Jeg er lejer i en ejendom med 6 lejligheder.
Jeg betaler 400 kr. a conto pr. måned til varme, hvilket bliver opgjort én gang
årligt.
Jeg har boet i lejligheden i 4½ år og har ikke på noget tidspunkt fået en opkrævning
på vand(koldt)/kloak, men nu har udlejer sendt mig en opkrævning på 1600 kr. for
2009.
Så vidt jeg er orienteret, er der ikke opsat målere i lejlighederne som måler koldt-vands
forbruget, og vandregningen er fordelt ligeligt imellem lejerne (dvs. jeg skal betale
1/6 af vand-regningen, da vi er 6 lejere)
Kan udlejer kræve, at lejerne betaler denne vandregning, når det ikke tidligere
har været aktuelt for lejemålet?
I min lejekontrakt fremgår det, at udlejer leverer vand til lejemålet, men at udgiften
til vand ikke fordeles på grundlag af individuelle forbrugsmålere.
Kan det være rigtigt at jeg som lejer skal betale 1/6 af udgiften til vand, når
der kan være stor forskel på de forskellige lejeres vandforbrug?
Svar:
Udlejeren kan ikke opkræve betaling for vand, når der ikke er opsat individuelle
vandmålere.
Hvis der opsættes individuelle vandmålere, skal udlejeren nedsætte huslejen med
det beløb, der hidtil har været vandudgiften for lejemålet, inden udlejeren kan
kræve betaling for vand.
Med venlig hilsen
Erik Frodelund
JuraEksperten.dk