævet, og nyt stk. 2-8 er indsat, ved § 1.122 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Hidtidig formulering:
Stk. 2. Miljøministeren fastsætter regler om, at kommunalbestyrelsen til registeret
digitalt skal indberette oplysninger om forslag til og endeligt vedtagne lokalplaner
og forslag til og endeligt vedtagne rammer i kommuneplaner for lokalplaners indhold.
Stk. 3. Miljøministeren kan fastsætte regler om, at kommunalbestyrelsen digitalt
skal indberette oplysninger om andre emner i kommuneplaner til registeret.
Stk. 4. Registeret er offentligt tilgængeligt, og brug af registeret er gratis.
Stk. 5. Miljøministeren fastsætter regler for kommunalbestyrelsens digitale indsendelse
og indberetning af planer og planforslag m.v. til registeret, herunder regler om
tekniske krav m.v.
Stk. 6. Miljøministeren fastsætter regler om, at gældende byudviklingsplaner, bygningsvedtægter,
byplanvedtægter, lokalplaner, rammer i kommuneplaner for lokalplaners indhold, herunder
oplysninger om zonestatus, der er endeligt vedtaget inden den 15. september 2006,
skal indberettes digitalt til registeret inden en bestemt dato. Miljøministeren
kan endvidere fastsætte regler om, at følgende planer m.v. i henhold til den tidligere
bygge- og byplanlovgivning skal indberettes digitalt til registeret inden en bestemt
dato, i det omfang de er opretholdt: Markplaner, reguleringsplaner, udredningsplaner,
retningsplaner, magelægsplaner, beslutninger om friholdelse af et område for bebyggelse
og beslutninger om bevaring af bebyggelsers ydre fremtræden.
Stk. 7.Miljøministeren fastsætter regler, der skal sikre sammenhængen mellem registeret
og matriklen i forbindelse med matrikulære forandringer af ejendomme, der er omfattet
af en lokalplan, herunder regler om tekniske krav m.v.
§ 55. Betingelser, der er knyttet til en tilladelse
eller en dispensation efter denne lov og bestemmelser efter
§ 37, stk. 3, er bindende for ejere og indehavere af andre rettigheder over
ejendommen uden hensyn til, hvornår retten er stiftet. Kommunalbestyrelsen lader
betingelser af varig interesse tinglyse på ejendommen på ejerens bekostning.
§ 55, 2. pkt. er ændret ved § 1.44 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering af 2. pkt.:
Amtsrådet, i hovedstadsområdet Hovedstadens
Udviklingsråd, henholdsvis kommunalbestyrelsen lader betingelser af varig interesse
tinglyse på ejendommen på ejerens bekostning.
§ 55, 3. pkt. er ophævet ved § 32.3 i
lov nr. 1336 af 19.12.2008 fra d. 01.01.2009. Hidtidig formulering:
Der er udpantningsret for det udlagte beløb.
§ 55 er ændret ved § 1.123 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 55, 1. pkt., ændres »stk.
2« til: »stk. 3«.
§ 56. En tilladelse eller dispensation efter
denne lov bortfalder, hvis den ikke er udnyttet, inden 3 år efter at den er meddelt,
eller ikke har været udnyttet i tre på hinanden følgende år, jf. dog stk. 2 og 3,
§ 4 a, stk. 8, og § 5, stk. 3.
Stk. 2. En tilladelse efter § 35,
stk. 1, bortfalder, medmindre andet udtrykkeligt fremgår af tilladelsen,
hvis den ikke er udnyttet, inden 5 år efter at den er meddelt, eller ikke har været
udnyttet i 5 på hinanden følgende år, jf. dog § 4 a, stk. 8,
og § 5, stk. 3.
Stk. 3. Kommunalbestyrelsen kan i tilladelser
efter § 35, stk. 1, fastsætte en længere frist end 5 år, dog
maksimalt 10 år, til genopførelse af en bolig, såfremt der samtidig stilles krav
om nedrivning af den hidtidige bolig.
Stk. 4. En hidtidig ret til at udnytte en ejendom
på en måde, som er i strid med § 38 a, en lokalplan eller
en efter § 68, stk. 2, opretholdt plan, eller som ville
kræve tilladelse eller dispensation efter denne lov, bortfalder, når retten ikke
har været udnyttet i 3 på hinanden følgende år. Dette gælder, selv om
retten hviler på en tilladelse eller dispensation.
§ 56, stk. 1 er ændret ved § 1.15 i
lov nr. 512 af 12.06.2009 fra d. 01.08.2009. Hidtidig formulering:
§ 56. En tilladelse eller dispensation efter denne lov bortfalder, hvis den ikke
er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt.
§ 56, stk. 2, 2. pkt. er indsat ved § 1.16 i
lov nr. 512 af 12.06.2009 fra d. 01.08.2009.
§ 56, stk. 1 er ændret ved § 1.7 i
lov nr. 1529 af 27.12.2014 fra d. 01.01.2015. I § 56, stk. 1, ændres »følgende
år« til: »følgende år, jf. dog § 5, stk. 3«.
§ 56, stk. 1 er ændret ved § 1.124 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 56, stk. 1, indsættes efter
»jf. dog«: »stk. 2 og 3, § 4 a, stk. 8, og«.
§ 56, stk. 2 og 3 er indsat ved § 1.125 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. Stk. 2 bliver herefter stk.
4.
§ 56 a. Kommunalbestyrelsen kan forlange oplyst af en
ejer eller lejer af en ejendom, hvem der er bruger af ejendommen, hvis det er nødvendigt
til brug for behandlingen af en sag om nedlæggelse af forbud efter §
14 eller en sag om lovliggørelse af et ulovligt forhold. Kommunalbestyrelsen
kan endvidere forlange oplyst af en bruger af en ejendom, hvem der i øvrigt er bruger
af ejendommen, hvis det er nødvendigt til brug for behandlingen af en sådan sag.
§ 56 a er indsat ved § 14.1 i
lov nr. 653 af 08.06.2017 fra d. 01.07.2017.
§ 57. Kommunalbestyrelsens personale og
personer med bemyndigelse fra kommunalbestyrelsen
har uden retskendelse adgang til enhver ejendom i tilsynsøjemed, jf.
§ 51, og efter forudgående underretning til ejeren eller brugeren for at
foretage tekniske forarbejder til forberedelse af beslutninger efter denne lov.
Stk. 2. Legitimation skal forevises efter anmodning.
Stk. 3. Politiet yder nødvendig bistand til
at opnå den i stk. 1 nævnte adgang.
§ 57 er ændret ved § 1.45 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 57 udgår
», amtsrådets, Hovedstadens Udviklingsråds«.
§ 57, stk. 1 er ændret ved § 4.9 i
lov nr. 427 af 18.05.2016 fra d. 16.05.2017.
I § 57, stk. 1, ændres »Erhvervs- og vækstministeriets
og kommunalbestyrelsens« til: »Kommunalbestyrelsens«, og »pågældende myndigheder«
ændres til: »kommunalbestyrelsen«.
§ 57, stk. 1 er ændret ved § 1.22 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 57, stk. 1, udgår »de«.
