Hvordan er reglerne om eksklusion i en andelsboligforening?
Der er 18 boliger. Jeg vel gerne vide, hvorledes det skal foregå i følge lov og
ret
Vi har haft 3 eksklusioner i vor forening, hvor folk bare har fået besked på at
flytte .Har andelshaverne overhovet ikke samme ret som lejer?
Det er vel ikke bare noget bestyrelsen ordner selv. uden fogedretten
I de 3 tilfælde drejer det sig om huslejerestancer.
En eksklusion kan kun ske efter reglerne i vedtægterne i andelsboligforeningen.
Medlemmet skal have gjort sig skyldig i en væsentlig misligholdelse af forpligtelserne,
f. eks undladt at betale forfalden boligafgift på trods af skriftligt påkrav, grov
forsømmelse af vedligeholdelsespligten eller forhold, som efter lejeloven vil berettige
en udlejer til at ophæve lejemålet.
En eksklusion kan normalt besluttes af bestyrelsen. Spørgsmålet om eksklusionens
lovlighed kan dog indringes for domstolene, herunder prøves af fogedretten i forbindelse
med en udsættelsesforretning.
Med venlig hilsen
Jørgen U. Grønborg