195 Ordliste over juridiske fagudtryk

b

B-aktie aktie, som ifølge vedtægterne har en lavere stemmeværdi end A-aktierne
bebyggelsesprocent forholdet mellem en ejendoms grundareal og ejendommens etageareal

BBR-ejermeddelelse

Kort beskrivelse af ejendommen fra Boligministeriets Bygge- og Boligregister. Er baseret på ejerens egne oplysninger. Kan findes på www.ois.dk

bedsteforældrelinien

hvis en arvelader hverken efterlader sig ægtefælle eller livsarvinger, og ejheller efterlader sig forældre eller disses livsarvinger, arver bedsteforældrene eller disses børn. Også kaldet 3. arveklasse
begravelsestestamente en erklæring om, hvilken type begravelse, man ønsker (religiøs eller ikke religiøs, ligbrænding eller jordfæstelse). Hverken pårørende eller myndigheder kan omgøre ens beslutning vedrørende dette. Bedemænd udleverer gratis folderen ”Min Sidste Vilje,” hvor alle ønsker til begravelsen kan noteres (musik, salmer, blomster, højtidelighed, efterfølgende samvær, gravstenens udformning, inskription, etc.)

begrænset kaution

kaution for hele fordringen men med et begrænset beløb - modsat delkaution, hvor kautionisten hæfter for en del af fordringen

begunstigelsesklausul

bestemmelse i livs- eller ulykkesforsikring, kapital- eller ratepension om, hvem der skal have beløbet udbetalt ved den forsikredes eller kontohaverens død

begunstiget

den, der skal have en livs- eller ulykkesforsikringssum, kapital- eller ratepension udbetalt ved dødsfald
bekendtgørelse generel retsforskrift, der er bindende for borgerne, og som er fastsat af et ministerium med hjemmel i en lov
berammelse rettens fastsættelse af dato for retsmøde

berigelseskrav

en person, der uden grund er blevet beriget på en andens bekostning, skal i visse tilfælde afgive berigelsen til den anden
berigtigelse gennemførelse af ekspeditionerne i en ejendomshandel eller i et dødsbo
beskyttelsespræceptive bestemmelser lovbestemmelser, der ikke kan fraviges til skade for den ene part, f. eks. forbrugeren eller lejeren
bestillingskøb købelovens § 2, stk. 1: Bestilling af genstande, som først skulle tilvirkes, anses i denne lov som køb, såfremt det for tilvirkningen fornødne stof skal ydes af den, der har påtaget sig tilvirkningen (værksleje)

bestyrelse

de personer, som har den overordnede ledelse af et selskab eller en forening. Vælges på generalforsamlingen

betalingsfader

formodet fader til et barn født uden for ægteskab før d. 01.01.1960. Skulle betale børnebidrag, men barnet har ikke arveret efter faderen.
betalingskort hævekort samt konto-, kredit- og købekort, der kan benyttes i betalingsøjemed, således at kortindehaver ved brug af kortet kan erhverve varer eller tjenesteydelser, foranledige overførsel af betaling, hæve penge eller foretage lignende transaktioner.

betalingssted

betalingsstedet er normalt fordringshaverens bopæl eller forretningssted. Pengeskyld er bringeskyld.

betinget skøde

skøde, som er betinget af købesummens betaling eller af andre forhold, f. eks. af en udstykningstilladelse. Når betingelserne er opfyldt, meddeles endeligt skøde til køberen

bevisbyrderegler

regler om, hvem der bærer risikoen for, at et vist faktisk forhold ikke er dokumenteret. F. eks. har den, der påstår, at en regning er betalt, bevisbyrden herfor.
BGB Bürgerliches Gestzbuch fra 18.08.1896
bigami indgåelse af ægteskab, uagtet at en af parterne eller begge i forvejen er gift
biintervenient trediemand, som indtræder i en retssag til støtte for en af parterne

bilbogen

register over panterettigheder, udlæg og ejendomsforbehold i motorkøretøjer, påhængs- og sættevogne til biler samt campingvogne. Føres ved Tinglysningsretten, Majsmarken 5, 9500 Hobro.
binavn navn, hvorunder et selskab også drives