§ 57 a. Ministeren for byer og landdistrikter kan pålægge regionsråd og
kommunalbestyrelser at tilvejebringe oplysninger til brug for landsplanarbejdet
samt oplysninger, som er nødvendige for at sikre det samlede overblik over hovedstadsområdets
udvikling, jf. § 5 i, stk. 2. Oplysningerne kan forlanges afgivet
i en bestemt form.
Stk. 2. Efter anmodning fra ministeren for byer og landdistrikter
og kommunalbestyrelser skal myndigheder samt koncessionerede og tilsvarende virksomheder
give de oplysninger, der er nødvendige for henholdsvis landsplanlægningen og kommuneplanlægningen.
Stk. 3. Offentlige myndigheder samt koncessionerede
og tilsvarende virksomheder skal give ministeren for byer og landdistrikter oplysninger om forberedelse
eller udførelse af undersøgelser, planlægning og større anlægsdispositioner, som
kan få betydning for landsplanlægningen.
Stk. 4. Der skal gives kommunalbestyrelsen
lejlighed til at udtale sig, inden en statslig myndighed eller en koncessioneret
eller tilsvarende virksomhed træffer beslutning om beliggenheden eller udførelsen
af større anlæg eller institutioner inden for kommunen.
§ 57 a er indsat ved § 1.46 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007.
§ 57 a, stk. 2 er ændret ved § 2.21 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. I
§ 57 a, stk. 2, udgår », regionsråd« og », den regionale udviklingsplan«.
Hidtidig formulering: Efter anmodning fra miljøministeren,
regionsråd og kommunalbestyrelser skal myndigheder samt koncessionerede og tilsvarende
virksomheder give de oplysninger, der er nødvendige for henholdsvis landsplanlægningen,
den regionale udviklingsplan og kommuneplanlægningen.
§ 57 a, stk.
5 er ophævet ved § 4.10 i
lov nr. 427 af 18.05.2016 fra d. 16.05.2017. Hidtidig formulering:
Stk. 5.
Efter anmodning fra miljøministeren henholdsvis kommunalbestyrelsen skal myndigheder,
private virksomheder samt koncessionerede og tilsvarende virksomheder give de oplysninger
og foretage de undersøgelser, der er nødvendige for en vurdering af de miljømæssige
konsekvenser, når de påtænker at etablere de i § 11 g omhandlede
anlæg.
Kapitel 14: Klage og søgsmål
§ 58. Til Planklagenævnet kan påklages:
1) Kommunalbestyrelsens afgørelser efter § 35, stk. 1, jf. dog § 4 a, stk. 4,
og § 5, stk. 5.
2) Kommunalbestyrelsens afgørelser efter § 47, stk. 1.
3) Kommunalbestyrelsens
afgørelser om andre forhold, der er omfattet af denne lov og regler udstedt i medfør
af loven, for så vidt angår retlige spørgsmål, jf. dog stk. 2.
Stk. 2. Kommunalbestyrelsens afgørelser efter § 41 a
kan ikke påklages.
Stk. 3. Ministeren for byer og landdistrikter kan efter ansøgning fra en
kommunalbestyrelse i særlige tilfælde træffe afgørelse om, at klageadgangen efter stk. 1, nr. 1,
over afgørelser om landzonetilladelser, jf. § 35, eller efter stk. 1, nr. 3,
over afgørelser om kommuneplaner, jf. kapitel 4, og afgørelser om lokalplaner, jf. kapitel 5,
hvori et kystbeskyttelsesprojekt eller et projekt om ændring af et kystbeskyttelsesanlæg,
jf. kapitel 1 a i lov om kystbeskyttelse m.v., indgår, for så vidt angår kystbeskyttelsesprojektet
eller projektet om ændring af et kystbeskyttelsesanlæg, helt eller delvis afskæres.
§ 58, stk. 1 er ændret ved § 1.47 i
lov nr. 571 af 24.06.2005
fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering: § 58. Til Naturklagenævnet,
som er nedsat i medfør af § 79 i lov nr. 9 af 3. januar 1992 om naturbeskyttelse, kan påklages:
1) Kommunalbestyrelsers afgørelser efter § 35, stk. 1.
2) Kommunalbestyrelsers afgørelser efter § 47, stk. 1.
3) Amtsråds, i hovedstadsområdet Hovedstadens Udviklingsråds og på Bornholm kommunalbestyrelsens,
afgørelser om tilladelser efter regler fastsat af miljøministeren i henhold til
§ 6 c, stk. 3.
4) Amtsråds, Hovedstadens Udviklingsråds og kommunalbestyrelsers afgørelser om andre
forhold, der er omfattet af denne lov, for så vidt angår retlige spørgsmål.
§ 58, stk. 2 er indsat ved § 1.48 i
lov nr. 571 af 24.06.2005
fra d. 01.01.2007. Stk. 2 og 3 bliver herefter stk. 3 og 4.
§ 58, stk. 1 er ændret ved § 4.1 i
lov nr. 484 af 11.05.2010 fra et tidspunkt der fastsættes af miljøministeren.
Hidtidig formulering: § 58. Til Naturklagenævnet,
som er nedsat i medfør af lov om naturbeskyttelse, kan påklages:
1) Kommunalbestyrelsers afgørelser efter § 35, stk. 1.
2) Kommunalbestyrelsers afgørelser efter § 47, stk. 1.
3) Kommunalbestyrelsers og miljøministerens afgørelser om tilladelser efter regler
fastsat af miljøministeren i henhold til § 11 g, stk. 4.
4) Regionsråds og kommunalbestyrelsers afgørelser om andre forhold, der er omfattet
af denne lov, for så vidt angår retlige spørgsmål, jf. dog stk. 2.
5) Miljøministerens afgørelser om andre forhold i sager, hvor ministeren har overtaget
kommunalbestyrelsens opgaver og beføjelser efter regler fastsat i henhold til § 11 i, stk. 1, for så vidt angår retlige spørgsmål.
§ 58, stk. 3 er ændret ved § 4.2 i
lov nr. 484 af 11.05.2010 fra et tidspunkt der fastsættes af miljøministeren.
Hidtidig formulering: Stk. 3. Naturklagenævnets
formand kan på nævnets vegne træffe afgørelse i sager, der ikke skønnes at have
meget væsentlig interesse i forhold til lovens formål.
§ 58, stk. 4 er ophævet ved § 4.3 i
lov nr. 484 af 11.05.2010 fra et tidspunkt der fastsættes af miljøministeren.
Hidtidig formulering: Stk. 4. Naturklagenævnets
afgørelser kan ikke påklages til anden administrativ myndighed.
§ 58, stk. 1, nr. 3 er ændret ved § 3.2 i
lov nr. 1630 af 26.12.2013 fra d. 01.01.2014. I § 58, stk. 1, nr. 3, ændres
»stk. 4« til: »stk. 3«.
§ 58, stk. 1, nr. 3 og 5 er ændret ved § 2.22 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. I § 58, stk. 1, nr. 3 og 5,
ændres »stk. 3« til: »stk. 2«.
§ 58, stk. 1, nr. 4 er ændret ved § 2.23 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. I § 58, stk. 1, nr. 4, ændres
»Regionsrådets og kommunalbestyrelsens« til: »Kommunalbestyrelsens«, og »stk. 2
og 3« ændres til: »stk. 2«.