bindende individualisering

ved genuskøb opnår køber beskyttelse mod sælgerens retsforfølgende kreditorer, når bestemte genstande er udskilt til fordel for køber på en for sælger bindende måde
bistandsadvokat advokat, der beskikkes for den forurettede i en voldssag

blandet lejemål

leje dels af en beboelseslejlighed og dels af lokaliteter til andet end beboelse ved samme kontrakt
blankofuldmagt ubegrænset fuldmagt

blankt arveafkald

arveafkald, som har virkning både for afkaldsgiveren og dennes livsarvinger. Det modsatte af personligt arveafkald, hvor arveretten for afkaldsgiverens livsarvinger forbeholdes

bo

en formuemasse bestående af flere aktiver og passiver, f. eks. en sammenblandet formue mellem ugifte samlevende

boafgift

en afgift på dødsboets nettobeholdning, som har afløst den tidligere arveafgift. Udgør 15% af den del af bobeholdningen, der overstiger bundfradraget på 264.100 kr. i 2011-2013.
bobehandler en advokat, som skifteretten har udpeget til at behandle et ægtefælleskifte.

bobestyrer

en advokat, som skifteretten har udpeget til at behandle boet, eller en person, som afdøde i sit testamente har udpeget til at behandle boet.
bodel den del af fællesboet, som en ægtefælle ejer
bodelingsoverenskomst aftale om deling af fællesboet efter separation eller skilsmisse
boligareal den del af ejendommen, som lovligt må benyttes til boligformål

boliginteressentskab

interessentskab, hvor de enkelte interessenter har brugsret til lejlighederne i den ejendom, som interessentskabet ejer.
boligsikring indkomstafhængigt tilskud til huslejen for lejere, som ikke er pensionister
boligydelse indkomstafhængigt tilskud til huslejen for lejere og ejere, der er pensionister
bomøde møde hos en bobestyrer i et dødsbo
bona fide god tro

bonus paterfamilias

god familiefader - målestokken for, om en handling er uagtsom, er, om en almindelig fornuftig person ville have begået samme handling

boopgørelse

opgørelse over et dødsbos aktiver og passiver, herunder boets indtægter og udgifter i boperioden, dvs. fra dødsdagen og frem til skæringsdagen
bortkomsterklæring erklæring som kan benyttes ved tinglysning af pantebreve, hvis skødet på en ejerbolig er bortkommet.

bortkomstklausul

klausul i et notartestamente om, at den underskrevne genpart af testamentet, som opbevares i skifteretten, skal have samme gyldighed som originaleksemplaret.

boslodskrav

kravet på halvdelen af den anden ægtefælles positive nettobodel mod selv at aflevere halvdelen af egen positiv nettobodel. Hvis begge nettobodele er positiv er boslodden lig med halvdelen af den samlede fællesformue. Kravet udløses ved separation, skilsmisse eller død.
bosondring ophævelse af formuefællesskabet ved dekret afsagt af skifteretten. Betingelserne findes i retsvirkningslovens § 38:

En ægtefælle kan forlange bosondring:

1) når den anden ægtefælle ved vanrøgt af sine økonomiske anliggender, ved misbrug af sin rådighed over fælleseje eller ved anden uforsvarlig adfærd i væsentlig grad har formindsket den del af fællesboet, hvorover han råder, eller har fremkaldt fare for sådan formindskelse,
2) når den anden ægtefælles bo er kommet under konkursbehandling,
3) når den anden ægtefælle ulovligt ophæver samlivet, og begæring om bosondring indgives inden 1 år efter samlivets ophævelse,

boudlæg

en særlig skifteform, hvor afdødes ejendele overtages af afdødes nærmeste efterladte mod, at de afholder udgifterne til afdødes begravelse
brandforsikring forsikringsaftalelovens § 79.
Brandforsikring dækker den ved ildsvåde forårsagede skade på en af forsikringen omfattet genstand, selv om denne ikke kommer i brand. Skade, forårsaget ved ild, der ikke kan betegnes som ildsvåde, omfattes ikke af forsikringen.
Der skal foreligge en flammedannelse, der er sluppet løs

bristende forudsætninger

en persons forudsætninger for en disposition falder bort på grund af senere indtrufne omstændigheder. Modsat urigtige forudsætninger. Kan medføre ret til at træde tilbage fra aftalen, hvis forudsætningen er væsentlig, dvs. har virket bestemmende for løftegiveren, kendelig for medkontrahenten og relevant, dvs. at det efter en samlet vurdering er mest rimeligt at placere risikoen for, at forudsætningerne brister, hos medkontrahenten

broderlod

arvelodden til sønner var ifølge Danske Lov 5-2-29 på det dobbelte af arvelodden til døtre. Reglen blev afskaffet i 1857.