§ 58, stk. 2 er ophævet ved § 2.24 i
lov nr. 80 af 28.01.2014 fra d. 01.02.2014. Stk. 3 bliver herefter stk.
2. Hidtidig formulering: Stk. 2. Kommunalbestyrelsers
vedtagelse af en kommuneplan eller en lokalplan kan ikke påklages til anden administrativ
myndighed, for så vidt angår spørgsmålet om, hvorvidt planen er i strid med beskrivelsen
af den ønskelige fremtidige udvikling i den regionale udviklingsplan, jf.
§ 11, stk. 4, nr. 1.
§ 58, stk. 1, nr. 3 er ændret ved § 2.4 i
lov nr. 742 af 25.06.2014 fra d. 01.07.2014. I § 58, stk. 1, nr. 3, indsættes
efter »Kommunalbestyrelsens«: », regionsrådets«.
§ 58, stk. 1, nr. 1 er ændret ved § 1.8 i
lov nr. 1529 af 27.12.2014 fra d. 01.01.2015. I § 58, stk. 1, nr. 1, ændres
»§ 35, stk. 1« til: »§ 35, stk. 1, jf. dog § 5, stk. 4«.
§ 58, stk. 1, nr. 3 og 5 er ophævet ved § 4.11 i
lov nr. 427 af 18.05.2016 fra d. 16.05.2017. Nr. 4 bliver herefter nr. 3.
Hidtidig formulering: 3) Kommunalbestyrelsens,
regionsrådets og miljøministerens afgørelser om tilladelser efter regler fastsat
af miljøministeren i henhold til § 11 g, stk. 3, jf.
dog stk. 2.
5) Miljøministerens afgørelser om andre forhold i sager, hvor ministeren har overtaget
kommunalbestyrelsens opgaver og beføjelser efter regler fastsat i henhold til § 11 i, stk. 1, for så vidt angår retlige spørgsmål, jf.
dog stk. 2.
§ 58, stk. 1, nr. 3 er ændret ved § 4.12 i
lov nr. 427 af 18.05.2016 fra d. 16.05.2017. I § 58, stk. 1, nr. 4, der
bliver nummer 3, udgår », jf. dog stk. 2«. Hidtidig formulering:
Kommunalbestyrelsens afgørelser om andre forhold, der er omfattet af denne lov og
regler udstedt i medfør af loven, for så vidt angår retlige spørgsmål, jf. dog stk.
2.
§ 58, stk. 2 er ophævet ved § 4.13 i
lov nr. 427 af 18.05.2016 fra d. 16.05.2017. Hidtidig formulering:
Stk. 2. Miljøministeren kan fastsætte regler om, at klager over VVM-afgørelser,
der er omfattet af stk. 1, nr. 4 og 5, i visse tilfælde skal behandles af Natur-
og Miljøklagenævnet som sammensat efter § 5, stk. 1, nr. 1, i lov om Natur- og Miljøklagenævnet.
§ 58 er ændret ved § 15.2 i
lov nr. 1658 af 20.12.2016 fra d. 01.02.2017. Hidtidig formulering:
Til Natur- og Miljøklagenævnet som sammensat efter § 5, stk. 1, nr. 2, i lov om
Natur- og Miljøklagenævnet kan påklages:
1) Kommunalbestyrelsens afgørelser efter § 35, stk. 1, jf. dog
§ 5, stk. 4.
2) Kommunalbestyrelsens afgørelser efter § 47, stk. 1.
3) Kommunalbestyrelsens afgørelser om andre forhold, der er omfattet af denne lov
og regler udstedt i medfør af loven, for så vidt angår retlige spørgsmål.
§ 58, stk. 1, nr. 1 er ændret ved § 1.126 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 58, stk. 1, nr. 1, indsættes
efter »jf. dog«: »§ 4 a, stk. 4, og«.
§ 58, stk. 1, nr. 3 er ændret ved § 1.11 i lov
nr. 134 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. I § 58, stk. 1, nr. 3, ændres »spørgsmål«
til: »spørgsmål, jf. dog stk. 2«.
§ 58, stk. 2 er indsat ved § 1.12 i lov
nr. 134 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. Stk. 2 bliver herefter stk. 3.
§ 58, stk. 1, nr. 1 er ændret ved § 1.19 i
lov nr. 135 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. I § 58, stk. 1, nr. 1, ændres »§ 5, stk. 4«
til: »§ 5, stk. 5«.
§ 58, stk. 4 er indsat ved § 3.1 i
lov nr. 646 af 19.05.2020
fra d. 22.05.2020.
§ 58, stk. 3 er ophævet ved § 1.64 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024. Stk. 4 bliver herefter stk. 3. Hidtidig formulering:
Stk. 3. Erhvervsministeren kan fastsætte
nærmere regler om klageadgangen, herunder om frister for indgivelse af klage, om
frister og proces for parternes afgivelse af bemærkninger, om nævnets sagsoplysning
og -behandling og om obligatorisk brug af digitale selvbetjeningsløsninger samt
regler om, at klagerne skal betale et gebyr for at få behandlet en klage.
§ 58 a. Foreningers afgørelser efter
§ 21, stk. 1, kan påklages til kommunalbestyrelsen.
§ 58 b. Klager vedrørende aftaler om udbygning af
infrastruktur eller betaling for kommuneplantillæg og lokalplaner, jf.
§ 21 b og § 21 c, kan ikke indbringes for anden administrativ
myndighed.
§ 58 b er indsat ved § 1.20 i
lov nr. 537 af 06.06.2007 fra d. 01.07.2007.
§ 58 b er ændret ved § 1.18 i lov nr. 579 af
18.06.2012 fra d. 01.07.2012. Hidtidig formulering:
§ 58 b. Klager vedrørende udbygningsaftaler, jf. § 21 b,
kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed.
§ 58 c. (Ophævet).
§ 58 c er indsat ved § 48.1 i
lov nr. 1715 af 27.12.2016 fra d. 01.02.2017.
§ 58 c er ophævet ved § 24, stk. 2 i
lov nr. 1715 af 27.12.2016 fra d. 16.05.2017. Hidtidig formulering:
Til Miljø- og Fødevareklagenævnet, som behandler sagen i den læge afdeling, jf.
§ 3, stk. 1, nr. 9, i lov om Miljø- og Fødevareklagenævnet, kan påklages:
1) Kommunalbestyrelsens, regionsrådets og miljø- og fødevareministerens afgørelser
om tilladelser efter regler fastsat af miljø- og fødevareministeren i henhold til
§ 11 g, stk. 3, jf. dog stk. 2.
2) Kommunalbestyrelsens eller regionsrådets afgørelser om andre forhold, der er
omfattet af § 11 g og regler fastsat i henhold til
§§ 11 g og 11 h, for så vidt angår retlige spørgsmål,
jf. dog stk. 2.
3) Miljø- og fødevareministerens afgørelser om andre forhold i sager, hvor ministeren
har overtaget kommunalbestyrelsens eller regionsrådets opgaver og beføjelser efter
regler fastsat i henhold til § 11 i, for så vidt angår retlige
spørgsmål, jf. dog stk. 2.
Stk. 2. Miljø- og fødevareministeren kan fastsætte regler om, at klager omfattet
af stk. 1 i visse tilfælde skal behandles i en anden af nævnets afdelinger, jf.
§ 3, stk. 1, nr. 1-6, i lov om Miljø- og Fødevareklagenævnet.
§ 59. Klageberettiget efter § 58
er ministeren for byer og landdistrikter og i øvrigt enhver med retlig
interesse i sagens udfald, herunder
en nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker.
Stk. 2. Klageberettiget efter
§ 58, stk. 1, nr. 1 og 3, er endvidere landsdækkende
foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø
eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen, på
betingelse af,
1) at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer
dens formål, og
2) at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer.
§ 59, stk. 2 er ændret ved § 1.49 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 59, stk. 2, ændres »nr. 1,
3 og 4« til: »nr. 1, 3, 4 og 5«.
§ 59, stk. 1 er ændret ved § 39.4 i
lov nr. 533 af 06.06.2007. I § 59, stk. 1, indsættes efter »udfald«: »,
herunder en nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker«.
§ 59, stk. 2 er ændret ved § 4.14 i
lov nr. 427 af 18.05.2016 fra d. 16.05.2017. I § 59, stk. 2, ændres »§ 58,
stk. 1, nr. 1, 3, 4 og 5« til: »§ 58, stk. 1, nr. 1 og 3«.
§ 59, stk. 2 er ændret ved § 1.23 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 59, stk. 2, ændres »§ 58, stk. 1, nr. 1, 3, 4 og 5«
til: »§ 58, stk. 1, nr. 1 og 3«.
§ 59 a. (Ophævet).
§ 59 a er indsat ved § 48.2 i
lov nr. 1715 af 27.12.2016 fra d. 01.02.2017.
§ 59 a er ophævet ved § 24, stk. 2 i
lov nr. 1715 af 27.12.2016 fra d. 16.05.2017. Hidtidig formulering:
Klageberettiget efter § 58 c er miljø- og fødevareministeren
og i øvrigt enhver med retlig interesse i sagens udfald, herunder en nationalparkfond
oprettet efter lov om nationalparker.
Stk. 2. Klageberettiget efter § 58 c er endvidere landsdækkende
foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø
eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen, på
betingelse af
1) at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer
dens formål, og
2) at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer.
§ 60. Klage over afgørelser, der er nævnt i § 58, stk. 1,
og § 58 a, skal være indgivet skriftligt, inden 4 uger efter at afgørelsen er meddelt.
Stk. 2. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog fra
bekendtgørelsen. I tilfælde, hvor en afgørelse træffes indirekte og således ikke meddeles og offentliggøres,
regnes fristen fra det tidspunkt, hvor klageren har fået kendskab til afgørelsen. Udløber klagefristen på en
lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag.
§ 60, stk. 3 er ændret ved § 1.50 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering:
§ 60, stk. 3. Ved rettidig klage efter § 58,
stk. 1, nr. 3 og 4, kan Naturklagenævnet bestemme, at en af kommunalbestyrelsen
eller amtsrådet, i hovedstadsområdet Hovedstadens Udviklingsråd, meddelt tilladelse
eller godkendelse ikke må udnyttes, og at et påbud ikke skal efterkommes. Er et
bygge- eller anlægsarbejde iværksat, kan nævnet påbyde dette standset.
§ 60 er ændret ved § 4.4 i
lov nr. 484 af 11.05.2010 fra et tidspunkt der fastsættes
af miljøministeren. Fem steder i § 60 ændres »Naturklagenævnet« til
»Natur- og Miljøklagenævnet«.
§ 60, stk. 2 er ophævet og stk. 2-4 er indsat ved
§ 5.1 i
lov nr. 580 af 18.06.2012 fra d. 01.08.2012. Hidtidig formulering:
Stk. 2. Klage efter § 58, stk. 1, nr. 1, indgives til kommunalbestyrelsen.
Kommunalbestyrelsen videresender klagen til Natur- og Miljøklagenævnet ledsaget
af den påklagede afgørelse og det materiale, der er indgået i sagens bedømmelse.
Andre klager indgives til Natur- og Miljøklagenævnet.
§ 60, stk. 2, 1. pkt. er ophævet og 1.-3. pkt. er indsat ved § 5.1 i
lov nr. 86 af 28.01.2014. Miljøministerens
fastsætter tidspunktet for ikrafttræden. 2. og 3. pkt. bliver herefter 4. og 5.
pkt. Hidtidig formulering:
Klage til Natur- og Miljøklagenævnet indgives skriftligt til den myndighed, der
har truffet afgørelsen.
§ 60, stk. 2, 4. pkt. er ændret ved § 5.2 i
lov nr. 86 af 28.01.2014. Miljøministerens
fastsætter tidspunktet for ikrafttræden. I § 60,
stk. 2, 2. pkt., der bliver 4. pkt., indsættes efter »Natur- og Miljøklagenævnet«:
», jf. dog stk. 5«.
§ 60, stk. 5-7 er indsat ved § 5.3 i
lov nr. 86 af 28.01.2014. Miljøministerens
fastsætter tidspunktet for ikrafttræden. Stk. 5-7 bliver herefter stk. 8-10.
§ 60, stk. 8, 1. pkt. er ændret ved § 4.15 i
lov nr. 427 af 18.05.2016 fra d. 16.05.2017.
I § 60, stk. 8, 1. pkt., ændres »§ 58, stk. 1, nr. 3, 4 og 5«
til: »§ 58, stk. 1, nr. 3«.
§ 60 er ændret ved § 48.3 i
lov nr. 1715 af 27.12.2016 fra d. 01.02.2017. Overalt i § 60 ændres »Natur-
og Miljøklagenævnet« til: »Miljø- og Fødevareklagenævnet«.
§ 60, stk. 1 er ændret ved § 48.4 i
lov nr. 1715 af 27.12.2016 fra d. 01.02.2017. I § 60, stk. 1, 1. pkt., indsættes
efter »klage«: »til Miljø- og Fødevareklagenævnet«.
§ 60, stk. 2 er ændret ved § 48.5 i
lov nr. 1715 af 27.12.2016 fra d. 01.02.2017. I § 60, stk. 2, 1. pkt., ændres
»§ 18 b, stk. 2-4,« til: »§ 21, stk. 2-4,«, og i § 60, stk. 2, 4. pkt., udgår »,
jf. dog stk. 5«.
§ 60, stk. 5 og 9 er ophævet ved § 48.6 i
lov nr. 1715 af 27.12.2016 fra d. 01.02.2017. Stk. 6-8 bliver herefter stk.
5-7, og stk. 10 bliver herefter stk. 8. Hidtidige formuleringer:
Stk. 5. Ved klage over afgørelse om endelig vedtagelse af en lokalplan efter
§ 27, stk. 1, hvor kommunalbestyrelsen vil igangsætte proceduren efter
§§ 24-27 med henblik på vedtagelse af en ny lokalplan, skal kommunalbestyrelsen
snarest videresende klagen vedlagt afgørelsen til Miljø- og Fødevareklagenævnet.
I sådanne tilfælde finder stk. 2, 5. pkt., og stk. 3 og 4 ikke anvendelse. Kommunalbestyrelsen
underretter Miljø- og Fødevareklagenævnet om vedtagelse af den nye lokalplan.