brugeligt pant

en panthavers overtagelse af bestyrelsen af en ejendom med henblik på at søge sig dækket gennem det overskud, der kan opnås ved en regulær og loyal drift af ejendommen

brugsmodel

eneret til en frembringelse, som kan udnyttes industrielt, og som indebærer en løsning på et teknisk problem. Opnås ved registrering hos patentmyndigheden

brugsret

retten til at bruge en ting, som tilhører en anden, og som er overladt i brugerens besiddelse. Hvis der skal betales for brugsretten, foreligger der et lejeforhold
bruttoydelse ydelsen på et lån før skat. I salgsopstillinger er bruttoydelsen de samlede udgifter på ejendommen før skat, dvs. renter, bidrag og afdrag på lånene, ejendomsskatter, renovation, forsikringer m.v. samt ved ejerlejligheder fællesudgifter. El, vand og varme samt vedligeholdelsesudgifter er ikke indregnet i bruttoydelsen

brøkdelssæreje

særejetype, hvor en brøkdel af en ægtefælles nettoformue eller af enkelte ejendele er enten fuldstændigt særeje, skilsmissesæreje eller fælleseje
bundskat Den laveste skat af personlig indkomst med tillæg af positiv kapitalindkomst. Er i 2013 på 5,83% og i 2014 på 6,83%.
bygherre den, der træffer aftale med en entreprenør om udførelse af et bestemt arbejde
bygningsattest attest på, at kommunen har godkendt byggeriet. Kaldes nu en ibrugtagningstilladelse
bygningstilbehør tinglysningslovens § 38
Når en bygning er opført, helt eller delvis, og når ledninger, varmeanlæg, husholdningsmaskiner eller lignende er blevet indlagt i bygningen på ejerens bekostning til brug for bygningen, kan særskilt ret over bygningens materialer og over nævnte tilbehør ikke forbeholdes, være sig som ejendomsret eller på anden måde. Tinglyst pantebrev i en ejendom omfatter uden særlig vedtagelse også dette tilbehør.

byrde

begrænset rettighed over fast ejendom, f. eks. brugsrettighed, servitut, aftægtsrettighed, køberet, forkøbsret samt salgs- og pantsætningsforbud. Tinglyses i byrderubrikken

byrderubrikken

en del af ejendommens blad i tingbogen, hvor de på ejendommen hvilende servitutter og andre begrænsninger i ejerens ret til at råde over ejendommen anføres
bytteret lejerens ret til under visse betingelser at bytte en lejlighed, der udelukkende er udlejet til beboelse, med en lejer af en anden beboelseslejlighed, således at denne overtager lejligheden, jfr. lejelovens § 73
børnerente livrente, der kommer til udbetaling fra forsikringstagerens død og indtil børnene fylder 24 år.

børnetestamente

tilkendegivelse om, hvem der skal have forældremyndigheden, hvis forældrene dør. Kræver ikke testamentsform
børns erstatningsansvar erstatningsansvarslovens § 24 a:
Barn under 15 år er erstatningspligtigt for skadegørende handlinger efter samme regler som personer over denne alder. Dog kan erstatningen nedsættes eller endog helt bortfalde, for så vidt det findes billigt på grund af manglende udvikling hos barnet, handlingens beskaffenhed og omstændighederne i øvrigt, derunder navnlig forholdet mellem den skadegørendes og den skadelidendes evne til at bære tabet og udsigten til, at skaden kan fås godtgjort hos andre.

båndlagt arv eller gave

arv eller gave, som modtageren ikke kan disponere over. Kan være bestemt ved testamente eller gavebrev. Tvangsarv kan kun båndlægges til det fyldte 25. år.

28-09-13