Stk. 9. En tilladelse efter § 35, stk. 1, må ikke udnyttes før
klagefristens udløb. Rettidig klage efter § 58, stk. 1, nr. 1 og 2,
har opsættende virkning, medmindre Miljø- og Fødevareklagenævnet bestemmer andet.
§ 60, stk. 8, der bliver stk. 7, er ændret ved § 48.7 i
lov nr. 1715 af 27.12.2016 fra d. 01.02.2017. I § 60, stk. 8, 1. pkt., bliver
stk. 7, 1. pkt., ændres »§ 58, stk. 1, nr. 3, 4 og 5,« til: »§ 58 c«, efter »kommunalbestyrelsen«
indsættes: », regionsrådet«, og »erhvervs- og vækstministeren« ændres til: »miljø-
og fødevareministeren«.
§ 60 er ophævet ved § 24, stk. 2 i
lov nr. 1715 af 27.12.2016 fra d. 16.05.2017. Hidtidig formulering:
§ 60. Klage til Miljø- og Fødevareklagenævnet skal være indgivet skriftligt inden
4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes
klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. I tilfælde, hvor en afgørelse træffes
indirekte og således ikke meddeles eller offentliggøres, regnes fristen fra det
tidspunkt, hvor klageren har fået kendskab til afgørelsen. Hvis klagefristen udløber
på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag.
Stk. 2. Klage til Miljø- og Fødevareklagenævnet indgives skriftligt til den myndighed,
der har truffet afgørelsen, ved anvendelse af digital selvbetjening, jf. dog § 21,
stk. 2-4, i lov om Miljø- og Fødevareklagenævnet. Endvidere skal efterfølgende kommunikation
om klagesagen ske ved anvendelse af digital selvbetjening. En klage anses for indgivet,
når den er tilgængelig for myndigheden. Myndigheden skal, hvis den vil fastholde
afgørelsen, snarest og som udgangspunkt ikke senere end 3 uger efter klagefristens
udløb videresende klagen til Miljø- og Fødevareklagenævnet. Klagen skal ved videresendelsen
være ledsaget af den påklagede afgørelse, de dokumenter, der er indgået i sagens
bedømmelse, og en udtalelse fra myndigheden med myndighedens bemærkninger til sagen
og de anførte klagepunkter.
Stk. 3. Når myndigheden videresender klagen til Miljø- og Fødevareklagenævnet, sender
den samtidig en kopi af sin udtalelse til de i klagesagen involverede med en frist
for at afgive bemærkninger til Miljø- og Fødevareklagenævnet på 3 uger fra modtagelsen.
Stk. 4. Myndigheden skal straks underrette Miljø- og Fødevareklagenævnet, hvis den,
efter at klagen er videresendt til nævnet, inddrages i forhandlinger med adressaten
for afgørelsen og klageren om tilpasninger af det ansøgte projekt, der er af betydning
for klagen. Miljø- og Fødevareklagenævnet kan sætte behandlingen af sagen i bero,
indtil forhandlingerne er afsluttet. Myndigheden underretter nævnet om resultatet
af forhandlingerne, når de er afsluttet.
Stk. 5. Myndighedens videresendelse af klage til og efterfølgende kommunikation
om klagesagen med Miljø- og Fødevareklagenævnet skal ske ved anvendelse af digital
selvbetjening. Det samme gælder sager, hvor klage ikke er indgivet ved anvendelse
af digital selvbetjening, men hvor Miljø- og Fødevareklagenævnet har truffet afgørelse
om, at klagen ikke afvises.
Stk. 6. Indgives en klage ikke ved anvendelse af digital selvbetjening, skal myndigheden
snarest videresende klagen til Miljø- og Fødevareklagenævnet. I sådanne tilfælde
finder stk. 2, 4. og 5. pkt., og stk. 3 ikke anvendelse.
Stk. 7. Ved rettidig klage efter § 58 c kan Miljø- og Fødevareklagenævnet
bestemme, at en af kommunalbestyrelsen, regionsrådet eller miljø- og fødevareministeren
meddelt tilladelse eller godkendelse ikke må udnyttes, og at et påbud ikke skal
efterkommes. Er et bygge- eller anlægsarbejde iværksat, kan nævnet påbyde dette
standset.
Stk. 8. Miljø- og Fødevareklagenævnet påser, at den, som har modtaget en tilladelse,
underrettes om klagen. Når klage indgives til kommunalbestyrelsen, underretter kommunalbestyrelsen
straks den, der har modtaget en tilladelse, om klagen.
§ 60 er indsat ved § 1.65 i lov
nr. 1790 af 28.12.2023 fra d. 01.01.2024.
§ 60 a. En tilladelse efter § 35, stk. 1, må ikke udnyttes
før klagefristens udløb. Påklages tilladelsen, underretter den myndighed, der har givet tilladelsen, straks
den, som har modtaget tilladelsen, om klagen.
Stk. 2. Rettidig klage efter § 58, stk. 1, nr. 1 og 2,
har opsættende virkning, medmindre Planklagenævnet bestemmer andet.
Stk. 3. Planklagenævnet kan ved rettidig klage
efter § 58, stk. 1, nr. 3, beslutte, at en meddelt tilladelse eller godkendelse ikke
må udnyttes, og at et påbud ikke skal efterkommes. Er et bygge- eller anlægsarbejde iværksat, kan Planklagenævnet
påbyde dette standset.
§ 60 a er indsat ved § 1.65 i
lov nr. 1790 af 28.12.2023
fra d. 01.01.2024.
§ 61. Når det er foreneligt med planlægningsmæssige
hensyn og med hensynet til offentlighedens medvirken i planlægningen, kan
Planklagenævnet i forbindelse med afgørelse
af en klagesag efter § 58, stk. 1, se bort fra reglerne om tilladelse
efter § 35, stk. 1, lokalplaner og dispensationer, når klagen
vedrører en foranstaltning, der er udført.
§ 61 er ændret ved § 4.4 i
lov nr. 484 af 11.05.2010 fra et tidspunkt der fastsættes
af miljøministeren. I § 61 ændres »Naturklagenævnet« til »Natur- og
Miljøklagenævnet«.
§ 61 er ændret ved § 1.24 i lov
nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. I § 61 ændres »Natur- og Miljøklagenævnet« til: »Planklagenævnet«.
§ 61 a. Planklagenævnet kan i forbindelse med afgørelse af en klagesag om kommunalbestyrelsens
endelige vedtagelse af et forslag til lokalplan, jf. § 58, stk. 1, nr. 3, i særlige tilfælde
beslutte at forlænge fristen efter § 32, stk. 1, med op til 6 måneder.
§ 61 a er indsat ved § 1.66 i
lov nr. 1790 af 28.12.2023
fra d. 01.01.2024.
§ 62. Søgsmål til prøvelse af afgørelser om forhold,
der er omfattet af denne lov, skal være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen
er meddelt. For afgørelser, hvorom der er udfærdiget offentlig bekendtgørelse, regnes
søgsmålsfristen fra bekendtgørelsen.
Stk. 2. Søgsmål til prøvelse af afgørelser,
der er truffet af en forening efter bemyndigelse fra kommunalbestyrelsen, jf. § 21, stk. 1, kan ikke anlægges, før klageadgangen til kommunalbestyrelsen,
jf. § 58 a er udnyttet.
Stk. 3. Overtrædelse af bestemmelser i en lokalplan
eller en af de efter § 68, stk. 2, opretholdte vedtægter
og planer m.v. kan gøres gældende under et civilt søgsmål mod den, der har begået
overtrædelsen eller har ansvaret for den ulovlige tilstands opretholdelse. Dette
gælder dog ikke søgsmål om lovliggørelse, når dispensation er meddelt efter reglerne
i §§ 19 eller 40.
Stk. 4. Spørgsmål, der kan prøves af taksationsmyndighederne,
jf. § 50, kan ikke indbringes for domstolene, før overtaksationskommissionens
afgørelse foreligger.
Stk. 5. Ved søgsmål om forhold vedrørende miljøet, der er omfattet
af denne lov, skal retten påse, at omkostningerne ved sagen ikke er uoverkommelig høje for de
berørte parter.
§ 62, stk. 5 er ophævet ved § 88.1 i
lov nr. 538 af 08.06.2006
fra d. 01.01.2007. Hidtidig formulering: Stk. 5. Søgsmål om
ekspropriation efter denne lov anlægges ved den landsret, under hvilken ejendommen er beliggende.
§ 62, stk. 5 er indsat ved § 3.2 i
lov nr. 646 af 19.05.2020
fra d. 22.05.2020.
Kapitel 15: Lovliggørelse og straf
§ 63. Det påhviler den til enhver tid værende
ejer af en ejendom at berigtige et ulovligt forhold. Består forholdet i en ulovlig
brug af ejendommen, påhviler pligten tillige brugeren.
Stk. 2. Kommunalbestyrelsen kan på ejerens bekostning lade et
påbud om at berigtige et ulovligt forhold tinglyse på ejendommen. Når forholdet
er berigtiget, skal kommunalbestyrelsen lade påbuddet aflyse fra tingbogen.
Stk. 3. Når et ved dom meddelt påbud om at berigtige et ulovligt
forhold ikke efterkommes inden den i dommen fastsatte frist og inddrivelse af tvangsbøder
ikke kan antages at føre til, at påbuddet efterkommes, kan kommunalbestyrelsen foretage
det nødvendige til forholdets berigtigelse på ejerens bekostning.
§ 63, stk. 3, 2. pkt. er ophævet ved § 32.4 i
lov nr. 1336 af 19.12.2008 fra d. 01.01.2009. Hidtidig formulering:
Der er udpantningsret for beløbet.
§ 63, stk. 2, 1. og 2. pkt. er ændret ved § 4.16
i lov nr. 427 af
18.05.2016 fra d. 16.05.2017. I
§ 63, stk. 2, 1. pkt., ændres »De i § 51 nævnte myndigheder« til: »Kommunalbestyrelsen«,
og i 2. pkt. ændres »vedkommende myndighed« til: »kommunalbestyrelsen«.
§ 63, stk. 3 er ændret ved § 4.17 i lov nr.
427 af 18.05.2016 fra d. 16.05.2017.
I § 63, stk. 3, ændres »vedkommende
myndighed« til: »kommunalbestyrelsen«.
§ 63 a. (Ophævet).
§ 63 a er indsat ved § 15.1 i lov nr. 431 af 06.06.2005 fra d. 01.11.2005
§ 63, stk. 3, 2. pkt. er ophævet ved § 32.4 i
lov nr. 1336 af 19.12.2008 fra d. 01.01.2009. Hidtidig formulering:
§ 63 a. Ubetalte beløb efter §§ 54, 55
og 63, som tilkommer det offentlige, kan inddrives af restanceinddrivelsesmyndigheden
ved indeholdelse i løn m.v. efter reglerne for inddrivelse af personlige skatter
i kildeskatteloven.
Stk. 2. Restanceinddrivelsesmyndigheden kan
eftergive krav efter §§ 54, 55 og
63 efter reglerne i opkrævningsloven.
§ 64. Medmindre højere straf er forskyldt efter den
øvrige lovgivning, straffes med bøde den, der
1) overtræder bestemmelser i en lokalplan eller en af de efter
§ 68, stk. 2, opretholdte vedtægter og planer m.v.,
2) overtræder § 35, stk. 1, § 39 og § 40, stk. 1,
3) tilsidesætter vilkår for en tilladelse eller dispensation m.v. efter loven
eller de i medfør af loven udfærdigede forskrifter eller planer eller tilsidesætter
kommunalbestyrelsens bestemmelser efter § 37, stk. 3,
4) undlader at efterkomme et påbud eller forbud, der er udstedt i henhold til
loven eller de i medfør af loven udfærdigede forskrifter, herunder påbud om at berigtige
et ulovligt forhold, eller
5) afgiver urigtige eller vildledende oplysninger eller undlader at give oplysninger,
som den pågældende ifølge § 56 a er forpligtet til at give.
Stk. 2. Der kan pålægges selskaber m.v. (juridiske
personer) strafansvar efter reglerne i straffelovens
5. kapitel.
§ 64, stk. 2 er ændret ved § 1.51 i
lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007. I § 64, stk. 2, ændres »§ 6 c,
stk. 3« til: »§ 11 g, stk. 4«.
§ 64, stk. 2 er ændret ved § 3.2 i
lov nr. 1630 af 26.12.2013 fra d. 01.01.2014. I § 64, stk. 2, ændres »stk.
4« til: »stk. 3«.
§ 64, stk. 2 er ophævet ved § 4.18 i
lov nr. 427 af 18.05.2016 fra d. 16.05.2017. Stk. 3 bliver herefter stk.
2. Hidtidig formulering: Der kan i regler fastsat
efter § 11 g, stk. 3, fastsættes straf af bøde for
overtrædelse af bestemmelser i sådanne regler.
§ 64, stk. 1, nr. 3 og 4 er ændret ved § 14.2 i
lov nr. 653 af 08.06.2017 fra d. 01.07.2017. I § 64, stk. 1, nr. 3, ændres
»§ 37, stk. 2, eller« til: »§ 37, stk. 2,«, og i nr. 4 ændres »forhold.« til: »forhold,
eller«.
§ 64, stk. 1, nr. 5 er indsat ved § 14.3 i
lov nr. 653 af 08.06.2017 fra d. 01.07.2017.
§ 64, stk. 1, nr. 3 er ændret ved § 1.127 i
lov nr. 668 af 08.06.2017 fra d. 15.06.2017. I § 64, stk. 1, nr. 3, ændres
»stk. 2« til: »stk. 3«.
§ 64, stk. 1, nr. 3 er ændret ved § 1.13 i lov
nr. 134 af 25.02.2020 fra d. 01.04.2020. Hidtidig formulering:
3) tilsidesætter vilkår for en tilladelse eller dispensation m.v. efter loven
eller de i medfør af loven udfærdigede forskrifter eller planer eller tilsidesætter
kommunalbestyrelsens bestemmelser efter § 37, stk. 3,
Kapitel 16: Ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser
§ 65. Loven træder i kraft den 1. januar 1992. § 41 træder dog i kraft den 1. oktober 1991. § 67,
stk. 1, nr. 5, træder i kraft ved miljøministerens bekendtgørelse for så
vidt angår ophævelse af § 3, stk. 3, om nedsættelse af
Tilbudspligtnævnet i lov nr. 328 af 18. juni 1969 om tilbudspligt.
§ 66. Sager, der er indbragt for miljøministeren, Planstyrelsen,
Miljøankenævnet eller Tilbudspligtnævnet før lovens ikrafttræden, færdigbehandles
efter de hidtil gældende regler. Det samme gælder forslag til planer, når forslaget
er offentliggjort før den 1. januar 1992. Forslag til planer kan dog færdigbehandles
efter de hidtil gældende regler, hvis forslaget er offentliggjort før den 1. juli
1992.
§ 67. Ved lovens ikrafttræden ophæves:
1) Lov om lands- og regionplanlægning, jf. lovbekendtgørelse nr. 921 af 22. december
1989,
2) lov om kommuneplanlægning, jf. lovbekendtgørelse nr. 918 af 22. december 1989,
3) lov om by- og landzoner, jf. lovbekendtgørelse nr. 919 af 22. december 1989,
4) lov nr. 123 af 1. april 1980 om ekspropriation til byudvikling,
5) lov nr. 328 af 18. juni 1969 om tilbudspligt,
6) lov nr. 305 af 30. juni 1922 om visse bestemmelser om parcelsalg,
7) kapitel 2 og § 12, stk. 3, i lov om
sommerhuse og campering m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 920 af 22. december
1989,
8) §§ 2 og 3 i lov nr. 207 af 25. maj 1983 om ændring af lov om
sommerhuse og campering m.v., og
9) § 24, stk. 1, nr. 1 og 2, stk. 3 og stk. 5, §§ 27, 28 a-28 d
samt § 28 f, stk. 1, nr. 1 og 2, og stk. 3, i lov om frikommuner,
jf. lovbekendtgørelse nr. 571 af 8. august 1990.
Stk. 2. Ved lovens ikrafttræden foretages følgende
ændringer:
1) I lov om beskatning af fortjeneste
ved afståelse af fast ejendom, jf. lovbekendtgørelse nr. 558 af 16. september
1988, som senest ændret ved lov nr. 386 af 13. juni 1990, ændres i
§ 7, stk. 1, “lov om kommuneplanlægning" til: “lov om planlægning".
2) I lov om frigørelsesafgift m.v. af fast ejendom, jf. lovbekendtgørelse nr.
441 af 26. september 1985, som senest ændret ved lov nr. 138 af 7. marts 1990, ændres
i § 8 A “by- og landzonelovens § 2 A" til: “lov om
planlægning § 45".
3) I lov om vurdering af landets faste ejendomme, jf. lovbekendtgørelse nr. 437
af 14. august 1984, som senest ændret ved lov nr. 59 af 7. februar 1990, ændres
i § 4 A og § 14, stk. 5, “lov om by- og landzoner" til: “lov
om planlægning".
§ 68. Region-, kommune- og lokalplaner, der er tilvejebragt
efter de hidtidige planlove, opretholdes, indtil de ændres efter reglerne i denne
lov.
Stk. 2. Følgende planer m.v. i henhold til den
hidtidige bygge- og byplanlovgivning bortfalder i den udstrækning, de er uforenelige
med en lokalplan, og kan i øvrigt ophæves ved bestemmelser herom i en lokalplan:
Byplanvedtægter, markplaner, reguleringsplaner, udredningsplaner, retningsplaner,
magelægsplaner, beslutninger om friholdelse af et område for bebyggelse samt beslutninger
om bevaring af bebyggelsers ydre fremtræden.
§ 69. Bekendtgørelser, cirkulærer og vejledninger efter
hidtidig planlovgivning, jf. § 67, stk. 1, nr. 1-8, opretholdes,
indtil de ophæves eller afløses af forskrifter med hjemmel i denne lov.
Stk. 2. Frikommuneregulativer, der er godkendt
efter de i § 67, stk. 1, nr. 9, nævnte bestemmelser, bevarer
deres gyldighed indtil udgangen af 1993.
§ 70. Loven gælder ikke for Færøerne og Grønland.
Plan- og Landdistriktsstyrelsen, den 29. maj 2024
Christian Vind
/ Sara Paarup
Bilag 1
Bilag 2
Bilag 2 er indsat ved § 1.13 i
lov nr. 424 af 10.05.2011 fra d. 01.09.2011.
Bilag 2 er ophævet ved § 1.14 i
lov nr. 358 af 09.04.2013 fra d. 11.04.2013. Hidtidig formulering:
Kommuner beliggende i yderområder og ikkebrofaste øer omfattet af lovens
kapitel 2 e:
Kommuner:
Assens
Bornholm
Brønderslev
Faaborg-Midtfyn
Fanø
Guldborgsund
Jammerbugt
Kalundborg
Langeland
Lemvig
Lolland
Læsø
Mariagerfjord
Morsø
Norddjurs
Nordfyn
Odsherred
Rebild
Ringkøbing-Skjern
Samsø
Stevns
Syddjurs
Thisted
Tønder
Varde
Vejen
Vesthimmerland
Vordingborg
Ærø
Ikkebrofaste øer:
Aarø
Agersø
Barsø
Drejø
Egholm
Endelave
Fur
Hjarnø
Hjortø
Mandø
Omø
Orø
Skarø
Tunø
Venø
1) Loven indeholder bestemmelser, der gennemfører
dele af Rådets direktiv 92/43/EØF af 21. maj 1992 om bevaring af naturtyper samt vilde dyr og planter,
EF-Tidende 1992, nr. L 206, side 7, som ændret senest ved Rådets direktiv 2013/17/EU af 13. maj 2013
om tilpasning af visse direktiver vedrørende miljø på grund af Republikken Kroatiens tiltrædelse,
EU-Tidende 2013, nr. L 158, side 193, og dele af Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2018/1972/EU
af 11. december 2018 om oprettelse af en europæisk kodeks for elektronisk kommunikation
(omarbejdning), EU-Tidende 2018, nr. L 321, side 36 og dele af Europa-Parlamentets og
Rådets direktiv 2009/147/EF
af 30. november 2009 om beskyttelse af vilde fugle, EU-Tidende 2010, nr. L 20, side 7, som ændret
senest ved Rådets direktiv 2013/17/EU af 13. maj 2013 om tilpasning af visse direktiver vedrørende
miljø på grund af Republikken Kroatiens tiltrædelse, EU-Tidende 2013, nr. L 158, side 193.
Fodnoten til lovens titel er indsat ved § 1.1 i lov nr. 571 af 24.06.2005 fra d. 01.01.2007.
Note 1 er ændret ved § 3.1 i
lov nr. 514 af 12.06.2009 fra d. 01.10.2009. Hidtidig formulering:
Loven indeholder bestemmelser, der gennemfører dele af Rådets direktiv nr. 85/337/EØF
af 27. juni 1985 om vurdering af visse offentlige og private projekters indvirkning
på miljøet (VVM-direktivet) (EF-Tidende 1985 nr. L 175, side 40), som ændret senest
ved Rådets og Europa-Parlamentets direktiv nr. 2003/35/EF om mulighed for deltagelse
i forbindelse med udarbejdelse af visse planer og programmer på miljøområdet og
om ændring af Rådets direktiv 85/337/EØF og 96/61/EF, for så vidt angår offentlig
deltagelse og adgang til klage og domstolsprøvelse.
Note 1 er ændret ved § 19.1 i
lov nr. 1505 af 27.12.2009 fra d. 01.01.2010. Hidtidig formulering:
Loven indeholder bestemmelser,
der gennemfører dele af Rådets direktiv 79/409/EØF af 2. april 1979 om beskyttelse
af vilde fugle (EF-fuglebeskyttelsesdirektivet), (EF-Tidende 1979 nr. L 103, side
1), som ændret senest ved Rådets direktiv 2006/105/EF af 20. november 2006, (EU-Tidende
2006 nr. L 363, side 368), dele af Rådets direktiv nr. 85/337/EØF af 27. juni 1985
om vurdering af visse offentlige og private projekters indvirkning på miljøet (VVM-direktivet),
(EF-Tidende 1985 nr. L 175, side 40), som ændret senest ved Rådets og Europa-Parlamentets
direktiv nr. 2003/35/EF om mulighed for deltagelse i forbindelse med udarbejdelse
af visse planer og programmer på miljøområdet og om ændring af Rådets direktiv 85/337/EØF
og 96/61/EF, for så vidt angår offentlig deltagelse og adgang til klage og domstolsprøvelse
og dele af Rådets direktiv 92/43/EØF af 21. maj 1992 om bevaring af naturtyper samt
vilde dyr og planter (EF-habitatdirektivet), (EF-Tidende 1992 nr. L 206, side 7),
som ændret senest ved Rådets direktiv 2006/105/EF af 20. november 2006, (EU-Tidende
2006 nr. L 363, side 368).
Note 1 er ændret ved § 2.1 i
lov nr. 553 af 01.06.2011 fra d. 15.07.2011. Hidtidig
formulering: Loven indeholder bestemmelser,
der gennemfører dele af Rådets direktiv 79/409/EØF af 2. april 1979 om beskyttelse
af vilde fugle (EF-fuglebeskyttelsesdirektivet), EF-Tidende 1979 nr. L 103, side
1, som ændret senest ved Rådets direktiv 2006/105/EF af 20. november 2006, EU-Tidende
2006 nr. L 363, side 368, dele af Rådets direktiv nr. 85/337/EØF af 27. juni 1985
om vurdering af visse offentlige og private projekters indvirkning på miljøet (VVM-direktivet),
EF-Tidende 1985 nr. L 175, side 40, som ændret senest ved Rådets og Europa-Parlamentets
direktiv nr. 2003/35/EF om mulighed for deltagelse i forbindelse med udarbejdelse
af visse planer og programmer på miljøområdet og om ændring af Rådets direktiv 85/337/EØF
og 96/61/EF, for så vidt angår offentlig deltagelse og adgang til klage og domstolsprøvelse,
dele af Rådets direktiv 92/43/EØF af 21. maj 1992 om bevaring af naturtyper samt
vilde dyr og planter (EF-habitatdirektivet), EF-Tidende 1992 nr. L 206, side 7,
som ændret senest ved Rådets direktiv 2006/105/EF af 20. november 2006, EU-Tidende
2006 nr. L 363, side 368, og dele af Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2007/60/EF
af 23. oktober 2007 om vurdering og styring af risikoen for oversvømmelser, EU-Tidende
2007 nr. L 288, s. 27.
Note 1 er ændret ved § 3.1 i
lov nr. 1630 af 26.12.2013 fra d. 01.01.2014.
Hidtidig formulering:
Loven indeholder bestemmelser, der gennemfører dele af Rådets direktiv
85/337/EØF af 27. juni 1985 om vurdering af visse offentlige og private projekters
indvirkning på miljøet (VVM-direktivet), EF-Tidende 1985, nr. L 175, side 40, som
ændret senest ved Rådets og Europa-Parlamentets direktiv 2003/35/EF om mulighed
for deltagelse i forbindelse med udarbejdelse af visse planer og programmer på miljøområdet
og om ændring af Rådets direktiv 85/337/EØF og 96/61/EF for så vidt angår offentlig
deltagelse og adgang til klage og domstolsprøvelse, dele af Rådets direktiv 92/43/EØF
af 21. maj 1992 om bevaring af naturtyper samt vilde dyr og planter (EF-habitatdirektivet),
EF-Tidende 1992, nr. L 206, side 7, som ændret senest ved Rådets direktiv 2006/105/EF
af 20. november 2006, EU-Tidende 2006, nr. L 363, side 368, og dele af Europa-Parlamentets
og Rådets direktiv 2009/147/EF af 30. november 2009 om beskyttelse af vilde fugle,
EU-Tidende 2009, nr. L 20, side 7.
Note 1 er ændret ved § 4.1
i
lov nr. 427 af 18.05.2016 fra d. 16.05.2017. I
fodnoten til lovens titel udgår »dele af Europa-Parlamentets
og Rådets direktiv 2011/92/EU af 13. december 2011 om vurdering af visse offentlige
og private projekters indvirkning på miljøet (VVM-direktivet), EU-Tidende 2012,
nr. L 26, side 1,«. Hidtidig formulering:
Loven indeholder bestemmelser,
der gennemfører dele af Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2011/92/EU af 13.
december 2011 om vurdering af visse offentlige og private projekters indvirkning
på miljøet (VVM-direktivet), EU-Tidende 2012, nr. L 26, side 1, dele af Rådets direktiv
92/43/EØF af 21. maj 1992 om bevaring af naturtyper samt vilde dyr og planter (EF-habitatdirektivet),
EF-Tidende 1992, nr. L 206, side 7, som ændret senest ved Rådets direktiv 2006/105/EF
af 20. november 2006, EU-Tidende 2006, nr. L 363, side 368, og dele af Europa-Parlamentets
og Rådets direktiv 2009/147/EF af 30. november 2009 om beskyttelse af vilde fugle,
EU-Tidende 2009, nr. L 20, side 7.
Fodnoten til lovens titel er ændret ved § 1.1 i
lov nr. 1714 af 27.12.2018 fra d. 01.01.2019. Hidtidig formulering:
Loven indeholder bestemmelser, der gennemfører dele af Rådets
direktiv 92/43/EØF af 21. maj 1992 om bevaring af naturtyper samt vilde dyr og planter
(EF-habitatdirektivet), EF-Tidende 1992, nr. L 206, side 7, som ændret senest ved
Rådets direktiv 2006/105/EF af 20. november 2006, EU-Tidende 2006, nr. L 363, side
368, og dele af Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2009/147/EF af 30. november
2009 om beskyttelse af vilde fugle, EU-Tidende 2009, nr. L 20, side 7.
Fodnoten til lovens titel er ændret ved § 6.1 i lov nr. 1833 af 08.12.2020 fra d. 21.12.2020. I fodnoten til lovens titel
indsættes efter »tilpasning af visse direktiver vedrørende miljø på grund af Republikken Kroatiens
tiltrædelse, EU-Tidende 2013, nr. L 158, side 193,«: »og dele af Europa-Parlamentets og Rådets
direktiv 2018/1972/EU af 11. december 2018 om oprettelse af en europæisk kodeks for elektronisk
kommunikation (omarbejdning), EU-Tidende 2018, nr. L 321, side 36«.
Advokat Jørgen U. Grønborg
21-08-2024